正式版私人承包合同.docx

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1、正式版私人承包合同2022正式版私人承包合同正文内容发包方（出租）方： ；村经济合作社承包（承租）方： 为了发展农村经济，维护合同双方常事人的合权益，根据中华 人民共和国农村土地承包法市农村集体资产管理条例的规定和社员（村 民）大会讨论通过的承包（租赁）方案，双方愤商一致，签订本合同。一、承包（租赁）果园的面积及位置： 甲方将集体所有的 亩果园发包（出 租）给乙方承包（租赁）经营。果园的四至界限为东至南至西至_ ；北 至O二、经营方式（集体、合伙、个人承包或租赁）：三、承包（租赁）期限： 承包（租赁）期自 年一月一日起至年月日止，共 年。四、承包费（租金）数额、交款日期、交款方

2、式（一）承包费（租金）数额: ； o（二）承包费（租金）交款日期：O（三）承包费（租金）交款方式: ； o五、资产的处置：（一）经评估（清查），承包（租赁）果园中现有果树等资产总价值 元。其中归 甲方所有提供乙方使用的资产一元，出售给乙方归乙方所有的资产 元（详见现有资产价值及相权属明细表）。双方对以上资产评估（清查）结果予以 认可。（二）乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。承包（租赁）期满后，对实有资产要 进行评估作价。其增值部分，由甲方投资形成的，归甲方所有；由乙方投资形成 的，归乙方所有，其中经甲方同意形成的不动产部分由甲方出资购买。如资产减 值，乙方:M责补足差价款，但

3、由甲方原因造成的除外。 六、甲方的权利和义务：（一）对乙方承包（租赁）的果园和乙方使用的其他集体期产拥有所有权。（二）对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止 权。（三）甲方琳助乙方辩理果树的更新砍伐手续。（四）保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。（五）琳助乙方解决生产经营中的困难。为乙方提供下列服务水源、电源、及其它 配套设施费用由 负担。七、乙方的权利和义务：（一）享有承包（租赁）果园和甲方提供其他资产的使用权。（二）享有承包（租赁）经营果园的经营权、管理权、收益权。（三）对承包（租赁）经营的果园经甲方同意可转包或转租。（四）必须加强果园的管理，不准荒

4、芜，不搞破坏性、掠夺性经营。按技术要求管 理果树，做好护林防火工作。对甲方提供的其他资产:保养和维修。（五）按时交付承包款（租金）和各种税款。（六）承包（租赁）期内发生的债权债务，均由乙方承担。（七）承包（租赁）期内，果树行间允言午种植不影响果树生长的农作物，不允言午种植 高杆作物。对老龄果树更新、砍伐必须经甲方同意，并按照有关法律、法规的规 定，经有关部门审查批准。八、违约责任：（一）合同双方常事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对 方支付违约金 元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。（二）乙方不按期交纳承包款（租金），每天按所欠承包款（租金）的0. 5%。向甲

5、方支 付滞纳金。超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同。九、双方愤议的其他事项（一）如遇国家占地，占地费归甲方，地上物补偿费归所有权者。（二）如遇国家政策整，本合同允变更或解除。（三）承包（租）期满后甲方提供给乙方的果树及财产乙方应如数归还，乙方自置的 其它财产由乙方自行处理，否则无偿归甲方。（四）如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，致使合同无法履行时，乙方应及 时书面通知甲方，由双方愤商解决辨法，经社员代表会讨论通过后，适当减免上 交的租金。十、本在履行中，常事人任何一方要求变更或解除时，须持本文书在一个月以前 书面通知对方，经双方愤商一致，并征得鉴证机关同意，方可变更或解除。十一、本合同未尽事宜，经双方愤商并报经鉴证机关同意，可增加新的条款，补 充条款与本合同具有同等的法律效力。十二、本合同自签字之日起生效，不得因甲方法定代表人的变更而变更或解除。十三、本合同一式四份甲乙双方各一份，区镇鉴证机关各一份。发包方签字（公章）承（租）包方（图章）年月日年一月日正式版私人承包合同正文内容结束。