工程设计砖混结构住宅楼施工组织设计.docx

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1、目录第一章编制根据及阐明1其次章工程概况2第一节 建筑设计特点2其次节结构设计特点2第三章现场立体布置3第一节立体布置准绳3其次节施工现场立体布置图3第三节施工道路3第四节材料堆放3第四章施工方案4第一节施工预备4其次节 施工现场暂时用电4第三节施工现场暂时用水5第四节施工测量5第五节沉降观测周期的确定6第六节次要分项工程的施工方法6.钢筋砂工程61 .钢筋工程8.设备安装工程92 .装饰工程11.脚手架工程113 .砖砌体工程12.模板工程134 .屋面工程15.基础工程17第五章 施工组织及施工进度方案19第一节施工段的划分19其次节次要工序19第三节劳动力支配19第四节 施工管理机构和项

2、目经理部的组成19第五节施工进度方案及措施20.进度方案监督管理201 .施工进度方案20第六节施工协调协作21第六章质量保证措施22第一节施工质量把关措施22其次节施工现场监督检查22第七章工期保证措施24第一节建立严厉的施工进度方案检查制度24其次节保证材料及外加工构件的供应24第三节土建与安装的协作协调工作24第四节实行资金专款公用24梁板浇灌方向同上，每次浇筑宽度不在于1500mm,自西向东S形推进，一 次连续作业完成，不留施工缝。构造柱浇灌时，用脚手架钢管制造操作平台要坚固、颠簸。梁、板浇筑时， 用脚手钢管大于中20的钢筋制形成简易马凳，跨越钢筋，同时铺设操作台和人行通 道。以防止在

3、操作过程中将已成形的钢筋网毁坏。5）留意事项：混凝土在浇筑前，要严厉执行混凝土浇灌令制度，严厉把握混凝土的标号， 由专人担任监督检查，发觉成绩准时订正。混凝土所运用的材料应计量精确，按协作比严厉配料，充分搅拌均匀后方可出料。梁、板接受插入式震惊棒震捣，混凝土浇筑的自在下高度不得超过3米，结 构超高时应设斜槽下料；板表面接受平板振动器震捣。混凝土厚度为1.25倍震惊 棒长度分层进行，梁板同时浇筑，垂直构件连续浇筑，并避开触及模板跑位，震捣 中不得漏震、欠震、少震、超震。混凝土施工缝按楼层设置，垂直方向不得设置施工缝，施工缝处理方法参照 有关规定进行。混凝土浇筑成型后，现场应根据其气候状况进行洒水

4、养护，已浇筑的碎应掩 盖和浇水养护，不得少于七昼夜，防止混凝土消灭裂痕。钢筋工程1）钢筋的质量要求本工程所运用的钢筋均为现场加工、安装，对每一种型号的钢筋进入现场后， 必需有出厂合格证，经过有关单位进行拉力及冷弯实验，可焊性分析，复检合格后 工地方可运用。钢筋表面应清洁无损伤，无净化，无铁锈，在运用前必需肃清干部, 钢筋应按施工挨次配套加工，每种规格的钢筋必需挂牌标注，堆放划一。工程中运 用的成品钢筋型号、直径、外形、尺寸、数量必需和施工图、料单相符。钢筋按施 工图放样并制造后，分规格、型号、部位码放，并书写标志牌。2）加工设备的选择钢筋加工集中设在现场进行制造、绑扎。装备一台钢筋调直机、二台

5、钢筋切断 机、二台弯曲机、二台电焊机。3）钢筋的绑扎和安装钢筋绑扎时，根据现场状况在模板上用笔标出箍筋或分布筋地位，并以此作为 绑扎根据。如当模板未支好前绑箍筋时，可在焊接好的主筋上，用钢尺按图纸要求 分好箍筋绑扎点，并用记号笔标出地位，而后即可进行绑扎。钢筋的绑扎、焊接及 加工外形，必需符合设计及规范要求。钢筋搭接长度按设计要求加工、安装，钢筋绑扎要严厉把握地位，柱子钢筋上 口应设置锁口箍筋，点焊坚固且保证轴线地位正确。各种负弯矩筋，运用隔点焊接 坚固，防止倾倒。双层钢筋上下要保证用“几”型钢筋支撑，梁、板、柱钢筋匀应垫块，以保证 爱护层厚度符合设计要求。现浇悬挑构件，上部钢筋严禁踩踏，要设

6、置钢筋凳支稳, 以免浇灌混凝土时踩踏，柱子钢筋接受电渣焊施工，在施工中必需确保构造柱的柱 子筋同心，并且焊接符合质量要求。其支撑混凝土的垫块标号必需与所浇构件相反。 按图纸设计施工，不得恣意代换，若必需代换必需征得建设单位和设计单位赞同。4）钢筋电渣焊的次要施工方法【施工预备】将钢筋端头120MM范围内的铁锈、污物进行清算。检查电路观看电压波动状况，当电压降至4%时，不宜操作。接受与钢筋材质相顺应的焊剂、焊丝。【操作方法】：将夹具的下钳口夹牢在下钢筋的7080MM处，将上钢筋扶直，并夹牢至上钳 口内约15MM处，并保持上下钢筋同心。安放焊剂盒，并投入焊剂。操作时，先将 上、下钢筋接触，接通焊接

7、电源后，马上将上钢筋提升2-4MM,引燃电弧，连续 渐渐上提钢筋57MM,使电弧波动熄灭。之后，随着钢筋的熔化而渐渐下送，并 转入电渣过程。待钢筋熔化到肯定程度后，在切断电源的同时快速进行预压，持 续数秒后，方可松开操作杆，以免接头偏移或接合不良。设备安装工程本工程次要分为以下几个系统：给排水、采暖、消防系统、照明电气、防雷接 地系统、综合布线等安装工程的施工和管理。1）施工预备土建工程开工后，设备安装工程进入施工前的预备阶段：当进入基础工程的施 工时，设备安装工程的预埋工作开头，设备安装人员协作土建行施工。2）施工方法本工程设备安装工程的施工工期比较紧急，设备安装人员必需穿插进行施工。 设备

8、安装实行分路同时安装，根据施工进度、天气状况，随时调整。给水、排水管道安装管道安装：安装前必需肃清外部污垢和杂物，防止堵塞。管架制造安装：严厉按施工图纸要求下料、焊接，经过防锈处理后，安装在承 重结构上，地位要正确，埋设平整坚固，与管道接触紧密。给排水管道安装：给水横管要有坡度，坡向泄水安装：排水管径和最小坡度应 严厉按设计要求其规范施工。管道连接：给水管道接受镀锌钢管，丝扣连接；室内排水管和出户管接受排水 铸铁管，石棉水泥接口。防腐：明装镀锌钢管、铸铁管道表面要清算洁净，用防腐材料粉刷。电气安装电气安装交叉施工多、义务重，因此要做好互相协调工作，紧密协作土建、设 备及其它工种。配电：电力电缆

9、埋地入户。配电系统接受三要五线制。入户处作一个接地系统, 其接地电阻小于10欧姆。防雷、接地：屋面上做避雷带，沿其避雷带线路将基础底板内的4根8分 布钢筋焊接贯穿，构成导电网路。防雷引下线利用构造柱内两根主筋焊接贯穿，顶 端与屋面防雷带焊接，屋面金属管件与防雷带焊接，引下线底部与基础内构成导电 网路的4根68分布筋焊接。防雷接地电阻小于10欧姆。预埋、预留、设备施工: 现场施工的技术人员，应对预埋件、洞口尺寸地位进行检查，填写预埋件等隐蔽工 程验收单。设备工程中的预留洞，预留管道均应在土建施工中穿插进行，避开当前 打洞开槽。钢筋混凝土结构施工中，水、电等必需亲密协作施工。在进行后期水施、 电施

10、设备安装施工时，土建必需与设备相协作。装饰工程装饰工程所选用的材料必需具有产质量量合格证，产品阐明书及操作规程。材 料种类、规格、颜色和图案，必需符合设计要求和现行材料标准的规定。外墙、内墙面抹灰抹灰前必需将穿越墙面和楼板管道孔填实，密集管道的背后墙面抹灰，接茬应 顺直。室内外抹灰工程施工时，应浇水潮湿墙面，摊饼冲筋，归方，然后再进行逐 间、逐层抹灰，特殊强调细部细作，细心施工。各装饰分项工程应首先做好样板间, 经建设 抹灰前必需将穿越墙面和楼板管道孔填实，密集管道的背后墙面抹灰，接 茬应顺直。室内外抹灰工程施工时，应浇水潮湿墙面，摊饼冲筋，归方，然后再进 行逐间、逐层抹灰。各装饰分项工程应首

11、先做好样板间，经建设单位、监理验收优秀后，方可连续 大面积分班组施工，其它各分项工程严厉根据施工操作归程及规范进行施工。然后 再进行逐间、逐层抹灰，特殊强调细部细作，细心施工。各装饰分项工程应首先做 好样板间，经建设单位、监理验收优秀后，方可连续大面积分班组施工，其它各分 项工程严厉根据施工操作归程及规范进行施工。脚手架工程脚手架的搭设必需符合规范要求，保证作业人员的安全。脚手架搭设完后，必 需组织有关部门和人员进行检查验收，合格后方可运用。1）扣件脚手架的搭设要求：用扣件、钢管搭设的脚手架，是施工暂时结构，它要承受施工过程中的各种 垂直和程度荷载。因此，必需有足够的承载力量、刚度和波动性。在

12、大横杆与立杆的交点处，必需设置小横杆并与大横杆卡牢。整个架子要设 备必要的支撑点与连墙点，以保证脚手架成为一个波动的结构。外脚手架的搭设：沿建筑物周围连续封闭，如因条件限制不能封闭时，应设 置必要的横向支撑，端部设置连墙点。2）脚手架支撑的设置脚手架纵向支撑在脚手架的外侧，沿高度方向由下而上连续设备。纵向支撑宽 度宜为35个立杆纵距，斜杆与地面夹角度为45范围。纵向只撑运用旋呈件 与立杆和横向程度杆扣牢，连接点与脚手架节点不大于200mm；纵向钢筋支撑的接 长，宜接受对接扣件对接连接，当接受搭接时，搭接长度不小于400mm,并用两 只十字扣件扣牢。为便于施工操作层处的横向支撑可暂时拆除，待施工

13、转入另一施 工层再设置。脚手架的横向支撑不宜听凭拆除。3）钢管脚手架的拆除拆除脚手架必需有拆除方案，并仔细对操作人员进行安全技术交底，拆除时应 设置警戒区，设立分明标志，并有专人警戒。拆除挨次：自上而下进行，不能上下 同时作业。连墙壁点必需脚手架同时拆除，不允许分段分立面拆除。拆除下得扣件 和配件应准时运至地面，严禁高空抛投。4）脚手架的安全设备安全网是建筑施工安全防护的重要设备之一，按悬挂方式分为垂直与程度设 置两种。垂直设备安全网于脚手架的外侧，普通用密封安全网，周围满挂围护，安全 网封闭紧密，与脚手架固定坚固。由建筑物的二层起，设程度安全网，往上每隔一 层设置一道。砖砌体工程1）材料工程

14、：砌体结构次要由砖和砂浆组成。砖：全部上接受非承重空心砖，施工时要严厉根据建筑抗震设计与施工规 程的要求施工。砖运用前必需达到以下要求：砖必需做标号检验、耐久性、外观 检查，几何尺寸要符合规范规定，砌筑前该当提早浇水潮湿，含水率为10-15%。砂浆预备工作：砌筑由水泥砂浆和混合砂浆两类组成。砂浆各项功能目的须 满足以下要求：流淌性、保水性、强度、粘接力、变形。脚手架：砖墙砌筑时接受搭设内脚手架。2）砌筑工序俳墙砌筑的普通挨次是抄平一放线一摆砖一立皮杆数一盘角一挂线一砌筑一勾 缝一清算。3）砌筑的质量要求：在施工过程中，选择有丰富施工阅历的人员，保证砌体具有良好的全体性、波 动性、受力功能。施工

15、把好原材料关、工艺程度关。质量达到：灰缝横平坚直、砂 浆饱满、薄厚均匀。砌块上下错缝、内外搭接。接搓坚固。4）施工方法砌体施工前基础阅历收合格后方可施工。灰缝横平竖直、砂浆饱满、薄厚均匀。施工时要求程度灰缝砂浆饱满度不低 于80%,厚度以10mm为宜，不宜小于8mm或大于12mm。为了保证铺灰平整，所 以在施工时要用“三一砌法”即一铲灰一块砖，一挤揉。保证墙体保温、隔声、竖 向灰缝饱满、灰缝厚度要均匀全都。砌块上下错缝、内外搭砌：为了进步砌体的全体性，波动性和承载力量，砖 块陈列应恪守上下错缝，内外搭砌的准绳。每层砌砖分两步架，两个施工层，接受 一顺一丁砌合法，240墙单面挂线，370墙双面挂

16、线，线应绷直、拉紧，每层砖都 要跟线。为进步受力功能，各层承重墙、梁下最上一皮砖接受丁层砌法。砌筑要上 下错缝，组砌合理，避开游丁走缝、通缝景象。抗震节点构造必需留意横平竖直， 隔墙顶面与上部结构接触处宜用侧破或斜砌挤紧，防止砌体的不均匀沉降和失稳。接茬坚固：施工时根据留搓的准绳，对不能同时砌筑而必需留搓的部位，实 行留斜搓，高度不宜超过一步架，长度不小于高度2/3。如遭到其它要素的影响，可 考虑留直搓但必需是阳搓，并加拉钢筋，其数量是120mm厚墙用一根中6钢筋，间 距沿墙不超过500mm钢筋末端做90度弯勾。5）砌筑高度：当消灭相邻建筑物高度不同时，施工挨次为先高后低，当分段施 工时相邻施

17、工段、高差要小于一层楼或小于4m,同时，为了增添灰缝变形惹起砌体 沉降，每日砌筑高度不宜越过1.8m。模板工程1）施工工序施工预备一模板的选择一拼装一支撑柱、梁、板模板一安装一校核一浇碎一拆 模一清算一再周转运用。2）预备工作由木工工长按设计要求，对各分部制定配模及支撑方案，根据方案确定几何外 形、尺寸、规格、数量、间距，不得恣意加大，防止产生结构变形。并提早供应材 料需用量方案表按施工进度要求确定模板、材料进场工夫，因施工现场比较狭小, 材料随进随用，尽量增添堆放场地。3)模板的选择工程所运用的模板：柱、梁、模板以定型组合钢模板为主，板接受高强度钢框 覆塑胶合板，楼梯接受拼合式钢模板体系。4

18、)圈梁碎硬架支模方法在破混结构施工时，对240mm内墙的硬架支模体系进行了改进，具体作法如 下：附件：圈梁碎硬架支模组装图各部位组装好后，部件(1)用50mmX 100mm方木加工成L形。在(11)其底部、 外侧钉一 40mm义4mm的带钢。部件为6.5钢筋焊成的封闭套。部件(3)、(4)为 木楔，部件(5)为300mm宽的钢模板。安装时，在预留洞(截面53mmX 120mm,间距1000mm)内先穿40mmX50mm小方木，暂时支住钢模板。再在预留洞内穿入部件(2), 使其两端出墙部分大致等长。由下向上穿入部件(1),按弹好的程度线(距圈梁顶 550mm左右) 将部件(1)上的带钢钉入石专缝

19、内20mm。两端由下向下插入木楔(3), 两端同时用锤敲击，撑紧部件(2),使其紧固部件及钢模利用木楔(4)调整钢模板 上皮高度，使其与设计圈梁上皮齐。取出暂时支撑，即完成支模工序。将(7)预制空心板直接吊装在已支好的模板上。利用板头间的80mm间隙浇 灌圈梁碎。拆模时，打掉木楔(3)、(4),部件(1)悄然一撬即可拆掉，部件和钢模板自然 就被取上去了。这种支模方法不易消灭“缩口”、“跑模”等通病，能很好地保证碎的几何尺寸。 各部件均能多次周转运用，省掉了常用的顶柱及50mmX 100mm穿墙、锁口方木， 操作工序简约，大大加快施工进度，降低施工成本，而且有利于现场文明施工。5)模板工程的施工

20、质量模板工程的施工质量，必需做好拼缝紧密不漏浆，支撑波动安全不变形，标高和构件断面尺寸严厉按图施工，按规定验收。对墙板节点的模板提早配置好，便利 拆除安装，保证外观质量和断面尺寸。6）模板的拆除拆除支撑及模板前，必需请示项目经理部的赞同后方可拆除模板。模板拆除时 不得对混凝土表面形成损伤；梁板模板拆除前，必需在试压报告出来，满足施工规 范的要求，方要拆除模板。模板拆除后，应做到工完场清。屋面工程屋面工程施工前，凡进入隐蔽工程的施工项目时，应对前分项分部工程进行验 收。防水施工前，基层应干燥、平整、光滑，阴阳角要做成小圆脚。屋面工程施工 时，留意把握温度，保证防水功能，无渗漏景象，其构造和防水保

21、温层必需符合设 计要求。屋面工程施工完成后，应实行妥当爱护措施防止损坏。1把握施工操作要领1）施工预备对进库的防水卷材应进行抽样复试，其抗拉强度、延伸率、耐热性、低温存性 以及不透水性均应达到规定目的。2）施工要求保温层：保温层的厚度、坡度要根据设计要求铺设，表面平整、密实。找平层：为防止碎找平层的水分渗进保温层内，用细石混凝土找平、拍实、压 光。3）排气管：在浇筑细石混凝土找平层时，按6米间距留设纵横排气道，十字交 叉处安插排气管，沿女儿墙或檐沟留设分格缝，缝内嵌胶泥密封膏。4）找平的表面必需平整划一，坡度全都，无积水，不起砂。找平层与女儿墙、 烟囱、管道、必需抹成圆弧状，以便铺贴屋面防水卷

22、材。2施工工序施工挨次：清算基层一试铺、弹线一卷材一辐压、排气一搭接缝密封处理一清 算、检查、验收。（1）清算基层：找平层表面必需清算洁净，特殊是檐沟、落水口、排气道内的杂物均应清算洁净。(2)铺贴防水卷材：施工前先将卷材打试铺，在基层上弹线定位。卷材长边搭接 7cm,短边搭接10cm。(3)自粘防水卷材铺贴要保持松弛态，不宜拉紧，铺贴时运用压辑由卷材中心向 两端压实，赶出气泡，避开空鼓、皱折。(4)自粘防水卷材之间接缝粘结：待大幅卷材铺贴后，对压实粘牢的接缝处，亦 可再用密封膏进行封口处理，以确保严实。 (5)屋面防水卷材施工前，应将管道 根、烟囱根、落水口等节点周围以及转角处的卷材剪开，接

23、受密封膏封固。(6)屋面防水卷材施工终了后，应仔细检查接缝和各节点部位的粘贴密封质量, 以保证防水层全体质量紧密，不渗水。3细部处理卷材防水屋面一些细部大多数是变形集中表现的部位，如结构变形，基层和防 水层收缩及温差变形等，这些部位易产生开裂而导致渗漏。对这些部位简称为“一 头、二缝、三口、四根”实行以下处理方法：(1) 一头选材收头女儿墙周围留设1/4砖槽，槽下部接受水泥砂浆抹成斜面，卷残压进槽内，用 油膏封严，再用水泥砂浆抹女儿墙时抹收头。(2)二缝一变形缝、分格缝变形缝：在变形缝上铺贴2层(附加一层)防水卷材，各粘贴一边，以顺应 沉降变形的需求。出入口：屋面的洞口简约踏破卷材惹起渗水，因

24、此在出入口入，接受双层防 水卷材铺贴，以添加防水力量。落水口：为保证屋面雨水快速排出，落水口应低于檐沟，而檐沟必需坡向落 水口，在初抹后还要放水实验，以保证坡度的正确。四根一女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基础根在女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基础根与屋面交界处，均接受细石混凝土 或水源砂浆抹成圆弧状。粘贴防水卷材时，底部先贴一层附加层，上部防水卷材收 头贴进凹槽内，并用密封膏封固。管道根部接受细石混凝土拍成锥形，粘贴防水卷材时(底部先贴一层附加层)， 上部剪成三角形与管道粘贴坚固，并用密封膏封固。4把好检查验收关1 .屋面防水卷材贴完验收后，必需将卷残物理功能的检查报告及其他有关材料 搜集归档

25、。2 .屋面不应有积水渗漏景象存在。检查积水或渗漏的普通方式有三种：在下 雨后进行；浇水进行；蓄水的方法。3 .防水卷材的接缝必需粘贴坚固，封闭紧密，不允许有皱折、孔洞、脱层、或 滑移和其它缺陷。4 .落水口周边以及防水卷材的未端（收头）必需封闭粘贴坚固，并要把落水口 和檐沟的尘土、杂物打扫洁净，以确保排水畅通。屋面工程施工时，留意把握温度，保证防水功能，无渗漏景象，其构造和防水 保温层必需设计要求。屋面工程施工完成后，应实行妥当爱护措施防止损坏。基础工程基础施工前必需按建筑场地墓坑探查与处理现行规程进行探查处理。假如 遇到特别状况或与地质勘查报告不符时，应与建设单位、设计院商定处理方案。1）

26、施工工序场地平整一测量放线一定位一（由西向东）土方机械大开挖一运输一边坡加固一 清算基坑一成绩坑处理一验槽一黄土、灰土过筛一填筑一压实一验收。2）土方机械的选用名称规格台薮方式优点反铲挖掘机WY-601沟端开行挖土深度、宽度较大装载机1正向挖土 侧向卸土回转半径小、车辆行 驶方便，生产率高压路机15T1纵横碾压碾压密实3） 土方工程土方大开挖时，将实行有效措施，充分保证土体边坡、围墙、周围建筑及其公 用设备的波动和施工人员的安全本工程接受机械化施工方法，以加快施工进度，降 低工程成本。地基接受强夯，基坑土方以机械打开挖为主，开挖宽度； 沿基础轴第八章施工部署25第一节质量目的25其次节工期目的

27、25第三节安全管理目的25第四节文明工地管理目的26第五节以科学管理为目的26第六节抓好施工现场环境建设26第九章施工技术措施28第一节接受新技术、新工艺28其次节建立严厉的技术管理体系28第三节施工过程技术把握29第四节 冬季施工管理措施29第五节旱季施工管理措施31第十章机械设备装备状况33第H一章安全施工措施34第一节安全消费组织机构34其次节安全保证体系34第三节安全用电管理措施34第四节 现场保卫治安安全措施35第五节 施工现场消防安全措施35第六节施工现场机械设备安全措施35第七节 施工现场用电安全措施36第八节建筑施工安全措施36第九节架子工程安全措施37第十二章文明施工措施38

28、第一节创建文明工地的目的38其次节文明工地管理体系的建立38第三节仔细搞好场容场貌38第四节进场材料堆放规范化39第五节消费区文明施工管理39第六节生活区文明工地管理40第七节 其它方面文明工地管理40第十三章 竣工交付运用后的回访工作41第十四章附图表42 线外放3.0米；深度：基层标高-2.30米，开挖至地基底标高以上300500mm后， 用装载机作出入口坡道，底部人工修缮、清底。为保证基础回填土的施工质量，将坡道设置在基坑以外。4） 土方填筑与压实为了保证土方工程在强度和波动性方面的要求，必需正确选择土的种类和填筑 方法。要求：含有大量的无机物的土、液化形态的泥、含水量大的粘土、粉状砂质

29、粘 土、混杂土等不能作填土之用。填方施工应接近程度地层填土、压实。并尽量用同类土填筑，填土密实度，土 的实践干容重用“环刀法”测定。灰土垫层施工时，应严厉根据建筑地基处理技术规范（JGJ79-91）施工。根 据场地的具体状况，结合施工图中的要求，土方开挖至设计标高后，马上进行成绩 坑的处理。基坑用3： 7灰土回填，垫层厚度为0.5米，至-2.3米处，上置钢筋碎筏板基础。 分段、分层施工时，铺填厚度在200 - 300MM之间，上下两层的接缝距离不得 小于500MM,接缝处应夯压密实，灰土拌和均匀并于当日铺填夯实，同时做最佳 含水率、最大干容重实验。回填素土的压实系数不得小于0.93,回填灰土的

30、压实 系数不得小于0.95,灰土比例必需严厉计量，拌和均匀后，分层分段碾压夯实。基础施工终了应准时清算基坑，并用素土分层回填夯实至室内设计标高，同时 约请有关部门进行基础工程的验收，合格后在施工上部结构。施工组织及施工进度方案施工段的划分本工程施工全过程有基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程、设备安装工 程，从基础工程开头到主体工程完成，由西向东平行均衡流水（不等高式）施工。附件：施工流水表示图次要工序本工程总的工程序为先地下后地上，先土建后设备安装，先结构后装饰。基础工程：实行由下而上的施工挨次施工：主体结构：施工时，实行平行流水不等高式施工，由下而上逐层分段流水施工。装饰工程：主体结构完

31、成之后，约请质量监督部门对主体工程乾地质量检查， 验收合格后，方可施工。施工时，自上而下逐层进行内装修，待女儿墙压顶完成后, 自上而下进行外装饰。室内外装饰不分施工段，采承先外部、后外部。附件：施工工艺流程图根据本工程特点，为了有利于结构的全体性，增添建筑物的施工缝，因此，从 基础工程开头到主体工程完成，实行平行流水施工：即：由西向东流水施工。劳动力支配劳动力组织接受按工种分组施工的方式，一致调度各工种的施工力气组织施工。 根据本工程的工作量、进度要求等要素，高峰期二班倒选用劳动力达126人。在装 修时期和水、电、设备安装工程由专业人员协作施工。施工管理机构和项目经理部的组成为可以给贵单位承建

32、优质工程，按目的工期提早竣工，我公司交把该工程列为 重点工程和信誉工程。打算选派技术力量强、在丰富阅历、工作作风过硬的、善打 硬仗的精兵强将，并具有资质等级的项目经理和具有中级以下职称专业技术人员， 组成项目部管理机构，片面担任该项目的实施。在施工过程中，公司将定期分批支 配有关部门和有关人员对该工程的实施进行检查、督促，对施工方案进行改进、修 正。为保证项目别扭进行，我们将贯彻“重合同、守信誉”的方针，全方位保证该 项目的工程的别扭实施。附件：项目经理部管理机构图次要管理人员一览表施工进度方案及措施进度方案监督管理了保证工程按期完成，我公司坚持施工进度方案监督管理。并根据工程的实践 状况制定

33、工程年、季、旬、月、周作业方案及相应进度统计报表，按进度方案组织 施工，接受甲方代表、监理对进度的检查、监督。劳动力调动状况详见劳动力动态曲线图附后。施工进度方案施工进度方案网络图附后结构工程的施工周期，约占总工期的60%以上，且易受自然气候的影响，当进 入标准层施工后，人员、设备的运转日趋正常，为确保阶段工期的完成，分项工程 工期按如下五个阶段进行综合把握：1）基础工程工期28日历天。2）首层、顶层工期各10天，标准层每6天一层，主体结构共45日历天。3）主体结构完成后，约请建设单位、市质量监督站等有关部门对主体结构工程 进行验收，达到质量标准后，方能进行室内装修工程，设备安装工程的预留、预

34、埋、 安装、调试和土建同时进行。4）土建收尾工程25天。5）根据当地气候，从2000年11月15日至2001年3月15日时期为冬季施工期, 在进入冬季施工期之前，做好冬季施工预备工作。施工协调协作本工程因其结构特点存在着多工种、多项目、多部位交叉作业。为了保证操作 面的宽松而又能有效地利用，使操作工人紧急而有序的工作，程度及垂直运输颠簸 而又能满足施工需求，使整个现场施工有条不紊得进行，特制定如下制度：1）现场项目经理、施工工长应从施工机械的有效利用及操作着手、合理、科学 的调配劳动力，各工种、各作业班组应本着局部遵从全体准绳；协助工序、穿插工 序给关键工序让路的准绳，遵从项目经理部的一致管理

35、，一致调配。2）项目经理部每日准时召开“碰头会”，由项目消费副经理掌管，准时支配当日 工作协调事项和处理施工成绩。3）每周定期召开一次施工现场协调会，约请建设单位有关人员和现场监理参与, 对整个项目施工进行阶段性协调工作。协调会由项目经理掌管，广泛听承各部分项 目工程及其他担任人的汇报、要求和意见。考虑全体笼统进度以及质量目的等要素, 综合均衡工程施工的每个具体环节。4）现场运营管理部门，作出实在实践的协作作业方案，支配好各分部分项、各 工种之间的工作内容、工作工夫、工作地点，尽可能避开工作存在同一时段范围内 堆叠。5）项目经理实行阶梯一致管理形式。现场施工由项目消费经理一致支配、一致协调。项

36、目消费经理的工作支配应科学、合理、缜密。质量保证措施施工质量把关措施1）严厉根据IS09002国际标准管理体系的要求组织施工，把“质量第一”的方 针片面落实到一系列运营管理于消费运营活动之中。仔细贯彻“谁施工，谁担任工 程质量”的准绳，实在做好三检：“自检、互检、交接检”工作，确保各分部分项工 程均达到质量标准。严厉行建设部施工规范、质量验评标准、规范确保优秀 工程的实施。同时，严抓质量，每周召开一次施工技术会议，进步管理程度，添加 工作责任心，对工程质量严厉按图纸施工，不准违犯操作规程。2）附件：质量保证体系3）建材质量把握措施：严厉贯彻执行材料管理规章制度。全部原材料、成品、 半成品进入现

37、场，必需是建设部核定的合格产品，必需有产品出厂合格证，并经甲 方、监理赞同之后，现场的质量检查员、材料员签字方可入库和进入现场堆放。水 泥必需分期、分批、作安定性实验，钢材必需做机械功能实验；现场运用的砂、石 子必需过筛，砖头必需浇水潮湿，不合格的材料禁止运用。工程中运用的设备、用 具、暖卫材料，其种类、规格、技术功能，均应符合国家现行标准与工程的设计要 求。凡用于工程安装的材料及设备，必需符合国标、部标的有关规定，具有材质证 明书、出厂合格证、运用阐明书等才可运用。4）按不同工种作业的各小组，挂牌工，责任落实到人，严管重罚，杜绝违章操 作，禁止偷工减料景象的发生，达到工完场清。施工现场监1:

38、检查1）在项目担任人的指导下，担任检查监督施工组织设计的质量保证措施的实施, 组织建立各级质量监督体系。严厉监督进场材料质量、型号和规格、监督班组操作 能否符合规范标准。2）根据规范规定的分部分项工程检验方法和验收评定标准，正确进行“自检、 互检、交接检”实测实量，填报各项检查表格，对不符合工程质量要求的分部分项 工程，提出返工意见。3）组织定期安全检查，查出的成绩在限期内整改终了，发觉危及职工生命安全 的严重安全隐患，有权制止作业，组织撤离危殆区域。建立防火措施、督促有关人 员做好施工安全技术管理。工期保证措施建立严厉的施工进度方案检查制度施工中严厉根据网络方案来把握施工进度与各工种的插入工

39、夫，施工管理人员 根据总进度方案制定具体的月、旬作业方案，合理支配工序搭接和施工流向。为防 止进度落后，项目部每日检查当日的施工进度状况，做到当时进度当时完成，今日 不影响今天，上道工序不影响下道工序，对影响进度的关键部位，项目经理亲身指 挥。如遇特殊缘由或不行抗拒要素延误某项工序的进度，项目部将想方设法抢工夫、 充分调动各级施工人员的乐观性和一切施工力气，在最短的工夫内将进度抢下去。保证材料及外加工构件的供应开工前组织有关人员做好分部分项工程工料分析表，根据施工图预算提出材料、 成品、半成品加工订货及供应方案。做好施工机械的落实以及材料的采供工作。根 据施工进度方案网络图确定材料进场工夫。土

40、建与安装的协作协调工作在施工中，单方要互相制造条件，合理穿插作业，同时均要留意爱护对方的成 品和半成品。在项目经理一致支配下，每周召开一次现场协调会，乐观自动处理好 各工种之间的协作等方面的成绩。选派有多年施工阅历，善打硬仗的施工队伍，集 中施工力气，充实组织管理机构。按施工进度方案网络图，合理支配劳动力及材料 供应工作，进步施工效率。根据工程结构特点，分出主次部位，根据施工挨次、施 工工艺进行立体交叉作业，以确保工程按期完成。实行资金专款公用我公司对项目部资金实行专款公用的管理方法，实行“一支笔审批制”，工程资 金一概由项目经理同意后方可动用，确保本工程资金专款公用。施工部署本工程中标后，将

41、开展创建“文明工地”活动，次要实行对建设工程质量、安 全消费、文明施工、降低乐音、爱护环境等一系列的具体要求，我们的口号是“建 精品工程，展我司雄风”特制定创建目的。质量目的质量目的：优秀工程1）保证合同承诺，交付满足产品；2）单位工程合格率100%,优秀率85%以上；3）确保优秀工程，力争市级样板工程，创国家优质精品工程。4）片面实行“质量责任终身制”的保修责任，科学施工、严厉管理，让业主放 心满足，工程产品交付后的回访率及修缮率达到100%。工期目的本工程要求工期为270日历天，方案2001年4月开工，2002年1月竣工。工期总目的：2001年12月达到竣工验收标准，2002年1月前达到竣

42、工验收标 准。在特殊状况下，分三班轮番上岗作业，加快施工进度，延长施工周期性，同时 向市上有关部门提出恳求，延伸施工工夫，经赞同后方可施工。我们充分利用早6点至晚10点的工夫，以极大的热忱和旺盛的精力，投入到 现场施工中去，从而保证较高的消费效率，确保工期提早竣工。安全管理目的安全管理工作以安全达标为中心，以目的管理为目的，以检查评选为手腕，狠 抓落实和兑现。从基础工作开头，我们建立16项安全管理措施，8项管理台帐。 其次制定严厉的检查考核方法，并与个人的经济利益挂勾，同时加强班组建设，制 定班组安全活动的考核方法。经过上述措施，巩固达标成果。安全达标目的：以安全为本，突出抓好现场管理。达到全

43、员无人身严重伤亡事 故，安全达标在75%,力争100%达标。文明工地管理目的上半年达到“市级文明工地”标准。重点开展创建“文明工地”活动，次要是“以人为本”，重点培育职工的爱岗敬 业精神，突出抓“职业道德”教育，进步职工队伍的综合素养。以科学管理为目的我公司以科技进步为本，接受国家建设部推行运用的二项新技术，加快工程进 度，降低工程成本。抓好施工现场环境建设抓好施工现场环境建设，严厉实行噪声、建筑垃圾综合管理。做到施工扰民， 不毁坏生态环境，保证施工现场的治安管理，使施工消费区、办公区、生活区做到 环境洁净，紧急有序。我们接受8小时工作制，分两班上岗作业，本工程位于家属区，为尽可能增添 噪声，

44、对周围居怕影响，凡遇夜间施工易产生噪声的施工项目和加工制造，项目部 将进行施工调整，避开夜间休息工夫。围绕上述目的，健全管理体制，明白责任。对项目的实施，实施项目管理、核 算、质量、进度一条龙担任制。接受先进的施工工艺，施工技术和施工机械，高终点、高标准、高目的、严 要求的组织施工。施工中，严厉根据规范化管理程序，每一个职能，每一项工作落 实到人。接受计算机管理，信息传递均以书面方式完成。充分利用经济的杠杆作用和组织手腕，激发和进步现场管理人员和操作人员 的建设热忱和工作责任心，加强全体人员重科学管理、重质量、重文明施工的责任 看法，使本工程可以保质、按期、安全的别扭完成。编制根据及阐明本工程

45、施工组织设计，次要根据目前国家对建设工程质量、工期、安全消费、 文明施工、降低噪声、爱护环境等一系列的具体化要求，按照中华人民共和国建 筑法、建设工程质量管理条例、国家现行建筑工程施工与验收技术规范、建 筑安装工程质量检验评定标准、住宅楼招标文件、施工招标评定标方法，住 宅施工图、答疑会纪要以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关 配套文件，结合本工程实践，进行了片面而细致的编制。我公司格外感激建设单位对我方的信任，有幸参与本工程的招标。本工程施工 组织设计，是根据建设单位招标会告诉精神和内容要求，经公司专题会议争辩后， 进行了仔细而具体的编制，未提之处均根据施工图纸设计、国家现行技术

46、规范、质 量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。施工技术措施接受新技术、新工艺本工程拟接受建筑业推行的二项新技术，其可行性分析如下：1）钢框竹胶合板钢框竹佼合板技术，经我项目部在多个工程中的运用状况总结良好，其成本及 经济效益与钢模板、木模板比较，有轻松快捷、全体良好，经济效益可观。本工程 将予以接受。2）计算机古代化管理系统为提升我公司建筑施工古代管理程度，进一步推进项目部在施工管理过程中的 计算机运用，使企业的全体竞争力和项目管理科学化得到较大的进步，我公司针对 本工程的特点，配置由北京梦龙软件开发公司研制的项目管理动态把握系统软 件，目前已定期对管理人员进行培训。本工程若中标，

47、我公司将在本工程施工管理过程中运用“三大把握”、“两大管 理”软件系统，处理施工方案管理、进度把握、透亮延伸，以人为本的管理平台运用管理系统。同时，施工现场将实行古代化管理方式：片面进行办公室计算管理、人事管理、 材料管理、财务管理、预算管理、劳资管理、建筑材料管理、成本核算等各个方面, 便利、精确、快捷使项目管理系统化、智能化、规范化。3）接受二项新工艺圈梁碎硬架支模法、钢筋电渣焊施工工艺。建立严厉的技术管理体系我公司针对该工程的特点，特派施工管理力量强、技术专业性高、施工阅历丰 富、工作责任心强的人员组成现场技术管理体系，由乙方工程技术质量人员组成， 次要处理施工过程中遇到的技术成绩，严厉把握工程施工质量。施工技术人员在单 项工程施工前，根据施工方案，细心组织施工以此来保证工程的别扭进行。施工过程技术把握1）施工前，仔细组织各专业技术人员，生疏把握图纸和进行专业技术图纸会审, 进行设计交底，施工技术交底。在分部分项工程施工中，每进行一道工序，经检查 验收不合格的，不准进行下道工序，对操作人员先进行技术