XX市住房和城乡建设局2023年建设工程质量监督管理工作要点.docx

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1、XX市住房和城乡建设局2023年建设工程质量监督管理工作要点以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯 彻落实“党的二十大精神”，深入贯彻“习近平总书记”系 列重要讲话，严格落实“十四五”建筑业发展规划质 量强国建设纲要，坚持以人民为中心，聚焦影响人民群众 切身利益问题，提升质量管理效能，增强人民群众获得感幸 福感，为推动xx市建设高质量发展贡献力量。一、突出建设单位首要责任，落实参建各方主体责任严格落实住房和城乡建设部关于落实建设单位工程质 量首要责任的通知（建质规20209号）、关于落实 建设单位工程质量首要责任的实施意见（X建规2022X 号），筑牢施工现场建设、施工、监理单位构架

2、，认真开展 质量监督检查，切实落实主体责任。加大质量责任追究力度, 依法依规严肃查处违法行为、质量问题。严格执行工程质量 终身责任制，落实法定代表人授权书、质量终身责任承诺书 和永久性标牌制度。二、持续推进工程质量管理标准化全面落实工程质量安全手册制度，严格执行工程质量 安全手册XX省工程质量安全手册实施细则XX省房 屋建筑和市政基础设施工程实体质量标准化指导图册，真 正将工程质量管理落实到人、落实到工序，持续深入开展施 工现场标准化考评工作，实现工程质量管理标准化。三、强化监理单位履职尽责管理认真落实关于进一步加强监理单位履职尽责管理的通 知（X建质2022） X号）关于全省监理单位履职尽责

3、 检查情况的通报（X建质2023） X号）要求，加强辖区 内建设工程监理单位的质量行为监管和检查，重点加强对外 埠入吉监理单位人员到岗履职情况的监督检查。根据关于 进一步加强我省房屋建筑和市政公用工程建筑工人实名制 管理工作的通知（X建管2021） X号）XX省房屋建筑 和市政公用工程施工现场人员实名管理水平专项提升行动 方案（X建管2021X号）要求，建筑实名制管理部门 及时向工程质量监督机构反馈监理人员的考勤情况，工程质 量监督机构督促问题整改落实，确保监理人员到岗或完成人 员变更。严格查处监理单位违法违规行为和未到岗履职行为, 并将处罚结果录入XX省建筑市场监管公共服务平台，记入 企业信

4、用档案。将存在问题的外埠监理企业上报省住建厅， 限制入吉备案，告知属地建设行政主管部门。四、深入开展住宅工程质量常见问题专项治理 按照关于开展住宅工程质量常见问题专项质量工作的通知（X建质2022） X号）要求，贯彻落实XX省房屋 建筑工程质量安全手册实施细则XX省住宅工程质量常见 问题防控技术标准，工程各方参建主体要分析产生质量常 见问题的原因，研究制定具体的管理、技术措施和任务目标， 在工程施工、验收过程中严格管控，确保有效防治。在质量 通病易发的施工高峰期或即将竣工验收前，开展住宅工程质 量常见问题专项检查，治理住宅工程的渗漏、裂缝质量问题 以及水暖、电气、节能保温等方面影响使用功能为重

5、点的质 量常见问题，维护人民群众切身利益。五、常态化开展预拌混凝土专项治理按照XX省住房和城乡建设厅关于加强预拌混凝土质量 管理的通知（X建质（2020） X号）要求，继续开展预拌 混凝土使用质量专项检查，落实建设、施工、监理单位在预 拌混凝土进场验收、施工过程质量控制、旁站监理等环节的 质量责任，对工程实体关键结构部位的混凝土强度、混凝土 试件检测结果不合格的，采取实体回弹检测、设计验算、结 构加固设计等方式进行处理，确保建筑工程实体质量。六、加强工程质量监督队伍建设根据房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定 （住建部令第5号）XX省建设工程质量监督机构及其监督 人员考核管理办法（X建质2016X号），监督人员数 量占监督机构总人数的比例不低于75%,专业配套合理，必 须满足工作需要。各监督机构应积极向建设行政主管部门申 请，推动相应专业技术人员聘用工作，确保基本监督力量。 省住建厅将对2022年质量监督机构考核整改情况进行复查, 对于不满足规定基本条件要求的，省住建厅将予以通报，限 期整改；情节严重的，由省住建厅撤销监督资格并收回建 设工程质量监督机构考核证书，其所承担的工程质量监督 工作应当由委托的建设行政主管部门负责。