商住楼及地下室工程结构拆除改造施工方案.docx

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1、商住楼及地下室工程结构撤除改造施工方案3. 1植筋施工施工流程：定位一钻孔一清孔一钢筋除锈一锚固胶配制一植筋一固化、 保护一检验3. 1. 1放线、定位按设计要求标示植筋钻孔位置、型号，但假设基材上存在受力钢筋，钻孔位置 可适当调整（宜在4d范围内），但均宜植在箍筋内侧（对梁、柱）或分布筋内 侧（对板、剪力墙）。该工序所用主要物资：卷尺、红漆。3. 1.2钻孔钻孔宜采用冲击电锤，也可用水钻成孔，如遇不可切断钢筋应调整孔位避开, 对于高效结构胶，钻孔直径d+4-8mm,锚固长度15d,均能保证所植钢筋到达屈 服直至拔断。钻孔孔壁宜保持干燥，但孔壁轻微潮湿（孔内无积水）对锚固力基本没有影响。 在钻

2、孔过程中，假设遇到钻孔部位钢筋太密而无法按设计要求位置钻孔时，可在其 附近钻附加孔洞，植入钢筋，原钢筋仍按正确位置放置（即搁在正确钻孔部位 上）。如果偏移距离W35min,那么可在其间焊接长为5d的适当规格的联系筋，把 二者联系在一起，使其受力转移。焊接采用双面焊，每隔600mm焊一个连系筋。 当偏移距离35nmi时，那么可采用“L”联系筋将其连系在一起并且转移受力，采 用双面焊，每间隔800设一道。该工序所用主要物资：电锤、风镐或水钻。3. 1.3清孔钻孔完毕，孔内粉尘用压缩空气将孔内粉屑吹出，然后用毛刷将孔壁刷净（宜 反复进行2次），然后检查孔深、孔径，处理完毕，用丝棉将洞口塞紧，防止水

3、流入孔内或其它杂物落入其中，保持孔洞干燥。该工序所用主要物资：空压机、毛刷、卷尺。3. 1.4钢筋除锈钢筋锚固长度范围的铁锈应清除干净（新钢筋的青色外皮建议也清除），并 打磨出金属光泽。采用角磨机和钢丝轮片清除速度较快。植筋锚固长度为20d, 预留长度应能满足设计要求的搭接长度，视具体情况而定，且相邻两根错开35do 钢筋加工完毕，应进行除锈处理。普通没有严重锈蚀的钢筋，应用钢丝刷将埋植 局部的浮锈清刷干净，严重锈蚀的钢筋不能作为植筋使用。假设钢筋粘有油污，应 用丙酮进行清洗该工序所用主要物资：角磨机、钢丝轮片。3. 1.5胶粘剂配制结构胶为A、B两组份，取洁净容器（塑料或金属盆，不得有油污、

4、水、杂 质）和称重衡器按说明书配合比混合，并用搅拌器搅拌约5T0分钟至色泽均匀 （金属灰色）为止。搅拌时最好沿同一方向搅拌，尽量防止混入空气形成气泡。 搅拌齿可采用电锤钻头端部焊接十字形14钢筋制成。该工序所用主要物资:搅拌器、容器、衡器、腻刀、手套。3. 1.6植筋施工人员戴好线手套或皮手套，将配置的锚固胶手撮成条放入孔内，假设孔较 深可用细钢筋轻微捣实，锚固胶填充量以插入钢筋后有少量料剂溢出为宜。该锚 固胶不流淌，水平孔、倒垂孔也可轻松植筋。将经过除锈处理的钢筋插入灌有结 构胶的孔内，并旋转钢筋，反复的插入拔出，将孔壁残存的灰尘搅入结构胶内， 直至附在钢筋上的结构胶外表不带有灰尘。将钢筋扶

5、正固定，在胶固化前不能扰 动钢筋，以免影响锚固效果。该工序所用主要物资:手套、细钢筋。3. 1.7固化、保护结构胶在常温、低温下均可良好固化，假设固化温度25c左右，48小时即可 负载使用。假设固化温度5c左右，72小时可负载使用。植筋后12小时内不得扰动钢筋，假设有较大扰动宜重新植筋。该工序所用主要物资：时钟、温度计。3. 1.8植筋的时间要求结构胶初凝时间很快，从拌胶到植筋完毕整个工序应在30分钟内完成，植 筋完成24小时后即可进行下道工序施工。结构胶初凝结硬后，不可再用于植筋。如果对初凝时间有特殊要求，可根据使用时的环境温度及所需的锚固件使用 要求，通过增减B料（固化剂）的用量来控制胶的

6、初凝时间。B料用量的多少对 锚固强度没有明显影响。3. 1.9检验结构胶力学性能极佳，正常操作即可到达钢筋拔断而锚固端无损。检验一般 采用千斤顶、锚具、反力架系统作拉拔试验。一般分级加载至钢筋强度的标准值, 检测结果较直观、可靠、简便。该工序所用主要物资:千斤顶、锚具、反力架、压力表。3. 2模板工程3. 2.1柱模板18mm厚九夹板按构件断面尺寸以面积大小现场配置安装，支撑采用648钢 管支撑，加50X 100mm木材作模板竖向背楞立放，木楞间距300400nun, 648 钢管做柱箍，间距500750mm,沿柱高下密上稀。为防止模板中部变形，采用6 12钢筋作对拉螺栓，水平间距700mnb

7、立面布置间距同柱模箍。施工顺序为：钢筋绑扎一一模板拼装一一加对拉螺杆一一柱箍固定一一混凝 土浇筑一一养护一一拆模12对拉螺杆 18厚胶合板12对拉螺杆 18厚胶合板钢管包箍3. 2. 2梁模板梁模板安装顺序及技术要点模板安装顺序搭设和调平模板支架（包括安装水平拉杆和剪力撑）一按标高铺梁底模板一 拉线找直一绑扎粱钢筋一安装垫块一梁两侧模板一调整模板技术要点按设计要求起拱（跨度大于41n时，起拱2%。），并注意梁的侧模包住底模， 下面龙骨包住侧模。模板支撑完毕后，浇注前应对模板面的清理情况进行仔细检查，确保模板 浇注面清理干净，对模板拼接部位的板缝封闭情况进行仔细检查，确保模板缝隙 密实。对支撑系

8、统进行检查，保证支撑牢靠。3. 3钢筋工程3. 3. 1钢筋的制作钢筋的取样及实验方法应符合国家现行规范和标准，钢筋的抽料、加工严格 按图纸和混凝土结构工程施工及验收规范以及建筑结构设计与施工规程的规定 进行。钢筋经调直，除锈后方可开始下料，加工制作必须严格按翻样单进行。成 型钢筋制成后由专人及时进行验收、整理、按规格和区段部位分类堆放，并作好 挂牌标志。堆放场地要干燥，钢筋由木块或木材架起离地1015厘米放置。现场 设立钢筋加工棚作零星补料使用，绑扎前必须对钢筋的型号、直径、形状、尺寸 和数量进行检查，如有错漏应及时纠正增补。3. 3. 2钢筋的连接方法为保证钢筋搭接质量，本工程框架梁、柱采

9、用绑扎搭接接头。搭接长度按设 计图纸或施工规范要求执行。3. 3. 3钢筋的绑扎绑扎钢筋时由质安员和现场施工员事先考虑支模和绑扎的先后次序，要注意 钢筋的型号、位置、搭接长度及保护层厚度、吊筋以及负弯矩钢筋位置要准确。为保证钢筋保护层厚度，需设碎垫块。在混凝土浇筑前应办理书面结构实体 钢筋砂保护层厚度检测报告及监理审批。钢筋的接头及搭接部位和数量均严格按设计图纸和国家现行施工验收规范， 标书要求进行。在主次梁和柱相交的节点处，为防止其板超厚，钢筋在加工过程 中必须保证其形状、儿何尺寸的准确，该直的钢筋必须调直，不得弯曲，梁柱交 叉的箍筋可以适当缩小些，防止此处钢筋超高。在钢筋绑扎过程中要注意各

10、钢筋 的位置，并严格控制各层钢筋间的间距，既要保证其最小净距满足规范不小于直 径要求，又要保证构件的截面尺寸正确且要有足够的保护层。梁柱节点是框架结 构极重要的部位，该部位的箍筋对于保证框架有足够的强度至关重要。本工程中 梁柱接头加密柱箍可采用先将柱箍绑在短竖筋上，与绑扎完成的梁钢筋同时沉 落。钢筋绑扎完毕，碎浇筑前，要做好隐蔽工程验收工作，并应先行进行公司的 三级检查，符合图纸、设计、规范要求并通过后，才通知建设单位及监理单位驻 场代表验收，签认后方可进行下一工序施工。钢筋绑扎网和骨架的允许偏差见下 表：工程允许偏差（mm）网的长、宽10网眼尺寸20骨架的宽与高5骨架的宽与高10骨架的长20

11、箍筋间距10受力钢筋间距10排距51.4. 混凝土工程本工程均采用商品混凝土。1.5. 1混凝土浇注混凝土浇筑操作必须按国家现行标准混凝土结构工程施工及验收规范的 有关章节内容执行。碎浇筑前，除对材料供应、机具设备、劳动力组织安排就绪 外，还应对模板的强度、刚度、稳定性作认真检查，钢筋、预留孔洞、预埋管线 等应与监理人员办好隐蔽验收手续。3. 4. 2梁碎施工4. 4. 2. 1施工时必须有足够的措施保证混凝土不出现裂缝、冷缝。做到分段 分层连续浇筑一次到顶。混凝土浇筑时，形成自然坡度，每个出料口的一个坡度 内，从前到后设四个振捣点，三点在钢筋面上，一点在两皮钢筋之间。振捣时呈 梅花状，每振点

12、之间距离不大于500mm,新旧混凝土面加强振捣，振捣器插入先 浇混凝土面内50nmi保证新旧税粘结成一整体。浇筑时，严格注意先浇的税在浇好 后4h内，必须有新浇住覆盖，防止出现冷缝。5. 4. 2. 2梁结构的碎浇筑，要在浇筑前在板的四周模板弹出板厚平水线，并 钉上标记，在板跨中每距1500毫米焊接平水标志筋，并在钢筋端头油上红漆，作 为衡量板厚和平水的标尺，为防止产生施工的冷缝，碎应连续浇注，一般控制在 4小时之间，超过时间视为施工缝。6. 4. 2. 3校的养护在浇筑完后12h以内对其进行覆盖和采用浇水湿养护，养 护时间不得少于7d。7. 4. 3柱碎浇筑柱碎浇筑采用导管下料，使碎倾落的自

13、由高度小于2米，确保税不离析 次连续浇灌高度不宜超过0.5米，待碎沉积、收缩完成后再进行第二次碎浇灌， 但应在前层碎初凝之前，将次层碎浇筑完毕，一般不再留置施工缝。要加强柱四 角和根部碎震捣，防止漏捣造成根部结合不良，接角残缺现象出现。新老碎施工 缝处理应符合规范要求，严格控制税的震捣时间，不得震动钢筋及模板，以保证 碎质量。六、保证措施1、禁止立体交叉方式施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆撤除的，倾覆 物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须到达被撤除物体高度的1.5倍以上。2、必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆 除的构件应有平安的放置场所。3、施工中必须由专人负责监

14、测被撤除建筑的结构状态，并应做好记录。当 发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。4、拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃圾 应从固定通道放下，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃 圾应及时清理，严禁高空抛下。5、设立专人负责现场洒水工作，配置加压水泵、水管，对现场堆放的垃圾 用平安网覆盖，洒水湿润，垃圾运输车辆选用带有顶盖的车辆，以此控制扬尘。6、对现场进行隔离。垃圾清运采用挖掘机或装载机装车，带有盖的自卸车 外运，人工配合清理现场机械清理不到的局部。七、平安文明施工平安生产目标：到达五无目标，即“无死亡事故，无重大伤人事故，无重

15、大 机械事故，无火灾，无中毒事故”。平安方针：平安第一，预防为主。平安和文明施工目标：杜绝死亡和重大伤亡事故力争到达平安生产，文明施 工优良工地。平安管理小组、工程经理必须对撤除工程的平安生产负全面领导责 任。工程经理部应设工程平安负责人，检查落实各项平安技术措施。施工平安分 为施工管理.、平安教育、机械设备、现场维护及日常生活5大局部，各局部设 专人进行监督管理，负责将平安小组的决定落实并向各施工班组平安小组交底并 监督。做到平安落实到人，专人专项，职权清楚。平安教育制度按照公司的平安 教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业 程序，正确严格地执行和运用施工及平

16、安规范。对进场的工人进行摸底测试，统 一进行平安教育，增强质量、平安意识。各专业班组认真进行技术交底，认真 学习和深刻体会施工技术规范和施工平安规范。经过培训交底到达合格的职工才 允许上岗操作，为平安工作顺利圆满开展打下坚实的基础。在施工过程中，建立 每周一次的平安教育，由工程经理或专职平安员主持。同时在每道施工工序进行 前，由专职平安员做书面的平安技术交底，各班组长带着施工人员认真贯彻落实。目录一、工程概况3二、编制原那么4三、编制依据4四、撤除施工41 .撤除工程施工准备4,撤除工作6五、改造施工8.新增框架柱施工81 .新增框架梁施工9.施工过程93. 1植筋施工93. 2模板工程123

17、. 3钢筋工程133. 4混凝土工程147、才曰15七、平安文明施工16一、工程概况新力龙湾工程位于南昌市红谷滩新区九龙湖片区，希望大道与明月山大道 交汇处。由南昌宝葫芦农庄筹建，江西省建筑设计研究总院设计，核工 业江西工程勘察研究总院院地质勘察，江西省恒信建设工程监理咨询监 理。该工程建设用地面积33. 33万m2,总建筑面积82. 72万m2。(1)工程名称：新力龙湾住宅商品房工程(2)施工单位：江西省第五建设集团(3)撤除对象及范围：本次需撤除的部位位于03地块3#楼与4#楼，撤除对 象为地下室之外的采光井，即1/A轴A轴交1轴5轴，东西跨长6. 83m,南 北跨长4. 24m。该部位由

18、钢筋混凝土柱支撑无梁楼板，钢筋混凝土柱标高为基础 标高-3. 05nb板厚250mm。现浇板、框架柱的配筋如下：截面1田1编号KZ8标高标高 7.05m4 20 （角箭）+2tl8080100/200LBx板网mm)250板房 贯就X向姻 2 80Y向蛔 2 80板面 贯就X句飒2顿50Y依如 2回150框架柱配筋构造框架柱配筋构造现浇板配筋构造混凝土凿除界线板钢筋切断界线37003100IrI拟撤除部位平面布置图二、编制原那么从实际出发，在确保人身和财产平安的前提下，选择经济、合理、扰民小的 撤除方案，进行科学的组织，以实现平安、经济、速度快、扰民小的目标。三、编制依据(1)建筑撤除工程平安

19、技术规范(JGJ147-2016)(2)建筑机械使用平安技术规程(JGJ33-2012)(3)建筑施工高处作业平安技术规范(JGJ80-2016)(4)建筑物、构筑物撤除技术规程(DBJ08-70-2013)(5)混凝土结构后锚固技术规程JGJ 145-2013(6)植筋技术规范(7)业主提供的建筑物设计说明，建筑物撤除改造图纸四、撤除施工1、撤除工程施工准备1.1 技术准备工作1.1.1 施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道 情况。1. 1.2在撤除作业的四周做好维护，撤除作业不得超出此范围，以免对周边 建筑物、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。1.1. 3学习有

20、关规范和平安技术文件。明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。1.1. 5向进场施工人员进行平安技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人 员必须佩戴平安帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好平安带。1.1. 6做好施工组织，保证施工平安。要自上而下对称顺序进行，先拆 非承重后拆承重，严禁交叉撤除或数层同时撤除。1.2现场准备1.2. 1施工前，要认真检查影响撤除工程平安施工的各种管线的切断、迁 移工作是否完毕，确认平安后方可施工。清理被撤除建筑物倒塌范围内的物资、 设备，不能搬迁的须妥善加以防护。1.2. 2疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。1.2. 3切断被拆建筑

21、物的水、电等。1. 2. 4在撤除危险区域设置警戒标志。1.2. 5机械设备材料的准备，本工程结构为框架剪力墙，我方采用机械撤除 为主、机械运输的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际情况，设备分列如 下：风镐（GJ-7型钎头）、空压机（使用气压可在0.5-0.6*0）、带液压锤的 挖掘机（具体型号视情况而定）、自卸汽车、氧气乙块切割设备、静力切割机以 及电锤、大锤等。1.3. 6在工地固定场所设置工程概况牌，平安生产牌，文明施工牌等，并应 在工地外围设置足够明显的平安警示标志1.4. 7开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，施工现场围护采用彩 钢瓦完全封闭，围挡高度不低于1.8米。1.

22、2. 8施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合以下要求：相邻 建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理.；相邻管 线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施；开工前观察施工现 场是否存在高压架空线，撤除施工的机械设备、设施在作业时，必须与高压架空 线保持平安距离。L3撤除前提1. 3.1本撤除工程撤除前要先搭设钢管脚手架封闭，并在脚手架上挂密目 网，脚手架经验收合格后使用。作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳 定的部位上操作，严禁站在整体被撤除构件上作业。脚手架随建筑物、构筑物的 撤除进程及时安排撤除。1.3. 2本工程地理位置特殊，邻近施工道路周边

23、人流量大，撤除时应在临近 位置铺设防砸人行通道。1.3. 3留设作业通道 撤除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道 宽度为1.5米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，以 保证通道畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。1. 4施工进度计划和工期保证措施1.4. 1施工进度计划工期比拟紧迫，必须采取行之有效的施工措施，加快施工进度以满足业主对 施工进度的要求。1.4. 2工期保证措施1.4.2. 1组建一个优秀的作业班组，协调统一，对工程质量、进度、平安等 进行全面控制。与业主、监理进行协调，密切配合，在组织上确保进度的实现。1.4. 2. 2抓

24、好施工配合工作，各施工班组之间互为对方提供工作面，杜绝推 诿扯皮。1.4. 2. 3主要工序，组织多个班组不间断连续作业。2、撤除工作本工程采用机械工具进行撤除，按照板、梁、柱的顺序进行撤除。为防止拆 除施工对原结构造成损伤，并尽量减小撤除施工对原结构的扰动，本次撤除施工 中需撤除的钢筋混凝土现浇板、梁、柱及与原结构别离部位的撤除，均采用静力 切割撤除，待需撤除结构与原结构别离后再采用电锤、风镐或大锤将撤除结构破 碎撤除。2. 1施工顺序板底搭设支撑架及防护架满铺架板一板砂凿除一板钢筋切断一梁做撤除一 梁钢筋切断f柱碎凿除一柱钢筋切断f垃圾外运f支撑架及防护架撤除。2. 2施工工艺2.1.1

25、防护设施的搭设：2. 2. 1. 1在1轴及1/A柱外侧2. 5m地面上沿撤除高度用钢管搭设围护架， 作为隔离区域，并用彩钢瓦完全封闭，其高度为2m。2. 2. 1. 2在1轴及1/A柱外侧沿撤除高度用钢管搭设好防护架，满铺架板及 满挂密目网，立杆间距1.2m下垫50*100木防，要求与碎柱锁紧，作为内防护。2. 2. 2支撑架的搭设：支撑搭设其立杆的间距为1.2m （双向），其步距应不大于1.5m,且立杆不 得直接在基土上，底部铺设50*100木防作为垫板。沿架子的短方向和通长方向 均需按规定设置剪刀撑，并将架子与原碎柱扣牢。支撑搭设示意图如下：p 18002. 3钢筋混凝土现浇梁、板的撤除

26、：2.3. 1根据现场情况对需撤除结构进行适当支撑、防护，以确保切割过程中 结构平安。2. 3. 2按要求在切割线部位布置设备轨道，轨道铺设完毕后安装切割设备对 结构进行切除。2. 3. 3切割过程中应根据结构情况，保存切割线上局部结构局部连接，以免 撤除局部完全别离后倾斜或坠落。2. 3. 4当撤除结构与主体结构主要连接部位别离后，采用风镐、电锤或大锤 对撤除结构进行破碎撤除。2. 3. 5当板混凝土全部拆清后，再进行钢筋的撤除工作，撤除钢筋时，其根 部可采用气焊枪将其割断，并及时将钢筋整理成捆，转至指定位置。不得在现场 乱扔，防止在人员行走过程中，被钢筋拌倒而造成伤害。2. 4钢筋混凝土柱

27、的撤除2.1.1 钢筋混凝土柱撤除程序：为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破 坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上；将立柱切断局部的钢筋剥出， 将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击点设置建筑垃圾或 草袋，做好缓冲防震措施。2. 4. 2撤除过程中，当天产生的垃圾砂渣应及时清理干净，指定堆放集中后 运出场外。五、改造施工本工程在原结构撤除后进行改造施工，即在A/1与A/5处增加框架柱KZa； 在A/1-5处增加框架梁KLc；在1/A-B与5/A-B处分别增加框架梁KLa、KLbo1、新增框架柱施工：1.1 新增柱施工步骤新增柱结构植筋一柱钢筋绑扎一模板施工一混凝土浇筑养护

28、一撤除模板1.2 新增柱施工考前须知1）为保证新增柱加固效果，确保结构平安，新增柱上下层之间着力点必须相同, 施工时应严格控制放线，取保新增柱在一条直线上，并且严格控制新增柱的垂直 度。2）为保证新增柱和原有结构的连接效果，新增柱顶部和底部与原结构连接处应 凿除原结构保护层，新增纵筋植入原结构内，连接面应凿毛并充分湿润后涂刷界 面剂增强连接。3）考虑到新增柱混凝土为后浇注，混凝土硬化收缩过程中，容易在交接面产生冷 缝，影响结构外观和支撑效果，因此在柱混凝土中参入适量膨胀剂量，同时在对 柱顶进行支模时支设高于柱顶面的浇注喇叭口，以保证浇注过程中顶部浇注密 实。2、新增梁施工2.1梁撤除施工分两步进行，先采用切割机将需撤除部位与原结构别离，然 后采用小型电开工具电锤、电镐等将撤除局部凿除。2. 2为保证改造后梁与原结构整体连接效果，梁新增局部与原结构连接面应 凿毛，并涂上界面剂增强连接效果。2. 3原现浇板钢筋切断后锚入新增的梁中以增强新旧结构的整体性。梁、板接口断面构造3、施工过程