工厂房屋出租合同范文.docx

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1、工厂房屋出租合同范文出租人（甲方）身份证号：承租人（乙方）身份证号：依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况房屋坐落于南京市区（县）街道办事处， 建筑面积平方米。第二条双方约定租赁用途为居住用，居住人数为：.第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年 月 日至年月 日，共计 年。甲方应于 年 月日前 将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字 并移交房门钥匙后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋 及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和

2、附属物品、设备设施及水电使用 等情况进行验收，乙方应结清其承担的相关费用。乙方继续承租的，应提前10日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方 重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/月，租金总计：人民币元整（：）支付方式：.（二）押金：人民币元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金, 以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内该房屋水费、电费、燃气费等实际发生的费用由乙方支付。第六条房屋维护及维修（一）甲方保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方 面的安全

3、条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、南京市法律法规规定 以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）乙方在未征得甲方同意的基础上不可以就房屋进行装修，不得改变房屋整体结构不得改变房屋现有房间分相布局，不得拆除现有承重墙、 隔断墙。乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施及邻里房屋 受损的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租乙方不得将房屋进行转租，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达10日的。

4、2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达5日的。2、欠缴各项费用达100元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、活的。？7、擅自将房屋转租给第三人的。8、若因乙方原因造成房屋火灾或损毁以及出门未锁门造成被盗等事件，应 承担全部责任以及赔偿。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前通知 对方，并按月租金的150 %向对方支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向浦口 区法院起诉。本合同经双方签字后生效。本合同（及附件）一式份，甲乙双方各一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同 的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：年 月日年 月日