合同模板-建筑企业设立分公司办事处的合作协议范本.docx

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1、协议书合约协议甲方机构：四川XX建设集团有限公司合约协议乙方机构：丙方：依据中华人民共和国合约协议法、建筑法及相关法律法规规定， 甲乙丙三方本着平等自愿、协商一致的原则，就合约协议乙方机构作为合约协 议甲方机构旗下的分公司（办事处）（四川XX建设集团有限公司分公司（办 事处）自主承包经营，拓展建设市场业务，丙方为合约协议乙方机构承包 经营分公司（办事处）约定的本协议提供不可撤销连带责任的保证担保事宜, 订立本协议。1、经营区域：所有辖区及经合约协议甲方机构同意的区域；分公司（办事 处）工商注册或办公所在地为 02、经营相关项目的范围：在XX建设集团建筑业资质证书许可范围内，以当地 建设行政主管

2、部门备案确认范围为准。3、经营方式方法及保证担保3.1 分公司（办事处）经营方式方法：自主经营，独立核算，自负盈亏, 风险承包。3.2 保证担保：丙方同意合约协议乙方机构确认已经完全了解和认可合 约协议甲方机构与合约协议乙方机构签订的本协议，并确保合约协议乙方机构 有能力履行在本协议中约定的属于合约协议乙方机构的各项权利和义务，承担 本协议中的全部经营风险和法律责任。3.3 在本协议签订后日内，合约协议乙方机构向合约协议甲方机构缴 纳200万元（大写：贰佰万元整）风险抵押金。同时，合约协议乙方机构 和丙方以其两方在本协议履行期间转入合约协议甲方机构公司用于投标的资金 （以下简称风险保证金）作为

3、保证：如在履行本协议的过程中给合约协议甲方 机构造成经济损失，则合约协议甲方机构扣留等额的风险保证金用于弥补损失; 如风险保证金不足以弥补合约协议甲方机构损失，则合约协议甲方机构进一步 追究合约协议乙方机构的赔偿责任。其他围绕本协议履行所涉及的相关补充合约协议、协议以及合约协议甲方机构 的内部管理制度、文件决议、决定均构成本协议书的附件，对甲乙丙三方均具 有约束力。11.2 未尽事项双方另行协商解决，并签订补充协议。11.3 甲乙丙三方在履行本合约协议期间发生任何纠纷，三方应友好协商 解决，协商不成，任何一方均有权向合约协议甲方机构注册所在地人民法院提 起诉讼。11.4 本协议在甲乙丙三方签字

4、盖章（签字盖章盖章）并在合约协议乙方 机构向合约协议甲方机构按第三条要求缴纳风险保证金后正式生效，在合约协 议乙方机构承包分公司（办事处）所辖相关项目工程款项（含工程质量维保金） 结清后终止。协议终止后，若分公司（办事处）（含所辖相关项目）出现法律 纠纷，仍按本协议执行。11.5 本协议一式三份，合约协议甲方机构、合约协议乙方机构、丙方各 执一份。协议附件为本协议的组成部分，具有同等法律效力。附件：附件一：印章保管使用管理协议附件二：合约协议乙方机构及丙方负责任人身份证、企业营业执照等复印 件合约协议甲方机构（盖公章）：合约协议乙方机构（签字盖章加指印）：法定代表（签字盖章）：联系电话：联系电

5、话：丙方（盖公章或签字盖章加指印）：丙方代表（签字盖章加指印）：联系电话： 签订地点：成都市金牛区兴盛西路2号德润苑3栋C座1702签订日期：2017年 月 日3.4 合约协议甲方机构根据合约协议乙方机构经营状况可委派一名人员常驻分公司（办事处），代表合约协议甲方机构监管分公司（办事处）工作， 包括管理合约协议甲方机构证件、印章等。下派人员工资标准为元/月（川 内7000元/月，川外8000元/月），由合约协议乙方机构按月直接支付给合约 协议甲方机构指定账户，再由合约协议甲方机构自行发放派驻人员的工资。合 约林议甲方机构派驻人员的食宿、差旅（其中，川外派驻人员每年三次探亲来 回机票）等待遇全部

6、由合约协议乙方机构承担。3.5 合约林议甲方机构配合提供分公司（办事处）投标所需的相关项目 管理人员，合约协议乙方机构按合约协议甲方机构规定承担人员费用；同时， 合约协议乙方机构应积极完成相关项目经理本地化工作。4、任职期限：合约协议乙方机构在分公司（办事处）的任期暂定为三年（即 年月日至一年月日），任期结束后经合约协议甲方机构评估合约协 议乙方机构在任职期所做工作后，认定合格后可以进行续签协议。合约协议甲 方机构每年度将对分公司（办事处）的经营状况进行考核，若经营状况不良， 则合约协议甲方机构将撤销合约协议乙方机构的职务。5、经营目标5.1 自本协议签订之日起，合约协议甲方机构对分公司（办事

7、处）给予 政策扶持，鼓励分公司（办事处）创造业绩，扩大合约协议甲方机构在当地的 影响力。5.2 在合约协议乙方机构任职期内以完成合约协议额、工程结算书、银 行进账单为依据，经双方协商确认交合约协议甲方机构管理费定额，定额一年 一定。本次定额一定三年,第一承包年度50万元,在签订本协议时一次性 向合约协议甲方机构缴50万元。第二承包年度50万元,在年月日 前一次性向合约协议甲方机构缴纳，第三承包年度包万元，在一年月日 前一次性向合约协议甲方机构缴纳。若在合约协议乙方机构任职期间合约协议 甲方机构的资质有升级或增项，则年度管理费根据市场行情上调。若合药协议 乙方机构在任期内的承包年度产值达到2亿元

8、人民币，且工程不出现问题，不 对公司造成不良影响，则合约协议甲方机构将以奖金的形式将该承包年度的管 理费退还给合约协议乙方机构。5.3 对于合约协议乙方机构管理的要求开设分（子）公司或要求将增值 税和所得税全部缴纳在工程所在地的相关项目，则合约协议甲方机构公司派专 人管控分（子）公司账户、财务章、发票章、开票系统，并负责任分（子）公 司的发票开具和纳税申报，开设分（子）公司及其日常维护运营而产生的任何 费用均由合约怖议乙方机构承担。为方便日常经营及管理相关项目，分（子） 公司的证件、行政章、负责任人（法定代表人）章，由合约协议乙方机构自行 管控。同时，在合约协议乙方机构未按照本协议第3.3款足

9、额交纳风险押金之 前，禁止开设分（子）公司。5.4 合约履约率：100机质量、安全指标：工程竣工一次性合格率达100肌 杜绝重大工程质量、安全事故及群体职业病现象发生；安全轻伤事故率控制在 0.1%以内，轻伤事故频率控制在5%。以下。6、合约协议甲方机构职责6.1 合约协议甲方机构负责任向合约协议乙方机构提供在工商及相 关部门注册成立分公司（办事处）所需要的资料，并配合办理“建筑企业进入 备案”和相关项目施工备案合法手续。6.2 负责任办理分公司（办事处）在市场投标、施工相关项目备案、 与业主函件、验收合格等所需要的盖公司备案印章、营业执照、资质证书、安 全生产许可证、建造师证书、社保票据及施

10、工业绩等各种证件和相关资料，委 托和授权分公司（办事处）在经营区域内经营投标及施工管理。6.3 负责任审查分公司（办事处）报XX集团总部审签的施工合约协议， 并提出风险控制建议，及时督促分公司（办事处）签订工程施工内部承包协议 并办理相关施工报批手续。6.4 分公司（办事处）印章管理按附件一印章保管使用管理协议执 行。6.5 合约协议甲方机构确保及时将合约协议乙方机构汇入合约协议甲方 机构指定账户的投标保证金汇至招标业主的指定账户，业主退回投标保证金后 及时退还给合约协议乙方机构原汇入账户。6.6 合约协议甲方机构应根据税务机关要求填报跨区域涉税事项报告 表和经营地涉税事项反馈表（合约协议乙方

11、机构配合）。企业所得税在 合约协议甲方机构注册所在地国税局缴纳，增值税及附加按国家营改增政策缴 纳。以上政策可根据各级税务机关政策变更进行调整，但各级税务机关要求有 矛盾时，以四川省税务局要求为准。6.7 合约协议甲方机构负责任组织协调合约协议乙方机构所需的建造 师、九大员、工程技术人员的注册、登记、培训考试、到场投标等工作，但由 此产生的费用由合约协议乙方机构承担。6.8 原则上合约协议甲方机构不在合约协议乙方机构所辖区域开设银行 账户，若因相关项目业主要求必须设立银行账户时，则合约协议甲方机构配合 开设相应银行账户。所有合约协议甲方机构公司账户（包括四川XX建设集团有 限公司账户及其子公司

12、、分公司、相关项目部账户）均由合约协议甲方机构管 理，合约协议乙方机构配合开户、年检、注销等相关事宜。相关项目所在地开 设的银行账户仅限于相应的相关项目使用，只允许接收业主拔款及以合约协议 乙方机构的名义投入到本相关项目的生产资金，不允许接受任何第三方的资金 流入（如有第三方资金流入，因此而产生的民事责任全部由合约协议乙方机构 承担），相关项目全部完成后即注销账户。7、合约协议乙方机构职责7.1 自觉遵守国家和地方法律、法规，遵守合约协议甲方机构的关于分 公司（办事处）管理制度，充分发挥一切有利因素，积极参与市场竞争，抓好 市场开拓和施工任务的承接工作。7.2 负责任做好工程所在地政府主管部门

13、的沟通工作，负责任分公司（办 事处）所辖区域内的各种证件、备案及每年的年检工作。7.3 诚实守信，认真全面履行所辖区域合约协议甲方机构与业主签订的 工程相关项目合约协议施工管理工作并承担履约的全部责任。足额纳税、守法 经营。负责任认真贯彻执行合约协议甲方机构的安全、质量、技术、财务、印 章等管理制度，规避经营风险，确保本协议经营目标的实现。7.4 遵守工程所在地政府颁发的有关城管、环保、消防、治安、劳动管 理、计划生育等管理规定和合约协议甲方机构的有关制度，接受地方政府有关 部门和合为协议甲方机构的监督、检查、指导；承担办理上述范围内有关手续 费用支出，以及因违反其规定导致的经济、行政处罚与法

14、律责任。7.5 负责任按当地政府主管部门的规定发放劳务人员的工资，按国家和 地方政府的规定为自有员工签订劳动合约协议，办理社会统筹及其他保险，并 按照国务院375号工伤保险条例和工程所在地政府实施工伤保险条例 办法和细则的规定，为施工相关项目劳务人员办理工伤保险，否则，合约协议 乙方机构应承担其经济损失与民事责任。发生质量、安全事故，合约协议乙方 机构承担因事故所造成的一切损失。合约协议乙方机构因未与分公司（办事处）工作人员签订劳动合约协议而 引发的纠纷问题，由合约协议乙方机构承担一切经济和法律责任；合约协议乙 方机构负责任在与合约协议甲方机构的本协议期满前妥善处理好员工的分流问 题，否则造成

15、不良后果由合约协议乙方机构承担全部责任。7.6 分公司（办事处）承接工程的施工合约协议，必须提交XX集团总部 按程序审核签署意见后再由法定代表人签字盖章并加盖备案印章。合约协议乙 方机构需要建立健全合约协议管理制度，以合约协议乙方机构或合约协议乙方 机构所辖相关项目部名义对外签订工程施工分包合约协议，均需交由合约协议 甲方机构审核同意并备案后方可签署。不论合约协议甲方机构是否同意签署， 由此发生的任何经济、法律责任均由合约协议乙方机构自行承担，给合约协议 甲方机构造成经济损失由合约协议乙方机构负责任赔偿。7.7 合约怖议乙方机构对所辖区域建筑市场有自主经营权力，但合约协 议乙方机构不能零利润或

16、负利涧中标。7.8 合约协议乙方机构不得以合约协议甲方机构的名义或分公司（办事 处）及所辖相关项目部的名义对外进行借（贷）款、担保、开具空头支票、抵 押、赊欠等合约协议，否则由此引起的一切经济纠纷和法律责任全部由合约协 议乙方机构承担。7.9 分公司（办事处）与所辖相关项目部签订的工程施工内部承包协 议按合约协议甲方机构要求执行，并报合约协议甲方机构备案。分公司（办 事处）所属相关项目部资金拔付要严格按合约协议甲方机构财务管理制度规定 办理，每笔工程款要有分配单，合约协议乙方机构负责任资金分配的审核和落 实，随时掌控所辖相关项目部拖欠材料、人工、机械费等费用情况，建立台账, 并负责任督促相关项

17、目承包人还款，随时接受合约协议甲方机构的检查和监管。7.10 合约协议乙方机构对分公司（办事处）按规定和需要配备相应的管 理机构和管理人员，具有对分公司（办事处）的人事任免权。制定各部门、各 管理人员的责任、工作流程和管理制度，并将相关资料报合约协议甲方机构备 案。积极培养引进人才，特别是建造师、九大员等各类工程技术管理人才。为使分公司（办事处）发展正规化、制度化，合约协议乙方机构必须严格贯彻实 施合约协议甲方机构的质量安全职业健康认证体系规范要求，逐步实现工程施 工管理和质量安全职业健康体系标准化。7.11 合约协议乙方机构相关项目管理职责7.11.1 合约协议乙方机构需认真负责任地全面管理

18、好所辖相关项目的 所有施工组织、施工质量和安全生产工作，依法依规进行施工组织和施工管理, 维护和树立合约协议甲方机构公司的良好形象；7.11.2 合约协议乙方机构应及时妥善处理施工现场以及相关项目经理 部与第三方发生的各类纠纷，并且最大限度地减少各类纠纷，合约协议乙方机 构负责任承担由此给合约协议甲方机构造成的经济损失；7.11.3 合约协议乙方机构督促所辖相关项目部严格按照合约协议甲方 机构与建设方签订的施工合约协议约定履行的各项义务，行使各项权利，避免 出现违约行为；7.11.4 合约协议乙方机构督促所辖相关项目部认真做好工程施工期间 的签证、索赔、工程延期等工作，完善和弥补施工合约协议签

19、约时所存在的对 合约协议甲方机构不利的因素，争取创造最大经济效益，避免出现和发生亏损 现象；7.11.5 合约协议乙方机构所辖相关项目部必须选择有劳务资质的施工 队伍进场，并且签订劳务分包合约协议，避免劳资纠纷，并将所选择的劳务公 司相关材料报合约协议甲方机构备案。7 . 12合约协议乙方机构所辖施工相关项目管理中，对已完工工程竣工验 收合格资料原件除自己保留一套外，必须上交一整套（中标通知书、施工合约 协议、施工许可证、地基或桩基检测报告、竣工验收合格报告、竣工备案表、 竣工图、审计报告等）原件给合约协议甲方机构存档备案。8 .13合约协议乙方机构在承包经营期间，按合约协议甲方机构要求上报

20、月度、季度、年度报表（含投标、相关项目管理、财税、工程款、农民工工资 等）。重大事项及仲裁、诉讼案件要按规定及时上报，并积极处置。若因合约 协议乙方机构迟报、瞒报而造成事态进一步严重化，一切责任合约协议乙方机 构全部承担。8、违约责任8.1 因合约协议乙方机构所辖施工相关项目发生重大安全或质量事故， 或未能守信如期发放农民工工资，或违反本协议不按时向合约协议甲方机构缴 纳管理费，或因合约协议乙方机构严重违反合约协议甲方机构管理制度，视为 违约，合约协议甲方机构有权对其处罚或收回经营区域内部分地区经营权甚至 终止合约协议，并要求赔偿损失。造成合约协议甲方机构执照、资质、安全等 证照不能常态使用或

21、损害声誉（如被经济处罚、通报处理，及证照降级、扣留、 吊销等），合约协议乙方机构负责任承担经济处罚、恢复证照正常及由此引起 的所有费用，并补偿由此给合约协议甲方机构造成的全部经营损失等。8.2 因合约协议甲方机构保障服务时效问题影响到分公司（办事处）信 誉，例如合约协议甲方机构财务人员不能及时转投标保证金等问题，合约协议 乙方机构有权终止合约协议，并要求赔偿损失。8.3 在合约协议乙方机构负责任承包经营期间，分公司（办事处）及所 辖相关项目部与建设单位等第三方发生的合约协议纠纷或债权债务纠纷而进行 的仲裁、诉讼，合约协议甲方机构为分公司（办事处）提供相应的证件，授权 委托分公司（办事处）进行仲

22、裁、诉讼，合约协议甲方机构协助保护合约协议 乙方机构的经济利益。8.4 合约协议乙方机构承包期间，其他第三方因合约协议乙方机构经营 分公司（办事处）或承包工程相关项目向合约协议甲方机构提起仲裁、诉讼的, 合约协议乙方机构必须及时采取有效措施解决争端。如果合约协议乙方机构无 力解决争端，造成司法部门冻结合约协议甲方机构银行任何账户、冻结合约协 议甲方机构银行账户资金及其他资产，或者扣划合约协议甲方机构银行账户资 金及处置合约协议甲方机构资产的，合约协议乙方机构应在司法部门采取强制 措施之日起，三日内向合约协议甲方机构提供等值的资金做担保（或补偿）； 合约协议乙方机构不能提供等值的资金作担保（或补

23、偿）的，由丙方负责任提 供。同时按冻结（或扣划）资金额度或者处置资产价值的日千分之三向合约协 议甲方机构支付自司法部门采取强制措施之日起至合约协议乙方机构向合约协 议甲方机构赔付之日止的赔偿金，合约协议甲方机构为仲裁、诉讼所另行支出 的全部费用由合约协议乙方机构承担。8.5 对于合约协议乙方机构所辖出现问题及风险给合约协议甲方机构带 来经济或名誉损失的相关项目，合约协议甲方机构有权接管，但相关项目在合 约协议甲方机构接管之前所涉及的债权债务仍由合约协议乙方机构负责任。当 业主方的工程余款不足以完成接管后的剩余工程时，合约协议甲方机构有权向 合约协议乙方机构追索剩余工程施工的实际亏损额，届时将以

24、合约协议甲方机 构提供的成本依据为准来计算相关项目的实际亏损额。9、协议担保9.1 丙方为本协议提供担保，担保内容包括合约协议乙方机构在承包经 营分公司（办事处）过程中所发生的债权债务，承包经营分公司（办事处）上 交合约协议甲方机构的管理费用，分公司（办事处）所辖相关项目的各种税费、 专业分包工程款、材料、设备、租赁及民工工资等所有欠款，赔偿金、违约金 或给合约协议甲方机构造成的债务等所有费用。丙方为合约协议乙方机构向合 约协议甲方机构提供的担保为不可撤销的连带责任的保证担保。9.2 丙方的担保期限为自本协议签订之日起至合约协议缔结双方按本协 议约定对分公司（办事处）所辖相关项目结算完毕至工程

25、维保完后之日止。9.3 丙方襄提供具有担保的有效证件及资产额度的复印件，并履行法律 手续。10、合约协议终止结算10.1 本协议书约定的承包期限满前60日内，双方协商续约事宜。合约 协议乙方机构届满，合约协议缔结双方未续签协议，则视为本协议终止，但不 影响本协议中结算和清理条款的效力。10.2 合约协议缔结双方任何一方按照本协议的约定提出解除本协议的， 由担保方接管分公司（办事处）及其所辖相关项目，并履行本协议约定的全部 条款，确保分公司（办事处）所辖相关项目工程顺利竣工验收合格移交使用。10.3 如发生上述第10.2条情形，丙方在接管分公司（办事处）后7个工 作日内，应派专人与合约协议乙方机

26、构进行分公司（办事处）交接，对所辖相 关项目工程盘点及办理结算业务，如果是合约协议乙方机构原因造成合约协议 甲方机构解除本协议的，丙方要承担合为协议乙方机构造成的后果，丙方同合 约协议甲方机构商定分公司（办事处）及其所辖相关项目经营及管理内容，同 时合约协议甲方机构有义务继续协助丙方完成合约协议乙方机构承包经营及所 辖相关项目工程的竣工验收合格移交使用等。10.4 本协议书终止之日起，合约协议乙方机构两年内将债权、债务清算 完毕。在清算期间为有利于清理债权债务，合约协议乙方机构可继续使用合约 协议甲方机构相关手续，但不得再从事经营业务。合约协议甲方机构对分公司 （办事处）及其所辖相关项目财务帐

27、目进行清算，清算费由合约协议乙方机构 承担，同时合约协议乙方机构和丙方负责任对前期分公司（办事处）及其所辖 相关项目事务进行了结并承担与之相关的经济与法律责任。10.5 本协议终止后，合约协议乙方机构任职期间发生但尚未收取的债权 由合约协议乙方机构享有，合约协议甲方机构应当对催收债权提供协助，由此 产生的费用和责任由合约协议乙方机构承担。合约协议乙方机构承包经营期间 发生应付但尚未支付的债务由合约协议乙方机构和丙方承担，如合约协议甲方 机构垫付，则有权向合约协议乙方机构和丙方进行追偿。10.6 若合约协议缔结双方不再续签承包协议或提前解除协议，合约协议 乙方机构必须在本协议书约定的承包期满前或

28、协议解除前10日内无条件向合约 协议甲方机构办理分公司（办事处）的移交手续，将与合约协议甲方机构相关 的所有资料和证章等全部移交给合约协议甲方机构。10.7 分公司（办事处）一切投入均由合约协议乙方机构自行出资，合约 协议甲方机构确认分公司（办事处）名下的实有财产均属合约协议乙方机构所 有，合约协议甲方机构以无形资产为出资方式方法投资，实有投资均由合约协 议乙方机构自行负责任，本协议期满后双方结算时分公司（办事处）实有财产 由合约协议乙方机构自行处理。10.8 合约协议甲方机构确认在合约协议缔结双方结算之前，分公司（办 事处）及其所辖相关项目的工程款，及所购置的财产（包括赊账购买的建材等 财产）均属于分公司（办事处）及相关项目部承包人所有。10.9 本协议书终止后，合约协议乙方机构承包的分公司（办事处）所辖 相关项目有未竣工或者未结算完毕的工程，合约协议甲方机构应配合合约协议 乙方机构和丙方继续承包组织施工至该工程竣工验收合格交付使用或者开展结 算工作，直到合约协议乙方机构承包的分公司（办事处）结清所有工程价款为 止；未竣工或者未结算完毕工程的收益或者亏损均由合约协议乙方机构和丙方 自行承担。11、附 则本协议书是合约协议乙方机构承包分公司（办事处）的主合约协议,