eps聚苯板项目建设可研报告.doc
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1、 西乌旗天兴建筑材料加工厂年产7500m3EPS聚苯板项目可行性研究报告77 7500m3EPS聚苯板项目可行性研究报告目 录第一章 总论41.1项目概述41.2可行性研究报告编制依据51.3可行性报告编制原则61.4可行性研究的范围71.5建设单位基本情况81.6主要建设内容81.7研究结论91.8主要技术经济指标9第二章 项目建设背景和必要性112.1项目建设背景112.2项目建设的必要性12第三章 市场分析143.1基于建筑节能和可持续发展的市场已经形成143.2建筑业的发展促进市场形势劲头十足153.3项目目标市场定位15第四章 厂址与建设条件174.1厂址所在位置现状174.2建设条
2、件17第五章 建设规模及产品方案235.1建设规模235.2产品方案23第六章 设计方案246.1工程方案246.2技术方案256.3设备方案29第七章 主要原辅材料、燃料供应317.1主要原辅材料供应317.2燃料及动力供应31第八章 总图运输与公用辅助工程338.1总图布置338.2厂内外运输方式及运输量358.3给排水工程368.4电力供应378.5供汽388.6通风388.7维修398.8物料的装卸、贮存、运输方案的选择398.9土建工程39第九章 节能减排449.1编制依据449.2节能措施449.3能耗指标分析459.4资源综合利用459.5发展节能和环保的技术469.6节能投资估
3、算46第十章 环境影响评价4710.1设计依据4710.2环境现状概述4710.3环境影响4710.4污染治理措施4810.5特殊环境影响499.7环境保护投资499.8环境影响评价499.9建议50第十一章 劳动安全卫生与消防5111.1劳动安全与卫生5111.2消防安全措施5611.3防雷、防震59第十二章 组织机构与人力资源配置6112.1组织机构6112.2人力资源配置61第十三章 项目实施进度6213.1项目实施进度6213.2项目实施进度安排6213.3项目实施进度表62第十四章 投资估算及资金筹措6314.1估算依据6314.2投资估算6313.2投资计划及资金筹措65第十五章
4、财务评价6615.1基础数据说明6615.2成本估算6615.3销售收入、税金及利润6815.4盈利能力分析6915.5不确定性分析70第十六章 研究结论与建议7416.1推荐方案的总体描述7416.2结论与建议74总投资估算表76建设投资估算表77项目总投资使用计划与资金筹措表78流动资金估算表79外购原辅材料费用估算表80燃料动力费用估算表81工资福利费用估算表82固定资产折旧估算表83无形及其他资产摊销估算表84总成本费用估算表85销售收入、销售税金及附和增值税估算表86利润与利润分配表87项目投资现金流量表88项目资本金现金流量表90财务计划现金流量表91资产负债表93盈亏平衡分析结果
5、表95第一章 总论1.1项目概述1.1.1项目名称:西乌旗天兴建筑材料加工厂年产7500m3EPS聚苯板项目1.1.2项目承办单位:西乌旗天兴建筑材料加工厂1.1.3企业性质:工厂1.1.4项目建设地点:西乌旗巴彦乌拉镇东环城路路东1.1.5建设性质:新建1.1.6项目负责人:冯成国1.1.7建设规模:年产7500m3EPS聚苯板1.1.8资金构成:项目总投资34.54万元。其中项目建设投资29.25万元,项目流动资金5.29万元。1.1.9资金筹措:建设投资34.54万元,全部自筹。项目流动资金5.29万元,全部自筹。1.1.10经济效益:项目年销售收入267万元,利润总额16.39万元,净
6、利润12.74万元,营业税金及附加1.12万元,年增值税11.2万元。1.1.11建设期:3个月1.2可行性研究报告编制依据1.2.1政策依据1当前国家重点鼓励发展的主业、产品和技术目录;2国务院关于投资体制改革的决定(国发200420号);3中华人民共和国土地管理法和中华人民共和国土地管理法实施条例;4关于实行建设项目法人责任制的暂行规定的通知(国发1996673号);5关于固定资产投资项目试行资金制度的通知(国发199635号);6内蒙古自治区国民经济和社会发展十二五计划纲要;7项目公司提供的有关资料。1.2.2技术依据1原国家计委建设项目经济评价方法与参数1993;2国家计划发展委员会投
7、资项目可行性研究指南2002.3;3可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件;4根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料;5可行性研究与项目评价。1.3可行性报告编制原则1.3.1项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令,符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。1.3.2采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。1.3.3以市场为导向,以提高竞争力为出发点,产品无论在质量性能上,还是在价格上均应具有较强的竞争力。1.3.4项目建设必须高度重视环境保护、工业卫生和安全生产。环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计,同时建设,同时
8、投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准,并保证工厂安全运行和操作人员的健康。1.3.5将节能减排与企业发展有机结合起来,正确处理好企业发展与节能减排的关系,以企业发展提高节能减排水平,以节能减排促进企业更好更快发展。1.3.6按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设,要统筹考虑未来的发展,为今后企业规模扩大或产品深度加工留有一定的空间。1.3.7认真贯彻工厂设计的“五化”原则。以经济效益为中心,加强项目的市场调研。按照少投入、多产出、快速发展的原则和工厂设计模式改革要求,尽可能地节省项目建设投资。在稳定可靠的前提下,实事求是地优化各成本要素,最大限度地降低项目的目标成本,提高项目
9、的经济效益,增强项目的市场竞争力。1.3.8以科学、实事求是的态度,公正、客观的反映本项目建设的实际情况,工程投资坚持“求是、客观”的原则。1.4可行性研究的范围受西乌旗天兴建筑材料加工厂的委托,会同企业有关人员,对本项目涉及的有关问题进行了认真的调查分析,按照国家和行业的有关规定,编制了本项目的可行性研究报告。本报告研究范围主要是:项目建设的背景和必要性;市场预测;厂址与建设条件;建设规模及产品方案;设计方案;主要原辅材料、燃料供应;总图运输和公共辅助工程;节能减排;环境保护影响评价;劳动安全卫生与消防;组织机构与人力资源配置;项目实施进度;投资估算及资金筹措;财务评价;研究结论与建议。1.
10、5建设单位基本情况西乌旗天兴建筑材料加工厂成立于2010年,总注册资金30万元,现有员工5人。是专业生产EPS聚苯乙烯泡沫的厂家。企业在巴彦乌拉镇和白音华两处,都设立分支机构,在生产经营同时不断在实践中改进设备和工艺。每种新研发出来的产品都要先经过生产基地的实际生产检验,改进后才投放市场。使得我厂生产产品深入广大客户好评,服务、诚信、效率、共赢多方面的努力,使我们充分得到了客户和供应商的认可,企业也得到了更广阔的发展空间。为了更好的服务于客户,并在市场竞争中处于优势,企业制定了一整套标准,在整个流程、各个细节都严格把关,以保证最优质的产品供应客户。1.6主要建设内容项目厂区总面积为2000平方
11、米,为租赁所得,本项目中,充分利用原有建筑。项目改造原有房屋为发泡车间、烘干室、切割室、锅炉房、宿舍,改造原有的道路、围墙、大门。购置所有生产及辅助用设备。1.7研究结论财务评价结果表明,本项目全部投资所得税前内部收益率为52.66%,财务净现值94.29万元,投资回收期2.94年(含建设期);全部投资所得税后内部收益率为40.71%,财务净现值66.36万元,投资回收期3.49年(含建设期)。敏感性分析表明,本项目有着很强的抗风险能力。建议:1.建议业主方委托有“环评资质”的单位着手环评工作。2.建议业主方委托有资质的单位对项目区进行地质灾害危险性评估、工程地质勘查、水文地质勘查和水土保持方
12、案设计工作,以保障项目安全建设,安全生产。3.建议业主方委托有资质单位着手安全预评价工作,保障项目顺利进行。4.建议等施工图设计完成以后委托消防部门进行审核,并且给出审核意见。5.建议利用新技术,积极开发新产品,变单一生产为综合生产。6.建议在生产过程中严格执行劳保及各项安全操作规程,从节能减排方面着手,降低能耗,增加经济效益。1.8主要技术经济指标序号项目单位指标备注1基础数据1.1建设规模M375001.2厂址1.2.1厂区占地面积M220001.2.2新建建筑面积M2158.41.2.3改选建筑面积693.61.3项目定员人51.4燃料动力消耗1.4.1水吨24751.4.2电度9255
13、1.4.3煤吨107.141.5“三废”排放量1.5.1废水吨10551.5.2废渣吨1061.6总投资万元34.541.6.1建设投资万元29.251.6.2流动资金万元5.291.6.3建设期利息万元1.7项目计算期年15含建设期3个月1.8总成本万元238.291.9产品销售收入万元2671.11销售税金及附加万元1.121.12增值税万元11.21.13利润总额万元16.291.14净利润万元12.742评价指标2.1投资利润率%36.882.2销售利润率%4.772.3财务内部收益率(税后)%40.71财务净现值(税后)万元66.36ic=10%投资回收期(税后)年3.49含建设期3
14、个月2.5财务内部收益率(税前)%52.66财务净现值(税前)万元94.29ic=10%投资回收期(税前)年2.94含建设期3个月2.6盈亏平衡点%72.1第二章 项目建设背景和必要性2.1项目建设背景聚苯乙烯泡沫产品属于加工性的中间产品,投资少,周转快,能耗低,占用生产人员少,且生产利润高的生产项目,它还具有技术含量地、易掌握、设备台数少、生产弹性强、产品质量有可靠保证,因而项目建设风险极小。可发性聚苯乙烯泡沫板(简称聚苯板,即EPS板)是由可发性聚苯乙烯(EPS)珠粒经发泡成型而得,可发性聚苯乙烯是由巴斯夫股份公司于50年代发明的,聚苯乙烯泡沫产品,是一种新型的高级隔热、隔间、保温材料。它
15、质轻、无毒无味、无任何污染,用途十分广泛,主要用于电冰箱、列车厢、船舶、高级轿车、活动房屋、房屋建筑的隔热保温;仪器仪表、瓷器、玻璃制品、家电等包装。在建筑业它是替代防潮粉、珍珠岩、岩棉等保温材料的一种新型产品,到目前为止还没有任何一种产品能够替代,市场前景十分广阔。2005年,国家经贸委、国家计委印发关于发展新型建材的若干意见,明确发展新型建材的重点是发展新型墙材。对于设计单位未按采用新型墙材进行节能设计的,应该修改设计,没有修改的,给予警告并处以10万元以上30万元以上的罚款,造成损失的依法承担赔偿责任。两年内,累计三项目工程未按节能标准和规范的,可责令停业整顿,降低资质等级或吊销资质证书
16、。对注册执业人员,可以责令停止执业一年。由此,可以看出,节能建材,特别是墙体材料,有着非常广阔的前景。为这个产业创造了良好的成长和发展机会。2.2项目建设的必要性随着社会经济的不断发展,科技技术水平的不断提高,“节能降耗”已成为现代人对待生产和生活的新名词。近几年来国家大力提倡节能降耗,而建筑节能又是整个节能工程的重中之重。国家统计局数据显示此项工程存在15万亿元的巨大市场,在建筑节能中外墙保温、内墙保温、地热地板等都应用了新型的聚苯乙烯泡沫板作为材料。其无毒、无味、轻便的泡沫板的市场已经从以往的只针对新型建筑逐步扩大到了现确的旧房节能改造中,到目前为止还没有任何一种产品可以替代,市场前景十分
17、广阔。此外泡沫板也是活动板中的一项重要原料,在汶川大地震的重建中,国家修建了10万套活动板房,使人们很快认识了这个行业,泡沫板的市场也会因此而扩大很多。EPS板的典型应用:房屋屋顶屋面的热保温,适用于钢筋混凝土层面、大楼、厂房、写字楼、宿舍食堂、别墅等,是活动板房内夹保温层的首选材料。内外墙体的隔热保温层,适用于各种大中小型建筑的内外墙和冷库、冷藏车的隔热保温系统。室内装潢板,光放适用于室内装潢、吊顶和隔音墙、夹心门的填充材料,起隔热、隔音、防水、防湿、减轻重量的作用,阻燃型泡沫板还有隔断火源的作用。项目的建设会在一定程度上带动地方经济发展。第三章 市场分析EPS聚苯板由于其质轻、保温、隔热、
18、吸声、防震性能好。吸水性小、耐低温性好、而酸碱性好。具有一定的弹性,易加工。已被广泛用于建筑物外墙保温、屋面、地面的隔热保温系统。具有很好的市场前景。3.1基于建筑节能和可持续发展的市场已经形成随着中国城市化水平的快速发展,房屋建造规模越来越大,建筑能耗在能源总消耗量中占的比例逐年上升,已从上世纪70年代末的10%上升到现在的27.6%,其中供热采暖消耗的能源占建筑耗能的60%。从1997年开始强制施行建筑节能以来,我国已经从节能30%的指标过渡到了170多个城市必须达到节能50%的指标,其中北京等地已经率先执行节能65%的强制性规定。建筑节能是贯彻可持续发展战略的一个重要组成部分,是执行节约
19、能源,保护环境的基本国策,也是当前全球性的发展大趋势。有理由相信,在外墙外保温普及应用发展环境下,提高建筑墙体保温系统的节能效率和延长系统的使用寿命将给外墙外保温行业带来新的契机。积极推进建筑节能,做好建筑物的墙体保温,在现实发展中具有十分重要的意义。由此,基于建筑节能和可持续发展,作为外墙保墙保温材料的EPS聚苯板的市场越来越大,市场有景广阔。3.2建筑业的发展促进市场形势劲头十足我国现有建筑数量巨大,全国有约400亿平方米,其中城镇约130亿平方米。而且每年以10%的速度递增。现有建筑有99%为非节能建筑,新建筑中节能建筑的比例也较小,约占6%左右。据有关部门统计,建筑能耗约占全社会总能耗
20、的27.6%,严寒地区更大,占到40%。建筑能耗增长原因:一是城市化进程加快,城市人均能耗是农村人的3.5倍,生活水平的提高;二是受季节性影响,人体为适应室内温度而采取增设供暖或降温设备;在建筑节能日益受到重视的今天,外墙外保温技术得到了迅速的发展,由于其突出的优越性,并将有更加广阔的市场。加之中国建筑规模宏大,也由于中国建筑主体结构以厚重结构为主,在建筑节能跨越式大发展的条件下,我国的外墙外保温市场很可能会成为世界上最广大的最有活力的外保温市场。3.3项目目标市场定位本项目选定的目标市场为西乌旗及其周边。西乌旗为近年来中国北部最新发展起来的能源基地,通过白音华等煤矿及相关产业的建设,居住人口
21、呈积数增长趋势,建筑开发面积快速增加。对于墙体保温材料的需要量也大幅增加,本地市场前景广阔。西乌旗周边地区由于能源基地的带动,各类相关产业和延伸产业呈蓬勃状态,经济发展迅速,社会发展迅速,这里正逐渐形成一个以西乌旗为中心的一个能源经济带。建筑工程广泛、大规模开工,这也无疑为外墙保温材料提供了一个非常好的市场。第四章 厂址与建设条件4.1厂址所在位置现状本项目场址位于巴彦乌拉镇东环城路路东,属于西乌旗的工业区。场地西临东环城路,南侧为汽车修理厂,北侧为在建工业企业,东侧为山地。项目建设占地为2000平方米,东西长50米,南北宽40米。4.2建设条件4.2.1政策条件中华人民共和国国民经济和社会发
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