水电承包合同(10页).doc

《水电承包合同(10页).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《水电承包合同(10页).doc（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、-第 1 页水电承包合同水电承包合同-第 2 页水电承包合同水电承包合同水电承包合同水电承包合同（一）甲方：（发包方）乙方：（承包方）本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。第一条工程概况1、装修施工地点：_2、工期：_年_月_日至_年_月_日3、本项工程预计费用元人民币。第二条材料供应的约定1、甲方提供的材料乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示

2、使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当-第 3 页造成的损失，由乙方负责赔偿。2、甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。3、乙方提供的材料乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。第三条关于工程质量及验收的约定1、本工程应严格执行国家住宅装饰装修工程施工规

3、范GB50210-2001 及建筑装饰装修工程质量验收规范GB50327-2001并参照 福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他 DB-35/T98 及 上海市家庭装饰工程质量验收标准2、由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。3、工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定：1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。-第 4 页2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各

4、种设备管线。3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。4、保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。5、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。6、乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。7、乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。8、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：1、工程款付款方式：布管验收合格后支付工钱的 50%,水电完工后支付 30%,整体竣工验收合格后支付 20%2、乙方承包内容

5、：1）、水电开槽、布线、穿线、埋槽2）、所有水电施工过程的垃圾清运（每天现场整理装袋）3）、水电施工的穿墙、打孔、切割4）、开关面板安装5）、小五金、马桶、的安装6）、后期灯具的安装-第 5 页3、工程结算方式：按实结算：总价结算：20 元/平米（套内面积）第六条违约责任：1、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元违约金。第七条纠纷处理方式：因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除：1、合同经

6、双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 10支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第九条、其它约定：1、双方同意由第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）进行协商工作。-第 6 页在未经第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。2、经过第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。3、因气候、停电等不可抗力

7、或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。4、甲方在入住前可以要求乙方 5 次来现场配合其他工种的交叉施工，超过 5 次部分每次甲方需支付乙方 50 元/天的劳务费。5、保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后 48 小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。第十条附则（一）本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。（二）本合同签订后工程不得转包。（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。（四）合同有效期至_。（五）水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。甲方签字：乙方签

8、字（盖章）：年月日年月日水电承包合同（二）-第 7 页甲方：乙方：质量是生命，安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收，现将该工程所有水电安装作业承包给乙方，特定如下合同：一承包方法：1 承包形式：单包，即包工不包料。2 工作量：工程上的水电安装；临时设施上包括：办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。文明设施配套上：材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。3 承包价格，按国家招标建筑平方每平方米元。按图纸设计和甲方要求，不论中途是否变更，一次性包定。二工程进度：按甲方及业主要求，总工期天，基础、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须

9、按甲方制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。三质量上：项目部对该工程质量管理目标一次性验收合格，争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。四安全上：必须保证施工安全，杜绝任何大小事故。乙方必须配备安全员，安全帽由各工种自备，但乙方需购置符合国家安监合格产品，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安-第 8 页全管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的安全由乙方（承包人）负责，甲方不承担任何责任。五甲方负责一定的照明用电费用，其他超出的用电

10、费用由乙方自理。六文明卫生1 现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给业主和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。2 职工宿舍生活区：宿舍内被褥、衣物叠放整齐，并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用；厕所、水沟等要经常用水冲洗；地面要每天打扫、清理，班组内宿舍班组人员轮流值日，宿舍外的班组之间轮流值日，垃圾应运至指定堆放地点；剩余饭菜禁止乱倒，应倒入指定的桶内；不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍；服从门卫管理，遵守进出时间；语言文明，不酒后闹事，班组和职

11、工之间一定要签定好职工治安责任制合同。七罚款制度施工不带安全帽罚款 50 元/人次；帽带不扣罚款 20 元/人次；赤膊穿拖鞋施工罚款 50 元/人次；悬空抛物罚款 100 元/人次；井字架吊篮乘人罚款 100 元/人次；宿舍内私拉电线罚款 50 元/次；烧电热水器、电炒锅、电炉罚款 50 元，并没收；点白日灯罚款 20 元，酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以 200-500 元的罚款，除追究其责任外，情节严重的交当地执法部门处理；乱倒剩余饭菜罚款 20 元；在新建楼-第 9 页内大便罚款 100 元；不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款100 元。八合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求，甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施；如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场，承包金额将永久拒绝支付。九由甲方负责一定的用电费用（30 度/月），超过规定用电量，由乙方自己负责。十付款方式平时按工程进度预付生活费，每人、每月不超过 400 元，其余到竣工验收后按总承包金付足 70%，余 30%在竣工验收后一年内付清。十一此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。甲方：乙方：日期：年月日-第 10 页