（2022年-2023年）公有住房承租权转让合同协议书范本1069.docx

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1、公有住房承租权转让合同2019 版公有住房承租权转让合同 小一.0，一时 t-a*1- 、,40檀| 7&签订日期编号:公有住房承租权转让合同甲方:乙方:签订日期：年 月 日甲方（转让方）：申分正号：乙方（受让方）：申分正号：上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。-S甲方将其承租的座落于： 区（县）路一弄（新村）支弄 号 室，租赁部位独用面积 平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙 方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的租用公房凭证。乙 方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无 、口I天。二、甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交

2、价格为：人民币（大写） （元）。三、甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按以下约定方式办理（不约定的 划除）：1、乙方应按试行方法的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有 住房所在地区、县房地产管理部门指定的赢行，由该赢行开具个人住房特种存 单。一次性付款时间由双方在本合同中约定。2、按试行方法规定，经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批 准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同中约 定。3、付款时间和金额由双方在本合同中约定。四、甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的 日内，持 本合同及规定的材料到该公有住房所在地 区/县房地产交易中心办理该公有住房承租

3、一权的转让手续。五、甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具准予公有住房差价交换 通知书（以下简称通知书）之日起的 个月内，持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变 更手续。甲方同意，自该公有住房租赁关系变更手续办妥后 的 日内，腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。六、甲方承诺，自本合同签订之日起至该公有住房验收交割期间，凡已纳入本 合同的各项不得撤除的房屋装修及附属设施，假设被损坏被撤除，那么除应按被损 坏、或撤除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值 的%向乙方支付违约金。七、乙方承诺，凡转让前该公有住房内原有设施因有变动，而按规定应由承租

4、方自行承当的装修、养护费用，转让后那么由乙方承当。八、本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定承当各应缴纳的税费。在 验收交割前未支付的使用该公有住房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同中另有约定外，均应由甲方支付。九、乙方未按本合同的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付违约金。违约 金自本合同约定的应付之日起第二天至实际付款之日止，按逾期应付款的 航十算。逾期 天后，乙方同意甲方有权按以下第 款约定向其追索违约责任（不选定的划除）：1、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的%向甲方支 付违约金，合同继续履行。2、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付

5、款中扣除乙方逾期应付款%的违约金，余款返还给乙方；已付款缺乏违约金的局部，或 甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金局部，均应由乙方据实赔偿。3、十、除不可抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收 交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起第二 天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的%计算。逾 期 天后，甲、乙双方同意按以下第 款内容处 理（不选定的划除）：1、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的%向乙方支付违约金，合同继续履行。2、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起 日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息（自乙方支付价款 之

6、日起至解除合同之日止）外，还应按已支付价款的%向乙方支 付违约金。假设甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付 的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。3、 o十一、甲、乙双方同意，在不违背本合同各条款原那么的基础上，可就本合同的 未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不可分 割的一局部，本合同及补充条款和附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同 等效力。十二、本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具准予公有住房差价交换 通知书之日起生效。十三、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和 义务清楚明白，并愿意按本合同约定

7、严格执行。如一方违反本合同，另一方有 权按本合同的约定索赔。十四、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也 可由有关部门调解。协商或调解不成的，按以下第 种方式解决:(1)提交位于 (地点)的 仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；(2)依法向 所在地有管辖权的人民法院起诉。十五、甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间 在履行本合同过程中发生争执，均与乙方无涉。十六、本合同一式 份，各方各执 份，具有同等法律效力。签署时间：甲方（盖章）：联系人：联系方式：地址：乙方（盖章）：联系人：联系方式：地址：补充条款公有住房同住成年人意见书我们一致同意，甲方以人民币 元，将该公有住房转让给乙方，同时推选 为“个人住房特种存单”的存款人 代表。同住成年人（签字或盖章）：年月日备注：假设有反对意见，请在此签字（盖章）