广州房屋租赁合同4篇范文.docx

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1、广州房屋租赁合同4篇范文甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规 的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物也坐落地点及设施情况：1 .甲方将其拥有的位于广州市区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使 用，用途为，房屋面积为 平方米。2 .该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方 按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二.租赁期限1 .该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至年月 日止。2 .租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3 .租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙

2、方应如期交还。乙方若要求续租，则 必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1 .该房屋租金为人民币 元整/月（此价格不含相关税费），中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。2 .该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。 拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并 承担违约责任。四、租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定

3、并保证自己有 权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定 的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检 查。3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。第十一条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户 或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。第十二条：甲方免责：1、

4、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、 各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除 外。2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。第十三条：乙方责任1、必须遵守本大楼的物业管理制度。2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。3、不得在大楼内发生下列行为：(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大 楼安全的行为；(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害 的一切行为；(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。第十四条：通知义务1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。2、任一方的姓名、商号、

5、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须 及时以书面形式通知另一方。第十五条：合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致 乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。第十六条：合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同, 如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。1、租金及其他债务超过半个月以上未付；2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；3、违反本合同的有关规定的；4、违反本合同第八、第十四条规定的；5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，

6、以及本人死亡 或被宣告失踪等情况发生的；7、有明显失信或欺诈行为的事实的；8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房 合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。第十七条：特别说明1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合 同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押 金。2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须 把已缴的押金作为违约金支付给甲方。第十八条：租赁场所的归还合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各 类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状,并经

7、甲方检查认可后由甲方收回， 所需费用由乙方承担。第十九条：纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时.，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在 地的中国法院提出诉讼。第二十条：补充条款注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：日期：租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从 其约定。6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生 故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原 因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进

8、行装修或改动，须经 甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期 满时乙方不得移走自行添加的结构性设施甲方也无须对以上设施进行补偿。五、产权变更1 .如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下, 本合同对新的房屋所有人继续有效。2 .甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先 购买权。六、关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并 交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该 房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。七、合同的终止1 .租赁期限届满或经甲、乙双方

9、协商一致本合同终止。2 .乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给 甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3 .若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要 求，丙方所收中介服务费不予退还。本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份甲方：乙方：丙方：签盖章：签订日期：广州房屋租赁合同范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的 原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第一条甲方同意将坐落在（巷、里）号座房号的房地产出租给乙方 作商业用途使用，建筑面积平方米。第二条甲乙双

10、方协定的租赁期限、租金情况如下：第三条租赁期限第四条乙方向甲方交纳（人民币币）元保证金（可以收取不超过个月月租金数 额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。第五条双方的主要职责：1 .甲乙双方应当履行民法典、中华人民共和国民法典、广东省城镇房 屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2 .甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、 治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1 .依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期 一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。2 .甲方应负的修缮责任：

11、房屋结构性问题。3 .租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方;抵押 该房屋须提前日书面通知乙方。4 .发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠 租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1 .依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向 甲方支付违约金。2 .乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。3 .租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与 甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙 方的物业管理费从 年 月 日

12、开始向物业管理处缴纳。若甲方提前 解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方提前解除租赁合同，乙方需 赔偿甲方壹个月租金。第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法 规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙 双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇） 出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不 成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签之日起生效。甲方（签章）乙方（签章）甲方：

13、乙方：身份证号码：身份证号码：委托代理人：委托代理人：证件号码：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话：年 月 日 年 月 日广州房屋租赁合同第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的 原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区路 街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作 用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额（币种：）元小写年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日.年月R至一年月H年月日至年月日大写

14、注：期限超过20年的，超过部分无效。租金按 （月、季、年）结算，由乙方在每 （月、季、年）的 第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三 个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙 方、抵偿租金）。第五条双方的主要职责1 .甲乙双方应当履行民法典、中华人民共和国民法典、广东省城镇 房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2 .甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、 治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务1 .依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。

15、未按约定提供房屋的，每逾 期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。2 .甲方应负的修缮责任：3 .租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4 .发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖 欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务1 .依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 %向甲方支付违约金。2 .乙方应负的修缮责任：3 .租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能

16、履行本合同条款或者违反有关法律、法 规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙 双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式 份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法 向人民法院起诉，或向 仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签之日起生效。甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：法定代表人：证件号码：证件号码：委托代理人： 委托代理人：证件号码：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话：年月日年月日经审查，该合同以穗租备号予以

17、登记备案。经办人：租赁登记备案机关（签章）年 月 日经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案，但该房屋具有广州市房屋租赁管理规定第 条第 项情形，或出租人未履行第条 款义务，予以注记。经办人：租赁登记备案机关（签章）年 月 H经审查，该房屋的出租人已按照广州市房屋租赁管理规定规定整改完毕， 符合出租条件，注销注记。经办人：租赁登记备案机关（签章）年月H经审查，该合同以穗租终 号予以注销登记备案。经办人：租赁登记备案机关（签章）年 月 B最新广州房屋租赁合同范本毕业生租房一定要注意产权问题。租房前一定要看清楚业主的产权证，身份 证等重要证件，因为有些房屋是其它承租人转租的，到时真正的业主有可能不承

18、 认租约。其次，要注意租期，租金。要考虑清楚自己的变动因素等,如果不能确定 租一年的,千万不要签一年约，否则到时毁约要赔偿两个月的押金。还有租金问题。 在没有落实工作前,不要租太贵的房屋,要充分考虑自己的经济承受能力。广州房屋租赁合同范本租房合同出租方：（以下简称甲方）联系地址：证件号码：电话：租房合同承租方：（以下简称乙方）证件号码：电话：甲乙双方经协商，于 年 月 日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将广州市 路的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为 平方米。甲方房屋产权证（产权证编号：第 号）2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将

19、房屋另作他用或转租。第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本 租房合同同时生效等设施。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条：租房期限1、租赁期自 年 月 日起至年月 日止02、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。 在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责 任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条：租金租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每 个月支付一次，甲方

20、在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后， 即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。2、乙方须将租金付给甲方的银行账号开户银行：账号：3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有 线电视、电话费等。第七条：押金1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲 方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行 租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将

21、押金全额返还并赔 偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无 法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合 同租借期。3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话， 可由甲方代买国际长途电话使用卡，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内 电话机上直拨）。甲方有权向乙方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：1、租赁权转让或用作担保。2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。第九条：维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应 及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理 时，应通知甲方。2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用 由乙方承担。3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费 用。第十条：变更原状