个人房屋买卖合同(简单实用版).docx
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1、个人房屋买卖合同(简单实用版)甲方(卖方):身份证号码:地址:联系方式:乙方(买方):身份证号码:地址:联系方式:甲乙双方根据中华人民共和国民法典及有关法律、法规之规 定,在平等自愿、协商一致的基础上,经友好协商,就甲方将自己合 法拥有的一套房屋转让给乙方相关事宜达成本协议:第一条房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于,该房屋的 结构为砖混结构,建筑面积为 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施,实际使用面积 平方米,房屋产权证号 O第二条转让价格双方同意上述房屋售价为 万元(人民币)整,大写 万元整。第三条付款方式1、乙方应在签订本合同之日,支付 万元的定金。1、2、
2、在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付房产证同 时,由乙方支付剩余房款。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日且收到乙方支付的定金之日起,将全部 钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方 如无任何异议,视为完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、 处分权归乙方行使。第五条房屋过户在房屋定金交付后,甲方应当在30日内办理房屋的过户手续, 将该房屋的产权证办理到乙方名下,在办理产权证和过户过程中产生 的相关税费全部由乙方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的 障碍,该房屋不涉及第三方的权利,本合同签订
3、前该房屋集资、购房 款、水、电、气、暖等安装费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的 费用,由甲方全部承担。第七条违约责任1、甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的, 每逾期一日甲方应按乙方已付购房款的万分之五承担违约责任;逾期 超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款的 20%的违约金。2、乙方违反本合同约定,未能在约定时间内交付约定的购房款, 每逾期一日,乙方按应付购房款的万分之五支付滞纳金;逾期超过三 个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款的20%的 违约金。第八条其他1、甲乙双方因履行本合同发生争议的,由双方协商解决;协商 或调解不成的,任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉 讼。2、本协议经双方签字或盖章后成立并生效。3、本协议一式二份,双方各执一份,每份具有同等的法律效力。(以下无正文)甲方(签字并按手印):日期:乙方(签字并按手印):日期:
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