二手房屋租赁合同样书通用版.docx

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1、二手房屋租赁合同样书通用版2022二手房屋租赁合同样书通用版正文内容本合同双方常事人： 出租方（以下简称甲方）： 身 份证： 联系 ； 承租方 （以下简称乙方）： 身份证： 联 系 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国 市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、愤商一致的基础 上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下愤议：第一条 ；房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第一层，共 ；（套）1间），房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以出让（划拨）方式取得；该房屋平面 图

2、见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权 证号）（房地产权证号）为：O第二条 ；房屋用途该房屋用途为 o 除双方另有的定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条 ；租赁期限租赁期限自 年 月日至 年月日止。第四条 ；租金该房屋租金为（人民币）一万千一百拾一元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行愤商整租金标准；除此之外，出租方 不得以任何理由任意疆整租金。第五条 ；付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民 币）一万一千百拾 ；_元整。租金按月）季）1年）结算，由乙方 于每（月）1季）年）的第一个月的 日交付给甲方。第六

3、条 ；交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条 ；甲方对产权的承 甲方保在出租该房屋没有产权纠纷；除补 充愤议另有的定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋 前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济 损失的，由甲方:赔偿。第八条 ；维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔  ；（月）年）检查、修缮一次，乙方应予积极愤助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由一方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿 损失。 租

4、赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙 方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 ；关于装修和改变房屋结构的的定 乙方不得随意损坏房屋设施, 如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书 面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有的定外，甲方有权要求乙方按原状恢 复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 ；关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1 .水、电费；.煤气费；2 .费;.物业管理费；3 .；6.o在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与

5、使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 ；租赁期满 租赁期满后，本合同即止，届时乙方须将房屋退 还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同 期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条 ；因乙方责任幺冬止合同的於7定乙方有下列情形之一的，甲方可冬冬止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方赔偿：1 .擅自将承租的房屋转租的；.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自换使用的;2 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；.拖欠租金累计达一个月；3 .利用承租房屋进行违法活动的；.故意损坏承租房屋的；7.o第十三条 

6、；提前止合同租赁期间，任何一方提出幺冬止合同，需提前月书面通知对方，经双方愤商后签订幺冬止合同书，在东冬止合同书签订前，本 合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 ；登记备案的的定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申常青登记备案。第十五条 ；违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同 的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租 金的，每逾期 0,甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十六条 ；不

7、可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条 ；其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充琳议。补充愤议与本合同不一致的，以补充愤议为准。第十八条 ；合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合 同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附 件和补充愤议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条 ；争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方熔商解 决。愤商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲 裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条 ；合同份数 本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方 各执一份，均具有同等 ；效力。甲方（签章）： ；乙方（签章） ；授才瞿代表（签字）： ；授代表（签字） ；年 月 日 ；年 月 日关于二手房屋租赁合同样书通用版正文内容结束。