2023年全国《不动产登记法律制度政策》考前密押预测卷（五）含解析.docx

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1、2023年全国不动产登记法律制度政策考前密押预测卷（五） 含解析一、单选题1 .在没有债务履行先后顺序的双务合同中，同时履行抗辩权对于当事人的利益影 响较大，其存在基础是（）。A、双务合同中双方权利与义务的对等牲B、双务合同中当事人的债务履行没有顺序性C、债权债务关系对双务合同当事人的拘束力D、双务合同的牵连性答案：D解析：在双务合同中，双方当事人互负对待给付义务，合同目的的实现有赖于债 务人向债权人的履行，而双方互为债权人与债务人，双方的权利与义务具有对应 性和交换性，因此，双方合同目的的实现是相互牵连的。如果一方不履行，会使 另一方的债权无法实现。在这种情况下，不履行的一方也不能够要求另一

2、方对其 作出履行，因此，同时履行抗辩权的基础是双务合同的牵连性。2 .关于行政诉讼二审程序，下列不正确的说法有：。A、当事人不服一审判决，有权在判决书送达之日起15日内向上一级法院起诉;若对裁定不服，有权在裁定书送达之日起10日内向上一级法院起诉B、法院对上诉案件，认为事实清楚的，可以实行书面审理；若当事人对原审法院认定的事实有争议，人民法院仍可实行书面审理B、国有自然资源使用经营权的客体是自然资源C、必须经过法定程序，才能取得国有自然资源的使用经营权D、国有自然资源使用经营权的内容包括主体对国有自然资源的占有 使用和收 益的权利答案:A解析：一般情况下，国有自然资源使用经营权的主体是全民所有

3、制单位和集体所 有制单位，包括全民所有制和集体所有制的企业、事业单位；但在特殊情况下, 公民个人也可以通过法定程序享有国有自然资源的使用经营权，成为国有自然资 源使用经营权的主体。19 . 2009年8月5日上午，田某和朋友在家喝完酒后骑车去商场买东西，从商场 出来后，听见张某说：“你车胎没气了。”田某低头看车胎有气，遂与张某争吵 并厮打在一起。民警赵某正在执勤中，见状即上前将田某抱住，并说：“我是派 出所的，别动。”田某想要挣脱，赵某便将田某的腰带抽出，将其左手套住，正 欲套右手时，田某向反方向用力，失去平衡，头部着地倒下。赵某遂将田某送至 医院。经鉴定，田某视神经萎缩。田某于是向公安局提出

4、赔偿请求。则本案中。 A、派出所民警在执行职务过程中造成田某伤害，公安机关应当承担侵权赔偿责 任B、赵某的行为是正当的职权行为，不具有违法性C、田某的身体伤害与民警赵某的行为之间有必然的因果关系，所以公安机关应 当承担相应赔偿责任D、如果公安机关逾期不予赔偿，田某只能向上级机关申请复议 答案:B解析：赵某是为了制止田某与张某的厮打而作出的将田某抱住的行为，具有正当 性，国家不承担赔偿责任。20 .下列关于民事权利的表述错误的是()oA、抵销权是一种形成权B、知识产权是一种支配权C、债权请求权不具有排他性D、支配权不存在对应义务答案：D解析：根据权利的作用，民事权利可以分为支配权 请求权、形成权

5、和抗辩权。 对于支配权而言，支配权人的权利是对标的物直接支配，而义务人的义务是对权 利人的支配行为不加妨害。支配权对应的是不特定义务主体的不作为义务。21 .甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是：()A、甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙B、甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有 效力C、甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不 具有效力D、甲与丙之间的租赁合同效力未定答案：C 解析：本题涉及先抵后租的问题。依据担保法解释的规定，经过登

6、记的抵押 物，抵押人又租给他人的，虽然该租赁合同具有效力，但抵押权行使后，租赁合 同对新的受让人不具有约束力。故本题选项为C。22 .下列有关相邻关系的说法中不正确的是（）。A、资源稀缺是相邻关系产生、发展的根本原因B、通过对相邻关系的调节，有利于降低交易成本 防止权利滥用C、相邻关系只能发生在相互毗邻的不动产所有人之间D、相邻关系的性质是所有权的限制或者延伸。答案：C解析：不动产使用人之间同样可以有相邻关系的存在，并非相互毗邻的不动产之 间亦可产生相邻关系。23 .李某为国家公务员，其妻苏某下岗后利用自己婚前的个人积蓄开了家食品店, 所获利润均用于供其儿子上小学，现因苏某经营不善，欠下巨额债

7、务，则应以（） 财产偿还。A、家庭共同财产B、夫妻共同财产C、苏某的个人财产D、其儿子的财产答案：B解析：根据民通意见第四十三条的规定，在夫妻关系存续期间，一方从事个 体经营或者承包经营的，其收入为夫妻共有财产，债务亦以夫妻共有财产清偿。24 .我国行政处罚法第三十七条规定：“行政机关在调查或进行检查时。执 法人员不得少于两人，并应当向当事人或有关人员出示证件。”这体现了行政程 序法中的基本制度是0 0A、调查制度B、回避制度C、行政公开制度D、说明理由制度答案：C解析：行政公开是指除依法不公开的以外，行政相对人有权了解并取得行政机关 的档案资料和其他消息的制度，它包括情报公开制度和行政过程和

8、行政决定公开 制度。其中行政过程和行政决定公开制度主要包括表明身份 事先告知 听取陈 述和申辩以及听证公开等几项内容。行政处罚法第三十七条的规定体现了行 政公开制度中表明身份的要求。25 .下列对于用益物权的表述，不正确的是0 oA、用益物权的标的物不尽是不动产B、用益物权的行使以占有标的物为前提C、用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配D、用益物权与担保物权一样，也具有物上代位性答案：D解析：用益物权看重物的使用价值，不具有物上代位性；而担保物权主要看重物 的交换价值，具有物上代位性。26 .甲与乙订立买卖茶叶的合同，合同约定，甲于2016年10月7日发货，乙收 到货物后10日内付款。乙收

9、到货物后，经检验，发现货物与封存的样品差异巨 大，乙方拒绝支付款项，根据已知的条件，乙方的行为是()。A、行使同时履行抗辩权B、行使不安抗辩权C、行使先履行抗辩权D、违约行为答案：C解析：我国合同法第六十七条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先 履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符 合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。本案中，负有先履行义务的 甲履行债务不符合约定，乙有权行使先履行抗辩权。27 .法定补偿与裁量补偿的区别在于()oA、行政补偿义务机关在补偿过程中是否有自由裁量权B、法律、法规和规章是否有应予行政补偿的明确规定C、补偿义务机关决定补

10、偿数额时是否有裁量权D、补偿义务机关与被补偿人就损失的补偿问题是否有约定答案：B解析：裁量补偿，是指法律 法规和规章对合法行政行为造成的损害是否应作出 补偿未作规定；而法定补偿是指法律 法规和规章对合法行政行为造成的损害是 否应作出补偿作出了明确规定。28 .下列选项中，如果对0作出的具体行政行为不服的，只能向其上一级主管 部门申请行政复议。A、省地税局B、省工商局C、教育部D、县国税局答案：D解析：根据行政复议法第十二条规定，对海关 金融 国税、外汇管理等实 行垂直领导的行政机关和国家安全机关的具体行政行为不服的，向上一级主管部 门申请行政复议。第十四条规定，对国务院部门或者省、自治区 直辖

11、市人民政 府的具体行政行为不服的，向作出该具体行政行为的国务院部门或者省 自治区、 直辖市人民政府申请行政复议。本题中只有D项实行垂直领导，对其行为不服的, 只能向其上一级主管部门即市国税局申请行政复议。29 .行政机关对于重大违法行为给予较重的行政处罚时，在证据可能灭失的情况 下，下列各项中正确的是。A、经行政机关负责人批准，可以先行封存证据B、经行政机关集体讨论决定，可以先行扣押证据C、经行政机关负责人批准，可以先行登记保存证据D、经行政机关负责人批准，可以先行登记提存证据答案：C解析：行政处罚法第三十七条第二款规定，行政机关在收集证据时，可以采 取抽样取证的方法；在证据可能灭失或者以后难

12、以取得的情况下，经行政机关负 责人批准，可以先行登记保存，并应当在七日内及时作出处理决定，在此期间, 当事人或者有关人员不得销毁或者转移证据。30 .甲将邻居乙未上锁的自行车推进车棚，并以自己的名义缴纳了保管费。甲的 此种行为属于()oA、合同行为B、无权代理C、无因管理D、侵权行为答案：C因管理是没有法定或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或服务的 行为。甲的行为属于无因管理，因为甲乙之间并不存在保管合同，而且甲缴纳保 管费的行为使乙受益。31 . 0是基于出让方式产生的。A、土地承包经营权B、建设用地使用权C、所有权D、担保物权答案：B解析：建设用地使用权的出让是指土地使用人依法

13、向国家支付一定的土地使用权 出让金，国家将一定范围的建设用地使用权在一定年限内让与建设用地使用权人 行使的行为。A项是基于承包的方式获得的，C项可以基于互易, 买卖、生产 继承等多种方式获得，D项基于签订合同方式获得。32 .下列选项中，关于行政行为的效力，说法正确的是0。A、拘束力是最终保障性效力B、拘束力只针对行政相对人与第三人C、确定力意味着行政行为一旦作出就绝对不可以变更D、确定力是指行政行为成立后，具有不可变更力答案：D解析：行政行为的执行力是与其确定力和拘束力联系在一起的，是最终保障性效 力。行政行为的拘束力还针对行政主体及其工作人员。确定力是指行政行为成立 后，具有不可变更力，非

14、经法定程序不得任意变更或撤销，但是行政行为具有确 定力并不意味着行政行为一旦作出就绝对不可以变更，而是指不得随意撤销或变 更。33 .下列不属于公务员承担的法律责任形式的是。A、行政处分B、行政处罚C、行政追偿责任D、刑事责任答案：B解析：公务员的责任是指法律基于公务员的身份，对于公务员是否作出了某种行 为而规定的法律责任。一般包括接受行政处分、承担行政追偿责任和追究刑事责 任三种。行政处罚是指行政机关或其他行政主体依法定职权和程序对违反行政法 规尚未构成犯罪的相对人给予行政制裁的具体行政行为，行政处罚属于外部行政 行为。34 .某市政府对其所属工作部门的具体行政行为进行复议的过程中，该工作部

15、门一直推脱，未能提供证据，那么复议机关的正确处理方式是。A、终结复议案件的审理B、对直接责任人给以行政处分C、径行撤销该具体行政行为D、中止行政复议案件的审理答案：C解析：根据行政复议法第二十八条第（四）项的规定，被申请人不按照行 政复议法第二十三条的规定提出书面答复、提交当初作出具体行政行为的证据、 依据和其他有关材料的，视为该具体行政行为没有证据 依据，决定撤销该具体 行政行为。行政复议机关责令被申请人重新作出具体行政行为的，被申请人不得 以同一的事实和理由作出与原具体行政行为相同或者基本相同的具体行政行为。 35.法律规定，对某具体行政行为不服，可提起行政复议，而没有规定可以提起 行政诉

16、讼，但行政复议法规定可以提起行政诉讼的，当事人应如何处理？（） A、不能提起诉讼B、可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，对复议决定不服的，还可以提起行 政诉讼C、必须先申请行政复议，对行政复议决定不服的才能提起行政诉讼D、可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，但选择复议的即使对复议决定不服 的，也不能提起行政诉讼 答案：B 解析：考查行政复议范围。本题中所涉及的情况并非为法律所特别规定的情况, 当事人既可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，对复议决定不服的，还可以提 起行政诉讼，即B项是正确答案。36 .下列不属于物权客体的有。A、金星B、专利权C、水D、电力答案：A解析：物权的客体是物。金星不能

17、为人所支配，不能成为民法中的物，自然也不 能成为物权的客体。B项专利权可以成为权利质权的客体，水和电力都是民法中 的物，可以成为物权的客体。37 .公安机关不确认下列行为违法时，对哪种情况赔偿请求人可以直接向法院提 起赔偿诉讼？（）A、对甲采取的刑事拘留行为B、公安人员因怀疑乙有偷窃他人少量财物行为，在派出所对其实施的殴打行为C、对丙作出的治安拘留10日的行为D、对丁作出的罚款200元的行为答案：B解析：考查行政赔偿程序。B项中的殴打行为为公安机关行使行政职权中的事实 行为，即使公安机关不确认违法，乙仍可直接向法院提起行政赔偿诉讼。C第二审人民法院审理上诉案件应当对原审法院的裁判和被诉具体行政

18、行为是 否合法进行全面审查D、一般情况下，法院审理上诉案件应当在收到上诉状之日起3个月内作出终审 判决答案:B解析：考查行政诉讼的第二审程序。参见行政诉讼法第8688条。3.孙某的以下行为，行为无效的是：。A、7岁时，受赠儿童自行车一辆B、10岁时，在父母陪同下选定并购买手机一部C、13岁时,受赠数码相机一台D、16岁便不再上学，以打工维生，17岁时为庆祝工作满一年，购买平板电脑一 台答案：A解析：民法总则第20条规定，不满8周岁的未成年人为无民事行为能力人， 由其法定代理人代理实施民事法律行为。故选项A中孙某7岁时受赠儿童自行车 的行为无效。依民法总则第19条的规定，8周岁以上的未成年人为限

19、制民 事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意 追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄 智力相适应的 民事法律行为。故选项B、选项C中孙某的行为有效。依民法总则第18条 中，16周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全 民事行为能力人，选项D中孙某视为完全啊民事行为能力人，可以独立实施民事 法律行为。因此本题答案为A。38 .甲向乙借款，丙为甲担保并与乙约定将丙的一辆汽车抵押于乙，丙仅将车辆 登记证交给乙，并未办理抵押登记，后丙开车出现交通事故，该车被损坏而送至 丁处修理，因无力支付修理费而被丁扣留。对此，下列表述错误的是：

20、（） A、乙有权要求丙继续履行担保合同，办理车辆抵押登记B、无论能否办理抵押登记，丁有权优先行使留置权C、假设已办理抵押登记，依据登记物权优于非登记物权，乙有权优先行使抵押 权D、乙有权要求丙以自身全部财产承担担保义务答案：C解析：本题涉及物权变动、抵押权和留置权的冲突问题。依据物权法第15 条以及合同法第107条的规定，丙 乙约定以丙的车辆进行抵押，抵押合同 自合同成立时发生法律效力，丙未按约定办理抵押登记，只是乙的抵押权未设立, 不影响抵押合同的效，对此，乙有权要求继续履行合同。因此选项A正确。依据 物权法第239条的规定，同一动产上已设立抵押权或质权，该动产又被留置 的，留置权人优先受偿

21、。故B项正确，C项错误。从上述分析可知，乙的抵押权 未设立，乙无权要求丙承担物权法上的担保责任。但抵押合同是有效的，乙有权 要求丙承担抵押合同的担保义务。双方约定以车辆做物的担保，而非以丙的信用 做人的担保，故选项D正确。39 .某海关怀疑张某走私，将其扣留12小时，后移送公安机关，公安机关将其拘 留15日。2个月后，查出纯属海关工作人员挟私报复。故海关、公安机关均作 出赔偿，但张某对两机关赔偿数额有异议，向人民法院提起赔偿诉讼，人民法院 应：。A、按刑事赔偿案件立案受理B、按行政赔偿案件立案受理C、按不同性质，分别按行政赔偿和刑事赔偿程序受理D、为方便当事人，提高诉讼效率，可由当事人任选一程

22、序立案受理答案:C解析：考查行政赔偿的特征、行政赔偿范围，根据行政赔偿规定第26条的 规定，当事人先后被采取限制人身自由的行政强制措施和刑事拘留等强制措施, 因强制措施被确认为违法而请求赔偿的，人民法院按其行为性质分别适用行政赔 偿程序和刑事赔偿程序立案受理。本题中，海关和公安机关的执法依据和工作性 质是不同的。海关依据的是相关海关行政法，也可以说其作为行政机关非法拘禁 他人，属行政侵权行为。公安机关依据的是刑法和刑事诉讼法的有关规 定，属于刑事侦查行为。40 .我国行政赔偿以国家机关及其工作人员行使职权时的()为前提条件。A、个人过错B、公务过错C、行为违法D、无过错责任答案：C解析：我国的

23、国家赔偿法以违法为归责原则，只有行政机关行使职权时行为 违法，国家才能承担赔偿责任。41 .贾某与其妻子艾某育有一子，2014年3月1日，贾某在外地遭遇地震下落不 明。2016年10月，艾某向法院申请贾某宣告死亡。就此，以下选项正确的是: ()A、贾某下落不明不满四年。不符合宣告死亡的条件B、贾某的母亲同时向法院申请贾某宣告失踪的，法院应当宣告死亡C、法院宣告贾某死亡后，贾某又出现的，应由艾某申请撤销宣告死亡D、法院宣告贾某死亡后，贾某又出现的，其与艾某的婚姻关系自动恢复 答案：B解析：民法总则第46条关于宣告死亡的条件，规定了因意外事件下落不明 满2年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自

24、然人死亡。因此选项A错误。民法总则第47条规定，对同一自然人，有的利害关系人申请宣告死亡，有 的利害关系人申请宣告失踪，符合本法规定的宣告死亡条件的，人民法院应当宣 告死亡。选项B正确。民法总则第50条规定，被宣告死亡的人重新出现， 经本人或者利害关系人申请，人民法院应当撤销死亡宣告。因此选项C答案过于 片面。民法总则第51条规定，被宣告死亡的人的婚姻关系，自死亡宣告之 日起消灭。死亡宣告被撤销的，婚姻关系自撤销死亡宣告之日起自行恢复，但是 其配偶再婚或者向婚姻登记机关书面声明不愿意恢复的除外。选项D中无法判断 艾某是否再婚或者书面声明不愿意恢复，因此选项D不选。故本题答案为B。42 .甲一日

25、在乙处看到一条名贵狗，双方商定价金5万元。现乙已向甲交付该狗， 但未交付该狗的血统证明书。若乙请求甲付款，则乙O。A、不得主张同时履行抗辩，因为交付证书义务为从给付义务B、不得主张同时履行抗辩，因为付款与交付证书不具有对待给付关系C、得主张同时履行抗辩，因为从给付义务不妨碍抗辩权的成立D、得主张同时履行抗辩，因为从给付义务虽通常不得成立该抗辩，但本案从给 付义务与合同目的实现关系密切答案：D解析：同时履行抗辩权的构成要件之一是须由同一双务合同互负债务。可主张同 时履行抗辩的，系基于同一双务合同而生的对待给付，这里的债务，首先应为主 给付义务，而从给付义务的履行当与合同目的实现具有密切关系时，应

26、认为其与 主给付义务之间有牵连关系，产生同时履行抗辩权。43 .甲与乙签订买卖合同，按照合同的约定，甲应在5月5日前向乙交付100吨 纯净水，乙应在5月5日前向甲支付价款。甲未履行交付义务，即要求乙向其支 付价款，乙可以基于（）而拒绝履行。A、先履行抗辩权B、先诉抗辩权C、同时履行抗辩权D、不安抗辩权答案:C解析：甲、乙双方的义务均没有确定的履行期，仅要求在5月5日前履行，并没 有对双方的履行顺序做出约定，双方的义务没有先后履行顺序。在这种情况下, 甲未履行交付义务，即要求乙向其支付价款，乙有权行使同时履行抗辩权。44 .根据最高人民法院司法解释的规定，由一方婚前承租、婚后用夫妻共同财产 购买

27、的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为（）。A、权属证书所有人的个人财产B、婚前承租一方的个人财产C、夫妻共同财产D、户口簿中户主的个人财产答案：C解析：最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二） 第19条规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书 登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。”45 .下列选项中，0不适用缺席判决。A、经人民法院两次合法传唤，被告无正当理由拒不到庭的B、被告虽然到庭参加诉讼，但未经法庭许可中途退庭的C、原告申请撤诉，人民法院裁定不予准许的，原告经合法传唤，无正当理由拒 不到庭或者未经法庭许可而中途退庭的D、案件的审理

28、须以相关民事、刑事或者其他行政案件的审理结果为依据，而相 关案件尚未审结的答案：D解析：缺席判决主要适用于以下三种情况：经人民法院两次合法传唤，被告无 正当理由拒不到庭的；被告虽然到庭参加诉讼，但未经法庭许可中途退庭的; 原告申请撤诉，人民法院裁定不予准许的，原告经合法传唤，无正当理由拒不 到庭或者未经法庭许可而中途退庭的。D项属于中止诉讼的情形。46 .甲知其房屋南边邻地将建一座楼房，但是佯装不知，将房屋售与乙。半年后， 南边高楼建成，乙之房屋受不到阳光照射。在此例中甲违反了民法的（）。A、权利不受侵害原则B、平等互利原则C、情势变更原则D、诚实信用原则答案：D解析：甲明知房屋南边邻地将建一

29、座高楼,装作不知,违反本应履行的告知义务， 违反了诚实信用原则。47 .下列关于无名合同的说法中不正确的是0。A、无名合同是指法律尚未明确规定的合同B、无名合同不能与有名合同同时存在C、无名合同应比照类似的有名合同的规则进行处理D、无名合同的行使还应该参照合同的经济目的和当事人的意思等答案：B解析：所谓无名合同，又称非典型合同，是指法律上尚未确定一定的名称与规则 的合同。当事人可以自由订立无名合同。对于无名合同的法律适用，首先应当考 虑适用合同法的一般规则，其次应该比照类似的有名合同规则以及合同的经济目 的及当事人的意思进行处理。48 .甲怀有双胞胎乙丙，在怀孕期间乙丙的爷爷去世，根据遗嘱两孩

30、子分别继承 50万元。不幸的是。分娩当天（4月4日）突发地震，乙在分娩过程中未能存活， 医院未为丙出具出生证明。甲认为丙出生时发生地震不吉利，便在户籍登记时将 其出生日期登记为地震发生后第2天（4月6日）。就此，下列说法正确的是：。A、乙娩出时为死体，自始不具有民事权利能力B、应当由乙继承的50万元自动由丙继承C丙自出生时取得民事权利能力D、即便有医院的分娩记录等作证丙真实的出生日期，丙在法律上的出生日期依 旧为4月6日答案：A解析：民法总则第16条规定：“涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护 的，胎儿视为具有民事权利能力。但是胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自 始不存在”，选项A正确，选项

31、C错误。继承法第28条规定：“胎儿出生 时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。”应当由乙继承的50万元应当按 照法定继承办理,丙并非第一顺序继承人，并不当然继承该笔遗产。选项B错误。民法总则第15条规定，“自然人的出生时间和死亡时间，以出生证明、死 亡证明记载的时间为准；没有出生证明 死亡证明的，以户籍登记或者其他有效 身份登记记载的时间为准。有其他证据足以推翻以上记载时间的，以该证据证明 的时间为准”。医院的分娩记录等证据如果能足以推翻户籍登记，应当以其记载 的真实出生时间为准，选项D错误。故本题答案为A。49 .被代理人对无权代理行为追认后，该代理关系则（）。A、从追认时起生效B、仍然无

32、效C、经相对人同意后生效D、自始有效答案：D权代理因追认自始有效，而不是从追认时发生效力。50 .合同的终止是指。A、合同的变更B、合同的消灭C、合同效力的暂时停止D、合同的解除答案:B解析：合同的终止是合同当事人间的权利义务在客观上不复存在，指的是合同消 灭。合同的变更 合同效力的暂时停止并没有终止合同关系，合同的解除只是合 同终止的一种原因。51 .在民事法律关系的要素中，0居于主导地位。A、主体B、内容C、客体D、法律答案：B解析：我国民事法律关系的要素包括主体、内容、客体三项。其中民事法律关系 的内容，指民事法律关系主体享有的权利和承担的义务。由于民事法律关系的存 在和性质直接取决于当

33、事人之间的权利和义务，因此民事法律关系的内容在民事 法律关系三要素中居于主导地位，实际上它是民法所调整的社会关系的内容的法 律表现。它也就是我们识别各种民事法律关系的重要根据。52 .甲乙两人互殴，公安机关依据治安管理处罚法进行调解处理。双方就医 疗费赔付达成调解协议。事后，甲履行了协议而乙没有履行。甲依法可以选择的 救济途径是。A、提起民事诉讼要求乙赔偿损失B、提起行政诉讼要求撤销该调解协议C、要求公安机关强制执行该调解协议D、提起行政附带民事诉讼要求撤销调解协议并判决乙赔偿损失答案:A解析：根据行政复议法第八条的规定，不服行政机关对民事纠纷作出的调解 或者其他处理，依法申请仲裁或者向人民法

34、院提起诉讼。最高人民法院关于执 行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释第一条规定，调解行为以及 法律规定的仲裁行为，不属于人民法院行政诉讼的受案范围。53 .小张委托小李代为购买一台旧电脑，恰好小王也委托小李出卖一台旧电脑， 小李遂把小王的电脑卖给了小张，小李的这种行为属于（）。A、隐名代理B、双方代理C、自己代理D、表见代理答案：B解析：滥用代理权的行为是指代理人违法行使代理权的行为。包括自己代理、双 方代理和代理人与第三人恶意串通而为的代理行为。代理人同时代理双方为同一 项法律行为的，是双方代理。54 .某电视广告中，该公司详细列明了产品的型号、数量以及联系方式等，并且 表明了该公司可以

35、提供货物的期限。则下列说法正确的是（）。A、该广告属于要约邀请B、该广告属于要约C、该广告的目的是为了宣传和推销某种商品或服务D、该公司违反了我国广告方面的法律法规答案：B解析：发布商业广告是为了引诱广大不特定的客户向商家发出购买商品或要求提 供服务的要约，所以一般的商业广告是要约邀请。但是，根据合同法第十五 条的规定，商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。55 .甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以 该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签 订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是（）。A、合伙企业成立和房屋抵押

36、合同均为无效B、合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效C、合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效D、合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效答案：B解析：甲由于未办理房屋产权变更登记，对房屋不享有所有权。根据担保法 第三十七条的规定和物权法的规定，以自己不享有所有权的财产抵押的，抵 押无效。56 .根据有关法律的规定，离婚后，父母有固定收入的，抚育费可按其月总收入 的20%至30%的比例给付。负担两个子女抚育费的，比例可以适当提高，但一般 不得超过月总收入的（）。A、70%.甲与乙订立了一份苹果购销合同，约定甲向乙交付20万公斤苹果，货款为40 万元，乙向甲支付定金4万元；如任何一方不履行合同应支付违约金6

37、万元。甲 因将苹果卖给丙而无法向乙交付苹果，在乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限 度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是（）。A、请求甲双倍返还定金8万元B、请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元C、请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元D、请求甲支付违约金6万元答案：C解析：根据合同法第一百一十六条的规定，定金与违约金只能选择适用，不 能合并适用。选择权归被违约的一方。乙请求甲支付违约金6万元，同时请求返 还支付的定金4万元。这是选择了违约金，没有适用定金罚则，既符合法律规定， 又能最大限度地保护自己的利益。A项的双倍返还，乙实际只能得到4万元的违 约补偿

38、。B项违反合同法第一百一十六条的规定。D项没有行使请求原数返 还定金的权利。4 .宅基地使用权（）。A、无偿取得，无偿使用B、有偿取得，无偿使用C、无偿取得，有偿使用D、有偿取得，有偿使用答案：AB、60%C、50%D、40%答案：C解析：最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体 意见第7条规定：“子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要 父母双方的 负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收 入的20%至30%的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但 一般不得超过月总收入的50%。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入 或同

39、行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述 比例。”57 .甲乙二人签订了一承揽合同，约定乙为甲打造家具一套，双方约定在10月1 5日交货，后由于机器设备出现故障，乙无法按时交货，甲乙将合同履行期限更 改为11月15日，那么甲乙二人的此次更改属于合同的（）。A、主体变更B、客体变更C、内容变更D、消灭答案：C解析：主体变更，是指原有民事法律关系的主体的权利义务全部或部分转由新的 主体享有和承担，形成新的民事法律关系。内容的变更，是指民事法律关系的主 体的权利义务在范围或性质上发生变化；客体的变更，是指作为民事法律关系的 客体的物、行为等在数量 范围、性质等方面发生变化。

40、本题中是履行时间的变 更，属于合同内容的变更。58 .国家最高权力机关将本应由它制定的某一方面法律的立法权，授予国家最高 行政机关即国务院行使，此种立法是（）。A、职权立法B、一般授权立法C、特别授权立法D、责任立法答案：C解析:根据立法根据的不同，可以将授权立法分为一般授权立法和特别授权立法。 一般授权立法是根据单行法律、法规所进行的授权立法；特别授权立法是根据最 高国家权力机关专门的授权决议所进行的授权立法。59 .张某是一个体户，2003年1月其所在县的市场监督管理局认为张某所开饭店 的卫生条件不符合标准，撤销了他的饭店的营业执照。张某不服，于2003年2 月10日向县人民法院提起诉讼。

41、县法院一直推辞，直到2月20日未答复张某, 也未作出裁定。于是张某向市法院起诉。以下说法错误的是：。A、张某可以向市法院起诉B、张某已超过了受理期限，不能再行起诉C、市法院认为符合受理条件，应该受理，可以自行审理D、市法院受理后可以移交或指定下级人民法院审理答案：B 解析：考查行政诉讼的起诉与受理。参见行政诉讼法第52条。60 .甲某膝下无子女，后将乙收为养子。甲某因病去世，去世时未留下遗嘱。其 有一个侄子因下肢瘫痪长期由其照顾。下列哪项说法是正确的？()A、养子乙应为第二顺位继承人B、因甲某死亡且未留下遗嘱，甲某的弟弟丙应为第一顺序继承人C、如果甲曾贩卖毒品有收益可以作为遗产继承D、甲某的侄

42、子缺乏劳动能力又没有生活来源，长期依靠甲生活，可以分给其适 当的遗产答案：D解析：本题涉及法定继承相关问题。根据继承法的相关规定，养子女同生子 女具有同样的地位，依法为父母的第一顺序继承人，而甲某的弟弟为第二顺序继 承人。同时，能够作为遗产继承的必须是合法的财产，从事非法经营活动所得的 收益不能够作为遗产继承，故甲贩卖贩卖毒品的收益不可以作为遗产继承。根据 继承法第14条的规定，对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力 又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他 们适当的遗产。故可以给甲某的侄子适当的遗产。故本题的正确选项为D。 多选题.关于自然人的住所，下列说

43、法正确的有。A、一般情况下，公民以其户籍所在地的居住地为住所B、经常居住地与住所不一致的，视经常居住地为住所C、公民由其户籍所在地迁出后至迁入另一地之前，没有经常居住地的，仍以其 户籍所在地为住所D、住所在民法上具有特别重要的意义E、居所与住所不同，住所可以有多个，而居所只有一个答案:ABCD解析：住所是指民事主体进行民事活动的主要基地和中心场所。在民法上，住所 是决定监护，决定宣告失踪 死亡地，决定债务履行地，决定诉讼管辖地，决定 涉外法律适用的准据法地的重要因素。凡公民居住的场所均称为居所。故居所与 住所不同，居所可以有多个，而住所只有一个。1 .关于行政程序的公开原则，下列说法正确的有。

44、A、行使行政权的依据必须公开B、行政信息公开C、绝对的公开D、行政过程公开E、行政决定公开答案：ABDE解析：行政公开原则主要包括四项内容：行使行政权的依据必须公开；行政信息 公开；行政过程公开；行政决定公开。行政机关根据行政相对人的申请，应当及 时 迅速地向其提供所需要的信息和资料，除非法律有不得公开的禁止性规定。 不公开的范围应当由法律规定，使行政机关尽可能没有自由选择的余地。2 .甲委托乙前往丙厂采购男装，乙觉得丙生产的女装市场更看好，便自作主张以 甲的名义向丙订购。丙未问乙的代理权限，便与之签订了买卖合同。对此，下列 说法正确的有（）。A、甲有追认权B、丙有催告权C丙有撤销权D、构成表

45、见代理E、甲有撤销权答案：ABC权代理处于效力不确定状态：首先，本人可以追认使该代理行为有效；其次，相 对人可以撤回也可以进行催告，使该代理行为有效或者被撤销。3 .张某和李某因土地使用权产生争议，经乡政府确权为张某具有使用权。1个月 后，李某找到乡政府申诉，乡政府认为所作确权合法驳回申诉。对此，下列哪些 说法是正确的？ 0A、对乡政府的确权行为，李某可以向法院提起行政诉讼B、如李某起诉乡政府驳回其申诉的行为，法院不予受理C、李某可以张某为被告提起民事诉讼D、若李某提起行政诉讼被受理，张某可以申请作为第三人参加诉讼答案:ABD解析：考查应予受理的案件 不予受理的案件。行诉解释第1条第4项规定

46、驳回当事人对行政行为提起申诉的重复处理行为，不属于受案范围。不过，此案 中根据行政诉讼法，直接提起行政诉讼的一般时效是6个月，李某对乡政府 的确权行为未过6个月的诉讼时效，可以向人民法院提起诉讼，法院应受理。4 .听证制度包括公听、陈述和听讯三种形式,下列行政活动适用陈述形式的有0。 A、行政处罚B、行政复议C、行政许可D、行政立法E、行政裁决答案：AC解析：听证制度包括公听、陈述、听讯三种形式，其中公听适用于行政机关制定 规范性文件或订立行政计划的活动；陈述适用于行政机关的具体行政行为；听讯 适用于行政裁决、行政复议等行为。本题中AC两项属于具体行政行为，应当适 用陈述形式。5 .合同解除的

47、法律后果是（）。A、尚未履行的，终止履行B、当事人应当恢复原状C、当事人可以采取各种补救措施D、当事人有权要求赔偿损失E、已经履行的部分，不发生解除的效力答案：ACD解析：根据合同法第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行; 已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状 采取其他补 救措施，并有权要求赔偿损失。因此，恢复原状不是当事人的法定义务。7,根据民事责任的方式可以将民事责任分为财产责任与非财产责任，下列选项中 属于财产责任的有（）。A、排除妨碍B、消除危险C、返还财产D、消除影响E、赔礼道歉答案：ABC解析：财产责任，是指违法行为人依法应当承担的财产上的不利益，民

48、法通则中 所规定的排除妨碍、消除危险、返还财产等都属于财产责任方式。非财产责任, 是指内容无法用金钱衡量的责任，如民法通则所规定的消除影响恢复名誉、赔 礼道歉等责任方式。8 .下列行为中，构成无因管理的有()oA、甲接受委托帮助他人保养施工机具B、乙见他人仓库失火遂召集人员参加救火C、材料供应商丙将施工现场因中暑昏倒的农民工送往医院救治D、戊见门前马路污水井盖被盗，恐致路人跌伤，遂插树枝以警示E、总承包单位结算时超付分包单位丁，丁明知该情况但未告知总承包单位 答案：BC因管理是指管理人员和服务人员没有法律上的特定义务，也没有受到他人委托, 自觉为他人管理事务或提供服务。无因管理在管理人员或服务人员与受益人之间 形成了债的关系