2022房租租赁合同15篇.docx

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1、2022房租租赁合同15篇房租租赁合同1出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方) ：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1位于_的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_平方米。1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条厂房租赁费用及相关事项3.1 租金租金每年为人民币_(大写 )。3.2供电，供水，

2、排污及其他为使乙方能够正常生产。3.3由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。3.4乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。3.5押金乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金 5 0 0 0元。第四条租赁费用的支付每年支付为在_月_日支付第二年租金，即每次交付一年租金。第五条租赁物的转让5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。5.2 或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。第六条场所的维修，建设。6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方

3、应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。第七条租赁物的转租租任期限内，未经甲方同意，乙方不可将租赁物转租。第八条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第九条适用法律本合同受中华人民

4、共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.第十条其它条款11.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十一条1.合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。2.甲方：_身份证：地址：_电话：_签订时间：_年_ _月_ _日3.乙方：_身份证：地址：_电话：_签订时间：_年_ _月_ _日房租租赁合同2甲方：_身份证：_乙方：_身份证：_根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守.第一条 租赁物位置，面积，功能及用途1.1甲方将位于_

5、的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用.租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米.1.2本租赁物的功能为_ ， 包租给乙方使用.如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担.1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理.第二条 租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止.2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同.在同等承租条件下，乙方有优先权.第三条 免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年

6、_月_日止.免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金.3.2 在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租.第四条 租赁费用4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元（大写：_）.4.2 租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定.每年的_月_日作为每年租金调整日.4.3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_元.4.4 供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需

7、缴纳的全部费用由 承担.第五条 租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕.租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金，物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金.5.2 乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付.甲方开户行：_ 帐号：_乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_.5.3

8、 乙方应于每月_日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费.逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_5.4 本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担.乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用.第六条 租赁物的转让6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同.在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权.第七条 专用设施，场地的维修，保养7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权.乙方应负责租赁物内专用设施的维护，保养，年审

9、，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方.甲方对此有检查监督权.7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患.7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担.第八条 防火安全8.1 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担.8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途.8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊，

10、风焊等明火作业），须消防主管部门批准.8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知.乙方不得无理拒绝或延迟给予同意.第九条 保险责任在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）.若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担.第十条 物业管理10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方.如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方

11、负责.10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律，_市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任.倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿.第十一条 装修条款11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修，改建，须事先向甲方提交装修，改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意.如装修，改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改.改建，装修费用由乙方承担.11.2 如乙方的装修，改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行.第十二条

12、 租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等.本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变.如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1，转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2，转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；3，乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止.4，乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任.在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物.乙方应将转租户签署的

13、保证书，在转租协议签订后的_日内交甲方存档.5，无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理.6，乙方对因转租而产生的税，费，由乙方负责.第十三条 提前终止合同13.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担.若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行.在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止.甲方有权留置

14、乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用.13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同.如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿.甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方.第十四条 免责条款14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或_导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条

15、第2款执行.14.2 凡因发生严重自然灾害，战争或其他不能预见的，其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件.该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明.遭受不可抗力的一方由此而免责.第十五条 合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲，乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方.乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但

16、甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任.第十六条 广告16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案.16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行.第十七条 有关税费按国家及_市有关规定，因本合同缴纳的印花税，登记费，公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分别承担.有关登记手续由甲方负责办理.第十八条 通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；

17、甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达.第十九条 适用法律19.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构.19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释.第二十条 其它条款20.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议.20.2 本合同一式肆份，甲，乙双方各执贰份.第二十一条 合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效

18、.甲方（签章）：_乙方（签章）：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日房租租赁合同3甲方：出租方乙方：承租方甲、乙双方经协商同意就下列房屋租赁事项签订本协议，应共同遵守：一、甲方自愿将坐落在许昌市魏都区西大办事处人民路42号2号楼中单元5楼西户110.78平方米房租给乙方居住，乙方在承租时已对该房做充分的了解，愿意承租该房屋。二、甲、乙双方议定的上述房屋月租金为人民币￥ 1200.00 元整，租金按 一年14400.00元计算，每年一清，租期自20xx 年8月20日至20xx年8月20日。三、甲方保证上述房屋产权所属清楚，乙方保证承租上述房屋仅做居住使用，不得从事各种违法活动。如有发生，后果

19、由乙方承担，甲方并有权终止此协议。四、甲、乙双方在此协议生效后合同期内，如果双方有任何一方有变动，应提前一个月通知对方。在合同期内甲方按期出租；乙方不承租，不退还房租。五、乙方在居住时，不得破坏房屋主体及设施，不得转租或出售。如违约，后果应由乙方完全承担，甲方并有权终止此协议，并追究乙方责任。 六、甲方房中设施有格力空调柜机一台、格力空调壁挂机一台澳柯玛热水器一台、长虹电视机一台、美的饮水机一台、1.5*2米带床垫床一套、1.5*2米带不带床垫床一套乙方在居住时应妥善保管或使用，如有损坏应酌情赔偿。七、乙方在居住时，水费、电费、物业管理费等费用自理并及时缴纳。甲方收取乙方房租押金共计 3000

20、.00元整，乙方在退房时，室内物品完好，各种费用交清，甲方应退还乙方所交押金 3000.00元整。八、乙方应爱护所承租房屋内的一切物品，及时维护保养用电设备，承租期内甲方不承担安全责任。九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：电话：13937411689乙方（承租方）：电话：1394981938620xx年 8月 20 日房租租赁合同4甲方：_乙方：_甲乙双方就租用客房事宜签订协议如下：第一条租用房号：_宾馆_楼_室，共_间房。第二条租约：自_年_月_日起至_年_月_日止。为期年_个月_天。第三条房租价格：自_年_月_日起至_年_月_日止。每天每房定价为_元，合计为_元。第四条预

21、付租金：自_年_月_日起至_年_月_日止。预付_个月_天，合计为_元。第五条付款事项：除预付租金外，乙方所有的费用可签单入帐，月结一次。乙方应于每月月终（30日前）前来前厅部办理结算，以付清当月全部帐目，与此同时乙方同意付清下月的续住预付租金，否则作为自动退房处理。宾馆有权把该房的物品迁移至行李库保存，待领，并终止协议，原房另行出租。第六条优惠项目：乙方可凭本饭店长住房房卡享受下列优惠条件：1。免费早餐（时间_时至_时），各餐厅均可。2。免费使用游泳池、健身房和桑拿浴室。3。商务中心各项服务均可获_%的优惠。4。洗衣可获_%的优惠。5。在各餐厅、咖啡厅和酒吧用餐，均可获_%的优惠。6。卡拉OK

22、可获_%的优惠。7。免费赠送当日报刊。8。免费登记或确认车、船票和飞机票（航空公司手续费除外）。9。凡经常住房订房者，其房费可获20%的优惠。第七条所租客房未经饭店前厅部同意，不能分租或转租他人。第八条乙方在宾馆内住宿，必须向服务台出示有效护照或居留证件，并填写住宿登记表；乙方短期外出，须通知服务台，返回宾馆时应当重新到服务台办理入住手续。乙方在外出期间，如有朋友、同事要求入住该长包房时，请事先通知甲方并凭乙方书面证明和住宿者本人有效证件到服务台办理来宾住宿登记手续。第九条客房内增住其他客人须经宾馆前厅部同意并到服务台办理住宿登记手续。客房内不得存放任何易燃易爆物品；客房内严禁使用电炉或者其他

23、功率在500瓦以上的电器设备。否则，由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任。第十条如因乙方使用、保护不当而造成客房建筑、设备的损坏等情况，应由乙方负责赔偿。第十一条乙方应按期缴纳租金及其他费用。第十二条租约期满时，在当时房价及上述各条款没有更改的情况下，同时双方也无其他异议时，本协议书可自动延长一年。期满退租或甲方收回自用均应在协议终止前一个月以书面通知各方并立即办理退房协议手续，否则作续租办理。乙方如在租约（合同）期内退房须提前一个月以书面通知销售部，否则应补偿宾馆15天的空房费。第十三条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由诉讼解决。第十四条本合同一式二份，

24、用中文写成，双方各执一份，自签约之日起即行生效。甲方：_（公章）地址：_法人代表：_（签章）开户银行及帐号：_年月日乙方：_（公章）地址：_法人代表：_（签章）开户银行及帐号：_年月日房租租赁合同5出租方(以下简称甲方)：_联系电话：_承租方(以下简称乙方)：_联系电话：_根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条、租赁物位置、面积、功能及用途1.1_的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_平方米。1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条、租赁期限2.1租赁期限为_年，即从20_年_月_日起至20_年_月_日止。2.2租赁期限届

25、满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条、厂房租赁费用及相关事项3.1租金租金每年为人民币_元(大写_)。3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点1、有实际负荷_KW以上三相电供生产使用。2、有正常用水供生产使用3、排污管道能正常，通畅。4、由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。5、乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。3.3押金乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金_元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金(第一年)。每月

26、支付。第四条、租赁费用的支付每年支付为在_月_日支付第二年租金，即每次交付一年租金。第五条、租赁物的转让5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。5.3甲方权利与义务第21条，甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。第六条、场所的维修，建设6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责

27、租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。第七条、租赁物的转租租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守

28、下列条款：1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条、合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第九条、适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.第十条、其它条款11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十一条、1、合同效力本合同经双方签字盖章，并

29、收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_20_年_月_日20_年_月_日房租租赁合同6甲方(出租方)：乙方(承租方)：丙方(担保方)：根据中华人民共和国合同法以及国家、省、市有关法律、法规和房地产管理规定，甲乙丙三方本着互利互惠、平等、自愿的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。一、出租物业概况及期限1、甲方同意将坐落于_综合仓库，建筑面积为_平方米供乙方作仓库使用(以下简称“该仓库”)。2、甲方所提供的仓库，由乙方自行出租管理、开展仓储等相关业务，乙方独立经营核算;甲方积极支持，并不干涉乙方正常出租活动。3、本协议租期：自年月日至年月日止，共年。二、仓库租

30、金、水电费及支付方式1、本合同租赁期内，年租金为每年元(人民币，下同)。于合同签定日的一周内，乙方支付二个月的租金给甲方作为保证金。该保证金在租赁期满，乙方交清全部应付租金后，甲方无息退还给乙方。2、从第二年开始，每年租金在上一年度基础上递增2%。3、租金每月支付一次，每次支付元人民币。每次支付的时间为当月的10日之前。4、租赁物的免租期为一个月，免租期届满开始计收租金。5、乙方逾期交纳租金，每逾期一日须向甲方支付当月租金额的3%作为滞纳金。逾期超过30日甲方有权收回以上物业，并没收保证金。6、租赁期间，承租人自行缴纳水费、电费，使用的电费每月按照独立电度表计量付费，其中用电付费单价执行广州商

31、业电价表，(电度电价按照广州供电局公示执行)由基本电价和电度电价组成;水费每月按独立水表计量付费，水费按照广州经济技术开发区自来水公司收费执行;以后如遇政府单方调价按照调价后的价格执行。三、各方的权利与义务(一)甲方的权利与义务1、甲方负责提供该仓库产权等相关资料给乙方，由乙方自行办理相关经营所需的手续。2、甲方有权对该仓库进行定期或不定期的抽查、盘点，并要求乙方提供相关仓库出租的资料。(二)乙方的权力和义务1、遵守有关管理法规和协议约定的要求，对该仓库实施综合管理，并承担相应责任，自觉接受甲方、丙方检查监督;2、乙方应对该仓库出租业务单独建帐进行管理，单独设立业务台帐和收入台帐，并接受甲方和

32、丙方的抽查;3、乙方于每周第一个工作日向甲方发送上周业务明细表，并于每月5日报送上月盘点清单;4、接受甲方、丙方对出租管理过程中财务账目的监督并定期报告工作，每月初向甲方、丙方报送一次上月财务报表;5、承租方如协议期内将物业改扩建完善配套项目，须经甲方、丙方和有关部门批准后实施;6、在仓库租赁期内，该仓库属甲方所有，乙方无处分权。乙方除对该仓库实行正常出租活动外，不得进行销售、抵押等侵犯甲方权益的行为;7、乙方有权出租该仓库，并收取租金及收取其他合法合规费用的权利;8、有按时向甲方、丙方报送租赁状况报告，并足额及时上缴租金的义务;9、负责该仓库的日常管理和维护(维修)并承担相关费用，保障物业的

33、安全和完整。仓库结构性维修由甲方负责。10、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。11、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将消防设施用作其它用途。12、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先书面通知乙方。乙方不得无理拒绝。(三)乙方在承租首年必须自费完成以下工程改造：(1)由于货车轮胎直径普遍增高，原有20个电动升降装卸货平台高度不足，导致货车装卸货时，叉车爬坡角度过大，增加装卸困难，甚至会出现货物倒塌，刹不住叉车的危险。因

34、此，需承租方对上述装卸货平台进行改造。(建议：加装钢结构移动卸货平台，延长平台长度，减小平台坡度角度，保证叉车安全运动。)(2)由于消防系统(自动报警系统、自动喷淋系统、气体灭火系统)静态折损，存在消防安全隐患，发生火灾事故时系统可能无法正常启动，因此，承租方需委托有资质的第三方维保单位定期对消防系统进行常规检测、维修、更换零件、补充气体等。但消防系统出现无法维修，需要进行整体更换的由甲方负责。(3)由于原砼灌浆，质量不均匀引起仓库内部地坪起沙，装卸操作过程中容易出现扬尘，影响库区环境，无法存放有无尘要求的货物。因此，需承租方对起沙地坪重新开挖进行修补。(4)由于监控摄像头安装高度过低，且部分

35、摄像枪已损坏，影响货物堆放，无法做到摄像监控覆盖。因此，需承租方对摄像头安装位置进行改造，并维修已损坏设备。(5)由于仓库天面屋顶有漏水现象，容易造成货物损毁，因此，承租方需(在施工方保修期满后)对漏水处检修，作防水处理。(四)丙方的权利与义务1、丙方作为担保方，为乙方(承租方)租赁行为提供如下担保：如乙方无力缴纳或不缴纳仓库租金，由丙方(担保方)代为缴纳给甲方;2、监督和检查承租方的租赁维护管理情况;3、协调承租方需上报出租方和有关部门处理的事项。四、合同的生效、变更、延期、终止1、本合同有效期以起始日期为准，经三方授权代表签字及盖章后生效。如乙方欲延长租期或续约，需于租期届满前的三个月内书

36、面通知甲方，经甲方同意后商讨与延期、续约有关的事项。2、本合同所约定租赁期内，除本合同另有规定外，一方如需要求变更和解除须经三方一起协商决定，在三方未就原合同的变更和解除达成书面协议前，原合同仍然有效。3、租赁期间，倘因自然灾害、战争或政府法令规定之禁制等不可抗力之事件而导致双方无法继续执行本合同，任何一方均不得向对方索取赔偿。4、任何一方如需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，以三方同意并签署合同提前终止协议书为准。5、如甲方主管部门对该物业用途另有安排，乙方需于收到甲方书面通知的三个月内无条件将该仓库原貌退还甲方，乙方、丙方不得向甲方索取赔偿，五、合同纠纷的解决1、一切与本合同有关的纠纷

37、应首先以友好方式磋商解决，如某纠纷未能于一方以书面通知另外一方有关纠纷后的十五天内解决，任何一方有权向广州市萝岗区人民法院提起诉讼。纠纷尚未解决前(除非任何一方已行使其权利终止本合同)，双方仍须继续履行其于本合同的义务。2、任何有关本合同或其他相关的协议的更改、补充事宜，必须以书面形式进行并由甲方、乙方或各派代表签署盖公章后方为有效(以最后签定的日期协议为准)，并与本合同具有同等法律效力。六、其他事项1、本合同适用于中华人民共和国法律，中华人民共和国法律未作规定可使用国际惯例。2、本合同一式六份，三方各执二份，均为原件，合同经甲乙丙三方签字盖章后生效。甲方(盖章)：乙方(盖章)：丙方(盖章)：

38、代理人(签字)：代理人(签字)：代理人(签字)：签约时间：年月日签订地点：房租租赁合同7出租方：_(甲方)身份证号码：承租方：_(乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于_门面房间出租给乙方用于经营。二、租赁用途1、乙方租赁门面作为_使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构。三、租金及支付方式1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金_元(写)。合同期届满，如

39、乙方没有申请续租，甲方于合同届满之日起_日内退还乙方全部押金。2、乙方应按(月/年)交纳租金，租金为：_元/(月/年)，标准是：_。3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;四、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。3、租赁期内，保证水电落户。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。5、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的一切损

40、失后果甲方不负任何责任。6、因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。甲方不承担责任。五、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意。3、房屋租赁期间乙方须安全使用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，由此造成的一切损失后果须由乙方自行承担。4、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行承担。5、按本协议约定支付租金。六、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量

41、原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。八、转租、转让未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。九、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面30天以上的。(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面转租给第三方的。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)