合同模板-店铺承包转让合同范本.docx

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1、店铺承包经营合作合约协议合约协议甲方机构（发包方）：合约协议乙方机构（承包方）： 身份证号码（ ） 经合约协议缔结双方协商一致，双方根据中华人民共和国合约协议法及有关法律法规， 经协商一致，签订本合约协议。第一条经协商合约协议甲方机构将其水吧服务部发包于合约协议乙方机构经营，合约协 议乙方机构在承包期间享有该水吧服务部的经营权。第二条 场所的坐落、面积、装修、设施情况I.合约协议甲方机构承包给合约协议乙方机构的区域位于，总面积约 平米。2 .该区域现有装修及设施、设备按合作协议有偿供于合约协议乙方机构使用，设备情况详 见合约协议附件。该附件作为合约协议甲方机构按照合约协议约定交付合约协议乙方机

2、构使用和合约协议乙 方机构在承包期满交还还给合约协议甲方机构时的验收合格依据。3 .本合约协议签订后，合约协议缔结双方共同对移交给合约协议乙方机构的财产进行清点、 确认。第三条承包期限、经营用途1.该水吧区域承包期限共 月。自 年 月 日至年 月 日止。2,合约协议甲方机构将所涉区域提供给合约协议乙方机构经营，合约协议乙方机构在承包 合作期内应合法正当经营，不可随意更改的经营范围。3 .承包期间合约协议乙方机构经营时间应按合约协议甲方机构开放时间统一管理。4 .承包期满，合约协议甲方机构有权收回该店面，合约协议乙方机构应如期交还。5 .承包期满，在同等条件下，合约协议乙方机构优先享有续约权，但

3、应在此期限内提前工 个月双方订立协议为准。第四条 承包金用支付方式方法.该店每月承包金为 元（大写一仟一佰拾一元整）。1 .承包金支付方式方法：自本同正式生效后当日内一次性付清承包质押金 元，以后每月5日前按时支付当月承包金。第五条承包期间相关费用及税金.合约协议甲方机构应承担的费用：（1）在承包期间，房屋租租金由合约协议甲方机构交纳。（2）承包期间内合约协议甲方机构为合约协议乙方机构提供该房屋的水电、物业等相关基 础设施服务，所涉费用合约协议甲方机构承担。1 .合约协议乙方机构交纳以下费用：（1）合约协议甲方机构提供之设施，合约协议乙方机构以一定的自有资金作抵押（担保）,合约协议乙方机构的抵

4、押（担保）额一元。（2）合约协议乙方机构应按时交纳税收及自身经营所需之相关的费用，如不按时交纳费用 引起的后果由合约协议乙方机构全部承担责任。（3）承包期间内的承包合作租金元/月。第六条房屋修缮与使用.在承包期限内，合约协议甲方机构保证该房屋的使用，其它所属硬件设施的维修责任由 合约协议乙方机构自行负责任。对合约协议乙方机构的装修装饰部分合约协议甲方机构不 负有修缮的义务。1 .合约协议乙方机构应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因合约协议乙方机 构使用不当造成房屋及设施损坏的，合约协议乙方机构应立即负责任修复或者经济赔偿。2 .合约协议乙方机构如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结

5、构有影响的设备，设计 规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得合约协议甲方机构的书面同意后方可施工。 第七条店面的转让与转租.在承包期间，合约协议甲方机构有权依法定程序出卖合约协议乙方机构所承包的店面。1 .未经合约协议甲方机构同意，合约协议乙方机构不得将本店设施向第三人转租及转让、 转借店面和设备。2 .本承包合约协议结束时，在同等条件下，合约协议乙方机构有优先购买权。第八条合约协议的变更、解除与终止本合约协议.本合约协议正式生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合约协 议，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。1 .在承包期间，合约协议乙方机构有下列行为之一

6、的，合约协议甲方机构有权解除合约协 议，收回所承包给合约协议乙方机构的店面：（1）未经合约协议甲方机构书面同意，转租、转让该店面。（2）未经合约协议甲方机构书面同意，拆迁变动店面结构。（3）损坏承包的设备设施，合约协议甲方机构提出的合理期限内未修复的。（5）利用所承包的店面进行非法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由合约协议乙方机构交纳的费用，己经给合约协议甲方机构造 成损失的。2 .承包期满合约协议自然终止。3 .因不可抗力因素导致合约协议无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致, 可以变更或者解除合约协议。第九条 店面交付及收回的验收合格.合约协议乙方机构应保证承包期间门店本身及附属

7、设施、设备处于正常使用状。1 .验收合格时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。2 .合约协议乙方机构应于承包期满后，将承包店面及附属设备、设施如数完好交还给合约 协议甲方机构。3 .合约协议乙方机构交还合约协议甲方机构的店面及附属设施应保持完好的状态，不得留 下物品或者影响店面的正常经营。对未经同意留下的物品，合约协议甲方机构有权处置。第十条违约责任.在承包期满，合约协议乙方机构应如期交还店面房屋。合约协议乙方机构逾期归还，则每逾期一日应向合约协议甲方机构支付 元的滞纳金。合约协议乙方机构还应承担因逾期归还给合约协议甲方机构造成的损失。1 .承包结束后，合约协议乙方机构遗失或损毁的设备应照价赔偿。第十一条本合约协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及 附件均为本合约协议组成部分，与本合约协议具有同等法律效力。第十二条其他约定事项1. 第十三条 本合约协议自双方签（章）后正式生效。第十四条 本合约协议及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。合约协议甲方机构：（签字盖章签字盖章盖章）合约协议乙方机构：（签字盖章签字盖章盖章）联系电话：联系电话：日期:日期: