天津市房产买卖协议范文.docx

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1、天津市房产买卖协议范文填写说明1 .本协议适用于我市行政区域内纳入交易资金监管且办理贷款手续的存量 房买卖。2 .当事人订立协议前，须认真协商各项条款。一经双方签字或盖章即生效 （当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章 确认。3 .出卖人要妥善保管存折，不要将存折交予他人，密码不要外泄。天津市房产买卖协议出 卖 人 （甲 方）：（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码:（法人或其他组织）名称：法定代表人:地址：营业执照号码：邮政编码：联系电话：委 托 代 理 人（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码:（法人或其他组织）名称：法定代表人:地址：营业执照号码：邮政编码：

2、联系电话：买受人（乙方）：（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码:（法人或其他组织）名称:法定代表人:地址:营业执照号码：邮政编码：_一1一1联系电话：委托代理人：（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码:（法人或其他组织）名称:法定代表人:地址：营业执照号码：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、天 津市房地产交易管理条例等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自 愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房产情况房屋坐落,位于外环线以，产别,结构,用途，建筑面积 平方米，建筑层数为，所在层 O经双方实地查勘，房产实物状况及相关

3、设施，符合双方约定。房屋相关设施 及平面图（附件一），房屋抵押、租赁情况（附件二）。房屋所有权证号,所有权人; 房屋为共有的，其他共有权人,共有权证号 ，共有方式，共有权人同意出售证明（附件三）。土地使用权证号, 土地使用人, 土地使用面积 平方米，土地来源, 土地级别,以 出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为 年，自年 月 日至 年月 日止。房地产权证号,权利人,权利 为共有的，其他共有权人 ,共有权证号 ,共有方式，共有权人同意出售证明（附件三）。土地使用面积 平方米，土地来源, 土地级别,以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自 年 月 日至 年 月日止。第二条房产价款、相关

4、税费及交付房产价款为 元，（大写）O贷款种类为 0甲、乙双方同意由房地产交易资金监管中心对以下房产价款、相关税费实施 监管：乙方首付款元，申请银行贷款元，契税元,转让手续费 元，土地出让金元，图纸资料费 元，登记费 元，印花税元，登记费（抵押）元，其他元，合计元，（大写）O甲方提供收取交易资金的个人一般结算账户如下：开户银行：户名：账号：扣除转让手续费 元，印花税 元，非住房所有权登记费 元，甲方应收交易价款为 元，（大写）第三条价款交付乙方应自订立本协议之日起5个工作日内，将首付款、契税、转让手续费、 土地出让金、图纸资料费、登记费、印花税、登记费（抵押）等，合计元，（大写）, 一次性存入房地产交易资金监管中 心在 银行设立的专用账户。贷款银行核定的贷款额度降低的，乙方应调增首付款数额，并一次性补齐, 交易资金总额不变。乙方订立借款合同时：应委托贷款银行将贷款资金全部划入 房地产交易资金监管中心在 银行设立的专用账户。第四条房产交付房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合 有关规定和双方约定的，不得交付。