【合同范本】2022年室内装修合同.docx

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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】2022年室内装修合同【篇一】根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民 共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、北京市保护消费合法权 益条例，中华人民共和国建设部（1997） 92号文家庭居室装饰装修管理试行 方法以及其他有关法律法规规定的原那么，为保护双方的合法权益，结合本工程 的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议， 共同遵守。发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人）身份证：联络方式：家庭住址：第一条工程概况1、装潢施工地点：2、住房结构：砖混

2、结构；房型房厅一套，建筑面积约平方米。3、承包方式：4、装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体撤除，墙面 及地面撤除，地石专、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗撤除，包水管，顶面、墙面涂料， 厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工 程。（关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方 在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至 价款内）;3施工图纸双方签字后生效。第三条甲方权利义务1开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用考前须知；2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；3工程所在的物业管

3、理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳 （出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料；4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、 房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并 按有关规定清运；5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、 物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。第四条乙方权利义务1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，按 期完成工程；2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的平安防护和 消防措施，保障作业人员和相邻居民的平安；3保护好原

4、居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、 方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰 装修居室而产生的废弃物及其他物品；5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，10乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成 空气污染超标的，造成损失的，依法承当赔偿责任；7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。8乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；9乙方不得野蛮施工，危及

5、建筑物自身的平安；第五条材料的提供1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方 提供装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方， 双方共同验收并办理交接手续；假设甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符 合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承当；2由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）， 乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；假设乙方 所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工 期或影响工程质量，责任由乙方承提；3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准

6、，由乙方负责为甲方代购的（见 附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现 场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材 料款的%）+材料运输费（根据实际情况确定）；假设施工过程中因材料质量 问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承当任；4除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、 灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。11第六条工期延误1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提 供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当,工期顺延；2甲方未按期支付工程款，合同工期相

7、应顺延；3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成 工程质量存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。第七条质量标准(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。乙方所承包的工程，必须全部到达国家现行的工程质量验收标准验收。(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间 内无偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承当违约责任。 由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承当返工责任及经济支出。第八条工程验收和保修1双方约定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进行验收：水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；(2)

8、油漆、面层涂料施工前验收；竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格 后。假设甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成 的工期延误及其它损失均由甲方承当；2保修工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件 九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。12在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有 防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修 工程竣工验收合格之日起计算。第九条工程款支付方式1竣工验收后 日内，甲方支付相当于总价款%的工程款。甲方支付工程款

9、，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取 增、减局部的款项。3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙 方应当出具合法发票。第十条违约责任llo 1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合 同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行 合同手续，违约方应向守约方支付工程造价%的违约金；假设因此造成 损失的，违约方应予以赔偿。1K4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理， 所需修理费用由乙方承当，工期不予顺延。llo 5由于甲方或乙方

10、原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付 工程总造价的2%。作为违约金。第十一条附那么12o 1本合同签订后工程不得转包。12o 2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生13效，甲、乙双方各持一份。12o 4合同履行完后自动终止。12o 5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。12o 6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：签订地点：签订地点：年月日 年月日家庭装饰装修市场合同认证意见（商场合同认证章）：委托代理人（签字）：联系 ：签订地点：年月日14 甲方房屋内。

11、但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的 情况，那么乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工 现场）。5、总价款：一元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），乙方已拿走甲方 的冰箱及暖气片价值 元，抵工程款 元整，剩余工程款一元。大写（人民币 整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承当的装修工程中涉及的人工。6、工期：自年一月一日开工，至年月一日竣工，工期约天。 另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，那么按达成的统一意见执行。第二条关于乙方职责的约定1、乙方（即）在装修期间承当施工工程队负责人的职责

12、，对本次装修工程 的质量和工期负责。乙方全面承当联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工 质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队 承当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。2、乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行 材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。3、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙 方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。第三条关于材料供应的约定1、全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。2、甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格

13、产品，并应按时供应 到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问 题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失 的，责任由甲方承当。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方 负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负 责赔偿。3、乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作（瓷砖除外）。4、为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一 工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。 甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲 方承当责任。乙方同

14、时必须提供大致精确（+/-5-10%）的所需材料的数量。由于 乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方 承当，或者由乙方负责运输退回供应商。5、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非 经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款 的双倍补偿给甲方。第四条关于工程质量及验收的约定1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999 住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评 定验收标准。2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方 承当，

15、工期顺延。3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承当。4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程，须提前与乙方 联系后，方能进行该工程的施工。5、假设局部工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如 窗户，橱柜防火门，台面等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配 合，并防止造成整体工期的延误。6、工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。7、工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织 验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时 通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成

16、认原竣工日期，并承当乙 方的看管费用和其他相关费用。8、工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不 当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承当相应材料费用。第五条关于平安生产和防火的约定1、甲方提供的施工要求（见上述第三条）及与乙方协商，且施工场地应符 合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、 合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居 民的平安，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏 水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。2、施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承

17、重墙，加大楼（地）面荷载，由 甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。3、乙方应注意煤气使用平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证， 并提醒施工工程人员注意平安，产生任何事故的责任完全由乙方负责。第六条关于工程价款及结算的约定1、工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方一元整所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方一元整所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方一元整剩余 元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。合计 元整。第七条其它事项1、甲方工作：(1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、 电等必

18、备条件，并说明使用考前须知。(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。2、乙方工作：(1)参加甲方召集的现场交底。(2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任 务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同 /艮、o第八条违约责任1、甲方未按协议约定时间付款的，逾期局部在逾期期间按同期活期银行存 款利率向乙方支付利息。2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期一天后，每逾期一天乙方向甲方支 付元违约金。3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事 故（包括罚款），由乙方负责并承当责任。4、工程未办理验收、结算手续

19、，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无 法验收和损失的，由甲方负责。5、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成 损失的，由乙方负责。第八条纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或假设协商不成时，可以按照 本协议约定向：区仲裁委员会申请仲裁；人民法院提起诉讼第九条协议的变更和解除1、协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容， 应经协商一致后，重新签订补充条款。2、施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双 方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。3、如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，

20、而无需 获得乙方的认可。第十条附那么1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工队负责人保管。 工程竣工验收时，甲方负责提供新锁一套，由乙方当场负责安装交付使用。2、本协议签订后，工程不得转包。3、本协议一式份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部 分，具有同等的法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：住址：住址： ： ：身份证号：身份证号：签订日期：年月日签订地点：【篇二】委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修并 立本协议，以共同恪守。一、工程地点：。二、施工时间：20年月日，竣工日期20年月日，工程总天数：天。三、形式结构

21、：房屋，装修面积平方米。四、工程工程：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容清单。五、承包方式：乙方按甲方要求必须保证装修材料的质量和规格，非经甲方 同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。六、由乙方负责施工，由甲方负责监督施工。七、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型 的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问 题，乙方负责无偿返工维修。八、工程造价：材料和装修人工费共计元人民币。九、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的20%,剩余80%尾款在

22、20年月日之前 付清，如甲方没在规定的时间内付清尾款，甲方每天应付每款的0。1%进行补偿 给乙方。十、付款账号：。十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签 字之日起生效。甲方：乙方：签字（盖章）：签字（盖章）：联系 ：联系 ：年月日年月日【篇三】甲方（发包方）：单位名称： ：住址：通讯地址：乙方（承包方）：法定住址：法定代表人：职务：联系人：身份证号码： ：通讯地址：邮政编码：第一条工程概况lo 1工程地点：市 区（县）路 号楼 室。Io 2住房结构： 房型 房 厅 套，施工面积 平方米。lo 3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价 的原那么，

23、约定如下：总价款：元，大写（人民币）：O其中： 材料费:,人工费:，管理费:，设计费:， 垃圾清运费：,税金：,其他费用：O （详见附表 三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更局部的 工程款按实另计。lo 4工程承包方式：双方商定采取以下第 种方式。（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料（见附件四：甲方提供装饰装修 材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。lo 5工程期限 天;开工日期 年 月日，竣工日期 年 月 日第二条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第 种方式提供：1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为 年 月日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭 装饰装修工程设计图纸）；2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一 份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程