如何编制单位工程施工组织设计.docx

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1、如何编制单位工程施工组织设计单位工程施工组织设计是以单位工程(一个建筑物、构筑物或一个交竣工系统)为编制对 象，用以指导其施工全过程各项活动的技术、经济的综合性文件。它是施工组织总设计的具 体化设计文件，其内容更详细。1 1.单位工程施工组织设计的编制程序单位工程施工组织设计的编制程序(1)熟悉施工图，了解工程概况，会审施工图，到现场进行实地调查并有关施工技 术资料。分析并掌握工程特点、难点、施工中的关键问题和主要矛盾。(2)计算工程量，注意必须要按分局部项和分层分段分别计算。(3)明确工程管理目标。(4)拟订工程的组织机构以及工程分包方式，合理安排施工部署。(5)拟定施工方案，进行技术经济比

2、拟并选择最优施工方案。(6)编制施工进度计划，同样要进行方案比拟，选择最优进度。(7)根据施工进度计划和实际条件编制以下资源供应计划：1)原材料、预制构件、门窗等的需用量计划，列表做出工程采购计划；2)施工机械及机具设备需用量汁划；3)总劳动力及各专业劳动力需用量计划。(8)编制施工准备工作计划(9)计算为施工及生活用临时建筑数量和面积，如材料仓库及堆场面积、工地办公室及 临时工棚面积。(1。)计算和设计施工临时用水、供电，加压泵等的规格和型号。(11)布置施工平面图，并且要进行方案比拟，选择最优施工平面方案。(12)拟订保证工程质量、降低工程本钱和确保冬期雨期施工、施工平安和防火措施，拟 订

3、施工期间的环境保护措施和降低噪声、防止扰民等措施。2单位工程施工组织设计的编制原那么3）加强例会制度，解决矛盾，协调关系，保证按计划实施。4）对民工较多的工程，还必须考虑农忙季节的工期保障措施。（5）平安文明施工主要明确平安管理方法和主要平安措施，确定标志的尺寸、书写和悬挂的位置。例如, 采用何种平安网，平安通道、平安防护、平安检查制度、平安责任制等如何实施。对于安 全施工，可采取以下措施：1）贯彻国家、省市的有关法规，建立工程部的平安责任制及相关管理方法。2）与分包方签订平安责任协议书。3）执行公司有关平安标准。4）建立定期联检。5）建立分阶段交底制。6）架子搭设、使用验收要求。7）临边防护

4、要求。8）特殊需注意的部位及要求。9）临电的要求、使用及防护。（6）消防保卫措施消防管理上，建立消防保证体系和消防管理责任制，成立义务消防队，编制消防方案, 明确消火栓系统、灭火器的布置。保卫工作可根据工程的重要性，对门卫、现场巡视采取相 应的措施。1）贯彻国家、省市的有关法规，建立消防保卫责任制，制定现场消防管理及 平安保卫 制度。2）编制消防方案。3）建立义务消防队。4）执行用火申请审批制度。5）签订总、分包消防责任协议书。6）现场消火栓，消防通道的要求。7）对现场吸烟问题，现场易燃、易爆材料的使用制定有针对性的措施。8）消防器具设置及使用。9）暂设用房的要求。（7）环境保护措施在环保方面

5、工程经理部建立的管理制度。1）贯彻国家、省市的有关法规，建立环保责任制。2）开工前进行排污申报登记。3）现场防尘措施，垃圾及厕所的管理。4）排污措施。5）噪声防治。6）现场场容管理。（8）成品保护措施首先明确哪些部位需要成品保护，主要有：楼梯踏步、门窗口、墙面、电梯 等。其次 制定相应措施，然后才是加强管理，与奖罚挂钧。例如，对成品电梯的保护，在措施上可 采用木板和塑料膜临时封闭的方法保护，而管理上那么建立管理制度，由专人负责，各使用 单位按层划分责任区。降低本钱措施降低本钱主要应从以下几方面制定措施：1）技术引进如在混凝土中采用粉煤灰等替代局部水泥，可节约大量本钱，新技术是降 低本钱的主要措

6、施。2）科学管理 随着社会对管理认识的加深，通过科学管理创造的经济效益正日益增多， 如 通过合理划分流水段，可实现资源的优化配置，降低本钱；通过计算机、网络等信息化 技术的应用，可到达信息及时沟通，科学决策。3）程序制度在日常工作中，通过对工作建立合理的程序，辅之以配套的管理制度，可有 效地保证工作质量.降低质量本钱，防止返工。5单位工程施工组织设计主要内容的编制方法编制单位工程施工组织设计，重点在施工部署和施工方案、施工进度计划安 排、资源（劳 动力、材料、机械）需求计划、施工平面图四大局部。针对这四个局部，详细介绍其编制办 法。5.1 施工部署和施工方案的编写施工部署解决战略和策略问题，也

7、就是要解决对整个工程的通盘打算和总体安排问题。施工方案那么是根据施工部署的安排进行细化，施工方案可分为技术方案和组织方案两个重 点进行设计。技术方案解决施工工艺、施工方法、机具的配 置问题；组织方案解决划分施 工区(段)、确定流向及劳动力的平衡等问题。5.1.1 施工程序安排施工程序表达了施工步骤的客观规律性。按科学施工程序办事对保证质量、优化工期、 提高经济效益均有很大意义。施工条件、工程性质、使用要求、资源 供应等，均对施工程 序产生影响。一般说来，安排合理的施工程序应考虑以下几点。(1)做好施工准备工作再开工。(2)先地下、后地上，先土建、后设备，先主体、后围护，先结构、后装修。“先地下

8、、 后地上”，指在地上工程开始之前，尽量把管道、线路等地下设施和土方工程做好或基本 完成，以免对地上局部施工有干扰而带来不便造成浪费或影响质量。“先土建、后设备”， 即不管是工业建筑还是民用建筑，土建与水暖电卫设 备的关系都需要摆正，尤其在装修阶 段，要从保质量、讲节约的全局出发，处理好两者的关系。“先主体、后围护”，主要指框架 结构。应注意在总的程序上有合理的搭接。一般来说，多层民用建筑工程结构与装修以不搭 接为宜，而高层建筑那么应尽量搭接施工，以有效地节约时间。(3)要有合理的施工流向。合理的施工流向是指平面和立面上都要考虑施工的质量保证 与平安保证；考虑使用的先后；要适当分区分段；要与材

9、料、构件的运输方向不发生冲突; 要适应主导工程的合理施工顺序。(4)在施工程序上要注意施工最后阶段的收尾、调试，生产和使用前的准备，以及交工 验收。前有准备，后有收尾，这才是周密的安排。5.1.2 流水段划分划分流水段，目的是适应流水施工的要求，将单一而庞大的建筑物(或建筑群)划分成多 个局部以形成“假定产品批量”。划分流水段应考虑以下几个主要问题：(1)有利于结构的整体性，尽量利用伸缩缝或沉降缝，在平面上有变化处，使施工缝不 影响质量。住宅可按单元、楼层划分；厂房可按跨、按生产线划分；线性工程可依主导施 工过程的工程量为平衡条件，按长度比例分段；群体建筑也可按区、栋分段。分段应尽量使各段工程

10、量大致相等，以便组织等节奏流水，使施工均衡、连续、有 节奏。(3)段数的多少应与主导施工过程相协调，以主导施工过程为主形成工艺组合。工艺组 合数应等于或小于施工段数。因此分段不宜过多，过多那么可能延长工期或使工作面狭窄；过 少那么因无法流水而使劳动力或机械设备停歇窝工。(4)分段的大小应与劳动组织相适应，有足够的工作面。以机械为主的施工对象还应考 虑机械的台班能力并使其能力得以发挥。混合结构、现浇混凝土结构、钢结构等工程的 分段大小，都应考虑吊装机械的能力(工作面)。5.1.3 施工机械选择施工机械选择应遵循切实需要、实际可能、经济合理的原那么，具体要考虑以下几点：(1)技术条件。包括技术性能

11、、工作效率、工作质量、能源耗费、劳动力的节约，使用 平安性和灵活性，通用性和专用性，维修的难易程度，耐用程度等。(2)经济条件。包括原始价值、使用寿命、使用费用、维修费用等。如果是租赁机械应 考虑其租赁费。(3)要进行定量的技术经济分析比拟，以使机械选择最优。5.1.4 施工测量方案(1)准备工作：包括图纸审核，建立测量班组，仪器、设备的配备及鉴定，接桩复测等。(2)施工测量放线：包括放线方法，平面控制点和控制方法。(3)高程控制：包括控制点的设置，控制方法，立体形状控制等。5.1.5 主要工程施工方法主要工程施工方法是施工方案的核心。编制时首先要根据工程特点、难点、施工中的 关键问题和主要矛

12、盾，以及施工中危险性较大的工程，找出哪些工程是主要工程，以便选择 施工方法有针对性，能解决关键问题。主要工程随工程的不同而异，不能干篇一律。同一 类工程的基础、结构、装修又各有不同的主要工程，应分别对待。在选择施工方法时应当遵循的原那么1）方法可行，条件允许，可以满足施工工艺要求。2）符合国家颁发的现行施工验收规范和质量检验评定标准的有关规定。3）尽量选择那些经过试验鉴定的科学、先进、节约的方法，尽可能进行技术经济分析。4）要与选择的施工机械及划分的流水段相协调。（2）选择主要工程施工方法的工程和对象1） 土石方工程：采用机械，开挖方法，放坡要求，排水方法及所需设备，土石方 的平衡调配。2）混

13、凝土及钢筋混凝土工程：模板类型和支模方法，隔离剂的选用，钢筋加工、运输 和安装方法，混凝土搅拌和运输方法，混凝土的浇筑顺序，施工缝位置，分层高度，工作班 次，振捣方法和养护制度等。在选择施工方法时，应特别注意大体积混凝土的施工，模板工 程的工具化和钢筋、混凝土施工的机械化。3）结构吊装工程：根据选用的机械设备确定吊装方法，安排吊装顺序、机械位置、行 驶路线，构件的制作、拼装方法，场地，构件的运输、装卸、堆放方法，所需的机具设备 型号、数量和对运输道路的要求。4）现场垂直、水平运输：确定垂直运输量（有标准层的要确定标准层的运输量），选择垂 直运输方式，脚手架的选择及搭设方式，水平运输方式及设备的

14、型号、数量，配套使用的 专用工具设备（如砖车、砖笼、混凝土车、灰浆车和料斗等），确定地面和楼层上水平运输 的行驶路线，合理地布置垂直运输设施的位置，综合安排各种垂直运输设施的任务和服务范 围，混凝土后台上料方式。5）装修工程、安装工程：围绕室内装修、室外装修、门窗安装、木装修、油漆、玻璃、 安装工程等，确定采用工厂化、机械化施工方法并提出所需机械设备，确定工艺流程和劳 动组织，组织流水施工，确定装修材料逐层配套堆放的数量和平面布置。6）特殊工程：如采用新结构、新材料、新工艺、新技术，高耸、大跨、重型构件，特 种形 状、特种构造、特种材料建筑，水下、深基和软弱地基工程等，应单独选择施工方法, 说

15、明工艺流程，需要的平面、剖面示意图，施工方法，劳动组织，技术要求，质量平安注意 事项，施工进度，材料、构件和机构设备需用量。对于危险性较大的工程需要在施工前编 制平安专项施工方案，并且对于其中结构较为复杂、特殊性较多的工程，平安专项施工方 案还应经专家组进行论证和审查。5.2 施工进度计划编制施工进度计划及资源需求量计划是在选定的施工方案基础上，确定单位工程的各 个施工过程的施工顺序、施工持续时间、相互配合的衔接关系及反映各种资源的需求状况。 控制单位工程进度，保证在规定工期内完成质量要求的工程任务，能尽可能缩短工期，降低 本钱，取得较高的经济效益。5.2.1 编制的依据：(1)业主提供的总平

16、面图，单位工程施工图及地质、地形图、工艺设计图基 础、采用的 各种标准图等图纸及技术资料；(2)施工工期要求及开、竣工日期；(3)施工条件、劳动力、材料、构件及机械的供应条件、分包单位的情况；(4)确定的重要分局部项工程的施工方案包括施工顺序、施工段划分、施工 起点流向方 法及质量平安措施；(5)劳动定额及机械台班定额等。5.2.2 施工进度计划的形式施工进度计划一般采用横道图、斜道图、图像表示和网络图四种形式，其各有特点。通 常是综合使用两种或两种以上来描述进度计划。5.2.3 编制施工进度计划的一般步骤(1)划分施工过程编制施工进度计划时，首先应按照施工图的施工顺序将单位工程的各个施工过程

17、列出, 工程包括从准备工作直到交付使用的所有土建、设备安装工程，将其逐项填入表中工程名称 栏内。划分施工过程的粗细程度，要根据进度计划的需要进行。对控制性进度计划，其 划分可较粗，列出分部工程即可；对实施性进度计划，其划分较细，特别是对主导工程和主 要分部工程，要详细具体。除此外，施工过程的划分还要结合施工条件、施工方法和劳动组 织等因素。凡在同一时期可由同一施工队完成的假设干施工过程可合并，否那么应单列。对次要 零星工程，可合并为其他工程。水暖、电、卫和设备安装工程通常由专业队负责施工，在 施工进度计划中可只反映这些工程 与土建工程的配合关系，即只列出工程名称并标明起止 时间。(2)计算工程

18、量、查出相应定额计算工程量应根据施工图和工程量计算规定进行，计算时应注意以下问题：1)计算工程量的单位与定额手册所规定单位相一致。2)结合选定的施工方法和平安技术要求计算工程量。3)结合施工组织要求，分区、分段、分层计算工程量。根据所计算工程量的工程，在 定额手册中查出相应的定额。(3)确定劳动量和机械台班数量 根据计算出的各分局部项的工程量和查出相应的时间 定额或产量定额、计算出各施工过程的劳动量或机械台班数。(4)计算各分项工程施工天数计算各分项工程施工天数的方法有两种：1)反算法：根据合同规定的总工期和本企业的施工经验，确定各分局部项工程的施工 时间。然后按各分局部项工程需要的劳动量或机

19、械台班数量，确定每一分局部项工程每个 工作班所需要的工人数或机械数量。2)正算法：按计划配备在各分局部项工程上的施工机械数量和各专业工人数确定工期。 在安排每班工人数和机械台数时，应综合考虑各分项工程各班组的每个工人都应有足够的 工作面(每个工种所需的工作面各不相同，具体数据可查有关施工手册)，以发挥高效率并 保证施工平安；在安排班次时宜采用一班制；如工期要求紧时，可采用二班制或三班制，以 加快施工速度，充分利用施工机械。(5)编制施工进度计划的初步方案各分局部项工程的施工顺序和施工天数确定后，应按照流水施工的原那么，力求主导工程 连续施工；在满足工艺和工期要求的前提下，尽可能使最大多数工作能

20、平行地进行，使各个 施工队的工人尽可能地搭接起来，其方法步骤如下：1)首先划分主要施工阶段，组织流水施工。要安排其中主导施工过程的施工 进度，使其尽可能连续施工，然后安排其余分部工程, 并使其与主导分部工程最大可能平行进行或最大限度搭接施工。2)按照工艺的合理性和工序间尽量穿插、搭接或平行作业方法，将各施工阶段流水作业 用横线在表的右边最大限度地搭接起来，即得单位工程施工进度计划的初始方案。(6)施工进度计划的检查与调整对于初步编制的施工进度计划要进行全面检查，看各个施工过程的施工顺序、平行搭接 及技术间歇是否合理；编制的工期能否满足合同规定的工期要求；劳动力及物资资源方面 是否能连续、均衡施

21、工等方面进行检查并初步调整，使不满足变为满足，使一般满足变成优 化满足。调整的方法一般有：增加或缩短某些分项工程的施工时间；在施工顺序允许的条 件下将某些分项工程的施工时间向前或向后移动；必要时可以改变施工方法或施工组织。总 之，通过调整，在工期能满足要求的条件下，使劳动力、材料、设备需要趋于均衡，主要施 工机械利用率比拟合理。5.3 资源需求计划编制在单位工程施工进度计划编定以后，可根据各工序每天及持续期间所需资源 量编制出 材料、劳动力、构件、加工品、施工机具等资源需要量计，以确定工地临时设施并作为有 关职能部门按计划调配供应资源的依据。(1)劳动力需要量计划：它是将单位工程施工进度表内所

22、列各施工过程每天所安排的工 人人数按工种进行汇总而成。用于劳动力调配和工地生活设施的安排。(2)主要材料需要量计划：它是单位工程进度计划表中各个施工过程的工程量按组成材 料的名称、规格、使用时间和消耗、贮备分别进行汇总而成。以用于掌握材料的使用，贮备 动态，确定仓库堆场面积和组织材料运输。(3)构件、加工品需要量计算；它是根据施工图和进度计划进行编制。主要是为了构件 制作单位签订供货合同，确定堆场和组织运输等。(4)施工机械需要量计划：是根据施工方案和进度计划所确定施工机具类型、数量、 进场时间将其汇总而成。以供设备部门调配和现场道路场地布置之用。5.4单位工程施工平面布置图的设计单位工程施工

23、平面布置图，是施工组织设计的主要组成局部，是布置施工现 场的依据。 如果施工平面图设计不好或贯彻不力，将会导致施工现场混乱的局面，直接影响到施工进 度、生产效率和经济效果。如果单位工程是拟建建筑群的一个组成局部，那么还须根据建筑群 的施工总平面图所提供的条件来设计。一般单位工程施工平面图采用的比例是1:200至 l:500o单位工程施工平面图设计的依据和内容（1）设计的依据1）建筑总平面图及施工场地的地质地形；2）工地及周围生活设施、道路交通、电力电源、水源等情况；3）各种建筑材料、预制构件、半成品、建筑机械的现场存贮量及进场时间；4）单位工程施工进度计划及主要施工过程的施工方法；5）现有可用

24、的房屋及生活设施。包括：临时建筑物、仓库、水电设施、浴室 等；6）一切已建及拟建的房屋和地下管道，以便考虑在施工中利用或影响施工的那么提前拆 除；7）建筑区域的竖向设计和土方调配图。（2）单位工程施工平面图布置的内容1）已建及拟建的永久性房屋、构筑物及地下管道；2）材料仓库、堆场；预制构件堆场、现场预制构件制作场地布置；钢筋加工场、木工 房、工具房、混凝土搅拌站、砂浆搅拌站、化灰池、沥青处、沉砂池、生活区及行政办公 用房；3）临时道路、可利用的永久性或原有道路；临时水电气管网布置，水源、电源、变压 站位置、加压泵房、消防设施、临时排水沟管及排水方向；围墙、传达室、现场出入口等;4）移动式起重机

25、开行路线及轨道铺设、固定垂直运输工具或井架位置、起重机或塔吊回 转半径及相应幅度的起重量。5）测量轴线及定位线标志，永久性水准点位置。6）必要的图例、比例尺、方向及风向 记。5.4.1 设计的基本原那么（1）在满足现场施工条件下，布置紧凑，便于管理，尽可能减少施工用地。（2）在满足施工顺利进行的条件下，尽可能减少临时设施，减少施工用的管线，尽可能 利用施工现场附近的原有建筑物作为施工临时用房，并利用永久性道路供施工使用。（3）最大限度地减少场内运输，减少场内材料、构件的二次搬运；各种材料按计划分期 分批进场，充分利用场地；各种材料堆放的位置，根据使用时间的要 求，尽量靠近使用地 点，节约转运劳

26、动力和减少材料屡次转运中的损耗。(4)临时设施的布置，应利于施工管理及工人生产和生活；办公用房应靠近 施工现场； 福利设施应在生活区范围之内。(5)施工平面布置要符合劳动保护、保安、防火和环境保护的要求。施工现场的一切设 施都要有利于生产，保证平安施工。要求场内道路畅通，机械设备的钢丝绳、电缆、缆风 绳等不得阻碍交通，如必须横过道路时，应采取措施。有碍工人健康的设施(如熬沥青、化 石灰等)及易燃的设施(如木工棚、特殊物品仓库)应布置在下风向，离生活区远一些。工地 内应布置消防设备，出入口设沉砂池和门卫。山区建设中还要考虑防洪泄洪等特殊要求。根 据以上基本原那么并结合现场实际情况，施工平面图可布

27、置几个方案，选其技术上最合理、费 用上最经济的方案。可以从如下几个方面进行定量的比拟：施工用地面积、施工用临时道路、 管线长度、场内材料搬运量、临时用房面积等。5.4.2 施工平面图的设计步骤首先详细研究施工图、施工进度计划、施工方法以及原始资料。具体设计步 骤是：确 定现场界限及大门位置一确定起重机位置一布置材料、预制构件、加工厂、仓库和搅拌站 的位置一布置运输道路一布置行政管理及生活用临时房屋一布置水电管网一计算技术经济 指标。(1)布置起重机位置及开行路线 起重机的位置影响仓库、材料堆场、砂浆搅拌站、混凝 土搅拌站等的位置及场内道路和水电管网的布置，因此要首先布置。布置起重机的位置要根

28、据现场建 筑物四周的施工场地的条件及吊装工艺。如在起重机、挖土机的起重管操作范围 内，使起重机的起重幅度能将材料和构件运至任何施工地点，防止出现死角。在高空有高压 电线通过时，高压线必须高出起重机，并且有平安距离。如果不符合上述条件，那么高压线应 搬迁。在搬迁高压线有因难时，那么要采取平安措施。如搭设隔离防护竹、木排架。当塔式起 重机轨道路基在排水坡下边时，应在其上游设置挡水堤或截水沟将水排走，以免雨水冲坏轨 道及路基。布置固定垂直运输设备时，要考虑到材料运输的方便、运距最短、平运距最短。 井架位置布置在高低分界线处及窗口处为宜，运输方便。(2)布置材料、预制构件、加工厂、仓库和搅拌站的位置1

29、)当起重机布置位置确定后，然后布置材料、预制构件堆场及搅拌站位置，材料堆放尽 量靠近使用地点，减少或防止二次搬运，并考虑到运输及卸料方便。基础施工用的材料可堆2.1 做好现场工程技术资料的调查工作一切工程技术资料是编制单位工程施工组织设计主要根据。原始资料必须真 实，数据 要可靠，特别是水文、地质、材料供应、运输以及水电供应等资料，并且每个工程各有不 同的难点、重点和关键部位，组织技术资料调查时应着重在施 工难点、重点和关键部位进 行资料的收集和调查。有了完整、确切的资料，并对 工程的难点、重点和关键部位有了深 入的把握，就可根据实际条件制定方案并且 从中优选。2.2 严格遵守合同规定的工程竣

30、工及交付使用期限。总工期较长的大型建设工程，应根据生产的需要，安排分期分批建设，配套 投产或交 付使用，从实质上缩短工期，尽早地发挥建设投资的经济效益。在确定分期分批施工的项 目时，必须注意使每期交工的一套工程可以独立地 发挥效用，使主要的工程同有关的附属 辅助工程同时完工，以便完工后可以立即交付使用。2.3 合理安排施工程序与顺序建筑施工有其本身的客观规律，按照反映这种规律的程序组织施工，能够保 证各项施 工活动相互促进，紧密衔接，防止不必要的重复工作，加快施工速度，缩短工期。在安排 施工程序时，通常应当考虑以下几点：1、要及时完成有关的施工准备工作，为正式施工创造良好条件。准备工作视施工需

31、要, 可以一次完成或是分期完成。2、正式施工时应该先完成平整场地、铺设管网、修筑道路等全场性工程及可供施工使 用的永久性建筑物，然后再进行各个工程工程的施工。在正式施工之初完成这些工程，有利 于利用永久性管线与道路为施工服务，从而减少暂设工程，节约投资，并便于现场平面管理。3、对于单个房屋和构筑物的施工顺序，既要考虑空间顺序，也要考虑工种之间的顺序。 空间顺序是解决施工流向的问题，它必须根据生产需要、缩短工期和保证工程质量的要求来 决定。工种顺序是解决时间上搭接的问题，必须保证质量，工种之间互相创造条件，充分利 用工作面，争取时间。放在基础四周，但不宜离基坑（槽）边缘太近，以防压塌土壁。2）如

32、用固定式垂直运输设备如塔吊，那么材料、构件堆场应尽量靠近垂直运输设备。以减 少二次搬运。采用塔式起重机为垂直运输时，材料、构件堆场、砂浆 搅拌站、混凝土搅拌 站出料口等应布置在塔式起重机有效起吊范围内。3）预制构件的堆放位置要考虑到吊装顺序。先吊的放在上面，后吊的放在下面，吊装构 件进场时间应密切与吊装进度配合。力求构件进场直接到就位位置，防止二次搬运。4）砂浆、混凝土搅拌站的位置尽量靠近使用地点或靠近垂直运输设备。有时浇筑大型 混凝土基础时，为减少混凝土运输量，可将混凝土搅拌站直接设在基础 边缘，待基础混凝 土浇好后再转移。砂、石堆场及水泥仓库应紧靠搅拌站布置，因砂、石及水泥的用量较大。 搅

33、拌站的位置也应考虑到使这些大宗材料的运输和卸料的方便。（3）布置运输道路尽可能利用永久性道路提前施工后为施工使用，或先造好永久性道路 的路 基，在交工前再铺路面。现场的道路最好是环形布置，以保证运输工具回转、调头方 便。单位工程施工平面图的道路布置，应与施工总平面图的道路相配合。（4）布置行政管理及生活用临时房屋 工地出入口要设门岗；办公室布置在靠近现场；工 人生活用房尽可能利用建设单位永久性设施。假设系新建工程，那么生活区应与现场分隔开。 一般新建工程的行政管理及生活用临时房屋由施工总平面来考虑。（5）布置水电管网1）施工临时用水、用电的计算详见以后再介绍。根据实践经验，一般面积在50001

34、0000 nf的单位工程施工用水的总管用中100管，支管用40或25管。100管可供给一个消 防龙头的水量。2）施工现场应设消防水池、水桶、灭火器等消防设施。单位工程施工中的防 火，尽量 利用建设单位永久性消防设备。假设系新建工程，那么根据施工总平面图来考虑。3）当水压不够那么可加设加压泵或设蓄水池解决。4）单位工程施工用电应在施工总平面图中一并规划，假设属于扩建的单位工程，一般计算 出在施工期间的用电总数，提供建设单位解决，往往不另设变压器，只有独立的单位工程施 工时。计算出现场用电，才选用变压器。工地变压站的位置应布置在现场边缘高压线接入处, 四周用钢丝网围住，变压站不宜布置在交通要道口。

35、5）工地排水沟管最好与水久性排水系统结合，特别注意防洪暴雨季节其他地区的地面 水涌入现场的可能。有这种可能的情况下，在工地四周要设置排水沟。6）平面图的布置要充分考虑周围对环境的保护，尽量保持原有的环境地貌，减少对周边 环境的影响。同时，生活垃圾、工地废料等都应该采取环保的方法处理。此外，比照拟复杂的单位工程施工平面图，应按不同施工阶段分别布置施工平面图。在 整个施工期间，施工平面图中的管线、道路及临时建筑不要轻易变动。对于重型工业厂房的 施工平面图中还要考虑设备安装的用地和临时设施。土建与设备工程的施工用地要划分适 当。2.4 采用先进的施工技术和施工组织采用先进的施工技术是提高劳动生产率、

36、保证工程质量、加快施工速度和降低工程成 本的途径。应尽可能采用流水作业组织施工。2.5 土建施工与设备安装、装饰装修应密切配合在有些工业建筑施工中，设备安装工程量较大，为了能使整个厂房提前投产，土建施工 应为设备安装创造条件，提出设备安装进场时间。设备安装时间应尽可能与土建搭接，在土 建与设备安装搭接施工时，应考虑到施工平安和对设备的污染，最好采取分区分段进行的 方法。水电卫生设备的安装、装饰装修工程的施工，也应与土建交叉配合。2.6 确保工程质量和施工平安在单位工程施工组织设计中，必须提出确保工程质量的技术措施和施工平安 措施，尤 其是新技术和较生疏的工艺。2.7 特殊时期的施工方案对于那些

37、必须进入冬、雨期施工的工程，应落实季节性施工措施，以增加全 年的施工 日数，提高施工的连续性和均衡性。对使用农民工较多的工程，还应考虑农忙时劳动力调配 的问题。2.8 节约费用和降低工程本钱合理布置施工平面图，能减少临时性设施和防止材料二次搬运，并能节约施工用地。安 排进度时应尽量发挥建筑机械的工效和一机多用，尽可能利用当地资源，以减少运输费用； 正确地选择运输工具，以降低运输本钱。2.9 环境保护的原那么工程施工从某种程度上说就是对自然环境的破坏与改造。环境保护是我们可持续开展 的前提。因此，在施工组织设计中应表达出对环境的保护的具体措施。3单位工程施工组织设计的编制依据(1)招标文件或合同

38、文件以及内部承包合同；(2)设计文件：勘察资料、设计图纸、图纸审查意见及答复等资料；(3)预算文件提供的工程量和预算本钱数据；(4)国家相关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章制度，行业规程及企业的技 术资料；(5)施工所在地的行业主管部门文件及政府文件；(6)图纸会审资料；(7)建设单位对该工程工程的有关要求；(8)施工现场水、电、道路、原材料渠道等调查资料；(9)企业质量、环境、职业健康平安管理体系标准文件；(10)企业工艺标准、企业管理制度及公司发文等。4单位工程施工组织设计的编制内容单位工程施工组织设计，是以单个建筑物，如一幢工业厂房、构筑物、公共建筑、民用 房屋等为对象编制的，如

39、果单位工程是属于建筑群中的一个单体的组成局部，那么单位工程施 工组织设计也是施工组织总设计的具体化。根据单位工程的规模和技术复杂程度，其施工组 织设计和深度也不尽一致。较完整的内容应包括以下内容：4.1 封面和审批对投标用施工组织设计的封面。首先要按照招标文件的规定进行封面设计，否那么有可 能被废标。假设没有特殊要求或者对标后施工组织设计，一般来说封面应包含：单位工程名称, 单位工程施工组织设计，编制单位、日期等。并且，在封面上可以打上企业标志。有些单位 的标后施工组织设计封面还包含审批人及审批意见，根据公司施工组织设计编制与审批管 理规定的要求，审批用单独的施工组织设计审批表，并且规定：在工

40、程开工前报质量 技术处，质量技术处及平安环境处在2天内初审完成并形成初审意见后报总工审批，总工 在收到质量技术处初审意见后2天内完成审批。4.2 目录目录是为了让施工组织设计的读者或使用者一目了然地了解其内容，并迅速 地找到所 需要的内容。目录可繁可简，依情况而定。4.3 编制依据列举工程合同，施工图，主要图集，主要规范、规程、标准，主要法规及其他要求与相 关资料。最好表格化，列清类别、名称、编号、日期等。4.4 工程概况根据调查所得到的工程工程技术资料、施工图以及施工组织总设计文件等，内容通常应 包括：要阐述工程概况，可采用表格化的形式说明工程的主要情况。(1)工程名称，工程地址，建设单位，

41、设计单位，监理单位，质量监督单位，施工总包、 主要分包等基本情况；(2)合同范围，合同性质，投资性质，合同工期；(3)建筑设计概况，结构设计概况，专业设计概况等。包括平面组成、层数、建筑面积、 抗震设防程度、混凝土等级、砌体要求、主要工程实物量和内外装饰情况等。(4)建设地点的特征：包括工程所在位置、地形、工程与水文地质条件、不同深度的土 质分析、地下水位、水质、气温、冬雨期起止时间、主导风向、风力等。(5)施工条件：水、电、道路、场地等情况；建筑场地四周环境、材料、构件、加工品 的供应来源和加工能力。(6)附图：工程概况中还可以附上以下几种图进一步说明：1)周围环境条件图。主要说 明周围建筑

42、物与拟建建筑的尺寸关系、标高、周围道路、电源、水源、雨污水管道及走向、 围墙位置等；城市市政管网系统工程 这点尤为重要。2)工程平面图。从中可以看到建筑物的尺寸、功用及围护结构等，这也是合理布置施工总平面的一个要素。3)工程结构剖面图。从上可了解到工程的结构高度、楼层标高、基础高度及底板厚度等，这些是施工的依据。4.5 工程特点通过上述分析，应指出单位工程的施工特点、难点、施工中的关键问题和主要矛盾，以 及施工中危险性较大的工程，并提出解决方案。分析并掌握工程特点、难点、施工中的关键 问题和主要矛盾，以及施工中危险性较大的工程是编制一份有价值、有意义、能指导实际施 工的单位工程施工组织设计的基

43、础。4.6 工程管理目标(1)合同工期 例如：合同工期为：2009年5月10日至2010年11月8日，共计548个 日历天。(2)工程质量目标例如：确保“琥珀杯”，争创“黄山杯”。(3)平安目标例如：确保无重大工伤事故，坚决杜绝死亡事故，严格控制轻伤频率 在0.3%以内。(4)文明施工目标例如：创合肥市“平安质量标准化示范工地”,争创“省级建筑施 工平安质量标准化示范工地”。(5)消防目标例如：消除现场消防隐患。(6)环保目标 例如：到达1SCH4001国际环保认证的要求。(7)施工回访和质量保修计划 例如：根据我公司对业主和社会服务的承诺，保修期内每 年夏季对用户进行回访，质量保修按合同约定

44、执行等。4.7 施工部署(1)工程组织机构对一个工程工程，首先要给予一个组织保障。以工程经理为核心，各种专业人员配备 齐全。同时，随着专业化程度的提高，一项工程参与的分包商越来越多，应明确总分包 的合同关系、承包范围，完善工程管理网络，合理配置各职能部门及岗位，建立健全岗位责 任制。工程组织机构可以系统图的形式表达，可以表格的形式注明职能配置、人员分工、 人名、职称情况及每个人的职责范围。(2)施工部署原那么施工部署是解决战略和策略问题，也就是要解决对整个工程的通盘打算和总体安排问 题。施工部署就是要通过对单位工程的特点及难点的分析，制定出针对 单位工程的指导方 针，并以指导方针为准那么，从时

45、间、空间、工艺、资源等方面围绕单位工程作具体的计划 安排。施工部署要概要说明本工程基础、主体、装饰、安装、附属工程等施工阶段的施工 安排、工期控制；相关专业在各施工阶段如何协作配合；大型机械进、出场与工程进度的 时间关系；处理好与季节性施工的关系。(3)施工总进度计划安排根据合同及施工的季节、节假日情况，综合人、机械、材料、环境等编制科学合理的 总进度计划，这里是概括的说明，只要说明关键节点既可。如装饰工程的抹灰等湿作业不 宜安排在冬期，基础施工不宜安排在雨期等，安排时就要尽可能避开不利时间段的施工。 同时，要建立总进度计划的管理制度，严格控制总进 度计划的实施，以月进度保证总进度、 周进度保

46、证月进度、日进度保证周进度，并制定出具体的保障进度计划的措施及相应的奖 惩条例。(4)施工组织协调制定有效的施工现场管理制度，做好和各参建单位的协调工作。概要 说明本 工程部将通过何种方法组织实现本工程的工期、质量、平安、降低本钱的目标，协 调、管理好参加工程管理和施工的各方。4.8 施工准备(1)技术准备制订专项施工方案编制计划，试验工作计划，新技术、新工艺、新材料应 用 计划，样板问施工计划、坐标点的引入等。(2)生产准备1)现场临电、临水设计。临电设计一般包括：现场临电设备统计，临电布置，临电计算，临电系统图，临 时用电管理规定等。临水设计一般包括：现场临水布置，临水计算，管经确实定，加

47、 压泵的选择，临时用水管理规定等。2)施工平面布置图：包括现场施工条件、各阶段施工时现场平面布置图。应说明施工 现场“三通一平”的要求，也应说明现场临时建筑物、围墙、机械、搅拌站、工棚及仓库等 的布置，以及施工临时用电、临时用水的布置方案。(后面有专项说明)3)有关证件的办理、施工扰民问题的解决措施。4)原材料订货计划，成品及半成品的进场计划。5)机械、设备进场计一划：概要说明工程使用的大型设备及业主、分供方提供的设备的 进场时间、运输 方法与三大分部工程形象部位的关系。6)主要工程工程量和主要劳动力计划。4.9 主要施工方案和施工方法(1)各阶段施工流水段的划分。(2)大型机械的选择。结合工

48、期、各施工阶段的施工任务、现场场地条件等来选择主要 施工机械。(3)主要结构施工方法。在施工组织设计中明确的施工方法主要是指经过决策选择采纳 的施工方法，比方降水采用轻型井点降水还是井点降水，护坡采用护坡桩还是桩锚组合护 坡或喷锚护坡，墙柱模板采用木模板还是钢模板，是整体式大模板还是组拼式模板，模板 的支撑体系如何选用，电梯井筒、雨篷阳台、门窗洞口、预留洞模板采用何种形式，钢筋 连接形式如何，钢筋加工方式、钢筋保护层厚度要求及控制措施，混凝土浇筑方式，商品混 凝土的试配，拆模强度控制要求、养护方法、试块的制作管理方法等等。这些施工方法应该 与工程实际紧密结合，能够指导施工。(4)主要装修施工方法。(5)主要机电施工方法。4.10 主要施工管理措施技术管理措施为完成工程的施工而采取的具有较大技术投入的措施、技术措施的实施、管理