二手房屋买卖合同范本（仅供参考内容可以根据情况修改）.docx

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1、二手房屋买卖合同范本（仅供参考，内容可 以根据情况修改）2022二手房屋买卖合同范本（仅供参考，内容可以根据情况修改）正文内 容房买卖合同 ；甲方（卖方）： ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； &nb sp；乙 方（买 方）： ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； &nb sp；  ；  ；  ；  ；  ；  

2、；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； &nb sp； ； ； ； ； ； ；身份证号码： ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； &nb sp；  ；  ； 身 份 证 号 码：  ；  ；  ；  ；

3、  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； &nb sp； ； ； ； ； ； ；住址： ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； &nb sp； ； ； ； ； ； ； ； ；住 址： ； ； ； ； ； ； ； ； ； ； ；&n

4、b sp； ； ；联系雷: ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； &nb sp； ； ； ；  ；联 系 霜： ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； &nb sp； ； ；共有权人： ； ； ； ； ； ； ； ； ；甲 方 与 共 有

5、 权 人 之 间 的关 系： ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法 律、法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、愤商一致的基础上就房屋买 卖事宜达成如下愤议：第一条房屋状况（一）甲方所售房屋（以下称“该房屋”）为楼房/平房，具体地址为  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； &nb sp；  ； fenbsp；  ；

6、  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； ； ； ； ； ； ； ；,该房屋所在楼总层数为 层，该房屋所在楼层为 层，建筑面积共 平方米，以房屋所有权证登记为准。（二）该房屋规划设计用途为。该房屋附属设施设备、装饰装修、相 关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属情况（一）该房屋性质为下列选项中第 种情形： ； ；.商品房； ； ；1 .已购公有住房; ； ；.向社会公开销售的经济适用住房； ；

7、 ；2 .按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农 民回迁房等房屋）； ； ；.其他房屋。 ； ；（二） 该 房 屋 产 权 证 号 为：  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； &nb sp； ； ； ； ；。（三）该房屋的抵押情况为第 种： ； ；.该房屋未设定抵押；1 .该房屋已经设定抵押，抵押权人为：,抵押登记日期为： ； ； ；&nb

8、sp； 年  ； ； ； ； 月  ； ； ； ； ；日，他项权利证证号为：c 卖方应于 年 月 日前辩理抵押注销手续。  ；   ； ；（四）该房屋的出租情况为第种： ；  ；1 .甲方未将该房屋出租。 ；.甲方已将该房屋出租，承租人为：  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；, 出 租时间 及租期  ； ； ； ； ； ； ； ；&nbs

9、p； ； ；,甲 方应在 ； ； ； ； ；日内要求承租人腾出该房屋。 第三条成交价格、付款方式（一） 该房屋成交价格为： 人民币  ； ； ； ； ； ； ； ； 元 （大 写  ； ； ； ； ； ； ； ； ； ； ；）。（二）该房屋附属设施设备、装饰装修等甲乙双方选择 ； ； ； ； 1.甲方赠与乙方（三）乙方付款方式：全款支付，于合同签订 之日起&

10、nbsp；  ；  ；  ；  ；日内以  ； ； ； ； ； ；（现金或银行转账的方式）向甲方支付。 甲方在收到房款后向乙方出具收据。第四条房屋产权及具体状况的承 ；（-）甲方应当保该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能辨理产权 登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应责任（诉讼费用、律师代理费等）。（二）甲方保瞪已如实竦述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相 关关系，乙方对甲方出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。 ；（三）甲方保自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对

11、房屋附属设施设 备及其装饰装修保持良好的状况。（四）在乙方入住以前房屋使用发生的所有费用，包括但不限于物业管理费、供 暖、水、电、燃气、有线电视、电信费用，由甲方承担并在交房时结清；乙方入 住以后发生的费用由乙方承担。（五）甲方同意其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移 至乙方名下。（六）乙方和甲方对房屋目前的质量状况表示认可，甲方保没有隐瞒房屋潜在 的质量问题。如因房屋质量影响居住的，乙方有权解除合同。第五条房屋的交付 ；甲 方 应 当 在  ； ； ； ； ； ； 年  ； ； ； ；

12、月  ； ； ； ；日前将该房屋交付给 乙方。该房屋交付时，应当履行下列手续： ；1 .甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情 况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品； ；.甲乙双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字； ；2 .移交该房屋房门钥匙。；.按本合同规定辨理户口迁出手续；3 .移交购房合同、缴费单据、物业相关材料等。（如不能提供原件的，可提供复 印件）第六条房屋的过户鉴于甲乙双方所签房屋甲方暂未取得产权证，甲方应当在本合同签订后按照合同 的的定先交付房屋由乙方居住，

13、待甲方取得产权证后积极愤助乙方辩理过户手续。 具体过户时间待甲方取得产权证后双方通过签订补充愤议确定。第七条违约责任 ；.除不可抗力外，甲方未按照本合同的定的期限和条件将该房屋交付买方的，逾 期三个月的，乙方有权单方面解除本合同，并要求退款，甲方承担本合同总价款 5%的违约金。1 .甲方未取得产权证，视为本合同目的不能实现，乙方有权单方面解除合同并要 求甲方全额退付房款，按照中国人民银行贷款利率承担利息。2 .甲方未在甲乙双方补充愤议的定的过户时间内辨理过户或无法过户的，乙方有 权单方面解除合同并要求退款，甲方应承担本合同价款5%的违约金。3 .乙方应当在本合同签订后按照合同的的定支付

14、房款，若乙方逾期三个月的，应 承担本合同总价款5%的违约金。第八条税、费相关规定 ；本合同履行过程中产生的相关税费，由乙方承担。本合同履行过程中因政策原因 须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳。第九条不可抗力1.因不可抗力不能按照的定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免 除责任，但因不可抗力不能按照的定履行合同的一方常事人应当及时告知另一方 常事人，并自不可抗力事件结束之日起5日内向另一方常事人提供证明。 ； 2.双方确认，国家法律、法规、政策的变化及市场行情的变化均不构成不可抗力。3.上述房屋风险责任自该房屋所有权转移之日起转移给买方。第十条争议解决方式本合同项

15、下发生的争议，由双方愤商解决；愤商不成的，依法向房屋所在地人民 法院起诉；因甲方违约，乙方为维护自身合法权益而支出的一切合理费用，包括但不限于律 师费、诉讼（仲裁）费用、差旅费由甲方承担。第十一条合同的生效本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同内容进行变更或 补充，对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充愤议与本合同具 有同等法律效力。第十二条其他各方确认，本合同中书写的联系方式作为各方日后联系的依据，任何一方变更联 系方式应当书面通知其他方，否则，他方在按照合同中的定的联系方式送达相关 文书时，视为送达。本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方 份，乙方份，房屋

16、权属登记部门 份。 ； ；甲方： ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ；  ； ；共有权人： ； ； ； ； ； ； ； ； ； ； ；&nb sp；乙方： ； ； ；  ； ； ； ； ； ； ； ； ； ；&nb sp； ； ； ； ； ； ； ； ； ； ； ；  ；年  ； ； 月  ； ； 日  ； ； ； ； ； 年  ； ；月 ； ；日 ； ； ； ； ； ； ； ；  ；年 ；月  ； 日  ； ； ； ； ；二手房屋买卖合同范本（仅供参考，内容可以根据情况修改）正文内容结束。