建设项目设计概算.docx

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1、建设工程设计概算L建设工程设计概算是初步设计文件的重要组成部份。概算文件应单独成册。设计概算文件由封面、签署页（扉页）、目录、编制说明、建设工程总概算表、工程建设其他费用表、单项工程综合概算表、单位工程概算书等内容组成。2、封面、签署页（扉页）、目录，参照第条。3、概算编制说明（1）工程概括：简述建设工程的建设地点、设计规模、建设性质（新建、扩建 或改建）和工程主要特征等。（2 ）编制依据：1）设计说明书及设计图纸；2）批准的可行性研究报告；3）国家和地方政府有关工程建设和造价管理的法律、法规和方针政策；4）当地和主管部门公布的概算定额、指标（或预算定额、综合预算定额）、单 位估价表、类似工程

2、造价指标、工程费用定额和相关费用规定的文件等；5）当地现行的建设工程价格信息；6）建设单位提供的有关概算的其他资料；7）工程建设其他费用计费依据；8 ）有关文件、合同、协议等；9）建设场地的自然条件和施工条件。（3 ）概算编制范围。(4 )资金来源。(5 )其他特殊问题的说明。(6)概算成果说明 1)说明概算的总金额、工程费用、工程建设其他费用、预备费及列入工程概算总投资中的相关费用；2)技术经济指标； 3 )主要材料消耗指标。4、建设工程总概算表建设工程总概算表由工程费用、工程建设其他费用、预备费及应列入工程概算总 投资中的相关费用组成。第一局部：工程费用。按各单项工程综合概算汇总组成。第二

3、局部：工程建设其他费用。包括建设用地费、建设管理费、场地准备费及临 时设施费、勘察设计费、工程监理费、招标代理服务费、市政公用设施费、研究 试验费、前期工作咨询费、环境影响评价费、工程保险费、劳动平安卫生评价费、 特殊设备平安监督检验费、专利及专有技术使用费、生产准备及开办费、联合试 运转费等。第三局部：预备费。包括基本预备费和价差预备费。第四局部：应列入工程概算总投资中的相关费用。包括建设期利息、铺底流动资金、金、定资产投资方向调节税等。5、工程建设其他费用表列明费用工程名称、费用计算基数、费率、金额及所依据的国家和地方政府有关 文件、文号。6、单项工程综合概算表单项工程综合概算表按每一个单

4、项工程内各单位工程概算汇总组成。单项工程综合概算表中要说明技术经济指标，经济指标包括计量指标单位、数量、 单位造价。7、单位工程概算书单位工程概算书由建筑（土建）工程、装饰工程、机电设备及安装工程、室外总 体工程等专业的工程概算书组成。建筑工程概算书根据第条的编制依据，由分局部项工程内容组成，并按 规定计价。装饰工程概算书根据第条的编制依据，由分局部项工程内容组成，并按 规定计价。机电设备及安装工程由建筑电气、给水排水、采暖通风与空气调节、热能动力、 弱电等专业组成。各专业概算书根据第条的编制依据，由分局部项工程 内容组成，并按规定计价。室外总体工程由场地土石方工程、道路工程、广场工程、围墙、大门、室外管线、 园林绿化等项组成。各专业概算书应根据第条的规定计价。初步设计阶段，单位工程概算一般应考虑零星工程费。以上工程需包含装配式建 筑相关的设计、生产、运输、施工安装等费用。