自然人房地产出租协议(标准版).docx

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1、word版本可修改、可编辑自然人房地产出租协议（合同、协议书范本）甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点： *省*市*地 自然人房地产出租协议 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上，经充分协商，签订本合同。 一、甲方同意将本人所属的座落于工业园区的房屋出租给乙方。 房屋建筑面积：154平方米，房屋所有权证编号：_，国有土地使用证编号：_。 甲方保证上述房屋出租的合法性，并为此承担相应的法律责任，乙方对上述房屋已经充分了解，愿意承租该房屋。 二、该房屋租金为人民币_元/月(大写元

2、/月)，先付后用。 甲方收取乙方租赁保证金人民币_元(大写元)，租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。 三、该房屋租赁期_年_月_日起至_年_月_日止。 租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。 租赁期满，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 甲方出售房屋，须在壹个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。 如租赁期满乙方不再续租，则乙方应如期将房屋归还甲方并付清相关费用。 本合同终止时，甲方应对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。 四、付款方式： 1、乙方每月支付一次租金，并提前天支付下期房屋

3、租金，第一次租金及租赁保证金在签订本合同时即时支付。 2、甲方在收到第一次租金当日将房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用。 五、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。 乙方在租赁使用期内发生的水、电、气、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。签订时：水表，气，电表。 六、甲方保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常使用。 房屋结构设施的正常维修有甲方负责。 甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约。 七、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其他费用。 未经甲方同意不得擅自改变房屋结构，不得损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方

4、不得擅自将该房的部分或全部转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生人身伤亡，则由乙方自行负责。 八、违约责任： 1、如乙方违反合同第七条，甲方有权终止本合同，收回房屋，如因此造成甲方损失的，则甲方有权不予返还保证金，损失超过保证金或乙方已付租金及租赁保证金总额的，乙方应据实赔付甲方。 2、如果甲方违反本合同第六条，乙方有权终止本合同，租金按实际租期结算，甲方退回剩余租金及保证金，因此造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。 3、一方未经另一方同意擅自提前终止本合同的，违约应按一个月租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金应按实际结算。 4、如有特

5、殊情况需提前终止合同，则应提前一个月告知对方，双方协商解决。 5、如因不可抗力原因致使本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任，造成损失，则由双方各自承担，因国家政策需要拆除或改造的房屋，甲、乙双方互不承担责任，造成损失，则由双方各自承担，租金、保证金按实结算。 九、乙方租用的物品有：洗衣机、冰箱、彩电、热水器、床、微波炉、电话、饮水机、沙发、衣橱、餐桌、椅子、煤气灶;其他。 十、甲乙双方在此证明，双方对本合同条款以理解并表示认可并愿意共同遵守及履行。 本协议一经甲乙双方签署后即产生法律效力，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。 十一、本合同未尽事宜，可按中华人民共和国民法典的有关规定双方协商并补充规定。 补充规定与本合同具有同等法律效力。 协商不成的，当事人均可向房屋所在地人民法院诉讼。 甲方：乙方： 身份证号码：身份证号码： 联系方式：联系方式： _年_月_日 第5页，共5页