住房出租合同范文八篇.docx

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1、住房出租合同范文八篇I住房出租合同篇1出租方：联系 ：承租方：联系 ：兹有甲方房屋一套，自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：一、租期暂定年即从年月日至年月日止。先付后住。二、租期内房租每月人民币元整由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须 提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。三、租期内租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠,甲方有权终止合同后收回房子。2.因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造 成损失，互不承当责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退 少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应

2、协商解决；协商不成时, 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向 市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民 法院起诉。第九条其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充 协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案 后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2 份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章） 法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：年一月日至一年月日I住房出租合同篇4出租方（下称甲方）承租方（下称乙方）根据中华人民

3、共和国合同法及有关规定，就甲方将其拥 有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双 方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描述1、甲方将其拥有的座落于 房屋出租给乙方用于居住（经营）该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房 屋所有权证上的附图。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且 保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书 面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的 原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四

4、、租金及支付方式（单位：人民币）1、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为元, 第四年租金为元，第五年的租金为元。上述租金每半年支付一次，具体为：本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一 年下半年租金元。年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半 年租金元。年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半 年租金元。年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年 租金元。2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙 方自行承当，但物业管理费除外。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之

5、日向甲方支付 履约保证金元。租赁期满，假设乙方无违约行为，本保证金由甲方 不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥 匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围 内的土地使用权设定抵押。4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时， 应提前60日书面通知乙方。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可 以移动、撤除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60 日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承当房屋自然损耗的 赔偿责任。2、

6、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业 需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自 行承当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活 动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，那么乙方在同等条件下有优先租 权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租 赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修 复的。(3)在租赁

7、期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地 与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及 房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押 或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解 除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房

8、屋及其附属设施严重受损，致 使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该 房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除 合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金， 违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。 甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金 缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经

9、甲方同 意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违 约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行 约定，补充协议是本合同不可分割的局部，与本合同具有同等法 律效力；3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 甲方：乙方:代表：代表：I住房出租合同篇5出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，杀青如下协议：一、甲方将位于市街道小区.号楼一号的房屋出租 给乙方栖身应用，租赁刻日自一年月日至一年月日，计 个月。二、本房屋月房钱为国民币元，按月/季度/

10、年结算。每月 月初/每季季初/每年事首年月日内，乙偏向甲方支付全月/季/ 年房钱。三、乙方租赁时代，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、 物业费以及其它由乙方栖身而产生的费用由乙方累赘。租赁停止 时，乙方须交清欠费。四、乙方赞成预交元作为包管金，合同终止时，算作房租冲 抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此时代，任何一 方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总房钱的 违约金；假如甲方让渡该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除地盘费、大修费以外的其它费 用，由乙方承当。七、在承租时代，未经甲方赞成，乙方无权转租或转借该房 屋；不得改变房屋结构及其用途，因为乙方工资原因

11、造成该房屋 及其配套举措措施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方包管该房屋无产权胶葛；乙方因经营需要，要求甲 方供给房屋产权证实或其它有关证实材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生胶葛，双方协商解决，协商不成，任何一 方均有权向国民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之 日起生效。甲方签章 乙方签章授权代表签字 授权代表签字年月日 年月日I住房出租合同篇6甲方：乙方： 兹经双方协议房屋租赁条件如下:第一条；租赁房屋 甲方将座落在X合计面积为平方米建筑物租予乙方作为经营用。第二条：租赁期限：自年月日至年月日止，共计年月日，租期满租赁关系自然解除，甲方

12、无需另行通知。房屋年租金为元（人民币大写），月租元（人民币大写）付 款方式为付。第三条：协议事项1、房屋内水电费自乙方入住之日起租约期满迁出之日均由 乙方负担。2、乙方应妥善管理并注意使用房屋，爱惜屋内所留家具与 电器等设备，如属人为损坏需照价赔偿。乙方变更或装修需经甲 方同意，如有擅改或损失，负还原及赔偿损失之全责。3、假设房屋内设施及设备自然损坏影响乙方居住，甲方应尽 快予以解决，最迟于壹拾伍天内修理完好并交付乙方使用。假设超 过上述期限，那么本着合同租赁期限自动顺延相应时间。四、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方 在同等条件下，乙方有优先续租权。五、乙方不得损坏房屋结构如须装

13、璜。需经得甲方同意。六、租房押金：元乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。七、其它未尽事宜，双方协商解决本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效, 甲、乙双方共同遵守。不得违约，否那么要赔付对方违约金为一个 月租金。八、租期内如发生争议甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。九、房租费和押金以收据为准备注：室内有电视柜及茶几各一套（分别有几处损坏）；木 质餐桌一张；太阳能（正常）热水器（）换热器（）；油烟机、 煤气灶；网通宽带一年使用费肆佰捌拾元整由甲方负责交纳。甲方:4、在乙方入住六个月内，甲方不得终止合同，如果终止合 同必须赔偿全部乙方装修费用。5、租赁建筑物

14、不得供非法使用或存放危险品等，影响公共 平安。6、租赁期满当日，乙方应无条件退租并将房屋点清交甲方。 如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起诉和申请执行，甲方因此 所受损失由乙方负责赔偿。7、乙方因业务或居住上需要，应征求甲方同意后才可改善 装璜及增加设备。8、乙方退租还屋时应将家具物品搬迁清楚，不得故意留存 占据，如逾期不搬视为乙方放弃其所有权，甲方可自由处理。9、房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲乙双方的损失， 双方互不承当责任。10、自签约之日起，双方均不得借故解除合同，如双方因客 观原因需要解除合同，应在30天前通知对方，并支付一个月的 租金给对方作为违约金。11、甲方需要对上述房产具备公

15、平代理出租之全部法律文 件，如因房屋产权问题影响乙方在租期内的居住使用，造成的全 部损失由甲方承当。12、乙方在租用其间，甲方如对房屋进行观察，需在进入前 向乙方提前通知。13、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋租他 人使用，否那么视为违约，甲方可即时收回房屋。14、双方在本合同期满前二个月应商定续租事宜。合同期满 后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第四条：本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜, 本着诚信原那么双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同 具有同等效力。第五条：本合同共三页经双方签字盖章后生效，并各执一份 为凭以昭信守。甲方：联系 ：身份证号码：

16、通信乙方：联系 ： 身份证号码:通信签约时间：年月日I住房出租合同篇7出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房使用。2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条 件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲 方不再为满足乙方要求而改变任何东西。（家具及设备情况见附 表）。乙方入住后应保护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁， 不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋 的水、电线路。3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押

17、金人民币承租期满， 经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部 押金。4、房屋租赁期共从年月日止，租赁期满乙方应及时把房屋 交还甲方。5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备 和设施的情况。6、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同 等的情况下，乙方拥有优先承租权。7、甲乙双方议定房屋年租为人民币乙方先交款后用房，甲 方收款后开具收据给乙方。8、水费、电费由乙方自己每月20号以前到相关部门缴纳， 首次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理。假设因乙方未按时缴 纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承当。乙方入住前的水、电用量由甲方承当费用，乙方入住后

18、的水、 电用量由乙方承当费用，入住时水表底数是吨，电表底数是度。9、小区物业管理费由乙方缴纳。10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查（一般为 每三个月检查一次），如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为 损坏那么由乙方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障平安，正 常使用。n、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的 民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。12、乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租 房且不退还乙方任何费用。(1)擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交 换的。(2)利用承租房进行非法活动，损害公共利益的(3)不能按时交纳房屋或其他费用的；(

19、4)干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的；(5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破 坏的；13、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损 失的，甲乙双方互不承当责任，因上述原因而终止合同的，租金 按实际使用时间计算，多退少补。14、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否那么，违约者处以年租金的50%作为罚款。15、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方, 乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。16、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未 经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。17、假设乙方要更换外门门锁换锁芯必须将原钥匙及锁芯归

20、还 甲方。18、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不 成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人 民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 到期自动作废。甲方（签字）：乙方签字：身份证号码：身份证号码：工作单位：工作单位：联系 ：联系 ：日期：20年 月曰I住房出租合同篇8出租方（以下简称甲方）身份证号码 ；承租方（以下简称乙方）身份证号码;甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施：1、租赁路弄一号室；房型规格居住面积平方 米；2、室内附属设施：A：电器： 、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波 炉、吊扇、音响、V

21、CDB：家俱:二、租用期限及其约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用一年；自一年月日起 至年月日；2、房屋租金：每月元人民币；3、付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方 验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；4、租赁期内的水、电、煤气、 、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5、租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同， 收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达一天；（4）连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1、乙方

22、须按时交纳水、电、煤、 等费用，并务必将以 上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙 方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价;4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出， 甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协 议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作, 如发生事故乙方应负全部责任；7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，假设 人为损坏

23、的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知 甲方，并配合甲方及时给予修复。、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生 效。出租方：承租方：联系 ：联系 : 签约日期：年 月日年月日I住房出租合同篇2甲方（出租方）身份证号码：乙方（承租方）身份证号码：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：,即年月日至年月日。三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后 住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第 二次及以

24、后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结 算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意保护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否那么应按价赔偿。如使 用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、 、网络、有线电视等的使用费及物 业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度, 电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质 或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人 口登记等手续。假

25、设发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内, 甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成 损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇 不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双 方互不承当违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税 费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款， 补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商, 协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字（盖章）生效。9、其他约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支 付违约金，违约金

26、为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效 力。甲方（签字）乙方（签字）联系 ：联系 ：I住房出租合同篇3订立合同双方：出租方：，以下简称甲方承租方： ，以下简称乙方根据中华人民共和国及其他有关的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务的关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落于市街巷一号的房屋 一栋间，建筑面积一平方米、使用面积一平方米,类型, 结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作 使用。第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年月一日起将出租房屋交 付乙方使用，至一年一月一日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收

27、回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他 人调剂交换的；.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；2 .拖欠租金一个月或空置一月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租 权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与 甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲 方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财 政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式 按以下第一款执行：1 .有关税法和镇政发（90）第3

28、4号文件规定比例由甲、乙 方各自负担；.甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检 查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明 电）和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第一款方法 处理：1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维 修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳 的房租中分一次扣除；.由乙方负责维修；3

29、 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租 房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲 方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处 理，双方议定：工料费由一方承当（）；所有权属一方（）第五条 租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在 无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件 下，乙方有优先购买权；.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的 房屋

30、，负责赔偿一元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约 方负责赔偿对方元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%, 以天数计算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转 让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由 乙方向甲方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋， 按约定租金的一%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有 终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证 机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的.，甲乙双方互不承当责任。