集体土地所有权确权登记成果更新汇交.docx

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1、集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作实施方案根据自然资源部关于加快完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交 的通知（自然资发（2022） 19号）、福建省自然资源厅关于印发加 快完成集体土地所有权确权登记成果建库更新汇交工作实施方案的通 知（闽自然资发（2022） 32号）和三明市自然资源局关于印发集体 土地所有权确权登记成果更新汇交工作实施方案的通知（明自然资发（2022） 24号）文件要求，为加快推进我县集体土地所有权确权登记成 果更新汇交工作，结合我县实际，制定本实施方案。一、工作目标按照部、省和市部署要求，开展现有集体土地所有权确权登记成果 整理入库、集中更新、入省级地籍数据库，并于2

2、023年2月底前完成 成果汇交;同步完善不动产登记系统功能模块，建立集体土地所有权日 常登记制度，做好登记成果日常更新工作，保持成果现势性；健全成果 应用机制，充分发挥集体土地所有权确权登记成果在自然资源管理相关 业务中的基础性作用。二、工作安排（一）准备阶段1 .收集整理资料。按照部19号文件的汇交指南要求，全面收集电 子数据和纸质资料，内容包括但不限于:一是集体土地所有权登记成果; 二是土地征收批准文件;三是互换土地的协议或者土地调整文件、本集 体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民 代表同意的材料、有关批准文件及不动产权属证书；四是农民集体合并 或撤销、行政区划调整

3、等导致集体土地所有权、农民集体名称或代码发 生变化的相关材料;五是土地权属争议调解书;六是最新行政区划数据、 高分辨率正射遥感影像图;七是三调及最新年度国土变更调查成果;八 是其他相关集体土地所有权电子或纸质资料等。2 .建立清单台账。对已有集体土地所有权确权登记成果及近十年来 农村集体土地所有权变化材料，开展整合分析工作，对照集体土地所 有权确权登记成果更新汇交技术指南的要求，梳理存在的问题，对整 合分析过程中存下问题的宗地，建立工作台账，形成任务清单。3 .落实组织保障。认真组织经费测算，积极协调财政部门，按照财 政管理体制，将工作经费全额纳入相应年度的财政预算，确保各项工作 顺利进行。择

4、优确定作业队伍，结合我县资料收集分析整合情况，指导 作业队伍编制技术方案。4 .加强业务培训。积极组织相关人员参加省、市组织的技术培训和 研讨，开展多种形式学习有关政策规范和技术要点，对重点学习技术规 程、地籍调查的方法，全面掌握地籍调查方法运用等实际操作能力。（二）实施阶段L数据整合入库。按照自然资源部集体土地所有权确权登记成果 更新汇交技术指南（2022）及不动产登记数据库标准等技术规范 要求，整理现有集体土地所有权确权登记成果，纳入不动产登记数据库， 形成集体土地所有权地籍图纳入福建省不动产地籍数据库。登记成果未 建库的，完成信息录入、资料扫描矢量化等数字化建库工作。登记成果 已建库的，

5、编制不动产单元代码，完成信息补充录入、数据格式转换等 工作。做好不动产登记数据库与同级国土空间基础信息平台和国土空间 规划“一张图”关联、衔接。2.严把更新质量。对已登记的集体土地所有权登记成果发生变化或 经核实有错误的，要区分部19号文“集中更新集体土地所有权确权登 记成果”所列的四种情形以及全县土地综合整治后权属变化、土地权属 争议调处后权属变化等两种情形，对照部19号文附件集体土地所有 权确权登记成果更新汇交技术指南，根据需要补充地籍调查，开展统 一集中更新数据，并同步升级完善不动产登记系统功能模块，以便办理 相关登记。对集体土地所有权确权登记成果建库更新后，进行县级自查、 修改，并对更

6、新成果的数据进行质量检查，提交检查报告，报市自然资 源局进行质检和抽检，于2023年2月底前完成汇交工作。（三）应用阶段1 .建立更新机制。要抓紧建立和完善集体土地所有权日常登记制度, 做好登记成果日常更新工作，保持成果现势性和准确性。集体土地经依 法征收的，不动产登记机构要根据批准文件办理集体土地所有权注销或 变更登记。其他情形导致集体土地所有权发生变化的，要及时组织有关 农民集体申请办理登记。自2024年起，要结合年度国土变更调查，定 期组织对集体土地所有权确权登记成果进行整理核实、查缺补漏，予以 更新。2 .建立应用机制。要抓紧建立健全集体土地所有权确权登记成果应 用机制，以数字化改革为

7、牵引，通过业务协同、流程再造、系统对接和 数据共享，将集体土地所有权确权登记成果与项目用地报批、集体土地 征收、土地开发利用、国有建设用地供应、执法监管等相关业务工作联 动，充分发挥集体土地所有权确权登记成果的支撑作用。三、工作保障（一）加强组织领导。要充分认识集体土地所有权确权登记成果更 新汇交工作的重要意义，切实加强组织领导，成立部门协调机制，组织 开展集体土地所有权确权登记成果建库、更新、汇交工作。县局成立集 体土地所有权登记成果更新汇交工作协调机制，由局分管领导为召集人, 自然资源调查与登记股、国土空间规划股、国土空间用途管制股、财务 与资金运用股、法规监察与审核审批股、测绘地理信息与

8、科技管理股、 耕地保护监督股、不动产登记中心、自然资源综合执法大队、土地收购 储备中心、各基层自然资源所负责人为成员，负责部署工作任务、重大 问题研究，做好沟通协调，有序开展工作。协调机制办公室设在不动产 登记局，负责日常工作。（二）加强协调配合。建立健全内外联动的工作机制，明确内部股 室、事业单位间业务协同、数据共享的路径和方式，充分调动有关部门、 乡（镇）、村的力量，确保更新汇交工作有序开展，取得实效。积极与财 政部门沟通协调，确保工作经费有保障。（三）强化质效监管。加强成果质量管控，把握进度要求。建立本 县集体土地所有权确权登记更新汇交工作台账，定期通报各乡（镇）、 村的进展情况。对组织有力、推进有序的地方予以鼓励，对工作进度慢、 成果质量差的地方进行重点督促指导。