2022年解除房屋租赁合同通用15篇.docx

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1、前事不忘，后事之师。战国策赵策 原创不容易，【关注】，不迷路！解除房屋租赁合同通用15篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的法律效力与日俱 增，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么常见的合同书是什么样 的呢？下面是文库作者精心整理的解除房屋租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够 喜欢。解除房屋租赁合同1杭州*公司:您好本公司在20xx年12月1日向您单位厂租赁位于*厂房，作为仓库 物流使用，租赁期到20xx年11月30日止。现因本公司生产需要租住到了更大的厂房仓库，为方便我公司物流管 理，租住您公司仓库将会全部移往新仓库。现以书面形式向您单位提出解除租赁 合同。本公司将会在*月

2、*日前搬空我公司财务，移交给您单位。其他未尽事宜， 双方协商处理。我公司在此祝您公司生意兴隆！特此通知对方公司回复：杭州*公司20xx年1月8日解除房屋租赁合同2原告：，性别：，年月出生，籍贯：，家庭住址：工作单位：联系 ： 被告：，年月出生，籍贾：家庭住址：工作单位：联系 ：诉讼请求: 1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告。2、判令被告按现有市场价向原告支付从年月至被告归还房产之日的拖欠租金;乙方（公章）：法定代表人（签字）：签订地点：年 月 日解除房屋租赁合同10原告：（姓名），（性别），年月 日生，汉族，人，身份证号码：,住O被告：（姓名），（性别），年月 日生

3、，汉族，人，身份证号码：,住诉讼请求：1、2、事实与理由： 被告人 于20 年月 日，以急需付购房款为由，向原告 借款人民币伍万元整（50000. 00元）。原告 收到被告人亲笔所写借条一份。被告人 又于20 年 月 日，以急需周转资金配货为由，向原告借款人民币肆万元整（40000. 00元），原告 收到被告人 亲笔所写借条一份。被告人 又于20 年 月 日，以急需周转资金付会为由，向原告借款人民币叁万元整（30000. 00元），原告 收到被告人 亲笔所写借条一份。因被告人 的丈夫与原告 既是老亲、又是多年的朋友，所以原告对于被告人 的借款行为和信誉深信不疑。三次累计借款给被告人 人民币壹拾

4、贰万元整（120000. 00元）。原告 与被告人 在借款时口头约定，当原告急需要钱的时候，提前十五天告知被告人,被告人 将按时归还所借的钱款。原告 因经营资金紧张及归还他人借款的需要，于20 年 月 日向被告人 提出归还所借的人民币壹拾贰万元整（120000. 00元）,并支付相应的利息。原告 与被告人 双方约定20 年 月 日归还。到期后，原告屡次要求被告人 按时归还借款。被告人 均以过几天就还甚至说没钱为由，不予归还。严重违背了老实守信的为人原那么。原告为维护自己的合法权益，请求法院支持为盼!证据和证据来源： 1、被告人 亲笔所写的借条三张。此致 人民法院 具状人：年 月 日解除房屋租赁

5、合同11 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲、乙双方于年月日签订的，租赁房屋位于，房屋总面积，双方至目前为止履行情况良好。由于原因，方请求终止该房屋租赁合同，经双方友好协 商，就双方提前终止合同相关事宜一致达成如下条款。一、甲乙双方一致同意提前解除年月日签订的，上述合同租赁期计 至年月日，之后，尚未履行的合同内容，终止执行。二、乙方应于年月 日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设施设备等。 返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收， 乙方承当返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原 有的基础装修、

6、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿（以合同的家具清单附 件为准）。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3% 的违约金。逾期达五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理，由此产生的一 切损失和责任由乙方负责。五、假设乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方 有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。六、原合同终止时，如果上述事项均无异议，那么甲方应将租赁合同中的 房屋押金人民币仟佰元整（）全额归还乙方，并返回当月剩余房费人民币仟佰拾 元整（）；七、原租赁合同终止后，任何一方均无须承当原租赁合同项下约定的权 利

7、和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。 八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 签约日期：签约日期：解除房屋租赁合同12 甲方 与乙方 原于 年 月 日签订的合字第号 房屋租赁合同，房屋权证号 号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买， 因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于 年月 日予以解除。因解除合同给方造成损失计 元，由方负责赔偿。赔偿金自 年 月 日起至 年 月 日止分次付清,特此协议。本协议由双方签字盖章，并经

8、房屋登记管理机关审查证明后生效。 协议书一 份，由双方各收执 份，鉴证机关收村一分，送 份。 甲方：（盖章）乙方：（盖章） 房屋登记管理机关：（盖章）代表人：（盖章）代表人：（盖章） 鉴证人：（盖章）年一月日解除房屋租赁合同13甲方：乙方：经甲,乙双方友好协商，认真分析，达成以下协议：一：甲方为乙方提供街舞训练教室一间，面积75平方米，设为街舞训 练区域，由乙方作为教学场地使用，由乙方负责管理：不得做为他用，不得转租。二：乙方的照明用电和其他用电，由乙方另设其他电区.电表。所产生 费用由乙方负责。三：街舞教室内外卫生由乙方负责，每天保持清洁。四：乙方的营业时间不得超过晚上21： 30o五：甲，

9、乙双方管理人员和顾客都应遵守俱乐部的各项管理规章制度， 确保文明.平安.信誉.卫生.纪律的执行。六：乙方每月10号向甲方缴纳场地费，电费，场地费每月1000元。七：乙方向甲方缴纳物品保证押金1000元，如损坏俱乐部物品，乙方 应照价赔偿。八：乙方独立经营，所有工商，税务，平安，消防等问题由乙方独立承 担，与甲方无关。九：合同有效期为半年，在同等条件下，第二期乙方享有优先承租权。十：乙方不再承租场地，至少提前30天通知甲方，否那么造成损失由乙 方承当。十一：场地使用期间，如商厦拍卖等问题，乙方无条件搬出，甲方不承 担责任。甲方：乙方：年月日年月日解除房屋租赁合同14甲方（出租人）：乙方（承租人）

10、：鉴于：甲乙双方于年月日签订XX房屋租赁合同（以下简称“租赁合同”） 及房地产租赁补充协议（以下简称“补充协议”兀 甲方将坐落于给乙方作之用。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为 年月日起至年月 日止。乙方因业务调整于年月 日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的 要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同 及补充协议：一、违约金的承当现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终 止。乙方交存甲方的押金为两个月租金人民币元。根据补充协议第十一条第七款 及双方充分协商，甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金人民币元。两项冲抵，剩 余人民币元，该剩余局部将在乙

11、方向甲方付清本协议第三约定的复原费用后返 还。二、租赁合同及补充协议解除时间甲方同意乙方在核算清甲方所有应缴费用，包括但不限于：租金、管理费、水电费等后，于20xx年7月1日解除租赁合同及补充协议。 租赁合同及补充协议解除当日，乙方搬离该租赁房屋。三、复原费用乙方同意在撤离该租赁房屋时向甲方支付复原费用人民币元。乙方逾期 支付该费用的，每拖欠一日，应向甲方支付该费用百分之二（2%）的金额作为逾期 支付违约金。四、本协议效力本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。 五、协议生效本协议于年月日在中华人民共和国 省（自治区、直辖市）市（县）签订。甲方（出租人）：法定（授权）代

12、表：签署日期：乙方（承租人）:法定（授权）代表：解除房屋租赁合同15甲方：地址：乙方：地址：法定代表人：现由于甲方经营需要，双方经过友好协商，达成如下一致意见共同恪守:1 .自20xx年4月29日起解除双方的房屋租赁关系，原租赁合同对双方 不再具有约束力。2 .乙方已全额支付甲方的房屋租赁合同上的违约金共人民币元（）, 租赁期间的水费、电费、燃气费共人民币元（）。3 .双方均同意在该终止协议签订后放弃在任何时间、任何地点，通过任 何方式以原租赁关系为由向另一方提出违约赔偿要求的权利。4 .因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好解决；协商不 成的，双方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提

13、起诉讼。违约方应承当守约方 因处理本协议项下纠纷所产生的一切损失（包括但不限于律师费、差旅费）。5 ,本协议未尽事项，双方可另行协商并签订补充协议，有关的补充协议 与本协议不可分割，具有同等的法律效力。6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。甲方：乙方：授权代表：授权代表：年月日年月日提前解除房屋租赁合同范本3房屋租赁合同终止协议书甲方（原出租方）：XXXXX材料股份乙方（原承租方）：陕西XXXX投资开发集团甲、乙双方于XX年9月25日签订房屋租赁合同，约定由甲方将位于西安市高新区xx南路208号xxx商务广场A座29层的房屋 出租给乙方使用，现甲、乙双方经友好协商一

14、致，同意于20xx年11 月30日提前终止房屋租赁合同。目前，甲、乙双方本着平等、自 愿、互谅互让的原那么，双方就终止房屋租赁合同的相关事项达成 如下条款：一、原合同租赁期计至20xx年9月30日，从20xx年11月30日起，尚未履行的合同内容，终止执行。二、自20xx年11月30日起，甲方与第三方因房屋租赁发生的纠纷及由此引发的相关法律责任与乙方无关。三、20xx年11月30日前，应该缴纳的物业公司各项费用全部由乙方在规定时间内缴讫。四、乙方已交纳的房屋租金，按实际租赁时间结算，以多 退少补方式结清。五、甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利，本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物

15、品、设备设施及水、电使 用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，并且无任何异议。自本 协议签订之日起，甲、乙双方因房屋租赁合同而产生的权利、义 务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利。六、其他内容：1、关于租房押金：2、七、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向房屋所在地 人民法院提起诉讼。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，甲、乙双方于xx年9月25日签订的房屋租赁合同作为本协议的附件。双方会签 甲方（盖章）：XXXX金属材料股份法定代表人或委托代理人（签字）：乙方（盖章）：陕西XXXXX

16、X投资开发集团法定代表人或委托代理人（签字）20xx年月 日解除房屋租赁合同通知书致 先生/小姐：您好！我是位于 市 区 号楼 单元房屋的房东,您于年月与我签订房屋租房合同，约定您租赁我的上述房屋，租期 年，从年 月 日至 年 月 日，租金每月 元。该合同履行期间，您无正当理由拒不支付房屋租金，经我屡次催告后，仍拒不履行支付租金的义务, 根据我国合同法相关规定，我作为出租人有权解除我们之前签订的房屋租赁合 同。因此，我现在依法通知您：一、自本通知函发之日起，您我之间签订的房屋租赁合同解除，请 您在收到本书面通知后2日内（最迟在 年 月 日12时前）搬出位于 位于 市 区 号楼 单元房屋。二、假

17、设您在上述期限内不搬出上述房屋，本人将通过必要的法律途径予 以解决，并有权要求您承当相应的损失。特此通知！本通知函一式两份，一份给您，另一份本人留存，内容相同。此致【素材积累】宋庆龄自1913年开始追随孙中山，致力于中国革命事业，谋求中华民族独 立解放。在近70年的漫长岁月里，经过护法运动（1917年）、国民大革命（1924 一1927年）、国共对立十年（19271937年）、抗日战争（19371945年）、解放 战争（19451949年），她始终忠贞不渝地坚持孙中山的革命主张，坚定地和中 国人民站在一起，为祖国的繁荣富强和人民生活的美满幸福而弹精竭虑，英勇奋 斗，在中国现代历史上，谱写了光辉

18、的篇章。宋庆龄因此被誉为20世纪最伟大 的女性之一。3、依法判决原告不返还被告保证金元。（依法判决被告支付原告违约金元。）4、判令诉讼费用由被告承当。事实与理由：年月日，原被告签订房屋租赁合同，约定被告承租原告所有的位于 C小区房屋，建筑面积平方米（房产证号），租赁期共个月，自年月日起至年月日 止。月租金元，年租金总元整。甲方向乙方收取房屋保证金元。合同约定，租赁 期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：（1）未经甲方同意 转租，转借，拆改变动房屋结构；（2）利用承租房屋存放危险物品或进行非法活 动；（3）预期缴纳按约定应当由乙方交纳的各类费用；（4）下期房屋租金未提前一 个月支

19、付。可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告却屡次违反合同约定，拖 欠房屋租金。年月，被告拖欠一个月工资，经原告追讨后补交上。年月，又拖欠两个月的租金，原告屡次协调追讨都 被被告以各种借口拒之门外，甚至还对原告态度粗暴。原告依照双签订的房屋租赁合同第5条第4款之约定，行使单方解 约权，告知被告1个月后将收回该房产。但被告在接到通知1个月后，拒不搬出。 时至今日，仍拒不将房产交还原告，租金自年月至今一直未缴纳。综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方 签订的房屋租赁合同第5条第4款规定和中华人民共和国合同法第二百 一十九条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，请求贵院依法支

20、持原告诉 讼请求。此致银川市兴庆区人民法院具状人：年月日解除房屋租赁合同3解除房屋租赁合同主是指房主因房子变卖或其他原因，不能继续把房屋 租住给租房者，而解除房屋租赁合同。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居 室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳 日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。发生纠纷时，适用的法律法规主要有：我国民法通那么、中华人民共 和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法和省城市房地产交 易管理条例等。除房屋租赁合同范本甲方 与乙方 原于 年月一日签订的合字第 号屋租赁合同，房屋权证号 号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同

21、等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而 无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于 年月日予以解除。因解除合同给方造成损失计 元由方负责赔偿。偿金自 年月一日起至 年月一日止分一次付清，特此协议。本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议 书一式 份，由双方各收执 份，鉴证机关收存一份，送 份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）房屋登记管理机关： （盖章）代表人：盖章）代表人：（盖章）鉴证人：（盖章）一年一月日解除房屋租赁合同4甲方（原出租方）：乙方（原承租方）：甲乙双方于 年月一日签订了房屋租赁合同，约定由甲方将位于市区路一号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协

22、商一致，同意 于 年月一日提前终止房屋租赁合同，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原那么，就双方提 前终止房屋租赁合同协议相关事宜达成如下条款：一、甲乙双方一致同意于 年月一日提前终止双方于 年月日签订的房屋租赁合同。二、基于提前终止房屋租赁合同，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止 房屋租赁合同可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协 议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。三、乙方须于 年月日之前返还房屋及其附

23、属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与 房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费 用。如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承当甲方就该房屋与第三人签 订相关合同约定的全部违约责任。四、在房屋租赁合同履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独 立承当法律责任，与对方无关。五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据房屋租赁合同再主张任何 权利。六、乙方自始放弃因签订房屋租赁合同而赋予的对承租甲方房屋所 享有的优先购买权。七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承 担相应责任。八、因本协议所引起的或与本协议

24、有关的争议，双方应友好协商解决， 协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承当守约方因处理本协 议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双 方于 年月日签订的房屋租赁合同作为本协议的附件。十、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执 一份。甲方:乙方:年 月 日 年 月 日解除房屋租赁合同5解除房屋租凭合同条件1根据中华人民共和国合同法的规定，合同的解除条件有约定和法 律规定两种，解除的方式有双方协商解除和一方申请解除。出租人有权解除租赁合同分为：（一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的（

25、二）承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的（三）承租人累计六个月不交租金的解除房屋租赁合同程序一单方解除的程序单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合 同。解除权属形成权，不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示，即 可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制，合同法对其行使期 限和行使方式均有明确规定。关于解除权的行使，合同法第96条规定：（1） 一方行使解除权解除合同 的，应当通知对方。合同f1通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人 民法院或仲裁机构确认解除合同的效力、（2）法律、行政法规规定解除合同应。 巧办理批准、登记等手续的，应遵循

26、其规定。二协议解除的程序协议解除实质为原合同当事人之间重新成立一个以解除原合同为目的 的合同，因此，应遵循由要约到承诺的.一般缔约程序及其他相关要求。以实现 当事人双方意思表示一致。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等 手续的，依照其规定。解除房屋租赁合同6致*:你方于*年*月*日签订了房屋租赁合同（以下简称合同），承租地 址为*的房屋。合同租赁期限为*年*月*日起至*年*月*日止。现我单位通知如下：合同已于*年*月*日到期，请你方在*年*月*日前到我单位办理清费 退房搬离事宜。逾期未与我单位联系办理者，我单位将采取清理措施，诉诸于法 律，通过司法途径收回相关房屋及拖欠费用。特此通知

27、。地址：*年*月*日解除房屋租赁合同7一、原合同租赁期计至年月日，从年月日起，尚未履行的合同内容，终 止执行。二、自年月日起，甲方与第三方因房屋租赁发生的纠纷及由此引发的相 关法律责任与乙方无关。三、年月日前，应该缴纳的物业公司各项费用全部由乙方在规定时间内 缴讫。四、乙方已交纳的房屋租金，按实际租赁时间结算，以多退少补方式结 清。五、甲方自愿放弃因提前终止合同而引发的违约金索赔权利，本协议签 订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关 的情况进行清点、验收，并且无任何异议。自本协议签订之日起，甲、乙双方因 房屋租赁合同而产生的权利、义务自行终止，甲、乙双方均不得再

28、向对方主 张任何权利。六、其他内容：1、关于租房押金：2、七、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好 协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执 一份，甲、乙双方于年月日签订的房屋租赁合同作为本协议的附件。双方会签甲方（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）年月日解除房屋租赁合同8现在的房价是噌噌的往上涨，普通群众工资的涨幅却远远赶不上房价上 涨的速度。许多人只好选择租房，望楼兴叹了。那么在租房过程中，如果想要解 除房屋租赁协议，条件和方式

29、是怎样的呢？可解除房屋租赁协议的情况根据合同法的规定，当事人可以协商一致解除合同，也就是当事人 可以在房屋租赁合同中约定解除租赁协议的条件，也可以经过协商后决定解除房 屋租赁协议。但是，如果没有约定的，那么在以下情况下可以解除房屋租赁协议:一承租人解除1、合同法第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使 租赁物局部或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金； 因租赁物局部或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除 合同。就是说在租赁房屋具有瑕疵（包括物的瑕疵和权利瑕疵），致使承租人无 法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者

30、 租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。2、合同法第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的平安或者健康 的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除 合同。此条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵到达危及承租人的平安或者 健康的程度。如果租赁房屋的瑕疵不会导致危及承租人的平安或者健康的，而该 瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的，承租人将不得主张解除合同。二、出租人解除1、合同法第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁 物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿 损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租

31、赁房屋进行使用收 益的。2、合同法第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延 支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的， 出租人可以解除合同。（承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限 内支付租金的。3、合同法第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租 的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。解除房屋租赁协议的方式房屋租赁协议的解除方式有三种：第一，如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房 屋租赁合同解除；第二，如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，那么自条件发生 时，合同自动解除。但是在这

32、种情况下，如果当事人对合同是否解除发生争议的， 应当起诉由法院定夺；第三，如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到 达另一方时解除。但通常当事人会对合同解除与否发生争议，最终也只能向法院 起诉由法院定夺。总体上来说，解除房屋租赁协议的条件主要有两种，一种是约定的解除 条件，一种是法定的解除条件。相比拟而言，在当事人协商一致的情况下解除合 同的，发生纠纷的可能性比拟少。但实践中大局部房屋租赁合同并不是协商一致 解除的，所以当事人最好请律师帮助收集证据和准备材料，为向法院起诉和打赢 官司做好准备。解除房屋租赁合同9甲方：村委会法定代表人：住址：由编：联系 ：乙方:身份证号：住址：由

33、编：联系 ：鉴于：1、教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有 个良好的学习场所是我们的愿望。2、乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示 大力支持。3、经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商 一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：第一条用地合同解除是甲方根据开展需要提出来的。（乙方原租赁场地 合同签订期限自 年 月 日至 年月 日止）。第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币 元整）的六成计人民币 元，该款在合同生效后10天内付清。第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币 元）的三成计人民币 元整。此款在合同生效后30天内付清。第四条乙方应按原合同规定缴交 年上半年租金及一切规费，不得拖欠。第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方 所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。第六条根据中华人民共和国合同法规定，原甲、乙双方签订租赁用 地合同解除。第七条生效条件本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并 加盖公章之日起生效。本合同一式 份，具有相同法律效力。各方当事人各执份。甲方（公章）：法定代表人（签字）：签订地点：年 月日