合同模板-店面转租合同范本.docx

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1、,店面转租协议书转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三 方的行为。下面学习啦小编给大家带来店面转租协议书范 文，供大家参考！店面转租协议书范文一转租方（简称合约协议甲方机构）：承租方（简称合约协议乙方机构）：房东方：（简称内方）甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基 础上，经友好协商，一致订立本合约协议如下，以资共同遵 守。一.商铺相关地址：合约协议甲方机构将其租赁的位于上海市 区路号 的商铺在良好状态下，转租部分给合约协议乙方机构用于 使用。二.商铺面积：转租该商铺的使用面积约为平方米。三.租赁期限：租赁期自年 月 日起至年 月 日止，合约协议甲方 机构应于年 月 日以前将商

2、铺腾空交给合约协议乙方机构 使用。装修免租期：从年 月 日起至年 月 日止为合约协 各执一份为凭。立契约书人合约协议甲方机构：保证人：合约协议乙方机构：保证人：.合约协议甲方机构在合约协议乙方机构进行安装调试 时应给予协助和协调各方关系，合约协议乙方机构应及时提 出需要合约协议甲方机构协助和协调的内容，以便保证合约 协议的正常履行；.合约协议甲方机构对合约协议乙方机构的技术及商业 机密予以保密；.合约协议乙方机构有权按照合约协议，要求合约协议 甲方机构支付相应款项；.合约协议乙方机构有权在实施安装调试时，提出合乎 情理的协助要求；.双方指定相关项目联系人，所有维保过程均应由双方 经手人签字盖章

3、纪录。五，争议双方本着友好合作的态度，对合约协议履行过程中发 生的违约行为进行及时的协商解决，如不能协商解决可通过 法律诉讼解决。六，其它1 .本合约协议一式四份，合约协议缔结双方各执一份, 政府采购管理办公室一份，政府采购中心一份；,本合约协议自签订之日起正式生效；.本相关项目的招标文件，投标文件，中标通知书是合 约协议的附件，与合约协议具有同等的法律效力；.其它未尽事宜，由双方友好协商解决，并参照中华 人民共和国合约协议法有关条款执行。合约协议甲方机构（印章）：合 约协议乙方机构（印章）：合约协议甲方机构代表（签字盖章）：合约协议乙方机构代表（签字盖章）:相关地址：相关地址：联系电话：联系

4、电话：日期：见证方：政府采购中心见证方代表（签字盖章）：相关地址：第五条：合约协议 甲方机构的责任合约协议甲方机构同意在下列方面承担义务:1、承诺并保证作为相关产品的中国总代理完全有资格 与合约协议乙方机构签订本协议。、自费提供样品和一切可以供应的广告资料。、提供现行的国内价目表，并将价目表内任何预期的变 更迅速通知合约协议乙方机构。、合约协议甲方机构将向合约协议乙方机构免费提供一 定数量的相关产品资料。大批量的资料在必要的情况下可由 合约协议乙方机构申请合约协议甲方机构提供。、应及时向合约协议乙方机构提供其相关产品在国际市 场上最新的行业动态信息，经常提供有利于推销相关产品的 意见，以便合约

5、协议乙方机构能采取多兀化的市场推广策略 和销售方式方法。、合约协议甲方机构将对合约协议乙方机构的工程师提 供全面的技术培训，并提供足够的技术支持。、合约协议甲方机构对于合约协议乙方机构售出的相关 产品，凡是属于相关产品质量问题的而引起的损失，一切均 由合约协议甲方机构承担责任或给予免费更换。第六条：合约协议乙方机构的责任1、为在“地区”内推销“相关产品”并为客户服务， 应自费提供和保持一个有经营能力的机构，并尽一切努力争 取达到有利于合约协议甲方机构为利用“地区”内各种销 售机会而制定的销售指标。、合约协议乙方机构应根据需要，在“地区”内发展区 域性代理商和分销商，签订合约协议和管理将由合约协

6、议乙 方机构独立负责任。、合约协议乙方机构将配备足够的销售工程师和技术工 程师来配合市场销售的需求，他们会全面了解系列相关产品 的特性及用途，并能够承担培训，现场检测服务和操作示范 等任务。、供给合约协议甲方机构有关销售“相关产品”的详细 报告，以及尽可能多的有关“地区”内各种销售机会和竞争 者推销活动的情报。、合约协议乙方机构应尊重和保护合约协议甲方机构的 知识产权，并保证不将售出的任何合约协议甲方机构相关产 品复制后用于商业目的。第七条：双方关系根据本协议所建立的合约协议甲方 机构和合约协议乙方机构，在协议有效期内的关系仅属卖方 和买方的关系。任何一方均无权对某一第三者代表另一方， 或以另

7、一方的名义签订合约协议。本协议并不产生代理权， 如果任何一方以另一方的名义或以另一方代理人的名义行 事，以致另一方遭受损失时，该导致损失的一方，应使受害 的一方不负担由此而发生的费用。双方并未也无意建立任何 代理、合伙、合营企业或雇主和雇员的关系。第八条：合约协议甲方机构名称等的使用一、特许合约协议乙方机构得为商业上的目的使用 “商标”和“行名”或它们的简称或变称，并得标明自己为 “地区”内“相关产品”的经销商。二、注册如合约协议乙方机构提出要求，合约协议甲 方机构应自费负责任为“商标”和“专名”在“地区”内 办理申请、正式注册并保持其效力。第九条：期限、终止本协议自年月一日起正式 生效，有效

8、期为一年，如遇下列情况和条件，本协议应终 止：1,如任何一方有违背本协议的实质行为，另一方得以 书面通知该方，叙述此种违约行为，并说明除非该方对此种 违约行为按本节规定加以纠正，否则另一方将按照本节规定 终止本协议。如该通知发出后九十天内仍未得到纠正，则本 协议根据这一事实在上述九十天期终时即时终止，或,如任何一方根据破产法或债务人救济法提出或同意提 出破产申请或其他救济申请，或被裁定破产，或解散，或清 理，或对债权人作任何转让，或对该方指定了产业管理人或 类似人员，则在上述任何情况下，另一方得在任何时侯以书 面通知即终止本协议。,如遇本协议所规定的某种不可抗力事由，以致协议一 方在超过 天期

9、限后尚无法履行其义务时，则另一方可在任 何时侯以书面通知立即终止本协议。第十条：解约的影响凡在本协议终止前双方间已发生 而尚未了结的任何债务，或在本协议终止前由于一方违约而 发生的另一方的损害赔偿请求权，均不受本协议终止的影 响。第十一条：保证一、标准合约协议甲方机构向合约协议乙方机构保证, 所有“相关产品”均符合“地区”内的标准。可以出售，并 适合销售目的。合约协议甲方机构并保证“相关产品”在原 料和制造工艺方面均符合质量标准。二、免受损失凡因“相关产品”被指称质量低劣，或 因侵犯专利、商标，或因在“地区”内销售或使用“相关产 品”而引起的其他任何类似的责任事由，合约协议甲方机构 应保护合约

10、协议乙方机构，使之不受损失。三、质量如合约协议乙方机构发现任何“相关产品” 质量低劣，并将此事实通知合约协议甲方机构，合约协议甲 方机构应按合约协议乙方机构提出的要求，立即予以调换或 对合约协议乙方机构给予补偿，其费用由合约协议甲方机构 自行负担。对由于上述调换或补偿而引起的损害，合约协议 乙方机构不丧失其索赔权。第十二条：一般条款一、不可抗力本协议任何一方如遇到非所能控制的事 由，以致直接或间接地造成任何延误或无法履行本协议及 （或）各个单独合约协议的一部或全部条款时，则在此范围内 得以免除其责任。此类事由包括但不限于：水灾、火灾、海 啸、地震、以外事故或机械故障、天灾、战争、封锁、禁运、

11、劫持、战争威胁、战争性情况、扣押、暴动、动员、暴乱、 非暴力骚乱、革命、制裁、抢劫、罢工、劳动纠纷、工业干 扰、动力供应不足、缺乏正常运送工具、金融恐慌、交易所 关闭、国有化、禁止进口或出口、拒发政府命令、敌对行动 或其他类似或不类似上述原因而非该方或双方所能控制的。 如由于立法或政府行政命令以致任何一方或双方失去根据 本协议应得的利益时，双方应重新审查本协议的条款以便恢 复任何一方或双方根据本协议原已取得的同样的相应的地 位。由于发生不可抗力事由的书面的通知，应由受影响一 方以合理速度送达另一方。二、转让本协议任何一方在未征得另一方书面同意之 前，不得转让本协议或本协议内规定的任何权利和义务

12、。任 何转让在未征得对方事前明确的书面同意之前，应属无效。三、商业机密本协议任何一方均不得在本协议期限内 或期满后内，对不论与另一方有否竞争的任何个人、行号 或公司泄漏有关另一方业务经营或行情的任何消息或情报。四、通知根据本协议规定所发出的任何通知应以中文 和英文作成书面，并以预付邮资的航空挂号信，按上文载明 的相关地址或本协议任何一方可能按本节规定通知送达的 其他相关地址，送交收件人。任何此种通知应视为在付邮日 后第一个营业日送达。而此种通知正式付邮的证件，应视为 送达此种通知的充分证明。五、适用法律和贸易条款本协议的成立、效力、解释 和履行，应以国法律为准。本协议内的贸易条件应服从最新 修

13、订的条款的规定和解释。六、仲裁所有其他一切来自本协议或关于本协议、或 关于违背本协议的争执或异议，在双方通过善意协商未能达 成和解时，应提交苏州仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁， 裁决应视为终局裁决，对协议双方均有约束力。七、可分割性本协议内各条款应视为可以分割，本协 议内任何条款的无效，不应影响本协议其余条款的效力。八、保留权利协议任何一方在任何时侯不坚持另一方 执行本协议的任何条款时，不应视为放弃此项条款或放弃以 后坚持另一方执行此项条款的权利。九、其他约定本协议包括双方关于本协议主题的全部 协议和谅解，并取代双方以前关于本协议主题以书面或口头 提出的任何性质的讨论所达成的一切协议和谅解，除

14、本协议 有明文规定者外，其他有关本协议主题的任何条件、定义、 保证或声明，对双方均无约束力。关于本协议的任何更正、修改、更换或变更，以书面 为之，并明确与本协议有关、由协议双方正式授权的人员或 代表签署。为证明起见，本协议作成一两份，在本协议起自所载 的日期内双方正式授权的人员或代表签署。合约协议甲方机构：合约协议乙方机构：关主管部门 无规定的，由合约协议缔结双方商定包装物回收办法，作为 合约协议附件。相关产品的包装费用，除国家另有规定者外，不得向合约协议甲方机构另外 收取。如果合约协议中方机构有特殊要求的，双方应当在合 约协议中商定，其包装费超过原定标准的，超过部分由合约 协议甲方机构负担;

15、其包装费低于原定标准的，相应降低相 关产品价格。）第四条相关产品的交货单位、交货方法、运送方式方 法、到货地点（包括专用线、码头）1 .相关产品的交货单位：O.交货方法，按下列第（）项执行：（1）合约协议乙方机构送货（国家主管部门规定有送货 办法的，按规定的办法执行;没有规定送货办法的，按甲乙 协议执行）;（2）合约协议乙方机构代运（合约协议乙方机构代办运 送，应充分考虑合约协议甲方机构的要求，商定合理的运送 路线和运送工具）;（3）合约协议甲方机构自提自运。.运送方式方法：o.到货地点和接货单位（或接货人）O（合约协议甲方机构如要求变更到货地点或接货人，应 在合约协议规定的交货期限月份或季度

16、前四十天通知合 约协议乙方机构，以便合约协议乙方机构编月度要车（船）计 划；必须由合约协议甲方机构派人押送的，应在合约协议中 明确规定；合约协议缔结双方对相关产品的运送和装卸，应 按有关规定与运送部门办理交换手续，作出记录，双方签字 盖章，明确甲、合约协议乙方机构和运送部门的责任。）第五条相关产品的交（提）货期限（规定送货或代运的相关产品的交货日期，以合约协议 甲方机构发运相关产品时承运部门签发的戳记日期为准，当 事人另有约定者，从约定；合约协议规定合约协议甲方机构 自提相关产品的交货日期，以合约协议乙方机构按合约协议 规定通知的提货日期为准。合约协议乙方机构的提货通知 中，应给予合约协议甲方

17、机构必要的途中时间，实际交货或 提货日期早于或迟于合约协议规定的日期，应视为提前或逾 期交货或提货。）第六条相关产品的价格与相关货款的结算1.相关产品的价格，按下列第（）项执行：议乙方机构免房租之装修期。四.租金：1.数额：合约协议缔结双方议定每月租金为人民币 整，后 年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定，应 付租金由合约协议乙方机构以现金形式交付给合约协议甲 方机构。.支付方式方法：租金按 为壹期支付，首期租金由合约协议乙方机构于 本合约协议签定时一次付清;以后每期租金于每期开始前提 前 缴纳，先付后用。合约协议中方机构收到租金后应开具 发票给合约协议乙方机构。.如合约协议乙方机构逾期支

18、付租金超过个工作日，每 逾期一天，合约协议甲方机构有权按所欠费用款项的1%。收 取滞纳金，如超过 天，则视为合约协议乙方机构自动退 租，构成违约。合约协议甲方机构有权收回商铺，并追究合 约协议乙方机构违约责任。五.租赁期内，合约协议甲方机构承担下列责任：依约将商铺及附属设施按时完整交付合约协议乙方机 构使用。负责任对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由合约 协议甲方机构支付的费用，仍由合约协议甲方机构承担。按国家定价执行；应由国家定价而尚无定价的相关产品，按物价主管部门的批准价执行；（3）不属于国家定价的相关产品，或因对相关产品有特 殊技术要求需要提高或降低价格的，按合约协议缔结双方的 商定价执

19、行。（执行国家定价的，在合约协议规定的交货或提货期 内，遇国家调整价格时，按交货时的价格执行。逾期交货的, 遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下降时，按新价执行。 逾期提货或逾期支付的，遇价格上涨时，按新价格执行;遇 价格下降时，按原价执行。由于逾期支付而发生调整价格的 差价，由合约协议缔结双方另行结算，不在原托收结算金额 中冲抵。执行浮动价和协商定价的，按合约协议规定的价格 执行。）.相关产品相关货款的结算：相关产品的相关货款、实 际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人民银行结算 办法的规定办理。（用托收承付方式方法结算的，合约协议中应注明验单 支付或验货支付。验货支付的承付期限一般为十天

20、，从运送 部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合约 协议中约定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写 明，银行从其规定。）第七条验收合格方法（合约协议应明确规定：1.验收合格时间；2 .验收合格 手段;3.验收合格标准;4.由谁负责任验收合格和试验;5.在 验收合格中发生纠纷后，由哪一级主管相关产品质量监督检 查机关执行仲裁等等。）第八条对相关产品提出异议的时间和办法L合约协议甲方机构在验收合格中，如果发现相关产 品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为 保管，一面在一天内向合约协议乙方机构提出书面异议;在 托收承付期内，合约协议甲方机构有权拒付不符合合约协议 规定部

21、分的相关货款。.如合约协议甲方机构未按规定期限提出书面异议的， 视为所交相关产品符合合约协议规定。.合约协议甲方机构因使用、保管、保养不善等造成相 关产品质量下降的，不得提出异议。.合约协议乙方机构在接到需方书面异议后，应在十天 内（另有规定或当事人另行商定期限者除外）负责任处理，否 则，即视为默认合约协议甲方机构提出的异议和处理意见。 （合约协议甲方机构提出的书面异议中，应说明合约协议号、 运单号、车或船只、发货和到货日期；说明不符合规定的相 关产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格 证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明；提出不 符合规定的相关产品的处理意见

22、，以及当事人双方商定的必 须说明的事项。）第九条合约协议乙方机构的违约责任1 .合约协议乙方机构不能交货的，应向合约协议甲方 机构偿付不能交货部分相关货款的一%（通用相关产品的幅 度为1-5%,专用相关产品的幅度为10-30%）的违约金。.合约协议乙方机构所交相关产品品种、型号、规格、 花色、质量不符合合约协议规定的，如果合约协议甲方机构 同意利用，应当按质论价；如果合约协议甲方机构不能利用 的，应根据相关产品的具体情况，由合约协议乙方机构负责 任包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。 合约协议乙方机构不能修理或者不能调换的，按不能交货处 理。.合约协议乙方机构因相关产品包装不符

23、合合约协议规 定，必须返修或重新包装的，合约协议乙方机构应负责任返 修或重新包装，并承担支付的费用。合约协议甲方机构不要 求返修或重新包装而要求赔偿损失的，合约协议乙方机构应 当偿付合约协议甲方一机构该不合格包装物低于合格包装物 的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，合 约协议乙方机构应当负责任赔偿。.合约协议乙方机构逾期交货的，应比照中国人民银行 有关延期支付的规定，按逾期交货部分相关货款计算，向合 约协议甲方机构偿付逾期交货的违约金，并承担合约协议甲 方机构因此所受的损失费用。.合约协议乙方机构提前交货的相关产品、多交的相关 产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合约协议规定

24、 的相关产品，合约协议甲方机构在代保管期内实际支付的保 管、保养等费用以及非因合约协议甲方机构保管不善而发生 的损失，应当由合约协议乙方机构承担。.相关产品错发到货地点或接货人的，合约协议乙方机 构除应负责任运交合约协议规定的到货地点或接货人外，还 应承担合约协议中方机构因此多支付的一切实际费用和逾 期交货的违约金。合约协议乙方机构未经合约协议甲方机构 同意，单方面改变运送路线和运送工具的，应当承担由此增 加的费用。.合约协议乙方机构提前交货的，合约协议甲方机构接 货后，仍可按合约协议规定的交货时间支付;合约协议规定 自提的，合约协议甲方机构可拒绝提货。合约协议乙方机构 逾期交货的，合约协议乙

25、方机构应在发货前与合约协议甲方 机构协商，合约协议甲方机构仍需要的，合约协议乙方机构 应照数补交，并负逾期交货责任；合约协议甲方机构不再需 要的，应当在接到合约协议乙方机构通知后十五天内通知合 约协议乙方机构，办理解除合约协议手续，逾期不答复的，视为同意发货。第十条合约协议甲方机构的违约责任1.合约协议甲方机构中途退货，应向合约协议乙方机 构偿付退货部分相关货款（通用相关产品的幅度为5%, 专用相关产品的幅度为10-30%）的违约金。.合约协议甲方机构未按合约协议规定的时间和要求提 供应交的技术资料或包装物的，除交货日期得以顺延外，应 比照中国人民银行有关延期支付的规定，按顺延交货部分相 关货

26、款计算，向合约协议乙方机构偿付顺延交货的违约金; 如果不能提供的，按中途退货处理。.合约协议甲方机构自提相关产品未按供方通知的日期 或合约协议规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延 期支付的规定，按逾期提货部分相关货款总值计算，向合约 协议乙方机构偿付逾期提货的违约金，并承担合约协议乙方 机构实际支付的代为保管、保养的费用。.合约协议甲方机构逾期支付的，应按照中国人民银行 有关延期支付的规定向合约协议乙方机构偿付逾期支付的 违约金。.合约协议甲方机构违反合约协议规定拒绝接货的，应 当承担由此造成的损失和运送部门的罚款。6.合约协议甲方 机构如错填到货地点或接货人，或对合约协议乙方机构提出

27、错误异议，应承担合约协议乙方机构因此所受的损失。第H条不可抗力合约协议缔结双方的任何一方由于不可抗力的原因不 能履行合约协议时，应及时向对方通报不能履行或不能完全 履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、 部分履行或者不履行合约协议，并根据情况可部分或全部免 予承担违约责任。第十二条其它按本合约协议规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管 保养费和各种经济损失，应当在明确责任后十天内，按银行 规定的结算办法付清，否则按逾期支付处理。但任何一方不 得自行扣发货物或扣付相关货款来充抵。解决合约协议纠纷的方式方法：执行本合约协议发生 争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会

28、仲裁（当事人双方不在本合约协议中约定仲裁机 构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。本合约协议自一九一年一月一日起正式生效，合约协 议执行期内，合约协议缔结双方均不得随意变更或解除合约 协议。合约协议如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补 充规定，补充规定与本合约协议具有同等效力。本合约协议 正本一式二份，合约协议缔结双方各执一份;合约协议副本 一式一份，分送合约协议缔结双方的主管部门、银行（如 经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）等单位各留存一份。（公章）购货单位（合约协议甲方机构）: 代表人：（签字盖章盖章） 相关地址：开户银行：帐号：联系电话：（公章）供货单位（合约协议乙方机

29、构） 代表人：（签字盖章盖章） 相关地址：开户银行：帐号：联系电话：年月一日订X X X X年X月X日店面转租协议书相关文章：1 .店面转让协议书范文.简单店铺转让协议书2 店面转让协议书（简单实用）.商业门面转租合约协议范本3 .店面出租协议书4 .店铺转租合约协议格式范本3篇5 .商铺部分转租合约协议范本3篇租赁期内，合约协议甲方机构应提供给合约协议乙方 机构办理营业执照的证明及材料，协助合约协议乙方机构办 理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。六 .租赁期内，合约协议乙方机构承担下列责任：依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯 费、治安费、税金、卫生费等一切因合约协议乙方机构实际

30、 使用而产生的费用，并按单如期缴纳。合约协议乙方机构在装修期间不能破坏商铺的主体结 构。合约协议期满后，合约协议乙方机构原有的固定装修 不能破坏移走。合约协议乙方机构在租赁期内应注意消防安全设施的 配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由合约协 议乙方机构自己负责任。七 .合约协议终止及解除的规定：合约协议租赁期满后，在同等条件下，合约协议乙方 机构有优先续租权。如需续约，合约协议乙方机构应提前两 个月书面通知合约协议甲方机构，由双方另行协商续租事 宜。租赁期满后，合约协议乙方机构应在3天内将承租的 商铺交还合约协议甲方机构，如有留置的任何物品，在未取 得合约协议甲方机构的谅解之下，均视

31、为放弃，任凭合约协 议甲方机构处置，合约协议乙方机构决无异议。本合约协议一经双方签署后立即正式生效，未经双方 同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协 商。八 .不可抗力：商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双 方合作无法进行，本合约协议自然终止，合约协议甲方机构 应退还合约协议乙方机构已预付的未履行期间的租金给合 约协议乙方机构。九 .违约处理：甲、乙双方任何一方如未按本合约协议的条款履行， 并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支 付违约金，双方约定违约金为人民币圆整。如违约金不足 以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合约协议或与本合

32、约协议有关的事情时双 方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的 人民法院提起诉讼。十.其他：本合约协议一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹份。订约人：甲方：乙方：丙方：证件号码：证件号码：证件号码：联络相关地址：联络相关地址：联络相关地址：电话：电话：电话：日期：日期：日期：店面转租协议书范文二转让方（合约协议甲方机构）身份证号码：顶让方（合约协议乙方机构）身份证号码：房东（丙方）身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以 下合约协议：一、丙方同意合约协议甲方机构将自己位于 街（路）号的门面转让给合约协 议乙方机构使用，建筑面积为 平方米;并保证合约协议乙方机构同等享有

33、合约协议甲方机构在原有房屋 租赁合约协议中所享有的权利与义务，在合约协议甲方机构 转让租期满后，租期按照原租赁合约协议顺延 年，并由合 约协议乙方机构与丙方按原合约协议条款重新签订租赁合 约协议。不重新签订租赁合约协议不影响租期自动顺延。二、丙方与合约协议甲方机构已签订了租赁合约协议, 租期到 年月 日止，月租金为元人民币，合约协议甲方机构剩余租期为月，剩余 租金 元由合约协议乙方机构支付给合约协议甲方机 构。三、门面转让给合约协议乙方机构后，合约协议乙方 机构同意代替合约协议甲方机构向丙方履行原有门面租赁 合约协议中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归合约协议乙 方机构所有，租

34、赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营 业设备等动产归合约协议乙方机构（动产与不动产的划分按 原有租赁合约协议执行）合约协议乙方机构在接收该门面后，有权根据经营需 要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、合约协议乙方机构于本合约协议签订之日向合约 协议甲方机构支付定金元。合约协议甲方机构在合约协议签订次日向合约协议乙 方机构腾让门面并交付钥匙，同时合约协议乙方机构向合约 协议甲方机构支付转让费共计人民币 元，（大写：）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备 及其他相关费用，此外合约协议甲方机构不得再向合约协议 乙方机构索取任何其他费用。六、合约协议乙方机构接手前该店铺所有的一切债权、

35、 债务均由合约协议甲方机构负责任;接手后的一切经营行为 及产生的债权、债务由合约协议乙方机构负责任。七、违约责任：(1)合约协议甲方机构保证该门面有合法承租权并有 权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准 向合约协议乙方机构支付违约金，超过7天合约协议乙方机 构有权解除合约协议；(2)合约协议乙方机构应该按时接收门面，逾期一天按 一百元的标准向合约协议甲方机构支付违约金，超过7天合 约协议甲方机构有权解除合约协议；(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等， 否则应该赔偿合约协议乙方机构转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致合约协议乙方机 构经营受损的与合约协议

36、甲方机构无关，但遇政府规划，国 家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿合约协议乙方 机构。九、本合约协议一式三份，三方各执一份，自三方签 字盖章之日起正式生效。合约协议甲方机构签字盖章： 合约 协议乙方机构签字盖章：丙方签字盖章：签订日期：签订地点：点击下一页更精彩店面转租协议书店面转租协议书范文三 立契约书人赵钱即兴国商 行（以下简称合约协议甲方机构）孙李（以下简称合约协议乙 方机构），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下:一、转让标的：合约协议甲方机构愿将独资设立，坐 落X X市X路X号的兴国商行，转让予合约协议乙方机构经 营。二、本件转让价格及其计算标准：（一）兴国商行全部生财器

37、具，存货作价为人民币X X 万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变更数量， 则依清册所记载价格，增减给付现金。（三）合约协议甲方机构应收未收款约计X万元（详移交 清册），悉数由合约协议乙方机构承受，不另计价。惟合约 协议乙方机构应承受合约协议甲方机构对外所欠一切债务 （详移交清册）。三、支付办法：于签订本契约的同时，合约协议乙方 机构交付合约协议甲方机构X万元;其余款于点交完讫之日 一次付清。四、点交日期及地点：双方订定XXXX年X月X日 为点交日期，并定于商行现场为点交地点。五、特约事项：（一）本件点交以前，所有合约协议甲方机构对外所欠 一切债务

38、，概由合约协议乙方机构承受教育，并由合约协议 乙方机构将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前 所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依合约 协议乙方机构自便，合约协议甲方机构不得置同。合约协议 甲方机构并应协同合约协议乙方机构办理商号变更登记手 续，不得借故推辞。（三）商号现承租坐落X X市X路X号的租赁权，由合 约协议甲方机构让与合约协议乙方机构，并由合约协议甲方 机构负责任出租人与合约协议乙方机构办理续租X年，与合 约协议乙方机构另行换立租约，如出租人不允许续租或要求 增加租金或提出其他条件，致合约协议乙方机构受害时，合 约协议甲方机构应负赔偿责任。六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一, 即视违约论，对方有权解除契约。如系合约协议乙方机构违 约，愿将已支付项，任由合约协议甲方机构没收;若系合约 协议甲方机构违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处 罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。七、合约协议缔结双方应各觅保证人，对合约协议缔 结双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责， 并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份，由合约协议缔结双方及保证人