【管理精品】现代城市规划体系的基本特征(ppt 16).ppt
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1、管理资源吧(),海量管理资料免费下载!现代城市规划体系的基本特征管理资源吧(),海量管理资料免费下载!1.城市规划作为一项政府职能 现代城市规划作为一项政府管理职能,是以城市建成环境为对象、以土地使用为核心的公共干预。管理资源吧(),海量管理资料免费下载!目的是要:(1)克服城市建成环境开发中市场机制存在的缺陷;(2)确保城市建成环境能够满足经济和社会发展的空间需求;(3)同时保障社会各方的合法权益。管理资源吧(),海量管理资料免费下载!2.城市规划体系构成 规划法规体系 规划行政体系 规划运作体系(规划编制/规划管理)其中,规划法规是现代城市规划体系的核心,为规划行政和规划运作提供法定依据和
2、法定程序。管理资源吧(),海量管理资料免费下载!3.城市规划法规体系行政法的渊源:宪法-法律-行政法规和规章-地方性法规和规章3.1主干法及其从属法规 主干法确定城市规划工作的基本架构,如国家的城市规划法和地方的城市规划条例;主干法的实施需要制定相应的从属法规,如上海市城市规划管理技术规定。管理资源吧(),海量管理资料免费下载!3.2 专项法 专项法是针对城市规划中特定议题的立法,如上海市历史建筑和街区保护条例。3.3相关法 城市建成环境的建设和管理包含多个方面和涉及多个行政部门,城市规划只是其中的一部分。管理资源吧(),海量管理资料免费下载!4.城市规划行政体系4.1 集权制度 上级政府对于
3、下级政府的规划编制和规划管理拥有较大的干预权(如英国和法国)。4.2 分权制度 地方政府对于规划编制和规划管理拥有充分的自治权(如美国)。管理资源吧(),海量管理资料免费下载!5.城市规划运作体系5.1规划编制(1)战略性规划如城市总体规划,制定城市发展的中长期战略目标,以及土地利用、交通管理、环境保护和基础设施等方面的发展原则和空间策略,为实施性规划提供指导框架,但不足以成为规划管理的直接依据。管理资源吧(),海量管理资料免费下载!(2)实施性规划(法定规划)如控制性详细规划,作为地块开发控制(规划管理)的法定依据,对于开发行为具有法定约束力,又称为法定规划,必须遵循法定的编制内容和编制程序
4、。管理资源吧(),海量管理资料免费下载!5.2 规划管理(开发控制)(1)通则式规划管理 主要特征是开发控制规划的各项规定比较具体,作为规划管理的唯一依据,规划人员在审理开发申请个案时,几乎不享有自由量裁权。具有确定性和客观性的优点,但在灵活性和适应性方面较为欠缺,如美国的区划制度。管理资源吧(),海量管理资料免费下载!(2)个案式规划管理 主要特征是开发控制规划的各项规定比较原则,规划人员在审理开发申请个案时享有较大的自由量裁权。具有灵活性和适应性的优点,但在确定性和客观性方面较为欠缺,如英国的审批制度。管理资源吧(),海量管理资料免费下载!(3)综合型规划管理(双层管理)第一层面:针对整个
5、城市发展地区,制定一般的开发控制要求,进行通则式管理,以提高工作效率。第二层面:划定城市中的各类重点地区(如城市中心地区、景观重要地区、历史保护地区和生态敏感地区),附加特别的开发控制要求,采取个案评审方式,进行个案式管理,以强化精细程度。管理资源吧(),海量管理资料免费下载!6.规划体系的发展趋势6.1民主意识 城市建成环境的开发过程涉及社会各方的权益,规划编制和管理中的公众参与是确保城市规划民主性的必要保障,城市规划法为此提供法定依据和法定程序。管理资源吧(),海量管理资料免费下载!6.2 公正意识 规划上诉是确保行政行为的公正性和维护行政相对方的正当权益的必要机制,规划上诉的仲裁机构应当
6、保持独立性。6.3 环境意识 越来越注重自然生态环境和历史人文环境的保护。管理资源吧(),海量管理资料免费下载!7.结论:城市规划工作的基本属性(1)技术性(城市功能的合理性:土地资源、空间布局、道路和交通、公共设施、市政基础设施等)(2)艺术性(城市形态的和谐性:城市天际轮廓、城市公共空间、如街道/公园/广场/滨水地带、城市街区特色、标志性建筑等)。管理资源吧(),海量管理资料免费下载!(3)政策性(城市规划作为公共政策过程:经济效率和社会公正)(4)民主性(社会资源的再分配:代表最广大的人民利益)(5)综合性(经济、社会、环境协调发展)管理资源吧(),海量管理资料免费下载!涂大侠出品 版权
7、归原作者所有 联系QQ:467860574 如侵权,请告知,吾即删 更多精品文档请访问我的个人主页管理资源吧(),海量管理资料免费下载!附赠人生心语附赠人生心语管理资源吧(),海量管理资料免费下载!管理资源吧(),海量管理资料免费下载!管理资源吧(),海量管理资料免费下载!管理资源吧(),海量管理资料免费下载!早上洗澡是個好早上洗澡是個好習慣早上洗澡確實有習慣早上洗澡確實有助於促使血液迴圈更助於促使血液迴圈更加旺盛並且清潔的感加旺盛並且清潔的感覺和浴液的芬芳本身覺和浴液的芬芳本身就可以調整心情,使就可以調整心情,使精神更加飽滿。精神更加飽滿。管理资源吧(),海量管理资料免费下载!早上大便這個好
8、習早上大便這個好習慣一經養成,你會終身慣一經養成,你會終身受益如果還沒這個習慣受益如果還沒這個習慣於也不要著急,要努力於也不要著急,要努力去培養,比如多吃高纖去培養,比如多吃高纖維食品,如白菜、白薯維食品,如白菜、白薯等粗糧,並且在早上起等粗糧,並且在早上起來後不管有沒有都去下來後不管有沒有都去下廁所,久而久之,習慣廁所,久而久之,習慣會成為自然的會成為自然的。管理资源吧(),海量管理资料免费下载!醒過來後喝一杯涼醒過來後喝一杯涼水是個好習慣經過一夜水是個好習慣經過一夜的睡眠,沒有一滴水的的睡眠,沒有一滴水的攝入,人很容易脫水,攝入,人很容易脫水,而一杯涼開水而一杯涼開水(不是冰不是冰水水)則
9、是有益的補充;則是有益的補充;這對於腸胃也起到了清這對於腸胃也起到了清理作用。理作用。管理资源吧(),海量管理资料免费下载!早上儘量不要猛起,這會使血往上沖,造成血壓突然變動,引起頭暈等症狀。比較好的做法是,睜開眼睛後先不起身,躺在床上活動一下四肢和頭部,5分鐘後再起來。如果你有起不來的問題,可以閉著眼做一些伸拉四肢的動作會非常有助於清醒。管理资源吧(),海量管理资料免费下载!管理资源吧(),海量管理资料免费下载!睡前不宜喝咖睡前不宜喝咖啡很多人都知道,啡很多人都知道,含咖啡因食物會刺含咖啡因食物會刺激神經系統,還具激神經系統,還具有一定的利尿作用,有一定的利尿作用,是導致失眠的常見是導致失眠
10、的常見原因。原因。茶也一樣茶也一樣管理资源吧(),海量管理资料免费下载!晚餐吃辛辣食晚餐吃辛辣食物也是影響睡眠的物也是影響睡眠的重要原因。辣椒、重要原因。辣椒、大蒜、洋蔥等會造大蒜、洋蔥等會造成胃中有灼燒感和成胃中有灼燒感和消化不良,進而影消化不良,進而影響睡眠。響睡眠。管理资源吧(),海量管理资料免费下载!還有些食物在還有些食物在消化過程中會產生消化過程中會產生較多的氣體,從而較多的氣體,從而產生腹脹感,妨礙產生腹脹感,妨礙正常睡眠,如豆類、正常睡眠,如豆類、大白菜、洋蔥、玉大白菜、洋蔥、玉米、香蕉等。米、香蕉等。管理资源吧(),海量管理资料免费下载!睡前飲酒曾經被很睡前飲酒曾經被很多人認為
11、可以促進睡眠,多人認為可以促進睡眠,但最近的研究證明,它但最近的研究證明,它雖然可以讓人很快入睡,雖然可以讓人很快入睡,但是卻讓睡眠狀況一直但是卻讓睡眠狀況一直停留在淺睡期,很難進停留在淺睡期,很難進入深睡期。所以,飲酒入深睡期。所以,飲酒的人即使睡的時間很長,的人即使睡的時間很長,醒來後仍會有疲乏的感醒來後仍會有疲乏的感覺覺管理资源吧(),海量管理资料免费下载!油膩的食物吃油膩的食物吃了後會加重腸、胃、了後會加重腸、胃、肝、膽和胰的工作肝、膽和胰的工作負擔刺激神經中樞,負擔刺激神經中樞,讓它一直處於工作讓它一直處於工作狀態,也會導致失狀態,也會導致失眠。眠。管理资源吧(),海量管理资料免费下
12、载!管理资源吧(),海量管理资料免费下载!1.11.1、飲料的選擇、飲料的選擇綠茶綠茶紅葡萄酒紅葡萄酒含茶酡酚,抗癌能力在所有飲料中排第一含茶酡酚,抗癌能力在所有飲料中排第一含氟,固齒,牙齒好,胃口就好。含氟,固齒,牙齒好,胃口就好。(不想喝,嗽口也行不想喝,嗽口也行)含茶甘寧,提高血管韌性。(梅蘭芳先生若多喝含茶甘寧,提高血管韌性。(梅蘭芳先生若多喝綠茶,就不會給兒子氣死了)綠茶,就不會給兒子氣死了)含逆轉醇,抗衰老,含逆轉醇,抗衰老,MMMM高興啦高興啦抗氧化劑,常喝葡萄酒的人不得心臟病。抗氧化劑,常喝葡萄酒的人不得心臟病。降血壓、降血脂。降血壓、降血脂。酒的限量酒的限量葡萄酒(每天)葡萄
13、酒(每天)50-10050-100毫升;白酒毫升;白酒5-105-10毫升;毫升;啤酒啤酒300300毫升。毫升。紅葡萄吃法紅葡萄吃法洗乾淨吃,那皮是寶貝,千萬別剝。放在口裡又吐出洗乾淨吃,那皮是寶貝,千萬別剝。放在口裡又吐出來的,是暴殄天物,要打來的,是暴殄天物,要打PETPEToPETPETo管理资源吧(),海量管理资料免费下载!優酪優酪乳乳維持細菌平衡,也就是好的細菌繼續長,不好的滾蛋。維持細菌平衡,也就是好的細菌繼續長,不好的滾蛋。注意啦,不是說牛奶哦。跟優酪乳比起來,牛奶要給優酪乳提靴注意啦,不是說牛奶哦。跟優酪乳比起來,牛奶要給優酪乳提靴子的。子的。豆漿豆漿牛奶牛奶吸收吸收吸收吸收
14、含寡糖,含寡糖,100%100%吸收吸收含乳糖,黃種人含乳糖,黃種人70%70%不吸收不吸收營養營養營養營養鉀、鈣、鎂等鉀、鈣、鎂等含鈣量豆漿的。含鈣量豆漿的。抗癌抗癌抗癌抗癌有有5 5種抗癌物質種抗癌物質不太清楚,總之,比不過豆漿不太清楚,總之,比不過豆漿牛奶適合鬼佬多點,我們黃種人還是多喝豆漿。牛奶牛奶適合鬼佬多點,我們黃種人還是多喝豆漿。牛奶可以繼續喝,但加點豆漿最好。可以繼續喝,但加點豆漿最好。MMMM別忘了,你皮膚別忘了,你皮膚再白,也是黃種人哦再白,也是黃種人哦 結論結論結論結論1.11.1、飲料的選擇(續)、飲料的選擇(續)管理资源吧(),海量管理资料免费下载!1.11.1、飲料
15、的選擇、飲料的選擇(續)續)骨頭湯骨頭湯蘑菇湯蘑菇湯提高免疫力。提高免疫力。含琬膠,延年益壽。含琬膠,延年益壽。補充:關於可補充:關於可X X可樂可樂 百百X X可樂可樂1 1、清洗廁所:讓可樂在馬桶呆一小時,可樂內含的檸檬酸,會將玻璃質陶瓷、清洗廁所:讓可樂在馬桶呆一小時,可樂內含的檸檬酸,會將玻璃質陶瓷器(指馬桶)的污點消除。器(指馬桶)的污點消除。2 2、除鏽、衣物上的油脂、汽車擋風玻璃的塵洉。、除鏽、衣物上的油脂、汽車擋風玻璃的塵洉。3 3、達利大學喝可樂比賽的結果:獲勝者喝了、達利大學喝可樂比賽的結果:獲勝者喝了8 8瓶,並當場死亡,因為血管含瓶,並當場死亡,因為血管含太多二氧化碳,
16、沒有足夠氧氣,太多二氧化碳,沒有足夠氧氣,4 4、可樂的酸度是、可樂的酸度是3.43.4,這個酸度可以溶解牙齒和骨頭。有人把掉下來的牙齒放,這個酸度可以溶解牙齒和骨頭。有人把掉下來的牙齒放在百事可樂中,十天后,它溶解了。那麼,如果是人體脆弱的胃壁和腸壁。在百事可樂中,十天后,它溶解了。那麼,如果是人體脆弱的胃壁和腸壁。管理资源吧(),海量管理资料免费下载!1.2、食亞州金字塔什麼叫亞州金字塔?菜菜菜菜胡蘿蔔胡蘿蔔南瓜南瓜蕃茄蕃茄大蒜大蒜。穀穀穀穀老玉米老玉米蕎麥蕎麥薯類薯類小米小米豆豆豆豆大豆、豆腐、豆漿大豆、豆腐、豆漿管理资源吧(),海量管理资料免费下载!1.2、老玉米美國的老玉米賣多少錢一
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