城区园林绿化养护工程园林设施维护质量承诺及管理方案.docx

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1、城区园林绿化养护工程园林设施维护质量承诺及管理方案一、园林绿化附属设施维护承诺为给市民提供干净卫生、无安全隐患的园林设施，一旦 中标，我公司对环卫保洁工作做到以下承诺：1、公园、绿地内公共设施损坏及时上报。2、公园、广场内壁灯、草坪灯，亮灯率98%以上，如有损 坏及时修复。3、电子大屏幕按时播放，内容健康，积极向上；如部件有 损坏及时报修批复。4、喷泉按要求开闭，水型控制正确，如有重大活动及时配 合调整开闭时间，确保设备运行正常。5、座椅、健身器材、运动器材、护栏、标志牌养护正常， 完好率100%,连接部件不松动，无锈迹、油漆脱落现象。6、给水、排水管路，要求排水通畅，无漏堵损坏现象。7、园路

2、、广场铺装、墙砖，无损坏脱落现象。8、石桌石凳、休息凉亭廊架、景观墙，无损坏现象。9、做好区域内防汛、防火工作。制定防汛、防火预案。防 汛、防火期内安排值班值守人员。储备防汛、防火物资。10、广场音响音量适中，配合完成各项工作。二、园林绿化附属设施的维护管理方案园林绿化附属设施是指公园、广场或景观带内为方便市 民而提供的公共配套或辅助设施。它包括小区的园林建筑、 亭台楼阁以及健身器材、垃圾桶、废物箱、指示牌、宣传栏、 室外灯具等。绿化附属设施因其在绿地内分布面广、体积小、 清洁难度大，直接影响到绿化养护的环境质量。我公司认为，加强园林绿化附属公共设施维护与管理必 须以大城市园林绿化附属公共设施

3、维护管理的标准要求自 己，进一步提高园林绿化附属设施维护与管理工作水平，特 制定以下管理方案：1、加强园林绿化附属设施的日常维护管理。要建立日常维护管理工作机制，安排专人每日进行巡查，发现设施损坏或被盗的，要及时告知项目经理，项目经 理负责安排专业的维修工进行维修和恢复，消除隐患，保持 园林绿化附属设施有效、安全，避免因维护管理缺位而引起 负面影响。2、采取多种措施，加强公园公共设施的长效管理。制定并落实维护管理人员的值班巡查制度及责任，强化 巡查管理；断改进和加强防范措施，采取人防与技防相结合, 注重技防手段在公共设施中的运用。制定“园林绿化附属设 施巡查日志”和“园林绿化附属设施维修养护记

4、录”，由每 日巡查人员认真填写，详细记录。对价值较高的或有安全隐 患的公共设施，可以采取定制专用锁或用专用材料加固，以 防止被盗和损坏。3、加强养护区内治安管理工作公园要加强治安管理人员的管理、教育，增强治安管理 人员的责任心，增加治安巡逻人员，配备专人针对养护区内 公共设施分片或分段实行责任制看护巡逻，安排一支看护巡 逻队伍并实行分片或分段值班责任制，还要对重点时段、重 点地段有针对性进行巡逻布控。4、加强与主管部门的沟通在日常治安巡逻和日常维护管理中，要与治安管理部门 及园林局加强信息沟通，互通情况，及时掌握动态信息情况, 一旦发现景区公共设施毁坏、被盗等情况的，要及时通报、 及时做好维护

5、、维修管理。5、加强公共设施维护人员队伍建设。要搞好公园公共设施维护管理，必须要有一支素质良 好、且有专业维修技术和热爱本职工作的维护管理队伍。要 加强注重维护人员队伍思想教育，强化职业道德建设，还要 加强岗位业务技能和安全知识的培训，同时，关心他们的生 活（如：工资待遇、特种工种保险等），并建立健全有触动 性的管理体制机制来调动员工的积极性，使维护技术人员队 伍整体素质全面提高，确保养护区内公共设施维护与管理不 断有所创新，努力实现城市园林附属公共设施维护管理标准 化。三、奖惩制度为提高园林绿化附属设施的养护质量，同时调动养护人员的积极性，我公司特制订了以下奖惩制度：1、对于发生以下情况公司

6、给予责任人惩罚：公园绿地内公共设施（包括亭廊花架、健身设施、园路、 公厕、垃圾桶、指示牌等）损坏未及时上报的，发现一处对 巡视人员罚款15元。公园、广场内壁灯、草坪灯，亮灯率等如有损坏未及时上 报的，发现一处对巡视人员罚款5元，维修工未及时进行维 修的，对维修人员罚款20元。电子大屏幕未按时播放的，发现一次对操作人员罚款5元; 大屏幕播放内容健康，积极向上，如播放不健康内容的，发 现一次，立即辞退责任人；若大屏幕部件有损坏及时报修批 复的，发现一次对维修人员罚款20元。喷泉按要求开闭，未要求开闭的，发现一次对操作人员罚 款5元；水型控制不正确的，发现一次对操作人员罚款5元; 重大活动及时配合调

7、整开闭时间，未按要求确保设备运行正 常的，发现一次对操作人员罚款10元。座椅、健身器材、运动器材、护栏、标志牌等连接部件发 现一处松动、锈迹、油漆脱落现象未及时上报的，对巡查人 员罚款5元，上报后维修人员未及时修复的对维修人员罚款 10元。给水、排水管路排水通畅，出现漏堵损坏现象，发现未及 时上报的，发现一次对巡查人员罚款5元，上报后维修人员 未及时修复的对维修人员罚款10元。园路、广场铺装、墙砖等有损坏脱落现象未及时报告的， 发现一处对巡查人员罚款5元，上报后维修人员未及时修复 的对维修人员罚款10元。石桌石凳、休息凉亭廊架、景观墙等有损坏现象。未及时 报告的，发现一处对巡查人员罚款5元，上报后维修人员未 及时修复的对维修人员罚款10元。防汛、防火期内发现值班值守人员擅离职守的，加倍罚款, 发现一次罚款100元；擅自挪用防汛防火物资的，视情节严 重，给与当事人辞退或罚款。2、对于发生以下情况公司给予责任人奖励：对责任区内全年未受到罚款的，年底给予责任人奖励200y u o对维修人员在维修过程中提出可行性建议的，一次奖励当 事人100元。对在处理应急突发事件时有突出贡献的，一次奖励当事人 100 元。在设备维护方面有其他突出贡献的，奖励金额视贡献程度 300-500 元。