地下车位出租合同范文.docx

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1、地下车位出租合同范文出租人：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：地址：承租人：法定代表人：身份证：通讯地址：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其 他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基 础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出租人取得座落于 地块的国有土地使用权。该地块花园名称：，承租人租赁该花园的地下停车位（以下简称该车位），租赁期限从年 月 S至 年 月 日止。第二条基本情况该车位为第一条规定项目中的第 幢地下 层，该车位编号为（该车位平面图见附件一）。第三条租金出租人与承租人约定该车位

2、租金总额为 佰 拾万 仟 佰 拾 元人民币整（大写）。第四条付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五条逾期付款责任承租人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：L逾期在90日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款 之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际 支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金，合同继续履行。2.逾期超过90日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已 交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的，经出租人同意后，合同继续履行， 自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向 出租人支付逾期应付

3、款万分之五的违约金。第六条交付条件(-)出租人应当在 年 月 日前向承租人交付该车位。(二)该车位交付时应当符合下列第1.2项所列条件：1 .该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执；2 .该车位位置已划线；第七条逾期交付责任除不可抗力外，出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人 的，按照下列方式处理：1 .逾期在90日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出 租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同继续履行。2 .逾期超过90日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退 车位通知送达日起5日内退还全部已付款，并按照承租人全

4、部已付款2%向承租 人支付违约金。承租人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限届满次 日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。第八条交接手续验收交接时，双方应当签署车位交接单。第九条使用承诺承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结 构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在使用该车 位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用 部位与共用房屋分摊面积承担义务。出租人不得擅自改变与该车位有关的共用 部位和设施的使用性质。第十条物业管理出租人依法选聘的物业管理企业为：o该企业按照规定办理相应

5、 的停车管理服务备案手续。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费, 提供地下停车物业管理服务。第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按 照下列第 种方式解决：1 .提交 仲裁委员会仲裁。2 .依法向人民法院起诉。第十二条 未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除， 应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有 同等法律效力，其中出租人两份，承租人一份。出租人（签章）： 承租人（签章）：代理人（签章）： 代表人（签章）：签订时间：年月一日签订时间：年月日