北京市房屋租赁合同5篇范文.docx

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1、北京市房屋租赁合同5篇范文北京市房屋租赁合同1甲方：乙方：合约细那么第一条合约限期：本合约有效期自 年 月 日至 年 月 日，合计期为。第二条租贷范畴及租金：房型住房姓名租金（天租）以上租金已包含房租之服务及政府税；以上房间仅以纯住房形式租贷；以每星一为效租日期，房租以星期为单位结算；以上房价仅限于在本合约有效期内保证连续入住满一个月方可享受以上房 价，否那么遵照违约处理，不满一个月的房晚以一元净价每天计算。在合约有效期内，如住客有朋友、家属来访，需入住我店，享受门市价 折+%的优惠。第三条付款方式：3.1 乙方先预交元订金作为押金；乙方以信用卡或现金支付客房月租金，刷信用卡担保杂费；3.2

2、乙方每星期一结清上个星期房租，否那么甲方有权中止合约，并作为乙 方违约处理。第四条甲方责任和义务:（五）其他法定的合同解除情形。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份, 乙方执份，执份。第九条煤气、天然气：每晚睡前及外出应关闭总阀，灶头点火应先打火 后开煤气。电源外出时拉掉总闸。一楼住户当室外气温低于2。时应开一个水龙 头滴水，以防管道冻坏。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合 同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方签字：乙方签字：签订日期：104.1 甲方负责提供清洁服务；甲方提供标准的客房日用品；4.2 甲方需保障客房设备设施的

3、良好运作。第五条乙方责任和义务：5.1 乙方必须遵照甲方关于住客管理的一切规定；乙方不得在房间内烹饪食品，不可带易燃、易爆等危险品进入房间；5.2 乙方不得在酒店内从事任何违反中华人民共和国法律法规的活动；5.3 乙方有义务爱惜甲方财物，不得随意移动、改变、损坏设备设施，否 那么需承当相应的赔偿责任；5.4 因乙方具人行为引致不良后果，如火灾、泛滥等，所造成的一切损失， 由乙方承当赔偿责任。第六条长住房优惠：6.1 每天免费提供西式自助早餐一份；洗衣服务：洗衣 折优惠；6.2 提供饮水机一台；每周赠送果篮一个；6.3 每月2张保龄球券（不享受优先预定权）；每天赠送报纸一份（）;6.4 酒店各餐

4、厅可享受 折优惠（香烟、酒水、海鲜、送餐服务除外）;卡拉0K、的土高可享受折优惠6.5 酒店车队服务（本田雅阁出租车、旅游包车）折优惠。第七条违约责任：在协议有效期内，协议双方如需单方面中止协议，需承当违约责任，乙方 如在协议有效期内退房离店属于违约行为。乙方如未住满半个月时离店，收取违 约金5000元;乙方如住满半个月但未满一个月时离店，收取违约金10000 元;（除发生人力不可阻挡之事件除外，如战争、自然灾害等）第八条其它以上条款经双方同意，签署后生效。本合约一式两份、每份三页，双方各 执一份，如有未尽事宜，共同协商解决。甲方签字： 乙方签字： 签订日期：北京市房屋租赁合同2第一条合同当事

5、人出租人（甲方）承租人（乙方）根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿 的原那么，经协商一致订立本合同，并共同遵照。第二条甲方同意将坐落在 区 路街（巷、里）号楼 房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作 用途使用，建筑（或使用）面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年 的，超过局部无效。租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳（币） 元保证金（可以收取不超 过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 （退回乙方、抵偿租金

6、）第五条双方的主要职责：1、甲乙双方应当履行民法通那么、中华人民共和国合同法、广东省城 镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、 治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1、按照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾 期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。2、甲方应负的修缮责任：3、租赁期间转让该房屋时，须提前 个月（不少于3个月）书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖

7、欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 %向甲方支付违约金。2、乙方应负的修缮责任：3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定2、第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经 催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承当。第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应 按有关法律规定按时协商处理。第十一条 本合同一式 份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务

8、中心备案。第十二条本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的，向 广州仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）证件号码：联系 ：年 月 日乙方（签章）证件号码：联系 ：年 月 日北京市房屋租赁合同3出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为在 租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 O二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为:IS o三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。假设 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计

9、罚比率向乙方收取罚金。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从 年月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转 让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承 担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房 屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承 担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权 证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，

10、双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向 人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具5有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方签字：联系 ：年 月 日乙方签字：联系 ：年 月 日北京市房屋租赁合同4出租方（简称甲方）： 身份证号码：承租方（简称乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为确定出租方与承租方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：一、 甲方将拥有产权或处置权 的房屋（建筑面积 平方米），出租给乙作使用。二、租期从 年 月 日起至 年月 日止（即个月）。三、该房屋每月租金为人

11、民币 元整，乙方每个月向甲方缴纳租金 元整，并于每 个月的 日前交清，甲方须开具（收据或发票）给乙方。四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保 证金和 元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、 出租管理费由方负责交纳; 费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管 理费由方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的% 加收滞约金拖欠租金达天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证 金。七、甲方应承当房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结 构和用途。

12、乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢 复房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间，假设甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时 退还两倍的履约保证金;假设乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同 时不得要求退还履约保证金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满 或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲 方协商，假设逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可 请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙

13、双方各执一份， 经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。出租人（签章）：联系 ：年 月 日承租人（签章）：联系 ：年 月 日北京市房屋租赁合同5出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平 等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于，建筑面积平方米。7（二）房屋权属状况：甲方所有权人朱本生。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：居住；不得用于商业及个人生产加工。（二）甲方、乙方双方自订立合同之日起7日内，到房屋所在地的社区派出 所办理人员登记手续。对多人居住的，乙方应

14、将居住人员情况告知甲方。本合 同变更或者终止的，在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更 之日起2日内告知派出所，办理变更登记手续。居住人员中有外来人员的，乙方应提供相关证明，到当地公安派出所办理 暂住证;居住人员中有境外人员的，应24小时内到当地公安派出所办理住宿登记 手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计年。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应遵照原状返还房屋 及其附属物品、设备设施及卫生清洁，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施 及水电气使用等情况进行验收，结清费用。乙方继续承租的，应提前30天向甲 方提出续租要求。未续签的双方可随

15、时解除合同，但需提前30天告知对方，否 侧加收一个月房租。（三）合同期内甲乙双方提前解除合同需提前30天告知对方。乙方提前解除 加收一个月房租给甲方补偿，甲方提前解除延长一个月租期给乙方补偿。补偿金 额元。第四条租金及押金租金标准及支付方式：元月。交三个月押个月。首次收款 元，其中房 租费元，押金元。水表底吨（分表1底数吨、分表2底数吨）电表底度、 气表底方第五条其他相关费用的承当方式租赁期内物业费由甲方承当，其它 费用均由乙方承当 由乙方承当。第六条设备维修租赁期内，乙方应保障好房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安状 态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗

16、, 在不超过 元以内由乙方负责维修并支付费用。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生 损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。3、租赁期间乙方发生事故造成房屋及第三人伤害的乙方负责赔偿甲方及第 三人。4、租赁期间发生不可抗力的伤害及损失，各自承当各自局部。5、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予积极协 助，不得阻挠施工。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期 内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法

17、继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不遵照约定支付租金及费用达日的。2、擅自改变房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。6、擅自将房屋转租给第三人的。7、乙方擅自对该房屋进行装修 装饰或者添置新物品的，甲方有权要求乙 方恢复原状或者赔偿损失。8、乙方在租赁期间，不得大声喧哗，影响周围住户的正常生活。如由此 引起的提前解除合同，甲方不承当任何责任，且乙方需承当一个月租金的违约金。