最新便利店商业策划方案范文例文.docx

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1、最新便利店商业策划方案范文例文工程符合国家退耕还林政策，极大地改善了当地环境，有利于开展绿色食品。商业筹划方案1一工程概况工程名称：启动时间：准备注册资本：工程进展：(说明自工程启动以来至目前的进展状况)组织机构：(用图来表示)主要业务：(准备经营的主要业务。)盈利模式：(详细说明本工程的商业盈利模式。)未来3年的开展战略和经营目标：(行业地位、销售收入、市场占有率、产品品牌等。)二管理层2.3鼓励和约束机制：(公司对管理层及关键人员将采取怎样的鼓励机制和奖励措施。)三研究与开发4.1工程的技术可行性和成熟性分析4.1.2工程的技术创新性论述(2)技术创新点4.1.2工程成熟性和可靠性分析4.

2、2工程的研发成果及主要技术竞争对手：(产品是否经国际、国内各级行业权威部门和机构鉴定;国内外状况，工程在技术与产品开发方面的国内外竞争对手，工程为提高竞争力所采取的措施。)4.3后续研发方案：(请说明为保证产品性能、产品升级换代和持续技术先进水平，工程的研发重点、正在或未来3年内拟研发的新产品。)4.4研发投入：(截止到此刻工程在技术开发方面的资金总投入，方案再投入的多少开发资金，列表说明每年购置开发设备、员工费用以及与开发有关的其它费用。)4.5技术资源和合作：(工程现有技术资源以及技术储藏状况，是否寻求技术开发依托和合作，如大专院校、科研院所等，假设有请说明合作方式。)4.6技术保密和鼓励

3、措施：(请说明工程采取那些技术保密措施，怎样的鼓励机制，以确保工程技术文件的平安性和关键技术人员和技术队伍的稳定性。)四行业及市场5.1行业状况：(开展历史及现状，哪些变化对产品利润、利润率影响较大，进入该行业的技术壁垒、贸易壁垒、政策导向和限制等。)5.3目标市场：(请对产品/效劳所面向的主要用户种类进行详细说明。)5.4主要竞争对手：(说明行业内主要竞争对手的状况，主要描述在主要销售市场中的竞争对手，他们所占市场份额，竞争优势和竞争劣势)5.5市场壁垒：(请说明市场销售有无行业管制，公司产品进入市场的难度及对策)5.6SWOT分析：(产品/效劳与竞争者相比的优势与劣势，面临的时机与威胁)5

4、.7销售预测：(预测公司未来3年的销售收入和市场份额)五营销策略6.1价格策略：(销售本钱的构成，销售价格制订依据和折扣政策)6.2行销策略：请说明在建立销售网络、销售渠道、广告促销、设立代理商、分销商和售后效劳方面的策略与实施方法)6.3鼓励机制：(说明建立一支素质良好的销售队伍的策略与方法，对销售人员采取什么样的鼓励和约束机制)六产品生产7.1产品生产(产品的生产方式是自己生产还是委托加工，生产规模，生产场地，工艺流程，生产设备，质量管理，原材料采购及库存管理等)7.2生产人员配备及管理七财务方案9.2资金用途和使用方案：(请列表说明中小企业融资后工程实施方案，包括资金投入进度，效果和起止

5、时间等。)9.3投资回报：(说明中小企业融资后未来3-5年平均年投资回报率及有关依据。)9.4财务预测：(请带给中小企业融资后未来3年工程预测的资产负债表、损益表、现金流量表，并说明财务预测数据编制的依据。)八风险及对策11.1主要风险：(请详细说明本工程实施过程中可能遇到的政策风险、研发风险、经营管理风险、市场风险、生产风险、财务风险、汇率风险、对工程关键人员依靠的风险等。)11.2风险对策：(以上风险如存在，请说明控制和防范对策。)商业筹划方案2前言:随着人们物质生活水平的提高，生活习惯也由过去的温饱型向营养型方面转变，在食物方面，人们已渐渐开始从人工种植的蔬菜转向从天然食物中找寻更加健康

6、有益的营养源泉。于是本不登大雅之堂的山野菜受到了很大的重视.山野菜长期生长繁衍在深山幽谷、茫茫草原等自然环境中，有很强的生命力，且具有未受污染的优越性。人们采摘的野菜，具有质地新鲜、风味独特、营养丰富的特点。山野菜具有很高的营养价值，内含超多人体需要的脂肪、蛋白质和维生素A、B1、B2、C、D、E等多种矿物质和微量元素。山野菜具有普通栽培蔬菜无法比较的特点，正是它的营养价值高，具有医疗保健作用，风味独特、无污染等特点使得它备受人们的青睐，满足了人们向大自然、食用纯天然食品的需求。到此刻，全国乃至全世界正掀起一股野菜热，许多品种已进入盛大宴席的餐桌。据我们调查，每年春季是山野菜收获季节，人们几乎

7、全部出动采集山野菜，采集山野菜的收入更为可观，随着市场经济的建立与开展，有识之士瞄准了山野菜市场，先后建立起很多山野菜加工厂，有数十余种山野菜，销往全国各地，并取得了较为客观的经济收益。第一章:摘要第二章:公司简介商业方案书1.公司宗旨:只为优质生活，创造健康佳境2.公司名称:北京山蘑菇股份3.公司经营策略:100%的保证产品质量，让消费者完全放心.对产品的加工生产足够的精细.在外包装方面采用针对不同年龄段的人群进行不同的设计来吸引他们的眼球。4.公司资金筹备:向亲人朋友等筹措10万元作为启动资金，寻求合作伙伴或者资助企业，以建立厂房.5.建厂地点:选取山野菜丰富，生长条件天然无污染，且容易培

8、养的地方，因为山野菜产品运输比运输原料简单，可节省运输费.例如恩施山野菜资源丰富，那里的山野菜既没有污染，又天然富硒，天然纯洁、保健功能强、营养价值高、风味独特，且许多野菜药食兼用，可制成天然保健食品和旅游食品，以提高产品的附加值。山野菜在国际上具有较强的竞争力，应加大出口力度。第三章.公司目标1.公司目标:努力建设成为全国最好的山野菜公司之一.2.分两步走:(1)到20某某年，实现年营业收入到达1000万元以上，职工年人均收入持续10%以上增幅，建设一流销售型企业，一流销售文化初见成效的目标;(2)到20某某年，实现年营业收入到达1亿元，经济总量及人均增加值和职工收入水平均进入山野菜销售领域

9、前列，建设一流技术型企业和一流企业文化，企业继续持续较高成长性的目标.3.企业建设总体目标:逐步建成理念特色鲜明，制度标准健全，环境整洁优美，队伍团结一心的山野菜销售，在国内同行业中具有商业方案书较大的知名度和影响力.第四章.产品及市场定位我们选用纯天然的山野菜品种，进行加工.在野生蘑菇加工成品的销售中，有东北黑木耳野生蘑菇、元蘑、榛蘑、猴头蘑、贺兰山紫蘑菇，福建武夷山红蘑菇等等市场所有能见到的山蘑菇品种纯天然生长的无毒无害的野产品。为此，我们在北京设立总经销公司，透过我们的人脉关系在福建、东北、内蒙、宁夏等野生蘑菇生产地建立采集和加工厂房。在产品方面，一开始，我们主要经营纯天然野生蘑菇，并且

10、在野菜采集地有我们专门的生产工厂，预计每一天可生产40吨的山蘑菇成品，并且我们在华北、东北、西北等拥有十多个营销网点，个性是在山野菜比较缺乏的西北地带我们会多增加销售网点来满足人们的需要。如果销售状况良好，我们将会在山蘑菇类的生产加工的根底上增加多种山野菜产品的加工和销售效劳，增加收益。第四章.竞争分析对于竞争对手，我们销售网点处的山野菜销售公司是我们直接的竞争对手，但是我们的产品既野生蘑菇种类齐全，而且质量优质，所以我们会有更多的竞争优势。第五章.市场调查及分析1.行业饱和程度山野菜加工作为农村野生资源增值利用的有效途径，近年来逐渐兴起。山野菜不仅仅口味独特，而且有清热、解毒等成效。随着人们

11、生活水平的提高、健康饮食和食疗保健意识的增强，山野菜的市场需求日益增加。针对我国北方常见的山野菜，采用先进的食品加工技术，经过灭酶护绿、腌制、包装、杀菌，可生产出品质优良的绿色天然食品。山野菜适宜在山区和农村实施，不仅仅有利于增加农民的收入，更有利于产品质量保证。在生活水平日益提高的中国，山野菜的需求在逐年的稳步增长。全国年需求野菜300万吨以上，实际产量但是几万吨.每加工一吨山野菜，利润在0.7万元以上，所以，山野菜的市场有着无穷的潜力。2.行业开展前景山野菜将是二十一世纪家庭餐桌上不可缺少的绿色食品，市场开发潜力巨大。本公司的各种山蘑菇都是无化肥、无农药残留污染的营养价值较高的天然绿色食品

12、，能够增加人类可食用蔬菜品种，改善人们的膳食结构。它也是一种生长快、繁殖力强、能再生的生物资源，将成为人类新食商业方案书物原料的自然宝库。我们的山蘑菇不仅仅营养丰富，而且药用用途也十分广泛。我国700多种野生菜中，中草药品种约占400种左右。我国历来重视对药用山野菜的研究利用，直到80年代才开始对食用山野菜进行开发。我公司目前正在组织团队研究各种山蘑菇中的药用价值，并且已经取得了必须的进展。相信在保证蔬菜原有的营养价值上还能进一步提升其保健作用。3.国家政策影响我国政府正在思考把野生菜资源列入国家产业开发工程，建立起科学有效的宏观调控体系，在有条件的地区建立自然保护区，保护珍稀和濒危的具有较高

13、经济价值的野生菜品种。同时加大对野生菜的研究和开发利用，以提高资源的利用率，使之成为我国有特色的新产品，更快地走向世界。4.行业技术及相关技术开展我们的山蘑菇的可采用多种形式进行加固和销售，其中不仅仅能够销售新鲜的山蘑菇，还能够进行多种形式的开发，如腌制、罐装、袋装和干制。这些形式将更加利于我们的产品销售和运输。在罐装方面，我们将采用一下流程：原料挑选洗涤切段脱盐护色脱水搅拌称重装袋真空封口灭菌冷却保温检验装箱入库1.脱盐技术山野菜加工传统的脱盐方法是采用水槽、水泥池或大缸自然浸泡脱商业方案书盐。这种脱盐方法的缺点是：耗水量大，脱盐时间长，营养成分损耗多，山野菜色泽变黄变褐。采用快速脱盐及护色

14、技术缩短了工艺流程时间，降低丁营养损耗，有效地保护了产品原有的色泽。采用的机械设备是某c-70型快速脱盐机，该机采用WO-1型离心泵，透过双层槽形面冲水产生水涡流，使菜水不断运动，加快盐分的渗透作用。此机在原先的根底上又增加了温控系统，使之更加适应生产工艺的要求。2.着色技术有些原料在采集、盐渍和运输过程中易发黄变色，采用着色的补救措施，使用合成色素和天然色素进行着色处理，既提高其商品价值又贴合食品的标准要求。3.包装和杀菌包装采用真空包装机进行真空封口，封合温度180-200，真空度为0.08-0.093kPa，封合时间为3-5。杀菌采用巴式杀菌常压法杀菌，杀菌公式为：10min升温至85，

15、在85温度保温杀菌45min。第六章.营销策略第七章.资金筹措在融资方面，我们此刻有两个厂房分别在长春和银川有两个400平米的厂房可抵押贷款30万元，而且我们还能够向亲人朋友等筹措10万元作为启动资金，但为了使公司建成便正常稳步的运行，根据企业开展的实际需要，我们正在寻求20万元作为宣传和雇佣职工以及运输的资金以保证每一个环节顺利进行，这20万元我们选取了向风险投资商寻求，并预测在未来两年内的利润的70%作为给风险投资商的还贷，并且利息为3分，而且如果公司在未来的5年后正常运作，我们将把公司30%的股份作为回报请投资者作为大股东。如果在未来公司亏损，我们会尽早将公司卖给一个竞争对手，而不是固执

16、下去，从而尽早归还投资者的资金。商业筹划方案3一工程概况某某县某某镇地处境内天高气爽，自然环境优美，气候宜人，适合避暑度假，且气温昼夜温差大，适宜大面积开展果园。几年来，全县结合产业结构调整步伐和退耕还林的时机，各地加大开发经济林，以增加农民收入。本工程以杨堡村青石巷一片坡改土为依托，总计建设200亩观光果园示范园以及优质果木培育基地，带动周围农户共同开展建成一个覆盖全镇的生态果园，届时将某某镇打造成为一个集避暑、采摘、溶洞探险的生态乐园。并逐步开发含果酒、水果休闲食品，充分利用当地现有的厥苔、野生菌类、野生天麻等资源，不断满足消费者需求，带动群众致富。随着国家经济开展，人民生活水平的提高，人

17、们对优质水果以及果汁饮料、水果休闲食品的消费逐步增多，休闲文化娱乐的需求档次也越高。充分利用现有资源，建设一个高档次集种植、产品深加工及生态旅游为一体的休闲场所，加强生态文明教育，促进农民调整产业结构，增加就业时机，加快致富奔小康步伐，取得经济效益、社会效益和生态效益方面有十分重要的意义。1、某某镇开展林果业、木业具有良好的资源条件。区域内气候条件良好,非常适合林业生产，具有开展林果业的自然、生态和物质资源条件。但总体上，目前丰富的资源没有得到很好开发利用，产业化程度较低，初级产品多，品质不高，产品加工落后，缺乏深加工龙头企业和拳头产品，农户果树种植分散，缺乏有效带动。2、大力开展林果业是农业

18、结构调整的重点，具有十分广阔的前景。大力开展林果业有利于促进农村经济结构调整，同时，开展林果业具有十分广阔的市场前景。3、观光果园综合开发工程对当地经济的开展有很大的带动作用。对当地林果业及至整个某某县经济都会产生重大影响。通过工程的实施，有利于改变人们滞后的思想观念，带动相关行业的开展，为某某镇经济注入新的活力;工程的实施有利于加快当地农业和农村经济的结构调整，保持农村经济持续稳定开展，增收农民收入。产品技术水平及市场销售前景工程利用农业高科技手段生产名优水果、果酒类、水果休闲食品等适销对路的林业产品，引进先进技术进行产品深加工，具有较高的技术水平。从市场情况来看，随着国内外市场需求很大，市

19、场前景广阔，销路看好。特别是果汁饮料以其绿色平安、保健、养颜美容、风味上佳的特点，迎合了大多数人的口味和消费观念，逐步替代碳酸饮料的地位，成为今后市场消费的宠儿。观光果园将果林经济与观光旅游相结合，促进了旅游业和效劳业的开发，加快了地方经济和新农村建设的步伐。特别是国家将清明节、端午节和中秋节定为法定假日后，城市居民的闲暇时间更多，中短途的休闲旅游将成为人们日常生活的重要组成局部，这对观光果园的开展是一个良好的机遇。二工程建设地点及建设条件1、工程建设地点某某县某某镇东与黄杨镇接壤，西与枧坝镇相连，南与某某水自然保护区、茅垭镇接壤，北与桐梓县相连，总面积24645平方公里。生态果园座落于某某县

20、某某镇杨堡村，距某某县某某镇某某公里，距桐梓县城某某公里。辖区内道路交通便利，运输条件方便。该建设工程具有交通便利、气候条件好、地形地貌开阔、土壤结构好及有一定的种植根底等有利条件。2、工程建设条件工程地地势较高成坡土状，垂直落差不高，采光充足。缺点就是水源受限，需建设提灌设施，根底公路需要修整。工程区的自然、社会经济条件：某某镇在某某西北部，位于北纬2882820，东经106581087。南接枧坝镇东北邻黄杨镇，西面连桐梓县，距桐梓县城约某某公里，距某某县城约67公里。辖六个行政村、175个村民小组，5560余户，2.46万人，总面积214多平方公里，人口密度115人/平方公里。全镇地形属山

21、区峡谷地带，平均海拔1215米，最高海拔1719.6米，最低海拔660米，地形切割明显，天台村尤其高寒，土质痩薄，某某、天台冬季雾多，夏日凉爽，水稻易受秋风灾害，气温差异大，年平均气温14.3，最高气温36.5，最低气温-6，平均降雨量1157毫米，无霜期275天。交通便利，303省道穿镇而过。三工程规划、建设规模及内容1、经营规划工程运作按照产、加、销一体化和“公司+农户”联户种植的方式进行，走产业化开展的路子，建设200亩优质果品基地，开发果品转化及深加工工程，建设果品加工厂。2、建设任务及内容组建独资公司。由公司担负整个工程的实施工作。建设200亩优质果品示范基地。在本基地辐射区域内建设

22、万亩优质果品基地。加工和销售。当生产开展到一定程度时，公司将投资兴建果品加工厂，并推出适合不同消费需要的各类产品。建立公司果品生产技术培训中心和产品研发中心。研究国内外先进的果品生产技术，进行果树种植、病虫害防治技术培训，同时开展林果产品的开发和研制，以提高工程实施的科技技术含量。1、投资概算工程总投资额350万元人民币。公司果品基地方案投资350万元;后期果品加工厂投资待定。(一)公司果品基地建设投资350万元公司建设200亩优质果品示范基地，3年后可以开园接待。总投资78万元。方案投资3900元/亩，其中：种苗10元/株(220株/亩)某200亩=44万、种植5元/株某220某200亩=2

23、2万，基肥200元/亩/年某200亩某3年=12万。农业机具2万(共计80万)。由于果木非大量需水植物，故只需200m3调蓄水池1座、灌溉等水利设施，投资10万元。抽水机输配水管网20万元，喷灌100元/亩某200亩=2万。供电设施2万元。生活、办公用房及配套设施(宿舍、库房、餐厅等)40万元。普通工人20人某某某元/月某12月某3年=108万，技术员1人某4000元/月某12月某3年=14.4万(按三年计算)。办公、运输等设备购臵20万元。流动资金(包括三年化肥农药等管理费用)及不可预见费用55万元。(二)果品加工厂投资(年产鲜果1万吨后或出现鲜果滞销后实施)2、资金筹措方案工程建设总投资3

24、50万元，由公司自筹。工程投资将分阶段分批实施。五建设进度初步设想1、工程前期工作阶段20某某年4月30日前为前期工作阶段，拟订工作方案，完成可行性研究报告的编制和报请相关部门批准。2、工程投资阶段20某某年5月20某某年4月为投资建设第一阶段，完成公司100亩果品示范基地建设，开展技术培训。20某某年12月前为投资建设第二阶段，完成果苗苗圃培育基地建设。3、正常运行阶段20某某年时进入试产阶段，工程区共种植优质果树200多亩，亩产控制在800Kg，公司年产优质水果160吨以上，并正式开放游客接待。20某某年后果园进入盛产阶段，亩产量控制在1500Kg,六经济效益和社会效益的初步估算1、分析依

25、据公司水果价格按国内市场平均价格5元/公斤计算。果树产量按正常年份计算1500公斤/亩。2、财务分析公司所属果品基地和果品加工厂效益分析果品基地生产本钱效益分析20人某某某某元/月某12月=36万，技术员1人某4000元/月某12月=4.8万，肥料及田间管理200元，其它费用(技术研究、品种开发、不可预见费用等)100元。年生产本钱=40.8万元/200亩+300元/亩=2340元/亩年产值=1500某5某200=150万元3年-5年之间总收益=(800某5-2340)某200=33.2万元5年后年总收益=(1500某5-2340)某200=103.2万元果品加工厂生产本钱效益分析(待定)投资

26、收益指标按正常年计算公司每年可获利润103.2万元。公司投资利润率=103.2350某100%=29.5%投资回收期=350103.2=3.4年3、社会效益通过工程建设，可解决农民就业20人，并将其培育成为技术骨干，以此辐射周边村镇，形成一个大规模的种植园区，带动一方经济的开展，帮助农民增收。通过工程建设开展林果业，可以充分利用当地土地、劳动力资源，使当地资源优势转化为经济优势，实现农业结构调整，为某某林业产业化、规模化开展探索出一条切实可行的道路。工程符合国家退耕还林政策，极大地改善了当地环境，有利于开展绿色食品。通过工程建设，为市场提供了充足的果品，既丰富了“菜篮子”，增加了市场有效供给，

27、又可促进相关产业的开展，如运输业、加工业等。七结论经对工程经济状况的分析，本工程能获得较好的财务收益，年产值可达150万元，企业从事工程开发建设年可获利润100万元，投资利润率29.5%，投资回收期4年。总之，工程建成后，经济效益明显，社会效益显著，公司可获得较好的投资回报，综上所述，该工程建设是经济可行的，意义十分重大。商业筹划方案4一、网站商业运作利益点分析创意空间本工程筹划是围绕网站的关联方利益点而出发的，而这将是网站定位、网站内容设计、网站推广和网站业务收入设计等的知道原那么，具体见下表：序号关联方利益点网站运营方创意空间1、网络广告收入2、会员效劳收费(包括短信平台运营收入)3、商家

28、合作销售提成4、活动筹划组织收入创意空间5、网站品牌效应创意空间6、新的合作时机产生创意空间7、网站实业的延伸创意空间8、营造自我宣传平台6两点就是以网站作为对外投资享受收益，包括其上市融资时机)创意空间消费者(网民)创意空间1、资讯收集2、学习3、比较时机实现创意空间4、寻求实惠5、自我价值展示时机发挥创意空间6、信息发布创意空间7、投资时机8、人脉时机创意空间9、享受潮流创意空间10、解决疑惑11、现时物品的适时适值处理创意空间商家1、产品效劳销售收入2、建立客户数据库创意空间3、新时机物色4、借鉴提高自我5、销售网络构建创意空间6、降低运营本钱创意空间7、竞争情报收集创意空间8、品牌宣传

29、平台创意空间9、获得反响意见10、寻找任务外力支持二、网站运营思路创意空间1、通过网站主题来吸引网民(潜在消费者)的浏览，建立稳定持续增长的浏览量，且掌握建立相应的浏览者(网民)数据库，借以相关活动安排来建立网站的会员制以确保网站定期忠实的网民，并对网民情况进行分析处理，借所掌握的网民情况来向我们的目标商家展示网站价值，从而来吸引商家与我们网站的合作，从而利于各项商业活动的规划和实施创意空间2、先期通过为商家提供免费的宣传平台，借以营造网站的商业用途，也就是能为网民提供了潜在价值的利用，逐步确立网民对我们网站的认同度和浏览习惯;利用网民对我们网站信息的利用而使商家得到了网站的实惠表达，这时候才

30、开始进行网站的商业性收费，在目前网站广告运作环境下，给予体验时机是一个强有力的竞争武器，况且这在网络年代里在本钱方面是可以允许的创意空间3、在以上两个阶段，我们还是以信息效劳提供为网站的主要经营业务，同时也兼带一些线下商业运作，但仍然保持着一定程度的中立;待网站运营过程保持稳定开展了，我们可以考虑结合网站品牌情况推出自我品牌产品，实现一定程度上向实业方向转变，借以网站建立起来的宣传优势和我们网民数据库，完全是可以打造一个消费品方面的品牌创意空间4、网络的好处就是其运作的低本钱和极度的灵活性，各个主题和网上活动可以随时变化和更新，从而能更好满足网民的需求，有网民才有网站的生命力，所以要在网站上感

31、于尝试创意空间2H三、网站定位创意空间2、可以将团购的相关元素融入这个网站平台中，将其与商家的优惠活动进行更紧密结合创意空间3、同时引入来自商家或者网民的互动、参与元素，保持网站的双方交流时机，实现双方其他利益点的相应结合创意空间四、网站名称创意空间中国购物优惠促销指南网五、网站栏目设计1、优惠促销信息：提供当地商家公布的优惠促销信息，或者网站为网民争取的优惠信息2、专业市场资讯3、采购指南4、市场调查创意空间5、品牌排行榜：自定标准，结合市场调查和网民反响信息，推行季度榜和总年度榜创意空间6、潮流资讯创意空间7、方案征集：满足商家在营销、设计、人才等方面的需求8、效劳提供：提供网民智力财富转

32、换时机创意空间9、网上小店：以招标经营的形式开辟本网站的电子购物平台10、交流天地11、会员特区：为会员提供相应附加值效劳六、网站业务收入设计1、信息发布费创意空间2、网站广告费创意空间3、短信平台收费创意空间4、频道外包收费(类似电视节目外包操作)5、主办、协办活动收费6、定向信息发布费(发挥会员数据库作用)7、产品代理收费(电子商务频道)创意空间8、费用9、参谋费用创意空间10、地区业务经营权费用(将地区业务经营权外卖)11、会员效劳收费创意空间创意空间七、后续产品开发1、自我知识产权刊物出版创意空间2、系列会展开发创意空间3、成立协会，进行协会经济创意空间4、自我品牌(连锁加盟)5、经营

33、参谋效劳6、海外合作创意空间。商业筹划方案5目录1.方案概论著2.经营管理体制经理人员介绍报酬企业所有权分配经理人员的职责董事会成员3.市场分析市场的分布状况可行性分析4.竞争分析5.企业操作选取地点器材的配置产品和效劳介绍6.销售策略短期策略长期策略竞争性推销策略7.职工8.保险和法律事务9.业务的季节性和应变方案应变方案和措施10.财务状况会员预测会员费制定财务收支和资债平衡预测的条件月收入表和财务变化的条件各类财务预测的表图11.附录a.企业组织结构图b.健身俱乐部成员的状况c.市场渗透状况分析“中华现代健身中心”创业方案1.方案概况“中华现代健身中心”是一所正在建立的旨在向会员带给室内

34、和室外体育健身运动的俱乐部。与目前已存在的大局部健康俱乐部所不同的是，“中华现代健身中心”(简称：健身中心)将为团队带给排球、篮球等运动场地，同时也为个人带给健身的场地和设施。健身中心将用心推动单位和家庭的参与，并向那些有兴趣提高体育技艺的人士带给专家指导和训练性课程。一般来说，这个行业竞争的关键在于地点的选取、活开工程的设计、效劳的质量和设备的条件。我们拟将健身中心设在北京东城区，那里的居民收入比全国平均高出2.5倍;那里的工厂、企业以及其它单位的员工有着组队进行体育活动的传统。我们健身中心的活开工程都是围绕着人们的兴趣而设计的，将会超过未来会员的期望。我们所带给的设备和经验丰富的经营管理人

35、员将使健身中心的效劳超过其他类似的俱乐部。除了上述健身俱乐部所具备的成功外，更为重要的是，我们有一组经验丰富、富有热情和生气并致力于经营这个健身中心的管理人员。张大为先生是一位出色的推销专家，他将出任健身中心的总裁;王丽华女士将出任工程部和公关部主管;刘国栋先生将主管设备处并负责职员的培训。以上这三位都具有企管硕士学位并具有多年的这一行业的经营经验。魏麦先生是一位财务方面的专家，将出任本中心的财务主管。健身中心的建立需购置土地5公顷，连同建筑和设备安装费用共需投资450万元。以上提及的几位主要经理人员共投资60万元，一些外部投资者以获得40%的股份为条件已承诺投资约190万元。健身中心还需向有

36、关机构贷款225万元，拟将建造此中心的土地和造好的房屋作为贷款的抵押，同时将带给40%的付款以确保此项抵押贷款的可靠。我们预计健身中心第一年的总销售额将达180万元，利税达7.5万元。2.经营管理经理人员张先生，现年40岁，北京大学企管硕士，中山大学经济学学士王女士，现年35岁，中国人民大学企管硕士，北京师荡大学教育学硕士。刘某某先生，现年38岁，北京师范大学体育系学士，魏某某先生，现年48岁，中国财经大学企业财务硕士，上述的每一位经理人员均在自己的领域之中有多年的工作经验，其中两位具有管理财务方面的经验，三位以前有经营健身俱乐部方面的经验。这样的经理人员的组合给健身中心带给了一个坚实的根底，

37、即使万一有某位经理人员因故离任，其他成员可即时填补空白。上述各位人士虽然目前仍在其他单位担任要职，但并没有与他们的单位签定任何限制性合同，能够随时离职而参加健身中心。这四位经理人员已签署的一项合同约定：他们从参加健身中心之日起将至少为本中心效劳五年;如果任何一位将来离开本企业，那么从离开之日起五年这内将不能从事与中心竞争性的业务。事实上，这四位原始创始人对创办本中心投入了超多的人力和资金他们将会致力于办成一个成功的健身俱乐部。报酬四位创始人每年的工资收入定为5万元，这与目前这个行业同等职位人员的工资水平相当。创业所有权分配健身中心最初将发行10万股普通股票，四位创始人每人投资15万元，各换取1

38、4%即14，000股股票。每一位董事(共4人)将获得1%(共4000股)的股份。另有三位不参与经营的投资者共出资190万元，将按出资多少分享40%的股份。经理人员的职责总裁/推销部：张某某先生将出任健身中心总裁，他是整个中心的核心。他的主要职责是领导企业的经理人员，同时还担负训练和指导中心的销售人员的职责。工程设计/公关：王女士将出任这方面的主管。王女士将对健康俱乐部行业的开展状况以及顾客的需求进行持续的分析，制定出贴合市场需求的工程，并负责中心的广告和宣传业务。器材部/人事部：这个部门由刘先生负责。刘先生将负责中心的器材购置、维护以及中心的杂务人员的管理。财务/住处系统：这个部门由魏某某先生负责。中心的计算机系统以有相应的数据、文件也由魏先生负责管理。董事会成员健身中心的经理人员意识到自身缺管某些经营此中心所必需的专长。为了弥补这种缺失，经理人员吸收一位律师、一位健美方面的医生、一位健美专家和一位体明星加盟董事会。他们将对中心的开展带给珍贵的经验和技巧。每一位董事会成员将获得1%的股份作为报酬，如果他们决定离开中心的话，中心的经理人员有对他们的股份进行收购的第一优先权。