物业吊板清洗外墙清洁操作标准.docx

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1、物业吊板清洗外墙清洁操作标准1.高空吊板下吊作业前的预备工作(1)勘察现场。建筑物顶部必须有固定吊板绳和平安绳 的牢固构件，绳子下垂通过位置不得有尖锐棱角锋口。如有 尖锐棱角锋口，必须通过专门平安处理。在高压电源区无法 隔离时，不得进行工作。(2)天气情形与吊篮操作要求相同。(3)预备清洗工具，如吊板、吊板绳、平安绳、水枪、水 管、抹水器、刮水器、清洗滚筒、毛巾、板刷、百洁布、铲 刀、吸盘以及清洁剂溶剂等。(4)吊板绳和平安绳直径不得小于16mmo2.高空吊板下吊作业前的平安检查(1)检查下吊用吊板绳、平安绳，有无损害或断股，一经 觉察，该绳索禁止使用。(2)检查坐板有无裂纹，吊带是否反兜，坐

2、板底面及吊带 有无损害，一经觉察，应禁止使用。(3)确认吊板绳、平安绳的长度在建筑物顶部固定后，应 仍有比该建筑物高度相对长的长度。(4)确认高空下吊职员每人一根吊板绳、一根平安绳，严禁一人一绳危险操作。一经觉察，必须停止工作。(5)检查高空下吊职员背戴的保险带有无损害，一经发 觉，那么禁止使用。(6)检查座式登高板连接的下滑扣(、V型扣)的固定 销栓是否可靠，假设有损害，一经觉察，禁止使用。(7)检查连接在保险带上的自锁器是否灵活可靠，假设 有损害，一经觉察，禁止使用。(8)检查吊板绳、平安绳在建筑物顶部的绑扎固定部位 是否牢固，吊板绳、平安绳在建筑物顶部的绑扎固定部位不 得在同一受力处，必

3、须是分别的两处。一经觉察不符合要求, 那么停止工作。(9)检查下吊职员的着装是否符合以下要求(同吊篮操 作)。(10)检查吊板绳、平安绳在通过建筑物顶部 女儿墙 直角转折处是否垫有防止绳索损害的衬垫，觉察未垫，那么停 止工作。(H)检查下吊职员配带工具是否都与保险带常用绳索 相连接，觉察未连接或连接绳索太细等问题，那么停止工作。(12)在该作业现场的地面区域内设置围栏作为平安区 域，并安排一名地面平安员，阻止行人通行，觉察未安排地 面平安员或未设置围栏，那么停止工作。(13)检查建筑物顶部平安员的工作态度，觉察问题，停止工作。3.操作过程(1)操作人员坐于规定位置，将所有的用具连在吊板上。(2)慢慢将吊板下放，到达第一次工作位置。(3)用水枪对准工作位置喷水，初步除去灰尘。(4)将抹水器浸入桶中，待充分吸入清洁剂后平均地涂 抹于墙面或玻璃面。稍后，用刮水器刮玻璃或墙面，最后用 毛巾擦拭洁净。(5)边下滑、边作业，直至一趟作业完毕。降至地面后， 卸下水桶、吊板等，再上屋顶开始第二次作业。(6)整个工作过程，平安员必须自始至终在现场监督。(7)将吊绳、平安绳收好，并检查一遍被损情形。如觉察 绳子破旧，应做报废处理；如绳子完好，那么送回仓库，放置 于干燥通风的地点，并做绳子使用记录。