二手房装修时要注意的问题.docx

《二手房装修时要注意的问题.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手房装修时要注意的问题.docx（2页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、二手房装修时要注意的问题第一、设计构造也是一种节省二手房装修不应该是根据业主想象去做，而是根据实际 需要走，这样能够保证不浪费。有些装饰公司修为了能够多 得到利益，总是将能够保存的点全部认为可以拆掉，这样就 会对业主来说引起很大的浪费。第二、不可忽略的二手房验收由于二手房修已经居住一段时间甚至5到10年以上， 所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄 清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断 外，有些看似很新的局部尤其要注意。1、隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问 题，还有前期违规施工的问题开展检查；2、墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋 墙壁上的裂

2、缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外 留意。3、家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是 否应该算在更改之列；门窗是否有严重损坏问题等等；因此 这些都要以精装修房子模式来开展验收，才比拟平安的。4、门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须 拆掉重做。第三、几个平安环保问题1、二手房装修完毕一定要清理消毒由于二手房经历过 很多的人员居住，所以会有一些无法估计的物质存在，因此 最好在装修完毕以后，对房屋整体开展消毒处理。特别是想 保存家具的，可以在维修完毕后，开展消毒处理，可用3% 的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。 洒后关门窗1小时。2、“隐蔽工程”是最大的

3、隐患例如对吊顶内的供水、空 调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验 及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合 要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程” 的范围，都是在第一次安装之后无法再开展检查的。3、旧房更不应该随意拆掉墙体，因为经过一段时间的 沉积，房屋内部没有新房时的牢固，并且我们也很少有图纸， 因此拆掉时候不要砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的平安 隐患，应予防止。第四、二手房装修预算应该这么做预算价格和所施工的量是密不可分的，某一复式楼层所 做的活：有墙面处理；卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆 掉从新装修；还有这套房子是复式构造有个阁楼，以前的房 主把阁楼上都铺的地板，现在客户想在阁楼上再做个卫生间 这就比拟复杂了，一是阁楼上空间不大，不好布局；二是做 卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题。