2022厂房出租合同范文(示范合同).docx

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1、编号:WD-HT-07382022厂房出租合同范文（示范合同）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同2022厂房出租合同范文（示范合同）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、用途i.i甲方将位于经济开发区工业园内号厂房租赁给乙方使用，租 赁厂房面积

2、经甲乙双方确定为平方米。1.2 租赁厂房的用途为工业生产，以包租的形式租给乙方使用，如乙方需改变使用用途,须经甲方书面同意。1.3 本租赁厂房采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限租赁期限年零个月，即从年月日起至年月日止。2.1 租赁合同到期前,如乙方续租，应在租赁期限届满前30天 提出羟甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。第三条租赁厂房的交付合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 本合同生效之日起，甲方将租赁厂房按现状交付乙方使用，乙方 同意按厂房及附属设施的现状承租。乙方签订本合同，即视为对租赁厂房现状的认可。第四条租赁费用4.1 租金租金

3、每月每平方米元,以本合同第一条确定的面积计算 厂房租金。4.2 甲方有权在租赁期限内上调租金。第五条厂房租金的支付5.1 乙方应以支付现金（人民币）/支票/银行转帐的方式，按时足 额向甲方交纳厂房租金。乙方支付承兑汇票属违约行为，甲方有权拒 收。5.2 乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租 金的时间为20xx年1月1日前，交纳二个月房租,金额为元。下次 交纳房租的时间为20xx年3月1日前，交纳二个月房租，金额为元。 以后每间隔二个月交纳一次房租，交纳金额元，时间依次为每年的5 月1日前，7月1日前，9月1日前，11月1日前，1月1日前。5.3 乙方逾期支付厂房租金,应向甲方支

4、付违约金，违约金按乙 方拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之一计算。5.4 甲方收到乙方交付的厂房租金，应给其开具发票，双方结算以 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 甲方开具的发票为准。5.5 本合同签订后乙方应交付厂房租赁押金5000元整，上述款项在合同到期后退回。第六条租赁物的转让在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应 确保受让人继续履行本合同，在同等受让条件下，乙方对出租厂房享 有优先购买权。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租给他人。第七条用电要求7.1 甲方负责满足乙方用电负荷需求并将线路配套至厂房,厂房 内电线及配套由乙方承当,乙

5、方直接与有关单位结算电费，甲方协助 解决。7.2 乙方对变压器不享有独占使用权，在满足乙方用电需求的基 础上，甲方有权将变压器接线给其它用户使用。第八条专用设施、场地的维修、保养在租赁期间内,乙方享有租赁物及附属设施的使用权。8.1 乙方应当妥善保管租赁物，对租赁物及其附属物负有妥善使 用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以防止 可能发生的隐患。因保管不善造成租赁物损毁、消灭的乙方应当承当合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同赔偿责任。8.2 甲方负责变压器的日常维修租赁物及租赁物附属设施的维修由乙方承当。8.3 在租赁期间内,乙方为租赁物及其附属物的实

6、际管理人，因租赁物及其附属物或租赁物内设备造成他人人身损害或财产损失的, 由乙方承当全部责任。8.4 未经甲方书面同意乙方不得将原材料、产成品及员工车辆放置在厂房外的道路两旁，否那么即为违约，除将物品立即清除外，还应 向甲方支付违约金5000元。第九条防火平安9.1 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以 及有关规章、制度,积极配合甲方做好消防工作,否那么,由此产生的 一切责任及损失由乙方承当。9.2 乙方应在租赁厂房内按有关规定配置灭火器等消防设施，严 禁将厂房内消防设施损坏、撤除或用作其它用途。9.3 租赁厂房内确因维修等事务须进行一级临时动火作业时（含 电焊、风焊等明火作业），

7、须消防主管部门批准，但正常的生产经营 除外。9.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁厂房内的防火安合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁厂房的防火平安，但 应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。9.5 在租赁期限内，如乙方之行为严重违反消防条例及相关规章 制度，存在重大平安隐患，甲方有权要求乙方在一个月内予以整改, 逾期不改，甲方有权单方面解除合同。第十条物业管理10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或 提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。10.2 乙方在使用租

8、赁物时必须遵守法律、法规以及甲方有关租 赁物物业管理的有关规定,如有违反，应承当相应责任。乙方应合理 使用租赁物，不得影响与其相邻的其它人的生活、生产、经营。由于 乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失 由乙方赔偿。第十一条装修条款1L1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行添附、增设它物、装 修、改建、扩建等须事先通知甲方,并经甲方书面同意后方可进行。 乙方未经甲方书面同意而自行实施上述行为，甲方有权令其立即撤除 或其添附装修物在租赁期限届满时归甲方所有。10.3 乙方不得在租赁厂房外搭建车棚，修建改建厂房附属物。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同第

9、十二条平安生产12.1 甲方已明确告知乙方应按照国家平安生产法律法规的规定, 进行平安生产，并定期进行平安生产检查，在生产过程中出现平安生 产事故，一切后果由乙方自己承当,与甲方无关。12.2 在租赁期间乙方应自己派人看管好车间内物品及员工车辆, 夜间应派专人负责值班,如发生被盗事件甲方不负任何责任。第十三条合同的解除13.1 在租赁期限内，假设乙方欠交厂房租金超过天，甲方有权向 乙方发出书面催款通知书，并有权要求乙方按照本合同第五条的规定 支付违约金。假设乙方欠交厂房租金超过30天或欠交金额超过贰万元，甲方有权单方面解除合同，并且甲方有权留置乙方的财产，甲方在解除合同 的书面通知发出之日起五

10、日后，申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应 支付甲方的厂房租金及违约金等。13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前3个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续，方可 提前解约：1.向甲方交回承租赁厂房2交清承租期的厂房租金及其它 因本合同所产生的费用;3.乙方应在30日内将乙方拥有所有权的设 备、货物等搬离承租厂房。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同第十四条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的， 乙方应于终止之日前或租赁期限届满前迁离租赁厂房，并将租赁厂房 返还甲方。如租赁合同到期后，乙方逾期迁离厂房或不搬离厂房

11、的， 属违约,应按照每日六百元向甲方支付违约金，乙方预交押金的，乙 方已交付的押金甲方不予退还。但甲方有权书面通知乙方，收回租赁 物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。乙方应当按照租赁物的性质合理使用，返还时租赁物应当能够使 用,外观不得有明显缺损。第十五条免责条款凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、不能防止、不 能克服的情况，该情况致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不 可抗力的一方，应立即以书面形式通知对方，并应在30日内，提供 不可抗力的详情及合同不能履行，或局部不能履行，或需延期履行理 由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十六条违约责任甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金伍万)Lo第十七条合同管辖合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同本合同在履行中发生争议，应由双方友好协商解决，如协商不成, 由甲方住所地人民法院管辖。第十八条、本合同甲、乙双方加盖公章后生效，合同一式叁份， 甲方执贰份、乙执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）:授权代表（签字）:联系 ：乙方（盖章）：授权代表（签字）:联系 ：签订时间：年一月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE