农村自建房施工合同书(3篇).docx

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1、农村自建房施工合同书甲方姓名：住址：电话：乙方姓名：住址：电话：甲方将位于 房建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真 实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工 承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提 供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所 需要的 等设备，其他由甲方提供。二、被建房屋计划四层,建筑面积约为 平方米（最终结算以实 测为准），甲方将地梁以上（0以上）的房屋建筑主体工程的施工全部承包 给乙方（其中包括），主体施工承包单价为每平方米 元，水电安装 每平方米 元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。三、在整个

2、施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方提供当天中午的伙食费元。四、甲方负责提供相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如 施工问题有变更必须征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽 事项，由甲乙双方协调解决。五、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工（甲方 负责将建筑材料运送至施工现场 米之内）。六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲 方不存在雇佣关系。七、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完 全责任，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。八、工程工期为：开工之日起（月 日开工）个月内完工，按农历工期计算（因

3、不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外）。九、结算方式：开工后，每建好一层，支付该层工程款的%给 乙方;房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的%,当年底 付清剩余工程款。十、施工要求：1、层高：第一层 米，第二至四层 米；2、所有门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准；3、外墙及内墙承重为墙（如阳台等个别地方更改以甲方要求为 准），其他以施工时甲方具体要求为准；4、厕所（卫生间）为下沉式设计施工；5、地板现浇厚度为 公分,所有水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必须符合国家相关标准;梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等， 更不能出现钢筋外漏现象；6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角

4、，最 顶楼墙与一层墙偏差不大于 毫米。7、乙方在使用原材料时要尽量节约，物尽其用，避免浪费，损耗 不超过一般同类工程标准。8、水电安装应该根据水龙头及开关插座位置尽可能节省材料，乙 方更改安装位置时须征得甲方同意。十一、乙方应按照甲方的要求保证工程施工质量。房屋完工后， 由甲方按施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新 修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成 的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承 担。十二、违约责任：1、如果一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款的违约金， 因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。2、乙方应

5、按约定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延 15天以上，每天每平方米减少工钱 元。3、甲方应按约定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款 的%付给乙方滞纳金。十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。十四、如甲X双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改 变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲 乙任何一方不能擅自做出实质性变更。十五、因甲方工作原因，指定代理人为：,代理人有权就 施工提出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通。十六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。十七、其他未尽事宜双方再行协商约定，签订补充协议。甲方签字（签章）：乙方签字

6、（签章）：见证人签字（签章）：签约时间：签约地点：农村自建房施工合同书（二）甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方 米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安 全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的 建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋

7、、现浇 混凝土及地面、门前台阶碎垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷 砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、 下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：元（），建筑面积按每层楼外墙计 算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%,完成第一层砖 砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟 元，工程全部完工，交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金，完 工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。乙方必须保证工

8、程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节 约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格 由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因 自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损 伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施 工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为75 （日历天），从签订合同之次日起计算，乙方 必须在年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所

9、需材料，应提前 向甲方提出计划，以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生 的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字（章）乙方签字（章）农村自建房施工合同书（三）甲方：乙方：甲方将位于 县 镇 路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协 商，为了明确甲、乙双方的责任，保证如质如量按期完成该工程，就 该建房工程的施工承包事宜达成如下合同：一、工程施工范围及工期：乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工（如发生变更，双方

10、协商）主 要包括：自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、 圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇，全部门、窗、孔洞预 留，木工负责搭架、装模板等工程。工程期限从 日至 日完工。乙方应按时施工，如期完工。二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。具体如下：1、由乙方按照图纸的要求统筹计划安排甲方进行购买所需的建筑 材料，并按照图纸的式样进行施工；2、乙方负责召集建筑施工人员，并组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其施工人员 与甲方不存在雇佣关系。3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸 修建。施工所有的所有机器设备由乙方自行

11、提供（包括搅拌机、吊顶制 板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等）并负责安装、 调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导 致的伤亡事故由乙方承担。三、施工质量要求：1、乙方照图进行施工，甲方按要求验收工程质量；2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、 麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中，乙方 施工时要保证质量，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格, 甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动 机捣实。四、施工安全要求：乙方在施工过程中，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地 安装一切必要的安全防护装络。搭架、使用起重设备、使用电气设备 必须有专人负责安全检查。违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲 方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙 方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害 的，乙方应对此负全部责任。五、工程造价：泥工 元/m,木工 元/m,面积按实际工程面积计算。房屋竣工后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼 面没有任何异常验收后付清。六、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力。合同 一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：日期：日期：