城镇商品房购房合同范本范文.docx

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1、城镇商品房购房合同范本范文买房签合同流程：购房者认购一一购房者交定金（拿收据）一一开发商下载网签合同，双方进行 签合同，购房者交首付一一开发商将首付款打到房产局的资金监管账户一一开发 商下载备案单并打印备过案的合同一一通知购房者再次签订备案合同一一开发 商将备案合同送到房产局审核盖章一一办理相关贷款手续。商品房购房合同范本甲方（卖方）：;注册地址：;营业执照号码：;资质证书号码：;法定代表人：;联系电话：;通讯地址：; 邮编：;委托代理机构：;注册地址：;营业执照号码：;资质证书号码：;法定代表人：;联系电话：;通讯地址：; 邮编：.乙方（买方）：;住所（址）：;国籍：;性别：;出生年月：;身

2、份证/护照/营业执照号码：;通讯地址：;邮编：;联系电话：;移动电话：;电子邮箱：.委托（法定）代理人姓名：;国籍：;住所（址）：;身份证：;通讯地址：;由B编：;联系电话：.委托代理机构： ;注册地址：;营业执照号码：;资质证书号码：;法定代表人： ;联系电话： ;通讯地址：;由B编：o第一条项目建设依据甲方以 方式取得位于 编号为 的地块的土地使用权，面积 平方米，规划用途为，土地使用权年限自 年_月日至 年一月日止。甲方经批准，在该地块上投资建设 商品房（填写商品房预售许可证记载的项目名称）。该项目的有关批文如下：1、建设工程规划许可证颁发机关：;编号：;2、国有土地使用权证颁发机关：广

3、州市国土资源和房屋管理局；编号：；3、建设工程施工许可证颁发机关：；编号：；第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。1、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为；并领取 了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为 O2、该商品房作为在建商品房，已具备广东省商品房预售管理条例规定 的预售条件，已取得广东省广州市商品房预售许可证，颁发机关为广州市国 土资源和房屋管理局;编号为：o第三条合同标的物基本情况乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第【幢】【梯】 【座】【单元】【层】号房（下称该商品房），测绘地址：区 路 号 房。该商品房所在楼宇的主体结构为 结构；建筑物地

4、上层数为层,地下层数为 层。该商品房的用途为，层高为 米。该商品房户型结构为 房 厅 厨卫，封闭式阳台一个，非封闭式阳台一个。该商品房【合同约定】（适用于预售）【产权登记】（适用于现售）建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积 平方米。该商品房面积预测算单位：注册地址：;营业执照号码：;资质证书号码：;法定代表人：;联系电话：;通讯地址：;邮编：O第四条物业管理物业管理区域业主大会选聘物业管理公司之前，小区物业管理服务由甲方选 聘物业管理公司提供。甲方应采取符合国务院物业管理条例规定的方式和条 件选聘物业管理公司，甲方与选聘的物业管理公司签订书面的前期物业服务合 同。