【合同范本】2022年家庭房屋装修合同.docx

《【合同范本】2022年家庭房屋装修合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范本】2022年家庭房屋装修合同.docx（13页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】2022年家庭房屋装修合同【篇一】业主委托方（甲方）：工程承接方（乙方）：工程工程：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工 程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地址：O2、居室规格：房型 层（式）室 厅 厨 卫，总计施工面积 平方米。3、施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4、委托方式：。5、工程开工日期：年 月 日。6、工程竣工日期： 年 月 日。工程总天数：天。第二条：工程价款工程价款（金额大写）元。1、材料款 元；2、人

2、工费 元；3、设计费 元；工人进行培训。20 .开始施工后，乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展情况，至少每 三天到甲方标的居室检查工程情况，并作书面登记。乙方质检人员必须严格履行 质检的制度，相关验收单必须齐全，作为甲方各项验收的参考之一。21 .在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方确认后方 可进行施工。如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无 条件进行整改，并赔偿由此而带来的损失。22 .如果工程质量出现问题，甲方提出后，乙方应当立即改正。乙方未按照 甲方要求及时改正的，依不同情况扣除支付工程款项。23 .如施工人员违反装修合同和本补充协议，情况严重的

3、，甲方有权提 出更换工长或工人，乙方应当在甲方提出要求的第二天更换。24 .在进行设施、设备安装时，应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未 经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改。25 .合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程工程时， 须提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订家庭居室装饰装修工程变更单， 并确定变更金额及相关手续后，方能进行该工程的变更和施工。26 .装修垃圾，乙方施工人员必须清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经 含在工程款中，乙方不再单收。27 .在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一 管材或护套线包裹，施工

4、长度按单条管线计算，不分别计算。28 .瓷砖在铺装前必须完全浸泡12小时方可使用。29 .地砖采用勾缝剂勾缝，勾缝剂为 牌 型,由乙方提供10 且不再单独收费。30 .涂刷标的居室内所有部位（包括客厅、主卧室、辅卧室、书房、储物间、 过道和凉台）的墙漆、顶漆时，需铲除原外表腻子的，乙方不再单独收费；刷与 面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。31 .所有墙漆用 色，色号,所有顶漆用 色，色号。32 .在刷漆前，乙方应由甲方书面确认兑水比例，如未经甲方确认进行刷漆 或技术使用不当，兑水超过%,甲方有权要求重新购买同样型号的油 漆重刷，有关一切费用均由乙方自行负责。33 .所有门及门套采用的原子灰为

5、牌。四、工程验收34 .对于所有隐蔽工程，需甲方验收签字后，乙方施工人员才能进行后续施 工。35 .工程的质量验收按照家庭装饰工程质量验收规定、家庭居 室装饰工程质量验收标准执行。在工程质量保证期内，如因乙方的原因发生质 量问题，乙方应负责完全修复。不能完全修复的，乙方应按相应局部的工程造价 赔偿损失。36 .甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由国家认定的居室环 境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出 具的检测报告（包括甲醛，voc等）给甲方。如检测结果不合格，由乙方负责在 规定的 天内改善不合格项直至到达合格标准，所涉及的费用由乙方承相。11五、付款

6、37 .物业收取的装修押金 元由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣 元，假设物业无罚款扣除那么甲方全额返还；物业从押金中扣除的罚款，甲方将相应地从暂扣的 元中扣除，剩余的返还乙方，缺乏的由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款中暂扣的 元与%的工程尾款相互独立。38 .物业收取的装修管理费 o由于乙方责任延期造成的管理费增加局部应完全由乙方支付。同时，乙方应该交纳办理施工人员出入证的费用等。39 .乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量，工程款项的结 算应实际发生的工程长度（面积、体积）为准，而不是按工料使用量结算。按实 际工程长度（面积、体积）发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格，

7、以 甲方的对质量和面积的书面签字验收做为支付工程款的依据。40 .如支付中期款时工程量发生变化，变更工程经验收合格的在中期款中结 算，其余的在竣工验收时结算。如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行 检验或就双方争议的问题进行磋商，那么可适当顺延结款日期。41 .甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币 元计入装修总费用，相应款项在支付首期款时扣除。六、保修及其他42 .乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护，时间从工程竣工验收 日起计。乙方应在接到甲方报修 的2小时内做出响应，在48小时内到达现 场。如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48 小时内仍未能提出解决

8、方案的，如甲方自行解决，那么甲方支出的所有费用均由乙12 方支付。43 .工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图，标明导 线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向和位置，甲方签收后方进行竣 工结算。44 .未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门仲裁解决。45 .本补充协议由甲、乙双方与 年 月 日在签署。正本三份，甲乙双方各执一份，一份，均具同等法律 效应。双方共同签署起即日生效。甲方（签字）：乙方（盖章）：乙方代表（签字）：年月日 年月日134、施工清运费 元；5、搬卸费 元；6、管理费 元；7、其他费用（注明内容）元。第三条：质量要求1、工程使用主要材料

9、的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的 费用，应另签订补充合同。a5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行 明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意, 不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。 如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供应的材料、设

10、备，应该是符合设计要求的合格产品，并 应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方提供 的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责 保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期 进度过半（年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40%o剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清 工程价款时，不得交付使用。2、工程施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订补充合同，并

11、由乙方 负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款 额的1%支付给乙方。4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印 件）交给乙方。第六条：工程工期1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲 方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程 价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期， 其返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当， 工期不变。3、

12、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或 延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决 纠纷，以继续施工。4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承当全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙 方承当责任，工期不变。5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引 起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组 织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应

13、在三天内前来验收， 逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自 行搬进入住，视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。 但甲方应成认工序或工程的竣工日期，并承当乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1、甲方责任1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由 甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。 对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均 需与乙方办理手续和承当费用。3）如确实需要拆、改原建筑

14、物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办 理手续，并承当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2、乙方责任1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必需有法 人代表的委托证书。2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织 施工，保质保量地按期完成施工任务。3）负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工 造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生, 必需尽快负责修复或赔偿。4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故 诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5）在装潢施工范围内承

15、当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之 日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作 为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应 进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协 商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向 人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方 必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重 新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式 提出，应按合

16、同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双 方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执份。甲方（业主）： （签章）住所地址：邮政编码：工作单位：委托代理人： ：乙方：（签章）签约日期：企业地址：邮政编码：法人代表：委托代理人： ：签约地址：【篇二】甲方：乙方：协议标的：甲方位于”的居室，以下简称标的。经双方友好协商， 就甲乙双方针对标的居室所签定的家庭

17、居室装饰装修工程施工合同（合同编 号：,以下简称装修合同）中的未尽事宜，签订以下补充协议。本 补充协议作为装修合同的附件，与装修合同具有同等法律效力。一、施工人员准那么：L施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不在标的居室内饮酒、随地吐痰， 如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。2 .乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备（如炊具、洁具 及其他设施、设备）（水、电、施工人员自备炊具、洁具除外）。3 .乙方施工人员不得使用明火做饭，不得在材料上堆放餐具，剩饭菜及弃物, 应于餐后立即整理餐具，剩饭菜及弃物。4 .乙方应设置专门的垃圾堆放处，及时清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫 生。5 .安

18、装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁 将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上，所有 物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。6 .有违反以上第一条1、2、3、4、5项，甲方经过提醒、警告，乙方仍违反的，甲方可以每次扣 除乙方 元的工程款；如果因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。7 .如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的 部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及 其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承当全部责任。8 .乙方在施工

19、中要注意平安，如因乙方操作不当造成人员伤亡的，甲方不负 任何责任。二、材料9 .凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格 前拆封（不需拆封的材料除外），必须在运抵标的居室时当场由甲方，乙方对照 装修合同附表5（乙方提供装饰材料明细表）中规定的品名、质量、数量、 规格、等级等验收，由甲方认可签字后方可拆封、使用。如果乙方运抵材料与合 同不符，乙方必须采取更换，补救措施。10 .乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证（发票或者购物票据）、环 保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商 核实材料的真实性，如果发现系假冒伪劣材料，乙方必须更换为合同中

20、标定的产 品，并按照合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿；如果乙方能提出法律上认可的 证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的 额度，乙方可以向材料供应商追究相应的责任。11 .由于乙方提供材料质量、规格等原因，造成工程质量出现问题时，乙方 须采取更换、补齐、修理等方式弥补，如不能弥补，乙方须以其他方式补偿乙方， 甲方可以依不同情况扣除支付工程款项；由于乙方提供材料质量，规格等原因， 造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司 等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责 赔偿或从工程款中扣除，并承当全部责任。12

21、 .由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期 内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下，因为乙方提供材料的质量问题而 导致甲方的任何损失，乙方应负全部责任。13 .对于乙方在装修合同中约定的材料，因市场断货等特殊情况无法购 买或无法运抵标的居室，乙方必须更换相同或更高质量、等级、规格的材料，且 必须经过甲方的签字同意。14 .甲、乙方提供的材料进入标的居室后，乙方必须在适当的位置平整堆放 材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丧失的, 乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿。15 .乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲方提出， 甲方采取更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，之后 因工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由，拒绝修理或 赔偿。16 .乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，乙方负责赔偿。17 .装修合同附件中，所有的 改为（厚），每张板（均为标准尺寸 x）补交 元的材料费，金额按实际工程量结算。三、施工18 .乙方必须在工程交底日，即 年 月 日，向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表。19 .进行施工工程前，乙方和其设计师应当就设计思路，工程要点对工长、