（10篇）土地承包转让合同协议书范本范文.docx

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1、土地承包转让合同协议书范本（10 篇）范本【一】出租方：（以下简称甲方）.承租方：（以下简称乙方）.为了农业科学技术和工业生产加工技术的推广，改变传 统陈旧的土地使用形式，甲方将各人所有的农用土地租给乙 方，用于农业科技的开发应用和工业生产加工。根据中华 人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关 法律、法规和政策规定，甲乙双方本着“平等、自愿、有偿” 的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于 乡 村面积 亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用土地承租给乙方使用。土地方位东起,西至,北至，南至。同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力配合乙方的 建房工作。（如水

2、、电，包括邻里纠纷问题等）.4、转让价格甲、乙双方协商转让价格为人民币大写yc o5、付款方式签订本协议后，乙方支付给甲方元整，剩余款项待乙方 主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收 条。6、违约责任如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲 方负责。如甲方违反本协议约定，拒绝将转让土地交给乙 方，则必须双倍返还转让款，即元。（3）如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔， 则无权要回转让款。7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签 字、捺印时生效。甲方（盖章）：.乙方（盖章）：年 月 日 年月 日土地承包转让合同协议书范本【三】出让方（甲方）：受让方（乙方）：第一章总则

3、第一条双方根据中华人民共和国土地法、中华人民 共和国合同法和国家有关法律、法规，本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。第二条甲方依据本合同出让土地使用权，土地所有权属 中华人民共和国。地下资源，埋藏物和市政公用设施均不在 土地使用权出让范围。第三条乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进 行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国 法律、法规及省（市）的有关规定，不得损害社会公共利益， 其合法权益受法律保护。第四条“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用 权的区域，即本合同第五条界定的区域。第二章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于，地块编号为

4、O第六条第五条所指地块总面积为（小写：）平 方米。第七条本合同项下的土地使用权出让年限为年，自甲 方取得该地块的国有土地使用证之日起算。第三章土地用途第八条本合同项下的出让地块为工业用地。在出让期内, 乙方不得私自改变土地用途；如需要改变，应当征得甲方和 城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让 合同，调整土地使用权出让金。第九条本合同附件土地使用条件是本合同的组成部 分，具有同等法律效力。乙方同意按土地使用条件使用 土地。第四章土地费用及支付第十条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出 让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费和 国家规定的有关土地税费。第十一条该地块

5、的土地使用权的出让金为每平方米元 人民币，总额为（小写： ）元人民币。第十二条本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票 或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的10%作为履行合 同的定金。乙方应在签订本合同后日内，支付全部土地 使用权出让金，逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并 没收已付定金做为违约赔偿。第十二条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付 款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行 帐户内。银行名称： 银行分行，帐户号O甲方银行帐户如有更变，应在变更后日内，以书面 形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付 款所引起的任何延迟收费，乙方均不负责。第十三条乙方在

6、向甲方支付全部土地使用权出让金后 日内，甲方为乙方办理国有土地使用证，取得土地使用 权。第十四条乙方同意从年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，如未按时缴纳，乙方承担所发生的一切责任。第五章土地交付及开发利用第十五条甲方交付乙方地块的周围基础设施必须达到 通，即通。第十六条乙方必须依法合理利用土地，其在受让宗地上 的一切活动，不得损害或者破坏周围环境或设施，使国家或 他人遭受损失的，乙方应负责赔偿。第十七条乙方在受让宗地内进行建设时，有关用水、用 气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引 入工程应按有关规定办理，并同意政府为公用事业需要而敷 设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗

7、地。第十八条乙方在取得国有土地使用证后日内动工建 设。不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建 申请，但延建时间最长不得超过六个月。第十九条乙方在本合同项下宗地范围内新建建筑物，应 符合项目用地总体规划要求，严格按照政府相关部门审批的 经济技术指标进行建设。第六章土地使用权限第二十条乙方在建成了通用工业厂房以及相配套的生 产设施后，有权将本合同项下的全部或部分地块的余期使用 权转让（包括出售、交换和赠与）。第二十一条乙方在建成了通用工业厂房以及相配套的 生产设施后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块 余期使用权随同地上建筑物，其他附着物租赁给其他人使用。第二十二条乙方有权将本合同

8、项下全部或部分地块余 期使用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。第二十三条乙方与第三方签订的转让、租赁、抵押合同， 不得违背国家法律、法规和本合同规定。第二十四条甲方在收得乙方土地出让金及为乙方取得 国有土地使用证后，不再承担任何义务与责任；乙方在 土地使用过程中自行承担所发生的一切后果与责任。第七章期限届满第二十五条本合同规定的土地使用年限届满后，按国家 相关法律、法规执行。第八章不可抗力第二十六条任何一方因地震、战争、海啸等不可抗力造 成延误，部分或全部不能履行合同不负责任。遭受不可抗力 事件的一方应在条件允许下采取一切合理措施以减少因这 一事件造成的损失。第二十七条除国家法律本身明

9、确规定外，后继立法或法 律变更对本合同无追溯力。第九章违约责任第二十八条如果一方未能履行本合同规定的义务视为 违反合同，违约方应向一方负责赔偿合同出让总额的20%做 为违约金。第二十九条如果由于甲方的过失而产生乙方对该地块 使用权占有的延期，则本合同项下的土地使用权出让期限应 相应推延。第三十条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳 之日起，每日按应缴纳费用的%缴纳滞纳金。第三十一条乙方在该土地上未按约定时间进行开发建 设的，甲方有权无偿收回土地使用权。第十章适用法律及争议解决第三十二条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解 决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。第三十三条因执行本合同发生争

10、议，由争议各方协商解 决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉或向仲裁委员 会申请仲裁。第十一章附则第三十四条本合同经双方法定代表人签字后生效。第三 十五条本合同的正本一式 份，双方各执 份。第三十六条本合同的金额、面积等项应当同时以大、/ 写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。第三十七条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同 附件。第三十八条本合同签订地点：市。出让人（章）：受让人（章）：住所：住所：法定代表人签字：法定代表人签字：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：年 月 日附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承租形式1 .土地用途为农业科技园艺开发、推

11、广、培训、服务及 农业种植、养殖和与之配套的工业生产加工等。2 .承租形式：个人或公司承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为 年，自 年月 日至 年 月日止。四、地上物的处置该地上有,在合同有效期内, 由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用 的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。五、承租金及交付方式土地承包转让合同协议书范本【四】转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有 关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有 偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合 同。1、转让标地甲方将其承包经营的乡（镇

12、）村组亩土地（地块名称、 等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事 （主营项目）生产经营。2、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自21年10月1日起至21年10月1日止。3、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包 经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收 取合理的补偿金。本合同的补偿金为元（没有补偿金时可填 写为零元）。两项合计总金额为元人民币。4、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：（1）现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无 补偿金时可划去），支付的时间为。（2）实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无 补偿

13、金时可划去），实物为（具体内容见附件）。时间为。5、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于21年10月1日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为或实地一次性全部交付。6、承包经营权转让和使用的特别约定(1)转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲 方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关(2)甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标 准。(3)乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地 经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承 包经营权。(4)乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的 使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。(5)乙方必须按土地亩数承担农业

14、税费和国家政策规 定的其他义务。(6)乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性 经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地 上的林木、排灌设施等国家和集体财产。(7)乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建 设。(8)其他约定：。7、违约责任(1)甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履 行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。 违约金的数额为。(2)如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违 约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体 损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由 人民法院判决。8、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除

15、等发生争议 时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决:（1）提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地 承包管理机关调解；（2）提请仲裁委员会仲裁；（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。9、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经 乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。10、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补 充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人（签章）:乙方代表人（签章）：日期：202年10月1日土地承包转让合同协议书范本【五】转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方

16、）：根据中华人民共和国城市房地产管理法和其它相关 法律的有关规定，甲乙双方就 工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。一、转让房地产情况：房屋所有权证号码：土地使用权证号码:房地产座落：市 区 街（路）号；建筑 面积：平方米；转让面积：平方米；占地面积： 平方米；房屋用途：工业厂房房屋权利来源：土地使用权来源：划拨出让二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让, 该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔 偿乙方全部损失。三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审

17、 查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第 种办理）1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款： 仟佰 拾一万一仟佰拾元整，同时到房屋产 权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付 乙方。2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）仟佰 拾一万一仟佰拾一元整，并到房屋产权 登记发证部门办理房屋所有权证后，甲方将出卖的房屋 交给乙方。六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途 反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则 定金归甲方所有。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定

18、交纳税费。八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易 部门存档一份。十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解 决纠纷方式之一：1、向仲裁委员会申请仲裁2、向人民法院提起诉讼甲方盖章：乙方盖章：日期：日期：土地承包转让合同协议书范本【六】国有土地使用权转让合同（）转第号根据中华人民共 和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例等有关法律、 法规，双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等互 利，协商一致的原则。特订立本合同，共同遵守。转让方（甲 方）：法定代表人:地址：受让方（乙方）：法定代表人：

19、地址：第一条：甲方将位于的地块国有土地使用权（土地证号 为：字第地使用权中的号），总面积为国用【】联系电话： 联系电话：平方米的士平方米转让给乙方（转让地块1位置 详见红线图或宗地图）。第二条：转让地块的土地用途为年限为月年，建设年限 为日。年月，原土地出让日至年第三条：甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他 附着物所有权也随之转让给乙方（房屋转让契约另订），并 向房产交易中心办理过户登记手续。1 .该土地的承租金为每亩每年人民币 元，承租金每年共计人民币 元。2 .每年 月日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1 .对土地开发利用进行监督，保

20、证土地按照合同约定的 用途合理利用。2 .按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不 得提高承租金。3 .保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4 .协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。第四条：乙方受让本合同项下的土地使用权年限为甲方 出让合同规定的使用年限减去已使用年限的剩余年限。即年 月日至年月日止。第五条：本合同项下地块土地使用权转让金每平方米为 元（币种：写）。总金额（大元（币种：）。第六条：乙方受让本合同项下的土地使用权时，愿意承 担甲方原出让合同（合同号：及其全部附件和登记文件中所 载明的权利义务。第七条：本合同自批准之日起壹拾伍天内，甲乙双方应 按有关规定向县

21、国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税2 号）费，土地使用权交易服务费由甲乙双方各半承担。第八条：本合同项下地块的土地使用权转让后，乙方须 严格按照原出让合同中所规定的土地使用规则进行开发利 用，不得擅自改变土地用途和规划要求，如需改变须经县国 土局和县规划部门的批准。第九条：甲乙双方须在本合同批准之日起十五天内向县 国土局申请办理土地使用权变更登记手续，付清全部税费后， 换领国有土地使用证。第十条：任何一方违约，均应向另一方支付转让总额 的违约金，并承担实际损失的赔偿金。第_-一条：甲乙双方均应认真履行本合同各项条款，如 发生争议或纠纷，双方应协商解决，协商不成时，任何一方 可提请仲裁机构仲裁

22、或向有管辖权的人民法院起诉。第十二条：本合同须经双方法定代表人签字，单位盖章。第十三条：其他事项。(1)本合同一式三份，甲乙双方各执一份，国土资源 局执一份；(2)本合同签订时间3；(3) (4)本合同签订地点；本合同未尽事宜可由双方 协商订立附件，附件与本合同具有同等效力。甲方:法定代表人：乙方：法定代表人公章：土地承包转让合同协议书范本【七】1、转让土地四至东至为界，西至为界，南至为界，北至为界。2、转让土地面积甲方转让给乙方的土地面积为亩。3、转让金额本次转让金额按每亩计算，共计元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。4、其他规定（1）乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有 权自

23、行转让给他人，甲方不得干预。（2）若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条 件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。（3）若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙 方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费 及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。5、转让期限由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因 此，转让期限永久。6、违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同,给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。7、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自 甲、乙双方签字之日起生效。甲方：乙方：202年10月1日土地承包转让合同协议书范本【八】甲方：（姓名）身

24、份证号：住址：乙方：（姓名）：身份证号：住址：经过甲乙两方根据相关合同法等规定，公平公正，双方 自愿的前提下，签署以下协议。、地块概况该地段位于长丰县双墩安置区（地段名称），土地证号： 。土地使用人：张三，使用面积为200平方米。用途：住 宅。二、转让方式1、甲方把是地段转让给乙方，土地转让的总价格为人 民币_（此处应为大写的金额数），乙方将该地段的转让款， 分三期付给甲方（或一次性付清），以银行打款凭条为证明。 最迟结款日期应在某年某月某日之前。2、甲方需要在转让之前，确保该地段没有任何建筑物， 无任何纠纷。3、甲方需要负责依法提供相关的依据，并且配合乙方 办理土地转让手续等。4、如果乙方要

25、求过户，甲方需要提供所有的相关手续， 并且过户的所有费用由乙方支付。如果因为甲方的原因不能办理过户手续，那么甲方应该退回所有购买土地的转让款项, 并且按照赔偿，支付乙方按照让款的总额千分之五。5、甲方需要把原政府规划许可证件、集体使用证、安 置协议等等证件交给乙方，以便乙方办理相关手续。6、甲方需要积极地帮助乙方解决所有关于土地手续办 理的相关事宜，该土地转让之后，产权归乙方所有。三、其他事宜1、本协议未尽事宜，需要由甲乙双方共同协商解决， 并且签订相关补充协议，补充协议与协议同样具有法律效力。2、在执行过程中如果发生矛盾、争执，经过调解无效 的，提请法院裁决。3本协议一式两份，甲乙双方各执一

26、份，本协议经过甲 乙双方签字盖章之后生效。甲方（签字）：乙方（签字）:身份证号：身份证号：证明人：证明人：年 月日土地承包转让合同协议书范本【九】转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照农村土地承包法农村土地承包经营 权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定, 本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转 让事宜，订立本合同。一、转让标的.甲方将其承包经营的位于村组小地名叫 的土地承包经营权永久转让给乙方。1 .地块四至：东齐:西齐:南齐：北齐：2 .面积：二、转让期限：永久。三、转让费：共计人民币大写： （： ）.四、支付方式和时间：年 月日前一次性付清。

27、以甲方收据为证。五、双方约定.本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。1 .自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归 乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反 悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的一倍价 付给对方。2 .乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端 问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直 至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利 条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻 误时间所造成的损失，应由甲方负责。六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议 时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第

28、种方式 解决：5 .按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承 租地的道路。6 .按本村村民用电价格收取乙方电费，给予乙方以甲方 村民的同等待遇。7 .负责土地范围内社会治安和经济纠纷处理。8 .在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务1 .按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所 承租的土地。2 .享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置 财产的所有权。3 .享受国家规定的优惠政策。4 .享有对公共设施的使用权。1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签

29、定补充协议。补 充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双 方和村委会各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日土地承包转让合同协议书范本【十】转让方：（以下简称甲方）.法定代表人：受让方：（以下简称乙方）.法定代表人：乙方于 年 月 日在 土地房产交易中心（下称交易中心）通过公开挂牌方式以人民币 元整（小写 元）竞得甲方委托挂牌转让的 地块土地使用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜 订立本合同，供共同遵守。第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转 让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件

30、受让交易标的物。第二条委托交易标的物内容.土地使用权出让合同号：1 .土地用途：2 .土地性质:3 .土地位置：4 .土地使用年期：5 .土地面积： （平方米）.6 .可建设总建筑面积为 （平方米）.（1）住宅 平方米（2）管理和职工活动用房 平方米7 .建筑容积率：8 .建筑覆盖率：9 .房地产证号：10 .建设用地规划许可证号:11 .产权状态：甲方已授权交易中心通知产权登记机关临 时冻结并已被核准。12 .地上建筑物、附着物状况及处理办法：场地基本平 整，按现状转让。14. 其 他 情 况O甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。第三条 本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使

31、权利、承担义务，与交易中心无关。第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为 人民币 元整（小写 元）；甲方对该成交价款无异议，乙方同意已交付的履约保证金 元自动成为成交价款的一部分，余款（指成交价款减去履约保证 金部分）乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清；或乙 方另选择如下第 种支付方式：1 .本合同生效之日起 个工作日内一次性直接向 甲方支付。2 .本合同生效之日起 个工作日内一次性汇入交 易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项在办妥交 易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。第五条 涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转 让方应交纳的均由甲方承担；属受让方应交纳的由乙方承担

32、。 如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担50%o第六条 交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应 将应缴的地价款、土地使用费清结。自转移登记申请核准之 日起，土地使用费由乙方承担。第七条乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的 一切条件，挂牌交易文件包括：委托挂牌交易合同书、土 地使用权转让委托挂牌交易公告、土地使用权转让挂牌交 易公告、土地使用权转让挂牌交易竞买须知、竞买申请 书、成交确认书、土地使用权转让合同书。乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状（含瑕疵）无异议。第八条乙方按本合同规定付清成交价款余款后 个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机 关申请办理转

33、移登记。房地产权登记机关核准转移登记申请之日起 个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。第九条 在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关 交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任（但挂牌交易文 件中已经披露的除外）仍由甲方承担；自产权登记机关核准 转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方 承担。第十条自产权登记机关核准 转移登记申请之日起10 个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同 第二条所列文件资料同时移交。自产权登记机关核准转移登 记之日起，乙方承接土地使用权出让合同书的一切权利 与义务。第十一条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易

34、标的物，乙方已交纳的履约保证 金归甲方所有，不予退还；造成甲方其他损失的，乙方负责 赔偿：1 .开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全 部兑现的；.未按本合同第四条规定的要求，支付成交价款余款的。第十二条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方 可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所 付成交价款（不含履约保证金）；乙方不解除合同的，甲方 每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：L不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地使用 费结清并在第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房 地产权登记机关申请转移登记手续的；2 .隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主张权 利

35、，对抗乙方权利的情形的；.隐瞒事实真相、提供虚假资料，经房地产产权登记机 关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。第十三条甲方下列行为之一，致使乙方延期使用土地 的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约 金1 .申请转移登记时，不能在本合同第八条第二款规定的 时间内交清转让方应交的转移登记税费的；2 .未按本合同第十条的要求移交交易标的物和所列的相 关文件资料原件的。3 .甲方其他行为，致使乙方延期使用土地的。第十四条 本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行 使权利、承担义务，与交易中心无关。第十五条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解 决，协商不成的，可选择下列第 种方式解

36、决.向 仲裁委员会申请仲裁；1 .依法向人民法院起诉;.向中国国际经济贸易仲裁委员会 分会申请仲裁。第十六条 本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章 后生效。第十七条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其 余由交易中心持有及分送有关部门。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人（签字）： 法定代 表人（签字）：平安校园创建经验材 料抓安全，促和谐，建平安校园李家小学“平安校园”创建经验材料安全是学校工作的 重要组成部分，关系到学校的教育教学秩序的正常进行。在 构建和谐社会、和谐校园的今天，抓好校园安全工作，显得 尤为重要。结合晋城市“平安校园”创建的工作目标，学校 采取了一系列预防安全责任事故

37、发生的措施，得到了上级领 导的一致好评，现就我们在安全管理方面的一些做法进行如 下总结。一、建立健全安全工作机制为抓好安全工作，我校成立了以张近峰校长为组长的校园安 全工作领导小组，各中层领导按照工作性质进行分工，分别 负责职责范围内的安全管理工作，确立了以学校校长为核心, 政教处为龙头的安全管理模式。为进一步将安全工作责任落 实到位，分解到人，我校将校园安全责任按性质、时间、地 点等方面分解到值日领导、值日教师、班主任和教师。从而 更加明确了各自的安全管理职责。并与相关责任人签订了安 全工作责任书，通过这一举措，全体教职工抓安全的自觉性 和主动性得到加强，警惕性也明显上升。继续抓好和巩固校

38、园周边治安环境的整治成果，不断的加强同当地派出所与交 警队的联系，签定警校共建协议。5 .乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、 生活设施。6 .乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。7 .保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转租1 .在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、 互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。2 .转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同 的内容。3 .本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的 约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转租合同的约定 行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有

39、法律约束力，任何单位和个二、制度保证措施到位1 .建立安全工作领导责任制和责任追究制。由校长负责，将 安全俣卫工作列入各班目标考核内容，并进行严格考核，严 格执行责任追究制度，对造成重大安全事故的，要严肃追究 有关领导及直接责任人的责任。2 .签订责任书。学校与领导、教师、班主任、值日教师层层 签订责任书，班主任与学生及家长签定不同内容的责任书， 明确了家长应做的工作和应负的责任。将安全教育工作作为 对教职员工考核的重要内容，实行一票否决制度。坚持“谁 主管，谁负责”的原则，做到职责明确，责任到人。3 .不断完善学校安全卫生工作规章制度。建立学校安全卫生 工作的各项规章制度，并根据安全卫生工作

40、形势的发展，不 断完善充实。建立健全定期检查和日常防范相结合的安全管 理制度，以及李家小学学生一日常规管理、宿舍常规管 理、宿舍十五不准、班级管理、门卫值班、巡逻值班、 防火防灾、食品卫生管理、防火安全管理、体育器材检查、 健康体检等规章制度。对涉及学校安全保卫的各项工作，要 做到了有章可循，违章必究，不留盲点，不出漏洞。为加强 住校生的管理，学校制定了班级管理考核制度，班主任、教 师、生活教师的考核细则，教师和生活教师对学生交接的签 字制度，以及值班教师的监督签字办法，宿舍的日常管理登 记制度；为做好食品卫生工作，防止食物中毒，我们除了抓 好食堂的制度建设外，要求设立食堂安全日记薄，将采购的

41、 物品进行登记，包括采购菜名称，购菜摊位，销售人，逐一 填写清楚，以便备查。坚持坂菜留样存放。安全员不定期地 抽查校园、教室、宿舍食堂卫生工作，把平时抽查的情况作 为年终对安全办的考核依据。4 .建立学校安全意外事故处置预案制度。学校建立事故处置 领导小组，制定了意外事故处置预案制度。三、预防为主，加强安全防患教育安全工作，重在预防，将一切安全事故消灭在萌芽状态，确 保师生人身、财产安全，是学校安全工作追求的终极目标, 要做好安全防患工作，加强安全教育，提高师生自护自救能 力，形成安全规范是必不可少的。做好安全教育，我们主要从两方面着手。一是抓班主任、教 师安全意识教育；二是抓学生的安全行为规

42、范和安全知识教 育。一是加强学生安全行为规范教育。针对我校学生实际，我们 将每学期开学的第一周，确定为安全行为规范教育周。组织 学生进行各项应急疏散演练，学习小学生日常行为规范、 小学生守则、李家小学学生一日常规、李家小学学生、 班级评分考核办法、李家小学宿舍管理办法等。通过学 习，使学生明明白白的知道，哪些是学生允许做的，哪些是 不允许做的。如：每周一班主任上第一节课前要对学生所带 物品进行检查，防止学生把刀具、火机等危险物品带入学校; 生活教师要在中午和晚上对学生用品进行祥细检查，以免学 生将刀具、利器、蜡烛等危险物品带入宿舍，造成不安定因 素。在宿舍、教室、校园公共场所，学校分别有哪些要

43、求。 各班班主任针对学生实际，利用班会课定期对学生的操行评 分情况进行总结。二是加强安全知识教育。作为学生还存在许多安全方面的无 知和自护自救方面的无能，要真正做到万无一失，不仅要授 以安全知识，还要培养他们的自护自救能力。为此，我们根 据时令的不同，制定不同的活动内容。每月开展一次安全专 题教育活动，从知识技能方面，对学生进行教育。例如：春季进行传染病预防、火灾预防、饮食卫生安全等教育；夏季 秋季搞好预防运动受伤、消化道疾病等安全教育；冬季加强 防寒保暧、煤气中毒、火灾预防、雪雾天气交通安全等教育， 并制定相应的突发事件应急预案。开展洪水、暴雨、雷击、溺水、食物中毒、用电等预防教育;通过举办

44、交通安全知识讲座活动，突发事件的疏散演练，疾 病预防宣传栏，聘请交警、公安等进行法制讲座活动，既落 实了知识的教育，又提高了学生自护自救能力。同时，要求 班主任必须根据校本教材小学生安全教育为依据，进行 不同时令的每周一节安全教育课，要有教案作为依据，学生 有全批全改的安全学习笔记。三是加强安全警示教育。在红领巾广播、国旗下讲话，课前、 课后一分钟开展安全教育，及时以周边案例和学生在学习生 活中存在的问题进行分析教育，在学生中形成一种安全第一, 警钟长鸣的观念。我校近年来，坚持安全工作逐周排查、报告制度从未间断， 学校一切活动的开展和安排，首先考虑的第一因素就是安全, 每次大会小会，布置的第一

45、件工作也是安全。正因为学校领 导和全体教师高度重视安全工作，时刻保持警惕性，近年来， 我校无一例安全责任事故发生。当然，抓好学校安全管理，是一项长期而艰巨的任务，面对 新形势，新要求，我们还应积极探索新办法和新途径，全力 以赴抓好师生人身财产安全，为学校工作的良性发展，创设 一个平安、稳定的环境。年度公司执行董事工作报告各位股东：本人*,于2019年9月份，根据组织任命，担任*有限责 任公司执行董事。我自担任公司执行董事以来，根据公司 法、公司章程规定，严格履职，恪尽职守，充分发挥了 执行董事在公司规范运行等方面的作用，维护了公司的整体 利益和全体股东的合法权益。现将工作情况汇报如下：一、公司

46、治理结构*有限责任公司为集团有限责任公司子公司，在集团公司和 党委领导下开展工作。根据公司章程，*公司设执行董事、 监事、总经理各一名，本人任总经理兼执行董事。二、执行董事会议召开情况公司2019年召开了两次执行董事会议，其中2019年4月 12日，在*公司二楼小会议室主持召开*公司临时执行董事 会议，参会人员为执行董事*、副总经理*、财务科长*、 办公室主任*坤会议按照首题必政治的要求，由执行董事组织学习了关于 坚持和发展中国特色社会主义的几个问题、湖南万安达集 团子公司执行董事会议议事规则（送审稿）讲话和文件。 然后审议了2019年一季度生产经营总结及二季度计划、 2019年一季度财务工作

47、报告、并研究了 “坚持底线思维、 着力防范化解重大风险”工作。各项议题均由相关提议部门 和领导做汇报，与会人员发表意见后，最终由执行董事做出 决定。2019年12月6日在*公司二楼小会议室召开执行董事会议, 参会人员为执行董事*、副总经理*、财务科长*、办公室 副主任会议首先由我组织学习了党的十九届四中全会决定。 然后审议了2020年度生产经营意向计划、*公司新上劳 务项目方案、*公司机构合并方案、有限责任公司 2020年度营销工作管理办法等四项议题。各项议题均由相 关提议部门和领导做汇报，与会人员发表意见后，最终由我 做出决定。我担任公司执行董事期间，能够认真组织执行董事会议，充 分听取与会人员意见，做出最终决定。对公司发展的重要事 项如年度生产经营计划，重要项目投资方案，公司基本制度 等均进行认真研究审议，确保了公司朝着正确的方向发展。