【原创合同范本】农村房屋买卖合同.docx

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1、【原创合同范本】农村房屋买卖合同2022【原创合同范本】农村房屋买卖合同正文内容农村房屋买卖合同 ；甲方： ；（出售人）乙方：（买受人）甲 乙双方就位于 ； ； ； ； ； ； ； ；的 一处农村房屋的买卖事项，根据我国民法典、土地管理法等相关法律规定，经充 分、平等愤商，自愿达成如下一致愤议； 一、本合同双方常事人均为 市 街道 村组集体成员。二、房屋情况：本合同项下的房屋位于 市 街道 ； ； ； ； ；,相邻为 ； ； ； ；,建筑面 S

2、 ； ； ； ；, 北屋 ； ； ； ； ；, 东屋 ； ； ； ； ； ；,西屋 ； ； ； ； ； ；,南屋 ；  ；  ；  ；  ； , 院 落 面 积 为  ； ； ； ； ； ； ； , 房 屋 登 记 在 ；  ；  ；  ；  ；  ；名 下 或宅地 基使用 权证 登记在

3、  ； ； ； ；名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为 村 组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保瞪：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖愤议或未因甲方个人或 家庭债务与第三人签订赔偿愤议、抵押愤议等或未因法院判决使第三人对该房屋 享有权利；3、如甲方违反本保瞪，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币 万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、

4、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当 缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起 ； ； ； ； ； ； 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为  ； ； ； ； ； ；的账户；如未按期交付房款,乙方需每 天额外向甲方支付房款总额 ； ； ； ； ； ； ；的 违约金，如乙方在合同签订之日起 ；  ； ； ； ；天仍未付清 房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并

5、享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方根据第二百零八条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起  ； ； ； ； ；日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但 不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并:M责腾空 房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付  ； ； ； ；元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如 甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合 同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辨理房产过户的书面通知后 ；&n

6、bsp； ； ； ； 日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方辩理房屋产权过户的相关手续；如 甲方拒余强或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付 ； ； ； 元违约金，直至愤助乙方辩理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身 等其他与甲方无关的原因造成无法辨理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归 乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后 应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒么色给付乙方，除全部给付补偿 款外，须向乙方支付 ； ；&n

7、bsp； ； ；元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍 或侵犯乙方基于本合同的定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；若房屋因政 策原因需要拆迁所产生的拆迁赔偿款与甲方无关，相关权益全部归属乙方；甲方 因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法 继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨 碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙 方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三 方：如甲方违反本的定，擅自处分房屋，甲方须返还全

8、部购房款并支付全部购房 款100%的违约金。十二、其他事项：1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法琳商解决时应当首先请求本村村 委会、所在街道办事处解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签 字撼手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字热手印之日起生效，并持 续有效。甲方 ； ；（签字捺印） ；  ； ：  ； ； ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； ； 身份 证号：  ；  ；  ；&nb

9、sp； ； ； ； ； ； ； ；&nb sp； ； ； ； ； ； ； ； ； ； ； 乙 方 （签 字 捺 印）：  ；  ；  ； ； ； ； ； ； ； ； ；&nb sp；  ；  ；  ； ； ；  ；身份证号：见 证 人 （签 字 捺 印）：  ； ； ； ； ； 

10、； ； ； ； ； ；&nb sp ；   ；   ；  ；身份证号：见 证 人 （签 字 捺 印）： ； ； ； ； ； ； ； ； ； ； ；&nb sp；  ；  ；  ；身份证号: ；附：见证人声明见证人声明如下：1、见证人与甲乙双方同为 ； ； ； ； ； ；集体组织成 员；2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷；3、本合同经我们见证

11、，双方自愿、平等愤商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情 况，合同是双方常事人的真实意思表示；4 本 合同在 2011 年  ； ； ； ； ； 月  ； ； ； ； ；日在 ； ；家中签订，现场参与人员有 甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。 ；见证人（签字捺印）： ； ；甲方（签字捺印）: ； ；乙方（签字捺印）： ； ； ；年 ； ；月 ； ；日 ；本见证声明是 ； ； ； ； ； ； ； ；双 方农村 房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效 力。【原创合同范本】农村房屋买卖合同正文内容结束。