合同模板-个人店铺出售合同范本.docx
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1、个人店铺出售合约协议范本出卖方:联系电话:身份证号码:相关地址:买受方:联系电话:身份证号码:相关地址:第一条店铺的基本情况出卖方店铺(以下简称该店铺)坐落于;位于第 层,共(套)(间),店铺结构为建筑面积 平方米(其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用店铺分摊建筑面积平方米),店铺用途为;房地产权 证号为.第二条价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该店铺售价为人民币 每平方米 元,总金额为人民币 拾万 千 百 拾 元整(小写元)第三条支付方式方法买受方应于本合约协议正式生效之日向出卖方支付定金人民 币 万 千 百 拾 元整(小写元),并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付
2、给出卖 方。第四条交付事项出卖方应于收到该店铺定金之日,将该店铺交给买受方使用并将该店铺有关房产登记证交予买受方。第五条违约责任买受方逾期未付清房款,出卖方有权终止合约协议,由此造 成的损失,出卖方不承担任何责任及费用,买受方所预交的定金 不予以退还,抵作出卖方损失。双方任何一方中途毁约,则向对 方支付与定金数量等额的赔偿金。第六条关于产权登记的约定买卖双方约定在出卖方原房产登记满5年(即 年 月 日)之日 起 天内办理产权过户手续。在买受双方上述约定时间内,出卖方协助买受方在房地产产 权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手 续。店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。第七条
3、出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项等,出卖方均在交易前办妥。交 易后如有上述未清事项,由出卖方承担全部责任。第八条本合约 协议未尽事项,由出卖方、买受方双方另行议定,并签订补充协 议。本合约协议及其附件(如果有)和补充协议中未规定的事项, 均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第九条本合约协议一式 份,出卖方、买受方双方各执一份,经出卖方、买受方双方签字盖章之日起正式生效。附加条款:出卖方(签章)买受方(签章)签约日期:签约日期:店铺转让合约协议转让方(合约协议甲方机构):身份证号 码:转让方(合约协议乙方机构):身份证号码:甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事
4、宜达成以下协议:一、合约协议甲方机构将自己位于庐山正街22号的店铺(原为:庐山在线)转让给合约协议乙方机构使用, 并保证合约协议乙方机构同等享有合约协议甲方机构在原有房屋 租赁合约协议中所享有的权利与义务。二、合约协议乙方机构与合约协议甲方机构已签订了租赁合 约协议,租期到20 x x年4月20日止,年租金为6xx元人民币 (大写:陆千元整),租金为一次性交清,并于约定日期提前一个 月交至合约协议甲方机构。店铺转让给合约协议乙方机构后,合 约协议乙方机构履行原有店铺租赁合约协议中所规定的条款,并 且定期交纳租金及该合约协议所约定的应由合约协议甲方机构交 纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺
5、现有的装修、装饰及其他所有设备全部归合 约协议乙方机构所有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所 有,营业设备等动产归合约协议乙方机构(动产与不动产的划分按原有租赁合约协议执行)。、合约协议乙方机构在20 x x年6月1日前一次性向合约 协议甲方机构支付转让费共计人民币6000,(大写:陆千元整), 上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用, 此外合约协议甲方机构不得再向合约协议乙方机构索取任何其他rrj费用。五、合约协议甲方机构应该协助合约协议乙方机构办理该店 铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由合约协 议乙方机构负责任;合约协议乙方机构接手前该店铺所有的一切
6、债权、债务均由合约协议甲方机构负责任;接手后的一切经营行 为及产生的债权、债务由合约协议乙方机构负责任。(动产与不动产的划分按原有租赁合约协议执行)。、合约协议乙方机构在20 x x年6月1日前一次性向合约 协议甲方机构支付转让费共计人民币6000,(大写:陆千元整), 上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用, 此外合约协议甲方机构不得再向合约协议乙方机构索取任何其他rrt费用。五、合约协议甲方机构应该协助合约协议乙方机构办理该店 铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由合约协议乙方机构负责任;合约协议乙方机构接手前该店铺所有的一切 债权、债务均由合约协议甲方机构负
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