2022中经建筑与房地产经济黄金考点9.docx

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1、2022年全国经济专业技术资格考试（中级）建筑与房地产黄金考点主讲入：徐老师考点1： BIM技术特征1.信息存储结构具有多元化特征BIM最大的特点是摆脱了几何模型束缚，除具有一般3d模型的功 能外，还可模拟建筑设施的一些非几何属性。一、BIM在设计前期阶段的应用1 .场地建模。包括现状地形建模和现状地物建模。2 .场地设计。主要包括：场地分析、场地平整、边坡处理、道路 布设。3 .匹配规划设计条件。4 .投资估算。5 .设计任务书编制。6 . BIM实施规划。二、BIM在方案设计阶段的应用1 .方案建模：体量建模；参数化建模；体量模型构件化。2 .建筑生态模拟：能耗模拟；自然采光模拟；自然通风

2、模拟。3 .可视化分析与表现。三、BIM在初步设计阶段的应用设计准备：项目信息概况、模型拆分、建模方法、项目进度、纸编制计划。1 .建筑设计：初步模型深化；使用性能优化；消防与疏散优化。2 .结构设计：结构专业模型策划；结构模型校审。3 .设备与电气设计：暖通空调设计；给排水设计；电气设计。4 .特殊工艺设施系统设计。5 .工程概算。四、BIM在施工图设计阶段的应用1专业模型深化2 .辅助模型信息深化3 .专项设计：室内设计；钢结构设计；幕墙设计。4 . BIM设计成果交付：交付的内容；交付标准与范围；交付深 度 等。习题演练C 4. BIM技术在设计前期阶段的应用，主要有()oA.场地建模B

3、.场地设计C.设计任务书编制D.施工进度管理E. BIM实施规划【答案】ABCE考点5： BIM技术在工程施工阶段的应用、基于BIM的深化设计与数字化加工(一)基于BIM的数字化加工1 数字化加工前的准备BIM数字化加工模型的注意事项：(1)要考虑到精度和容许误差；(2)选择适当的设计深度；(3)处理好多个应用软件之间的数据兼容性。2 .加工过程的数字化复核。3 .数字化物流与作业指导。二、基于BIM的施工现场临时设施规划.标准化族库建立；1 .主体模型简化；.模型信息建立平面模靠息类型：材料堆场、运输通道三、基于BIM的施工进度管理(4D)1 基础信息要求BIM模型是BIM施工进度管理实现的

4、基础。件。4 .平面布置模拟;.模型信息使用。机械设备、材料构模型元素一般分为：模型图元(核心元素)；视图图元；标注图元。2 .进度计划编制建立工作分解结构(WBS)；将WBS作业进度、资源等信息与BIM模型图元信息链接；即可实现4D进度计划，其中的关键是数据接口集成。3 .基于BIM的施工进度跟踪分析主要包括两项核心工作：(1)在工作场所建立即时沟通的一体化进度信息采集平台；(2)基于该信息平台数据和进度计划模型，通过4D施工进度分 析工具，对施工进度进行跟踪分析与控制。四、基于BIM的工程造价管理(5D)BIM在工程造价管理中的应 用价值：1 .提高工程量计算准确性；2 .更好地控制设计变

5、更；3 .提高项目策划的准确性和可行性；4 .积累和共享造价数据；5 .提高工程造价数据的时效性；6 .支持不同阶段的成本控制；7 .支撑不同维度多算对比分析。习题演练。5.下列属于BIM在工程造价管理中的应用价值的是()oA.利于施工进度跟踪分析.提高工程量计算准确性C.更好地控制设计变更D.提高工程造价数据的时效性E.支持不同阶段的成本控制【答案】BCDE考点6：智慧城市需求分析：梳理政府、企业、居民等主体对智慧城市的建设需 求总体设计：确定智慧城市建设的指导思想、基本原则、建设目 标，识别重点任务，提出智慧城市建设总体框架架构设计：从业务、数据、应用、基础设施、安全、标准、产 业七个维度

6、和各个维度之间关系出发，进行架构设计实施路径 设计：提出重点建设工程、设计各工程项目的建设运营模式、 阶段计划等2.评价指标体系信息资源二级指标：信息资源开放、信息资源共享、信息 资源开发利用网络安全二级指标：网络安全管理，监测、预警与应急， 信息系统安全可控，要害数据安全能力类指标创新能力一级指标：新一代信息技术应用、模式创新、技 术研发与创新科研成果转化机制保障二级指标：规划与建设方案、标准体系、政策法 规、投融资机制、组织管理机制二级指标：信息基础设施和公共基础设施2 .以参数化建模作为创建模型的主要技术 窗、梁、柱等建筑构件。将设计模型与行为模型有效结合起来。操作对象不再是点、线、这些

7、简单的几何对象，而是墙体、门、.机器人建造特征成效类指标公共服务二级指标：服务便捷度、服务丰富度、服务覆 盖 度、服务集成度、服务满意度社会管理二级指标：办理快捷度、管理公开度、管理精 准 度、跨部门协同度、公共安全管理水平、信 用环 境建设水平生态宜居二级指标：生态环境改善度、环境监测防控能力、 社区信息服务水平、生活数字化程度产业体系二级指标：农业生产经营信息化水平、两化融 合 水平、新型信息服务提供能力、特定行业信 息化 发展水平、电子商务发展与应用成效（1）一体化。（2）体外化。现的北落化/物属化的数字挛生是人机协作成果获得直接体6.以下不属于机器人的建造特征的是。B.体内化C.体外化

8、D.虚拟/物质化的数字享生【答案】BA 一体化7.智慧城市评价指标体系可分为能力类、成效类两类指标 以下属于 能力类一级指标的有（）。A.信息资源B,网络安全C.创新能力D.信息资源共享E.机制保障【答案】ABCE考点1:绿色建筑的特点.建筑全寿命期绿色化。1 . “四节一环保”“节能、节地、节水、节材、保护环境”2 .提供“健康、适用、高效”的使用空间基本功能、以人为本 原则、高品质需求。3 .是与自然和谐共生的高质量建筑。考点2：外墙节能技术外墙外保温系统优点：适用范围广、保温隔热效果好、保护主体结构、改 善室内环境缺点：一旦出现裂缝等质量问题时，维修比较困难外墙内保温系统优点：取材容易、

9、施工方便缺点：饰面层容易出现开裂、不便于室内二次装修和吊挂 饰物、占用室内使用空间、容易引起热桥、热量损失大优点：适用范围厂、夹心保温墙体自保温技术 缺点：寒冷、严寒地区的墙体会偏厚，框架及节点部 分仍易产生热桥现象外墙夹心保温技术 优点：夹心保温做法可用于寒冷地区和严寒地区1.外墙内保温工程的主要优点是()A.饰面层不容易出现开裂B.取材容易、施工方便C.不容易引起热桥D.热量损失小【答案】B考点3：门窗节能技术控制窗墙面积比建筑的冷热系耗量随窗墙面积比的增加而增加改善窗户的保温性能不断提升门窗的制造材料性能，增强门窗围护结构 的保温隔热效果提高窗户的隔热性能提高外窗特别是东、西外窗的遮阳能

10、力，是提高窗 户隔热性能的重要措施。可通过增设外遮阳板、遮阳棚，增加阳台的挑出长 度，设置窗帘等方式实现遮阳目的3 .以联合数据库的分类模型作为模型系统的实现方法采用联合数据库的分类模型可让不同专业的组织参与方通过一个模 型进行交流，各自成果通过IFC格式交换反馈到信息模型中，供下一阶 段使用和参考。4 .以通用数据交换标准作为系统间信息交换的基础BIM的核心是信息的交换与共享，而解决信息交换与共享的核心在 于标准的建立。提高门窗的气密性减少门窗洞口数量，增强门窗框与四周墙体之间 缝 隙的密闭性，通过密封胶或密封条固定在门窗框和窗扇上等措 施，增强门窗的气密性门窗是实现和控制自然通风最重要的建

11、筑构件 门窗选用适宜的窗型选用适宜的窗型的开启有挡风或导风作用，装置得当，则能增加室内空气的通风效果内空气的通风效果习题演练2.以下属于提高门窗的节能性能措施的是。A.增大窗墙面积比B.打开窗户，改善室内空气质量C.改善窗户的保温性能D.降低门窗的气密性P【答案】c考点4：屋面节能技术正置式与倒 置式屋面正置式屋面（隔热保温层设置在防水层下面）传统方式 优 点：对保温材料的要求标准较低，价格便宜缺点：施，复 杂、使用寿命短、屋面易漏水倒置式屋面（隔热保温层设置在防水层上面）优点：构造简化、避免防水层破坏、长期稳定的保温隔热 性能与抗压强度、持久性与建筑物的寿命等向、施_L快捷 简便、检修方面简

12、单缺点：对保温材料有特殊要求，应使用具有吸湿性低、耐 气候性强的憎水材料屋顶隔热降温的方法:架空通风屋面比较传统的屋面做法，在屋面防水层上采用薄型制品架 设一定高度的空间，达到屋面隔热降温的目的。优点： 构造简单、造价低廉，后期易维修缺点：隔热效果相对于种植屋面和蓄水屋面而言较差种植屋面优点：屋面造价较低、易于维护，保温隔热效果好蓄水屋面是改善屋面热工性能的有效途径对屋面防水层的要求较高，且对蓄水的水源供给标准有 一定要求C 3.与正置式屋面相比，倒置式屋面的优点有（）A.构造简化B.对采用的保温材料无特殊要求C.避免防水层破坏D.施工快捷简便E.检修方便简单【答案】ACDE。4.下列关于架空

13、通风屋面的优点，错误的是（）B.后期易维修C.构造简单D.隔热效果比种植屋面好【答案】DA A造价低廉考点5：可再生能源利用太阳能光热利用：主要有太阳能热水系统和太阳能采暖系太阳能利用技术太阳能利用技术价值、技术最成熟的一项应用统，太阳能热水系统是目前太阳热能应用发展中最具经济太阳能光电利用：太阳能光伏系统和太阳能制冷系统地热能利用技术地热能是指由地壳抽取的天然热能，这种能量来自地球内 部的熔岩，并以热力形式存在，是引致火山爆发及地震的 能量地源热泵的工作原理是：冬季，热泵机组从地源中吸收热量，向建筑物供暖。夏季，热泵机组从室内吸收热量并转移释放到地源中，实现建筑物空调制冷。5.目前太阳能应用

14、发展中, 是。A太阳能光伏利用 B.太阳能制冷系统 C,太阳能电池组利用 D.太阳能热水器利用【答案】D最具经济价值的产品。LBIM技术的操作对象是墙体、门、窗、梁、柱等建筑构件，这体 现了 BIM技术的()特征。A.信息存储结构具有多元化特征B.以参数化建模作为创建模型的主要技术C.已联合数据库的分类模型作为模型系统的实现方法D.以通用数据交换标准作为系统间信息交换的基础【答案】B考点2： BIM技术应用价值1 .提高生产效率；2 .提高业主对设计方案的评估能力；3 .提高业主对市场的反应速度；4 .提高建设设施的可持续性；5 .为设施管理提供更好的平台；6 .有利于技术与管理创新。BIM技

15、术应用而进行的业务工作流程改造项目，会因为三个原因面 临失败：1 .缺乏持续有力的中高层领导的支持；2 .不切实际的BIM项目目标和期望；3 .项目成员对改变的抗拒。C2.有关BIM技术的应用价值，下列说法不正确的是（A.有利于提高生产效率B.提局业主对设计方案的评估能力C.有利于技术与管理创新D.可以降低装配式建筑的建筑成本【答案】D考点3： BIM技术发展趋势BIM应用点BIM应用点是源头BIM应用软件BIM应用软件发展直接带动BIM技术发展BIM应用软件发展方向：开发具有自主知识产权的、 基础性、关键性BIM应用软件及既有软件一次开发BIM应用标准BIM应用标准可分为：数据标准、内容标准、协同 工作标准一般而言，BM技术未来将有以下发展趋势：1 . BIM模型自动检测是否符合规范和可施工性。2 .制造商启用3D产品目录。3 .多维(nD)项目管理模式。4 .实现预制加工工业化与全球化。5 . BIM与GIS (地理信息系统)。C3.下列BIM技术发展趋势的说法中，错误的是()oA. BIM模型自动检测是否符合规范和可施工性B.制造商启用3D产品目录C.项目管理的维度将由三维发展到四维、五维甚至是多维D. BIM技术虚拟建设模式仍然停留在研究领域【答案】D