北京市公租房合同模板范文.docx

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1、北京市公租房合同模板范文北京推出了公租房，这是对房屋租赁市场的一种完善。在北京打工的外地 人，符合条件的，可以申请公租房，这种房子的租金较低，居住条件也不错。以 点击合同格式观察更多相关的合同参考。最新北京市公租房合同模板出租方：以下简称甲方。承租方：以下简称乙方。根据中华人民共和国合同法及有关规定，为确定甲、乙双方的权利义 务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将坐落在 的房屋，出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年月一日起将此房屋交付乙方使用，至 年月一日止。乙方如利用承租房屋进行转租或非法活动，损害公共利益的。甲方可以终 止合同，收回房屋。合同期满后，如甲方仍继

2、续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延 长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金 元，计人民币（大写），交纳方式为付，分四次付给甲方。第一季度租金元,交付日期：签订合同当天第二季度租金一元,交付日期：年_月_日第三季度租金一元,交付日期：_年_月一日第四季度租金一元，交付日期：年_月_日1第四条房屋内的家具确实认双人床 衣柜 鞋柜 电脑桌衣架 燃气炉具 共六件窗户玻璃问题：现有一块损坏，其余均完好。在租住期间有损坏需乙方维 修，第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方

3、时，在无约定的情况 下,本合同对新的房产所有者继续有效；2 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙 方的合理要求。第六条乙方必须遵照当地暂住区域内的各项规章制度。及时交纳水、电 气、收视、 等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。、水、电、气底数各是：水 吨，电 度，气 方。第七条甲方收乙方押金一元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还 钥匙后，由甲方退还乙方押金元。第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金 元，大写。第九条免责条款L房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承 担责任。3 .因市政建设需要撤除或改造已租赁

4、的房屋，使甲乙双方造成损失，互不 承当责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可 向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁, 也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜.门锁，灯具性质特殊属性消耗品，如在乙方租住期间有损坏，需乙方自 己维修。1 .马桶，自来水，暖气需甲方自己维修。2 .乙方防止做影响邻居的行为。3 .水，电，天然气（煤气）的使用过程中造成对自己以及邻居的伤害，乙方负 全责。5第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各

5、执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：身份证号码：-身份证号码：-一联系 ：-联系 ：-住址：一住址：ZtT 日口 缶 日口MM MB MM 1 1 f flI I f fl申请流程是什么？一般来说，申请公租房会经过备案、意向登记、摇号、签约入住等流程。 但按房源归属不同，市区两级可分别组织申请工作。下面，小编将以北京市保障 性住房建设投资中心持有的房源为例，详细介绍下具体的申请流程。三房轮候家庭去户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部 门进行现场登记，申请公租房。其他符合条件的本市城镇户籍家庭，需经过三级审核、两次公示的程序， 由住房保障管理部

6、门对符合条件的家庭，发放备案表。北京公租房申请流程（备案流程）图一览在工程公告发出后，四种申请家庭（三房轮候家庭、其他符合条件的本市 城镇户籍家庭、“新北京人、京籍无房职工家庭）均需登陆北京市保障性住房建 设投资中心的官网，遵照相应提示完成登记。第三步，摇号摇号时间明确后，工程属地住房管理部门和产权单位（北京市保障性住房建 设投资中心）将共同组织摇号，摇号过程由公证部门现场监督，摇号结果和选房 顺序都会向社会公示。第四步，签约入住摇号结果公示结束后，产权单位（北京市保障性住房建设投资中心）将遵照摇 号顺序，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续。非常提醒一是遵照有关规定，申请家庭承租的公租房只租不售，不得买卖！二是入住公租房后不可以转租、转借，否那么房屋将被收回！三是申请公租房是不需要缴纳任何费用的，市和区住房保障部门也不会委 托任何单位代办公租房申请和租赁业务，但凡打着代办公租房手续，收取高额手 续费的，一定是骗子!千万不要上当！