望京花园东区高教住宅小区9号楼施工组织设计方案-中建.docx
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1、望京花园东区高教住宅9号楼(中建)施工组织设计高度基底标高-8.15m基坑深度6.81m檐口高度63.9m建筑总高70.2m7建筑平面横轴编号1-A 1-R纵轴编号1-1-2-14横轴距离42m纵轴距离84m8建筑防火耐火等级为一级9墙面保温40mm厚聚苯颗粒10外装修外墙装修外墙涂料门窗工程塑钢窗框、双玻塑钢门、铝合金门屋面工程in+w型sbs防水卷材11内装修顶棚耐水腻子、涂料、乳胶漆、纸面石膏板、 矿棉吸声板、金属条形格片吊顶内墙耐水腻子、乳胶漆、瓷砖、矿棉吸声板门窗工程户门为四防装饰门、防火门为钢制成品 门(带火警起闭装置)楼梯水泥砂浆、花岗石楼地面工程水泥砂浆地面、地砖、花岗石、木地
2、板12防水工程地下室4mm厚SBS防水卷材屋面HI+IV型SBS防水卷材卫生间聚氨酯涂膜2.3结构设计概况表2-3结构设计概况序号工程内容1基础结构形式基础结构形式厢形基础主体结构形式全现浇结构屋盖结构形式现浇结构2地基地基土质粉质黏土、重粉质黏土层地下水位31.91m地基承载力400kPa3地下防水混凝土自防水?参 1.2MPa柔性防水4厚的SBS防水卷材4混凝土强度等级地下室底板C35P12地下二层墙体外墙C40 Pl2、内墙C40顶板C35地下一层墙体外墙C40 Pl2、内墙C40顶板C30柱、墙14层C40512层C3513层以上C30框支梁C40框架梁C3O楼板主楼四层顶板以后 浇带
3、 为界中间部位C40左右 两侧 部位C30会所C30其余C25楼梯及其他C255抗震等级工程设防裂度8度剪力墙抗震等级1级、2级6钢筋类别一级。6、08 010二级0 12 0 14、0 16、0 18、0 20、0 22、0 25、0 327钢筋接头形式冷挤压用于基础底板、地梁直螺纹用于基础底板、地梁、暗柱、框架梁电渣压力焊框架柱、暗柱搭接绑扎墙体、楼板8结构段面尺寸外墙厚度地下二层300mm地下一层300mm主体200mm内墙厚度200mm基础底板1000mm 600mm楼板厚度120mm、200 mm 300 mm 600 mm9结构混凝土工程预 防碱骨料反响管理H类2.4专业设计概况表
4、2-4 专业设计概况序号工程设计要求系统做法管线类别1给水、排 水 系统上水变频供水镀锌钢管下水下排至化粪 池后排至市 政管网铸铁柔性接口消防水稳压系统定压供水镀锌钢管2消防系统消防总线制联动楼梯加压、消火栓排烟机械排烟报警烟感报警监控B2/F重复显 示屏、一层值 班室控制3空调通风系统空调通风机械排风镀锌钢板冷冻采暖地上为上供 下回、地下为上供上回焊接钢管4电力系统照明TN-S系统放射式与树 干式结合UPVC管和焊 接钢管动力TN-S系统放射式与树 干式结合焊接钢管或桥 架避雷二类防雷焊接主筋5设备安装电梯青岛富士变压器SCB8配电柜GCK中压配电柜2K2TST水箱镀锌钢板水箱污水泵单独排至
5、室外焊接钢管6通讯RVS2X0.2焊接钢管电视电缆SYWV-75-9SYWV-75-5焊接钢管3施工部署3.1施工部署原那么本工程合同要求工期423d,质量为长城杯,场容为市文明平安工地,针对这三 个目标,我们必须做好施工部署。1 .本工程组建土建、机电、装饰一体化总承包工程经理部,选派经验丰富、具 有复合知识结构的管理人员组成 工程经理部。工程经理作为公司派出的机构行使综 合组织与协调功能,全权负责本工程全过程,全面的施工管理工作。实现统一计 划协调、统一现场管理、统一组织指挥、统一全面管理、统一资金收复付、统一 对外联络。2 .要不断地提高管理人员和外包劳务人员的精品意识,力口强对长城杯工
6、程 质量的现场教育和培训,样板引路,样板先行,并倡导新创造、新创造。3 .为了加快施工速度,从基础工程开始就立塔吊,以提高垂直运输的效率。地 上结构施工期间,我们也将选用性能优质的自动上料现场搅拌设备和混凝土输送 泵,加强过程中塔吊、混凝土搅拌、泵送设备的维修与保养,确保机械设备的完好率。4 .对于施工材料加大资金投入,优选质量好的,一经选用没有特殊原因不再更换。重点抓住模板材料,按照精品的要求编制模板方案,通过考查我们确定购 置北京中建模板厂生产的企口式大模板;对顶板模板我们也将选用优质的竹塑板, 并且对每楼一次配齐4层的顶板模板及其支撑周转材料。5 .科技先行、优化施工方案。本工程我们为保
7、证质量重点抓大体积混凝土方 案、模板方案、混凝土泵送方案的制订和实施,并准备在一些关键部位使用CAD放 样的方法。6 .合理安排施工工序处理好季节施工。本工程工期自2001年7月1日至2002 年8月27日,历经1个冬施,2个雨施,我们要求基础施工9月底完成,主体结 构2002年3月底完成,基础结构分4次验收,装修分阶段插入,鉴于工期紧,我 们必须重视季节性施工方案的制订,尽量减少季节施工对工期的影响。3.2工程组织结构系统图(略)33任务划分3.3.1 总包合同范围根据建设单位提供的招标文件本次投标范围为:工程主体的土建、给排水、采暖、通风、电气工程的照明、动力、电视、 、消防电、对讲、综合
8、布线、 通风自控等,弱电系统仅做埋管穿线(缆)及预留箱(盒)的工作,不含电梯安 装、煤气、消防水工程、室外工程及土建工程中的土方工程。与室外有联系的管 道工程均做至距外墙轴线2.50m处。本工程地基处理工程由中航勘地基基础工程总队完成。3.3.2 总包单位与分包的关系1工程经理部会同公司总部对选定的分包单位予以考察,并采用竞争录用 的方法,使所选择的分包单位(含供应商),无论是资质、管理、经验都符合工程 要求。2责成分包单位严格按“施工组W计”、“施工总进度计划”的要求建立质 保体系,确保“施工组织设计”所规定的总目标的实现。3责成分包单位所选用的设备、材料必须事前征得建设单位和工程经理部的审
9、定,严禁擅自代用材料和使用劣质材料。4各分包单位严格按照工程经理部制定的总平面布置图就位,且按工程经理部制定的现场标准化施工的文明管理规定,作好施工的标准化工作。5分包单位进场前均与我公司签订工程承包合同,严格以合同条款来检查 落实分包单位的责任、义务。34施工进度计划详见附表基础结构2001.7.1-2001.10. 主体结构2001.9.2002.32002.3.10插入内装修工程全部竣工.时间为2002年8月27日o3.5 组织协调1 .按总进度计划制定的控制节点,组织协调工作会议,检查本节点实施的情 况,制定修正调整下一个节点的实施要求。2 .以周为单位,定时参加由监理公司主持,建设单
10、位、监理、各总、分包参 加的监理例会和施工协调会。3 .由工程经理负责每周生产协调会,协调各专业配合,协调材料、机械配备,提出工程简报,向建设单位和有关单位反映。4 .由工程工程师每周主持一次质量分析会,制定质量保证措施,针对质量薄 弱环节提出改进措施,总结一周以来的施工质量情况,介绍结构长城杯的施工经 验,提高全员精品意识。3.6 主要工程工程量(见表31)表3-1 主要工程工程量工程单位数量备注开挖土方m39182回填土m32076防 水工程地下m236574mm厚的SBS屋面m2904.24SBS卫生间m23701聚氨酯现浇混凝土地下m32955抗渗混凝土地上m37800普通混凝土钢筋地
11、下t700地上t7800装室墙面抹灰m2430121编制依据 1. 1合同表1-1 合同目录合同名称合同编号签订日期北京市建设工程施工合同010106352001.7.121. 2施工图(见表12)表1-2 施工图目录图纸名称图纸编号出图日期建筑施工图结构施工图设备施工图建施28、10、11、13、16.、18.、20.、22252732、34.、3846.建施1改、9改、12改、14改、15改.、17改、19改、21改、26改、33改.、35改37改结施 117、3336、30、4148结施0改、18改29改、31改、32改37改40改设施 113、1621、2426、2814G.、15G.
12、、22G.、23G.、27G2001.72001.92001.92001.72001.92001.92001.72001.82001.9修 工 程内地面m214540顶棚m215215.室外门窗m23232抹灰m213663涂料m2136633.7 工程使用大型设备情况(见表32)表3-2工程使用大型设备情况序号机械名称数量1电梯52水箱23风机83.8 工程目标(见表3-3)表3-3工程目标质量方针、质量目标工程长城杯工期目标423天平安目标年度因工伤死亡率控制在零;工伤频率控制在4%。510450789101T121235678月文明施工目标北京市义明平安工地3.9 主要劳动力计划(见图3
13、-1)7006005004003002001000图3-1主要劳动力计划4施工准备4.1施工技术准备1 .图纸、图集、规范、规程等。本工程由建设单位提供8套图纸,为保证审图质量,各级负责人必须组织有关人员,严格按照审图的阶段程序进行。按不同的要求和参加的人员将图纸审查划分为四个阶段:即熟悉图纸、初审、内部会审、综合会审。本工程需要的图集、规范、 标准已满足施工使用要求。2 .器具配置(见表4-1)。表4-1 器具配置序号仪器名称型号检定日期数量1水准仪Ds282001.6.2512经纬仪TDJ2E2001.6.2513激光铅垂仪J2-JD2001.6.2514塔尺2001.6.2515钢卷尺5
14、02001.6.2516钢卷尺52001.7.420计量、测量、检测、试验用的工具、仪表、仪器,均在检测期内使用,按中建一局工程管理手册中的施工现场CI管理程序购置办公设备及用品。3 .技术工作计划(1)分项工程施工方案的编制计划表4-2o表4-2 分项工程施工方案的编制计划表序号方案名称编制日期1雨期施工方案2001.7.102地下室防水施工方案2001.7.153施工组织设计2001.7.204钢筋施工方案2001.7.305群塔作业方案2001.7.306底板混凝土施工方案2001.8.67测量施工方案2001.8.68混凝土工程施工方案2001.8.189模板工程施工方案2001.8.
15、2010外架子工程施工方案2001.9.1011冬期施工方案2001.10.1312装修施工方案2002.3.1013临电施工方案2001.7.1014防雷接地方案2001.7.2015机电工程施工方案2001.8.316配管配线与线槽安装施工方案2001.9.10混凝土及钢筋试验按层、按区段连续均匀进行取样,取样数量根据实际工程量的30%取样。(2)样板间计划(见表4-3)。表4-3 样板间计划表4.改革新技术推广计划序 号分项(分部)工程样板部位实施时间负责人1卷材防水基础底板集水坑(1-12轴)2001.7地下二层外墙(2-14轴)2001.102钢筋地下二层I段2001.8首层(A1户
16、型)2001.10十三层(A户型)2002.13模板地下二层I段2001.8首层(A1户型)2001.104初装修五层(A户型)2002.3本工程采用新技术见表4-40表4-4新技术一览表序号推广工程负责人实施时间1基坑土钉支护技术2001.62高性能混凝 土技术地下结构预拌混凝土2001.7现场搅拌混凝土中加入粉煤灰 和高效减水剂2001.93粗直径钢筋连接技术地下室底板采用钢筋冷挤压和 钢筋直螺纹连接2001.7框架柱、框架梁、地下室暗柱采用钢筋直螺纹连接2001.7地上结构暗柱钢筋使用电渣压 力焊2001.104模板地下室墙体多层板2001.8顶板采用竹胶板2001.8剪力墙定型钢模板2
17、001.105建筑节能和新型墙体应用技术外墙外保温采用聚苯颗粒板保温层2002.4隔墙砌筑采用陶粒混凝土空心砌块和陶粒混凝土条板2001.11节能型塑钢门窗和门窗密封条的应用2001. 126新型建筑防 水和塑料管 的应用技术地下室柔性防水采用SBS改性沥青防水卷材2001.7厕浴间防水使用聚氨酯低污染高分子防水涂料2002.5下水管采用U-PVC塑料管,上 水、热水采用PP-R塑料管2001. 117企业的计算机应用和管工程部网络管理系统软件的应用2001.7广联达生产统计软件的应用理技术预算大师软件在预算部门的使用设计图纸现场CAD放样5.坐标点、水准点引入坐标点和水准点由公司测量组完成。
18、4.2生产准备临时供水、供电1 .用电量计算(见表4-5)。表4-5用电量计算表序号机械名称单位数量总用电量(kW)1塔吊F0/23B台270X2=1402电焊机台610.5X6=63(kVA)3混凝土搅拌机45.5X4=224混凝土振捣器台81.5X8=125钢筋弯曲机台24X2=86钢筋切断机台25.5X2=117电锯台23X2=68电刨台23X2=69消防水泵台237X2=7410现场试验室项1011直螺纹成型机台21X2 = 212液压弯管机台61.5 X 6=913照明项3014合计Pi=430kW P2=168kVAEPi430总用电量 EP=Ll(Ki+氏 P2)=1.1(0.5
19、 +0.5X168)cos 力0.7=597.03(kVA).施工用水现场内施工用水主要为搅拌混凝土及混凝土养护,模板冲洗,生活及消防用 水,经测算用水主干管尺寸为0100,满足消防要求即可。支管管径可采用050 引至各施工用水处,楼层上的施工用水随结构施工安装消防立管引至楼层。本工程现场内设置4处消火栓。位置见平面图。5主要分项工程施工方法及技术措施本工程分为东西两个对称的施工区域,每个施工区域划分为4个流水段。流水 段划分详见附图。5.1 测量放线(略)测量依据建设单位提供的现场红线控制桩的桩点位置及控制线位置。建设单位提供的望京花园东区高教住宅9号楼工程施工图纸。工木岩那么范(GB500
20、26-93)建缸下野虹测SS程(DBJ01+21-95)根据复测后的现场界桩,确定主要轴线控制桩,最后确定基坑开挖边线,规 划部门验线合格后,破土开工。5.1.1 标高引测用钢尺沿结构外墙以起始标高线为准向上竖直测量,各层的标高线均应由各 处的起始标高线向上直接量取,并在传递高度超过钢尺长度时,根据引测的两个 永久水准点用水准仪在该层精确测定第二条起始标高线,作为再向上引测的依据, 每一流水段至少应由三处分别向上引测。5.1.2 轴线竖向投测选用一台激光经纬仪进行作业,在基础施工完成后,根据建筑物场地平面控 制网,校测建筑物轴线控制桩后,在首层测试室内控制网,使用激光经纬仪在各 控制点由首层向
21、上铅直投测施工层后,经图形闭合校对调整后,再放出各细部。 在进行控制点传递时,用对讲机通信联络。室内控制点以建筑物轮廓轴线和电梯 井轴线的投测为关键部位。5.1.3 施工层的放线与抄平施工层放线时,应先在结构平面上校核投测轴线,闭合后再测设细部轴线,然后据此测设墙、门窗洞口等边线。施工层抄平之前应先校测首层传递上来的各 标高点,当校差小于3mm时以其平均点引测水平线。为了有效控制各层轴线及标高误差在允许范围内,并到达在装修阶段仍能以 结构控制线为依据测定,要求在施工层的放线与抄平中弹放以下控制线,所有细 部轴线(墙体边线、门窗洞口边线)、各外墙大角轴线、各层外墙大模板下口水平 控制线、各开间+
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