住宅楼装修质量控制措施.docx

《住宅楼装修质量控制措施.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅楼装修质量控制措施.docx（18页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、住宅楼装修质量控制措施模板工程质量控制程序图土方工程质量控制程序图一般抹灰工程质量控制程序图装饰抹灰工程质量控制程序图基层工程质量控制程序图板块楼地面工程质量控制程序图饰面工程质量控制程序图刷（喷）漆工程质量控制程序图门窗安装工程质量控制程序图玻璃工程质量控制程序图屋面保温（隔热）层工程质量控制程序图屋面找平层工程质量控制程序图屋面油膏嵌缝涂料工程质量控制程序图屋面卷材防水层工程质量控制程序图水落管工程施工质量控制程序图第四节成品保护一、成品保护制度由于本工程交叉流水作业多，为确保工程质量和快速、安全的完 成施工作业，必须严格执行成品保护制度。1、加强施工现场操作人员的职业道德教育，完善成品保

2、护制度，对 损坏成品的单位或个人给予相应的处罚。2、凡工程已完工的房间均应及时上锁。卫生洁具、灯具均用透 明纸贴上，待交工时拆除，各工程派专人看守。二、成品保护措施1、楼地面工程成品保护(1)为防止油漆、涂料污染，可在楼地面上铺锯沫或对面层进 行覆盖等保护，不得在楼地面上调兑油漆、涂料，以免油漆、涂料溅、 漏于楼地面上。(2)在踏步上应用木板和角铁做成护角保护踏步面层和棱角， 防止重物在楼梯踏步上碰撞，在休息平台上铺锯沫保护，严禁在已做 好的楼梯平台上拌合砂浆等。面层做完之后养护期内严禁进人。面层 养护时间符合要求可以上人操作时，防止硬器划伤地面，在油漆刷浆 过程中防止污染面层。3、饰面石专成

3、品保护(1)要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，塑钢门窗框宜粘 贴保护膜，预防污染、锈蚀。（2）水、电、通风、设备安装的活做在前面，防止损坏面砖 （3）拆架子时注意不要碰撞墙面。第一节组织措施按照公司质量管理体系的模式要求建立健全项目的质量管理体 系，强化质量意识，建立严格的质量管理岗位责任制，将质量控制管 理工作落实到每个作业工人，贯穿到每道施工工序。第二节质量控制措施装修装饰质量重点控制点施工项目质量管理点质量要求或自控目标外墙面面砖颜色、品种、规格应符合设计和业主要求。 按设计的要求，材料要求洁净，统一配料，予 拌均匀。凝结前用清水洗刷。天棚涂料颜色、品种、规格应符合设计和业主要求， 达

4、到高级涂刷标准。内墙瓷砖选择瓷砖规格尺寸、颜色必须符合设计和 业主要求，达到标准规定，镶贴必须严格按工 艺要求进行，达到牢固，无歪斜、缺楞、掉角、 裂缝、砖缝不密实等现象。涂料颜色、品种、规格应符合设计和业主要求， 达到高级涂刷标准。楼地面地砖各种面层所用块材的品种、规格、颜色质 量必须符合设计和业主要求标准，镶贴牢固无 空鼓、歪斜、缺楞、掉角和裂缝。一、施工以样板引路装饰工程质量是决定工程完工后，外观质量好坏的最直接因素。 因此，应先作施工样板间，经建设单位和设计院、监理共同记录认定后再大面积施工。二、材料控制措施装饰所用砂、石、水泥应符合设计和规范要求，经现场监理工程 师见证取样送检合格后

5、方能使用。面层材料应具有出厂合格证和出厂 有关使用说明，满足设计、业主的要求，并一次订购一个厂家的同批 产品，以免出现色差现象。三、分项工程质量控制措施1、楼地面工程：（1）质量保证措施：1）面层的材质、强度（配合比）和密实度必须符合设计要求和 施工规范的规定，各种面层所用的板块品种、质量必须符合设计要求。 各种板块面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺 直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。2）面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。面层表面洁净，无裂 纹、脱皮、麻面和起砂等现象。3）有地漏的面层，坡度符合设计要求，不倒泛水、不渗漏、无 积水、与地漏（管道）结合处严密平顺。（2）质量通病

6、与防治：1）面层起砂、起皮：水泥地面完工后，养护工作的好坏对地面 质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5Mpa时才能上人 操作。2）面层空鼓、有裂缝：在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结 物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，保证面层与基 层结合牢固。在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面 层与基层的粘结力，涂刷水泥浆稠度要适宜（一般0.40.5的水灰 比），涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。 另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥面后，再 浇水用扫帚来回扫的办法，也免影响面层与基层的粘结质量。3）有地漏的房间倒泛水：在铺设面层砂浆时

7、先检查垫层的坡度是否符合要求。设有垫层的地面，在铺设砂浆前抹灰饼和标筋时，按 设计要求抹好坡度。4）面层不光、有抹纹：必须认真按前面所述的操作工艺要求，用铁 抹子抹压的遍数去操作，最后在水泥终凝前用力抹压不得漏压，直到 将前遍的抹纹压平、压光为止。5）板块表面不洁净：做完面层之后，注意成品保护，不准将油 漆桶放在地砖上、不准在地石专上拌合砂浆，以免面层被污染。6）地面铺贴不平，出现高低差：对地砖要进行预先挑选，砖的 薄厚要一致，铺贴时严格按水平标高线进行控制。3、抹灰工程：（1）质量保证措施：1）所用材料的品种、质量必须符合设计要求，各抹灰层之间， 及抹灰层与基层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓

8、，面层无爆灰和裂 缝等缺陷。2）表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰（毛面纹路均 匀一致）。3）护角应符合装饰工程施工规范规定，表面光滑、平顺，门窗 框与墙体缝隙填塞密实，表面平整。4）孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰 平整。5）滴水线和滴水槽流水坡向正确，滴水线顺直，滴水槽宽度、 深度均不小于10mm,整齐一致。（2）质量通病与防治：1）空鼓、开裂和烂根：第一施工前的基体清理和浇水；第二施 工操作时分层分遍压实应；第三施工后及时浇水养护，并注意操作地 点的洁净，抹灰层一次抹到底，克服烂根。2）面层不平整、空豉、裂缝：施工时基层必须清理干净，浇水 湿润要到位，一次抹灰不

9、能过厚，避免结合不牢。在加气碎与碎交界处加挂200-300宽0. 8mm厚9X25孔钢板网，有效的防止砖墙面与碎 交接处抹灰层开裂，天棚抹灰基层采用刷碎界面剂，有效的防止天棚 抹灰空鼓、开裂等。3）面层爆灰：控制好罩面的白灰膏的熟化时间，一般不少于30d。d、护角不牢、阴阳角不正：用1 ： 2水泥砂浆做护角，高度不应 低于2m,侧面宽度不小于50mni。在底糙施工过程中，先在墙面设置 标高，阳角采取与糙面平的第一次水泥砂浆护角，然后分层赶糙；严 格控制每层厚度，要求做到大面细而平，阴阳角用阴阳角尺处理方正、 顺直。在阳角处采用二次护角，然后上面层，并控制好每遍的收光时 间。在收光完成后对阴阳角

10、用阴阳角尺再作一次精心处理，这样可大 大改善阳角掉角和阴角不顺直等现象，阴阳角经过二次处理后观感效 果比较理想。4、饰面石专工程（1）质量保证措施1）饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合 现行标准的规定。2）饰面石专镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。3）表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显著 的光泽受损处，无空鼓。4）接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压向 正确，非整砖的使用部位适宜。5）套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面 的厚度一致。6）流水坡向正确，滴水线顺直。（2）质量通病与防治：1）空鼓、脱落：严格按施工要求配制

11、砂浆，控制好砂浆的配合 比和稠度，并加适量107胶，增强粘结。施工时，严格按施工工艺操 作，每层抹灰不能跟的太紧，面砖勾缝要严密并及时洒水养护。重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做。2）墙面不平：结构施工期间，严格控制几何尺寸。装修前应认真处 理基层，加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下一道工序。3）分格缝不匀、不直：施工前认真按照图纸尺寸、核对结构施 工的实际情况，进行预排，在施工中对饰面砖必须仔细挑选，避免砖 的尺寸偏差过大。4）墙面脏：勾完缝后及时擦净砂浆，用棉丝蘸稀盐酸加20%水 刷洗，然后用清水冲净。同时加强成品保护。第三节工程质量控制程序图砌砖工程质量控制程序图普通混凝土工程质量控制程序图钢筋工程质量控制程序图