(2022年-2023年)租赁合同户外广告位.docx
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1、户外广告位租赁合同甲方:乙方:甲、乙双方在平等自愿的情况下,经协商一致,根据中华人民共和国合同法及有关 法律规定,签订本合同并共同遵守。1 .合作事项:乙方租赁大楼外墙广告位,并支付一定的租赁费于甲方。2.广告设置地点:市一路一号大楼外墙,具体位置见22. 1效果图。3 .广告规格及广告牌制作形式3. 1靠一边:一米(宽)X米(高)=平方米,钢构架和射灯加电脑 喷画;4. 2靠一边:一米(宽)X 米(高)=平方米,钢构架和射灯加电脑 喷画;5. 3大楼正面:一米(宽)X米(高)=平方米,钢构架、三面翻和射灯 加背胶喷画。4.权力与义务4. 1乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。4. 2 乙
2、方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的所有费用,和租赁期内向 城市管理局缴交其规定的场地占用费。4. 3乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装 及维护,并承当由此而产生的费用。4. 4乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作,所有收益归乙方所有。4. 5乙方建设广告牌时,不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告 牌形式及广告牌的结构,以免影响建筑物结构,如因现场条件的限制,可建议可行的解决方 案,与甲方协商解决。4. 6乙方与甲方协商并取得认可后,有权将此广告牌经营权外包给第三方,其不影响 本合同的效力。4. 7乙方在租赁期内发布的广告必须符合中华
3、人民共和国广告法及相关国家法规, 并承当违反中华人民共和国广告法及相关国家法规而产生的责任。4. 8乙方确保在同等条件下,大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权利。4. 9乙方承当广告牌图纸审核费(万元内)、设计费(万元)、钢结构 安装施工资质挂靠费(万元内)、甲方工程师验收费(万元);如在签订合同 后,因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方的原因而产生其它的费用,乙方无需 负责。4. 10甲方有责任协助公关省市城市管理局、省市规划局等政府行 政部门,令该受租赁的广告位置可按规定发布广告,及协助乙方获得该位置的广告发布权。4. 11建设期间,甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境,安排好场地
4、、用电及协助沟通的人员。4. 12甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。4. 13甲方有义务监督广告牌的运作是否正常,如见不正常,即通知乙方。4. 14甲方有责任在力所能及的情况下,按乙方的请求,设定有利于招商的条件或环 境(如:帮助乙方收集并提供租户的联系资料;介绍租户给乙方认识;协助乙方设立招商电 话等等)。6. 15甲方享有建筑物业主的权利,有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙方催 收场地租赁费,并享有乙方付予的场地租赁费。7. 场地建设期:年 月至 年 月,如遇 不可抗力因素,时间相应顺延;8. 场地租赁期及租赁费:6. 1完工并验收合格之日或 年 月 日(两者取早发生的时间
5、)至年 月 日,即 年时间;7. 2场地租赁管理费(含税价):元/年X 年=元;即大写人民币:O7.付款方式7. 1自工程完工并经验收合格之日起 个工作日内,乙方向甲方支付首年第一期租赁费,计小写人民币:元,即大写人民币:;7. 2 年 月 日前后各一周内,乙方向甲方支付首年租赁费的第二期,计小写人民币:元,即大写人民币: ;7. 3 年 月 日前后各一周内,乙方向甲方支付第二年租赁费的第一期,计小写人民币:元,即大写人民币:;7. 4 年 月 日前后各一周内,乙方向甲方支付第二年租赁费的第二期,计小写人民币:元,即大写人民币:;8. 5其它的租赁款支付方式,依此类推;8.验收8. 1广告牌完
6、工后,由甲方、乙方委托的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收 机构进行四方验收;9. 2验收合格后,四方各执一份验收报告留底。9.质量保证9. 1甲乙双方应保持密切的沟通,乙方每次的画面更换,广告牌、三面翻、电气照明 系统等维护,应将情况全面如实地e-mail、 、 或上门通知给甲方,以令甲方有所 准备;9. 2 乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好;如在发布期内广告画面出现 破损或严重褪色,乙方应在 个工作日内将其修复或更换,并将修复或更换的情况通报甲方;如该广告牌因不可抗力的因素令发布受影响,甲方在得到市有关主管部门的认可后, 按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方;如该广告牌因意
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- 2022 2023 租赁 合同 户外 广告位
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