房屋建筑施工合同三.docx

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1、房屋建筑施工合同（三）房屋建筑施工合同房屋建筑施工合同15篇在不断进步的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来 越多，它可以爱护民事法律关系。那么问题来了，究竟应如何 拟定合同呢？以下是我为大家整理的房屋建筑施工合同，仅供 参考，大家一起来看看吧。房屋建筑施工合同1甲方（负责人）：（以下简称甲方）乙方（承包人）： （以下简称乙方）依据建筑法、经济合同法及有关法 律法规，甲乙双方在平等互利、公允合理、诚恳信用的原则下，经协商，就甲方 修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：一、工程概况：1、工程名称：王昌彦框混结构住房（共五层，顶楼坡屋 面）。2、工程地点：高新区永兴镇华裕路社区居民区内。3

2、、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方：日期：乙方：日期：房屋建筑施工合同3发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑 法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚 恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本 合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：10资金 二、工程承包范吕 承包范围：三、合同工期开工日期：竣工日期： 合同工期总日历天数天。质量标准工程质量标准：五、合同价款金额（大写）：元（人民币） $:元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:lo本合同协议书2o

3、中标通知书113O投标书及其附件4o本合同专用条款5o本合同通用条款6O标准、规范及有关技术文件7o图纸8O工程量清单9o工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同 的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条 款中分别给予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并 在质量保修期内担当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付 合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日12合同订立地点: 本合同双方约定后生效。甲方：乙方：房屋建筑施工合同4业主方：（简称甲方），住址：:身份证号码：承

4、包方：（简称乙方），住址：:身份证号码：甲方在位于省市区镇村社拟建房屋一幢，经甲乙双方协商，由乙方负责承揽施工。为明确 甲乙双方的权利和义务，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法的有关规定，结合该工程详细状况, 双方本着同等、互利、诚恳守信的原则，确保建房施工过程中 的平安、质量、工期、工程款支付等，经双方充分协商，同意 签订本合同，以供甲乙双方共同遵守执行。一、承包方式：本工程采纳甲方供应建筑材料，乙方组织施工人员、机械 设备、工用具、脚手架、架板、模板、临时水电管线、平安防13 护用品等除建筑材料以外的全部施工所需的人员及设备物资进 行承包施工，既：包施工质量、施工平安、工期的承

5、包方式进 行承包。二、安排工期：安排开工日期：20xx年 月 日，安排竣工日期：20xx年 月 日，工期（日历）天。三、承包范围：根据甲方供应的施工图纸，承包范围包括：基础土方开挖 及回填、基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、室内 室外抹灰及面砖粘贴，-外散水工程、给排水及强弱电安装工程 等，既：除室内乳胶漆、门窗安装、楼梯扶手安装以外的全部 施工内容均由乙方负责。承包单价:根据建筑面积每平方米 元（大写元整）进行造价计算， 该单价包括人工费、机械费、工用具运用费、平安文明施工费、 平安施工措施费、劳动爱护费、保险费等除甲方材料费以外的 全部施工费用。五、付款方式：14按工程进度付款：一

6、楼主体完成后支付元，全部主体完工 屋面断水后支付 元，全部工程完工经甲乙双方验收合格后，甲 乙双方根据实际竣工的建筑面积进行总价计算，本次支付至总 价款的95%,留5%作为工程质量保修金，工程质量保修期为 一年，保修期满后无质量问题，甲方一次性支付全部尾款，保 修金不计息。六、施工平安1、乙方在组织工人施工过程中要特殊留意平安，杜绝一切 平安事故的发生，并担当由于自身平安措施不到位或管理不力 等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类状况出现, 责任全部由乙方担当，与甲方无关。假如施工人员须要参与生 命财产、机械设备、意外损害等方面的保险，则由乙方负责办 理并支付一切保险费用。2、乙方的施

7、工人员必需身体健康，乙方负责人必需对全部 施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工平安教化、平安 告知和平安监督，限制好各种可能存在的危急因素，消退平安 事故的隐患，随时对工程平安、进度、质量三大要素加强全面 检查和督促，确保工程施工平安和工程质量。153、乙方应加强对其人员的平安教化，严格管理，遵守国家 法律法规，平安文明施工。乙方人员的平安事故由乙方自行负 责，与甲方无关。4、乙方须具有从事房屋建设的成熟阅历，负责施工建设并 交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。七、施工要求：1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。2、甲方负责供应红砖、水泥、砂石、钢材等建筑材料。依 据施

8、工进度，乙方应提前3天通知甲方购买所需材料。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、振动器等 施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。4、全部工人的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决， 费用由乙方自理。八、工程质量：1、乙方必需仔细根据甲方供应的图纸施工，并随时接受甲 方或甲方托付人员的督查。2、乙方施工时要根据施工图及建筑施工规范进行施工作业, 确保施工质量符合建筑施工质量验收规范要求，工程质量 达到合格标准。163、假如乙方因为自身水平缘由达不到工程合格条件的，乙 方应当根据甲方及其委派人员的要求进行修改或返工；返工修 改后仍不能达到约定运用条件的，乙方应当担当工程质量违约 责任

9、。4、房屋建成后，因为乙方缘由引起的质量问题造成甲方不 能正常运用的，仍由乙方担当修理返工或重建的责任，并由乙 方担当所需的费用，并赔偿甲方的相关损失。九、工期延误：工期从20xx年 月 日起先建设，工期为（日历）天。无 正值理由，乙方不得延误工期。由以下缘由造成完工日期延误, 经甲方确认，工期可以相应顺延：1、因停电或停水造成停工。2、不行抗拒的自然灾难，如地震、洪水、冰雹等。3、甲方同意赐予顺延的其它状况（须由甲方签字同意的状 况说明）。十、违约责任和争议的解决方法：1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行返修；造成损 失的，乙方要赔偿全部损失。因乙方缘由有其它致使合同无法 履行情形的，乙

10、方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。172、乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误 工期等做法犯难甲方，视为乙方违约，甲方有权解除本合同， 并只需支付根据已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。3、在乙方无违约行为的状况下，甲方若不按合同约定支付 工钱，在工程相应进度完成五天后，则按银行有关逾期付款方 法的规定根据延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。4、因乙方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部 合同，应提前5天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由 违约方担当违约责任。十一、合同的生效与终止：1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自甲乙双方签订之日起生效。3

11、、在工程验收合格，质量保修期满后甲方付清全部工程款 后，该合同自动失效。十二、其他：以上合同条款，双方必需共同遵守。若有变更补充，经甲 乙双方协商一样后签订补充合同，补充合同与该合同具有同等 法律效力。甲方签字（按手印）：乙方签字（按手印）：18合同签订日期:20xx年 月曰 房屋建筑施工合同5 甲方（房主子）： 乙方（承包人）：甲乙双方在同等自愿的原则上，依据有关法律法规，公允 合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程 达成协议，为规范建立私人住宅工程中双方的民事行为，特制 定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。：n 1开工期为XXX年XX月XX日，竣工期为XXXX年XX月

12、X 0 o 本工程为一层砖混结构，面积约125平方米，以实际建筑面积 为准。二、工承承包方式：1、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方 米包工价为：XXX元人民币，总包工价以实际面积为准。2、承包方式：工程实行包工不包料形式，甲方建房所用的 钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方供应, 乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、振动设备、模板、顶 木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。193、工程承包方式：甲方购买主材，乙方总包人工、周转材 料、机具设备和辅材等。4、工程承包范围：乙方依据甲方供应的施工图（草图），根据和甲方要 求进行房屋基础、土建、装饰、水电及附

13、属配套工程施工（含水塔、 散水、室内回填，门窗除外）。乙方须供应必要的技术支持。特殊要求及说明：、基础开挖深度及宽度按施工图及地质状况现场确定。 基础施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。、楼板要求层层现浇（包括楼梯、坡屋面）。门、窗过 梁乙方现场制作。、全部给排水、电气、弱电的电视、电话, 防雷接地等。按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲方 现场确定。、内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面（含梁、 构造柱、雨棚）、背立面全部贴面砖。一层地面铺垫层上做水泥砂浆 地坪（一楼3、工程内容：从基础以上起先，主体按图施工。包括：地 板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池；室内刮瓷、

14、室 内外石膏线条。4、工程质量要求：乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆， 梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不 合格乙方必需返工直到甲方满足为止，造成的损失由乙方负责。三.双方的责任：1、工程必需根据甲方要求施工，乙方不得随意变更施工方 式，因施工过程中，发觉设计问题，要刚好通知甲方，的确须 要变更的，需双方协商一样。2、平安问题由乙方负全责，发生任何平安事故，甲方不担 当任何责任。乙方在施工中必需做到平安生产，平安施工，要 有足够的平安保障机制和措施。、付款方式：从正式施工起先先支付肯定的伙食用具费3000元，一层封顶后再付10000元，甲方工程完工后，如无重 大质量问题

15、即一次性付清余款。五、施工电费由乙负责。五、未尽事宜由双方协商解决。六、本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守 执行，违约方负全部责任。20甲方签字（手印）：乙方签字（手印）：20xx年 月 日房屋建筑施工合同6屋主：（以下简称甲方）施工队负责人：（以下简称乙方） 身份证号码：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑 法及有关法律、行政法规的规定，遵循公正、同等、自愿、 诚恳、信用的原则，经甲、乙双方协商达成的一样，特签订本 合同，双方必需共同遵守。详细条款如下：一、承建工程内容：1、工程地点：2、乙方按甲方所供应的房屋设计图纸对主体工程进行施工 （主体工程指从挖地基土主算起到天面

16、女儿墙的一切工程）。工程完工后应负责清理各楼层的废料。3、乙方要做好施工前的打算工作，仔细会审设计图纸，发 觉图纸结构不完善时应刚好向甲方提示以便修改。图纸不提及 的事宜按甲方要求施工。214、乙方负责室内、外全部须要部位一般抹灰，负责施工所 用搅拌机、振动机、升降机等机械设备、木材、模板、支撑木 及一切施工工具。（机器损坏全部由乙方修理或租机器费用由 乙方负责与甲方无关。）5、乙方负责打底层水泥混凝土地板、包基础捣制、平整回 土著人、外墙栏杆、化粪池、天面批光（不能积水），内、外 墙批灰。乙方包砌楼顶上的四周1.2米高的墙裙，并内、外批 灰。安装门框、窗框、供水、排污水预埋推件等。包正负零零

17、 下1. 5米基础，超1. 5米的部份补经乙方每条第米60米。6、乙方负责在每一层砌两个卫生间，以及内、外批灰。7、甲方负责施工所用的水电费。8、乙方对甲方所供应的施工设备及用具不得随意损坏。9、甲方不负责乙方的伙食及开水等饮用。10、施工平安设施由乙方负责。二、承建方式本工程采纳包工不包料的形式，甲方负责建房用的钢筋、 水泥、石、沙、砖、石灰及铁线等的选购。乙方包施工、包时间、包平安、包工程质量到工程完工后负责清理好各层施22工场地，把各种废料清理运放置一楼门口前，待甲方验收合格 为止。三、工程质量要求：1、乙方必需根据施工图纸和说明书要求（须要变更施工图 和说明书的内容由双方协商处理）按质

18、、按量、按时完成任务, 乙方的法人代表肯定把好质量关。2、沙浆和混凝土要按规定比例拌和，梁板、基础的碎捣制 要用机械搅拌，振动密实，保证碎强度；钢筋碎无露筋，若出 现蜂窝、麻面部份，超过2%面积要翻工的，翻工工料费由乙方 自负。3、砌墙用砖运用前要淋水湿透。4、基础、地梁、柱、楼板、梁现浇混凝土后要保养达到施 工规范要求。5、第层楼的水平线保持一样，整楼开间尺寸要对正，墙与 楼板成90度角。6、施工洞口及预留洞口要补实补平。7、砌砖要平直，不得有通缝，抹灰后不得有空隙，且抹灰 厚度不得大于0. OPO. 015米左右，平整度和垂直要求用水平尺 限制。238、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方

19、装修运用。若 乙方不按时完成施工任务使工作期拖延一个月以上（含一个月） 或出现严峻的工程质量问题，甲方有权解除乙方承建资格，另 聘请施工队，本合同同时终止。造成甲方经济损失的由乙方按 全价赔偿（即每平方米混凝土 300元，每立方破150元）。1、乙方完成所承包的各项施工内容，经甲、乙双方及有关 技术人员现场验收合格后，甲方按建筑面积为元/nV结算给乙方。 （建筑面积计算以滴水线为准。）2、乙方捣制及砌砖墙完一层后，甲方付该层工钱80%,其 余每一层捣顶后支付该层工钱的70%。其余款待竣工后经甲方验 收合格后5天内结清。五、施工工期：甲、方双方签定合同后，乙方组织有足够的技术人员进场 施工（要求

20、全部工人为娴熟工）。自年月 日到年 月日前要 求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方装修运用。六、工程施工平安：乙方必需确保工程施工平安，遵循平安施工规范技术要求, 实行严24格的平安防护措施杜绝一切事故，并担当由于自身平安措 施不到位或不利造成事故的责任和发生一切后果和费用，如有 此类状况出现责任和费用全部由乙方负责，与甲方无关。乙方 在施工当中不能无理取闹或无故中途退场及转包给他人，否则 甲方有权终止本合同和拒付一切款项，并由上此而产生的一切 经济损失由乙方负责。本合同一式三份，甲、乙双方各执一壹份为凭，涂改无效, 本合同有未尽事宜双方另行协商解决，本合同经双方签字之日 起生效。随工程竣工

21、验收合格结算后失效。双方必需共同遵守 执行，不得违约。甲方法人代表：电话：乙方法人代表：电话：附：乙方法人代表身份证复印件一份年 月曰房屋建筑施工合同7发包人：承包人：25依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑 法及其他有关法律、行政法规规定，参照该项目主体工程条 款，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，订立本协议。一、工程概况工程名称： 工程地点: 工程内容:工程范围:三、合同工期：本工程自年月 日至年月 日，工期日历天, 不行避开的自然灾难除外。四、质量标准：达到本工程招标文件及主体工程相关条款约定的技术规范。五、合同价款：本工程采纳总价包干形式即包工包料的固 定价格形式发包。合同

22、价格为施工图纸所涵盖内容共人民币元 整（：元）。六、工程款的结算及支付：本协议所涉及工程款的支付：采纳无预付款方式，承包人 根据本协议要求完成施工任务后，向发包人供应三套完整的工26 程量验收计量报告及工程款支付资料，经发包人、监理工程师 验收合格和签字认可，并通过相关程序审批后，由发包人支付 工程款60%；在整个工程竣工验收合格和完成工程结算及决算审 计工作后，再支付工程款30%,余下10%工程款作为质量保修金 在工程保修期满后无任何质量问题即无息付清。七、各方权利和义务：（一）发包人1、开工前向承包人供应现场的水准点及完整的施工图三套。2、开工前组织承包人、设计单位、工程质量监督等人员参

23、与图纸会审，并由设计人员交待技术参数及标准。3、对承包人在施工过程中出现违规操作或出现质量和平安 隐患时，有权下达停工通知，并要求在不增加工期状况下予以 返工，直至合格为止。（二）承包人1、按招投标文件和主体工程合同条款规定及国家相关规定 办理工程建设过程中（含招投标）属于承包人办理的各项手续, 并担当其税费。2、负责施工用水、用电、续接和临时设施的打算工作及其 费用。273、严格按施工图及说明进行施工，确保工程质量，按合同 规定时间如期完工，工程完工后清运建筑垃圾及多余土方，做 到工完场清和场地平整。4、在施工过程中，要留意平安生产、文明施工，如发生平 安事故一切责任均由承包人担当（包括担当

24、平安部门或机构作 出的惩罚），发包人概不负责。5、工程完工后，承包人应刚好整理工程结算资料，通过有 资质中介机构进行决算，向发包人申请进行竣工结算、决算审 计和拨付工程价款。6、承包人应按技术规范要求施工，随时接受发包人、监理 机构和质量监督部门的监督检查，并为检查供应便利条件。7、在签订本协议时，承包人以现金的方式交纳履约保证金 万元（：万元）到发包人帐户。依据本次的招标文件规定， 若承包人不全面履行合同出现违约状况，发包人将按招标文件 及合同的约定不返还履约保证金。8、承包人在施工过程中履行完全部条款，待整个工程验收 合格并通过竣工决算完毕后无息退还余下履约保证金。八、质量要求：参照主体工

25、程合同条款执行。九、违约责任：参照主体工程合同条款执行。28十、本协议如与主体工程合同有相抵触的，以主体工程合 同为准。十一、在工程施工过程中，发包方书面赐予承包方的工作 联系函属本协议的补充文书，与本协议具有同等法律效力。十二、本合同一式五份，发包人、承包人各执二份， 人面军执一份，自合同各方法人或其托付人和人签字 盖章后生效，履行完全部合同条款后失效。十三、未尽事宜，经合同方共同协商解决。发包人签章：（公章）承包人（公章）年 月曰房屋建筑施工合同8甲方（委托方）：乙方（鉴定机构）：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法 规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本鉴定 工程事

26、项协商一样，订立本合同。一、房屋鉴定工程概况（一）房屋名称：29卧房除外），一至五层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至五层除上述做法之外的楼 地面（含楼梯）全贴地板砖及踢脚线。坡屋面铺贴彩瓦和脊瓦并做防 雷设施、防水处理。门窗补边。、每层卫生间便器、地漏等安装。、化粪池制作。、工程内容如有变动，则变动后相关施工费用相应扣除, 详细单价以市场价为准。5、工程质量等级：达到施工规范规定的验收合格标准。在施工中个别部位若 达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙 方全部负责(二)房屋地址：(三)房屋鉴定缘由：二、房屋鉴定工程范围(一)甲方工作内容：1

27、、向乙方提交鉴定托付书及以下资料(已提交的打(1)甲方身份证明材料；(2)房屋全部权证、租赁合同、代管或者托管协议；(3)房屋设计资料；(4)地质勘察资料；(5)施工技术档案；(6)房屋目前运用用途证明；(7)供应相邻房屋的相关材料。2、乙方因检测鉴定须要要求甲方供应的其他技术资料：3、应于年 月 日供应上述资料，并对其完整性、正确性 刚好限负责；甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行检测鉴定。304、供应鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作面；5、供应现场检测的平安措施；（二）乙方工作内容：1、调查摸清房屋的历史和现状；2、现场查勘、测试，记录各种数据和状况；3、检测、验算，整理技术资料；4、

28、全面,论证定性，作出综合推断；5、出具房屋平安鉴定报告书（检测鉴定报告应包括相 应的检测数据）；6、将房屋平安鉴定报告书提交甲方，由甲方向市（区、 县）建设、房地产行政主管部门办理房屋平安鉴定报告书 （一式五份）备案；7、对鉴定报告中提出需加固、结构补强的，供应技术询问;三、合同工期（1）本合同签订后三日内，乙方必需进行现场查勘（指乙方 工作内容的第1、2条）；如因甲方缘由造成乙方不能进驻现场， 现场查勘时间顺延；有明显险情的房屋，乙方应于年 月 日马 上组织鉴定；31（2）乙方在起先现场查勘且甲方提交全部所需资料后 个工 作日内，出具鉴定报告；（3）房屋结构困难、鉴定难度较大，在规定的时间内

29、不能完 成鉴定的，应当向甲方说明状况，另行签定补充协议，并依据 实际状况出具阶段性鉴定文件。!4!房屋平安鉴定主要依据国家行业标准危急房屋鉴定标 准、国家标准民用建筑牢靠性鉴定标准、工业厂房牢 靠性鉴定标准以及相关的国家、地方专业技术标准、规范和 规程，以及城市危急房屋管理规定。乙方应依据详细 工程实际状况，确定检测依据及标准。五、收费标准、鉴定面积、合同价款（一）房屋平安鉴定费用：可按每平方米鉴定建筑面积 元计 收。（二）鉴定总面积：平方米。假如实际鉴定建筑面积与上款面积不符，则以实际鉴定建 筑面积为准，并调整鉴定费用。（三）鉴定费用总金额：元（不含检测、勘察费用）（大写）：（人民币）32六

30、、付款方式（一）甲乙双方签订本合同后 天内，甲方付给乙方合同总金 额的% O属财政出资的，甲方可先行垫付。（二）甲方收到乙方提交的房屋平安鉴定报告书后，甲 方协作乙方办理财政支付的相关手续，并结算合同价款。（三）甲方自行出资的其他方式：七、组成合同的文件八、双方责任（一）甲方应提交乙方的全部所需资料超过规定期限天以内，乙方按 本合同第三条规定交付鉴定报告的时间顺延；甲方交付上述资料 超过规定期限天以上时，乙方有权重新确定提交鉴定报告的时 间。（不能供应主要资料的，乙方有实力通过检测等技术手段完 成鉴定的，可约定）（二）乙方1、未按合同工期提交报告时，每延误一天，罚款300元。2、负责鉴定报告的

31、质量。因弄虚作假、计算错误等乙方缘 由导致鉴定报告的鉴定结论与建筑物实际状况不符，造成经济33损失及平安事故，应退还鉴定费用，免收受损失部分的检测鉴 定费，并担当相应的法律责任。九、有关事宜（一）本合同执行过程中发生争议，甲乙双方应刚好协商解 决。如双方协商不成，经双方同意，可向市（区、县）建设、房 地产行政主管部门申请调解。（二）未尽事宜，经双方协商一样，签订补充协议。（三）双方的协商补充条款、补充协议与本合同均具效力。（四）本合同经甲乙双方鉴字盖章即时生效。（五）本合同正本一式四份，甲乙双方及市、县建设局（房管 局）各执一份。甲、乙双方确定，在本合同有效期内，甲方指定为甲方项 目联系人，乙

32、方指定为乙方项目联系人，项目联系人负责本项 目进行过程中的协调工作，以使本项目顺当进行。十、合同生效合同订立时间：年 月日合同订立地点：本合同双方约定：后生效；后失效。甲方盖章：乙方盖章：地址：地址：34法人：（签字）法人：（签字）年月日：房屋建筑施工合同9甲方：乙方：为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、 乙双方共同协商，特定制本合同，双方必需共同遵守。第一条：工程概况1、工程结构：街面4层，丁字拐3层，均为全框架；2、建筑面积：543. 9平方米，最终按建筑实际面积为准， 楼顶有飞边，现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层（临街面4 层）、丁字拐3层楼顶浇2. 8m柱子。其次条：承包

33、方式1、包工不包料，甲方负责选购施工所需的建筑材料，乙方 负责施工，并负责全部施工用具设备；2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260 元（大写：贰佰陆拾元整），每一层按房屋占地面积算，两面 挑出部分不算（按水平面积计算）；353、工棚、化粪池、隔热层不计工价，飞边按每平方米200 元算；4、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装修；5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整，甲方负责回填。6、甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈 钢栏杆）的安装。7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商， 确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。8、在施工过程中，乙方必需听从甲方提出的

34、看法建议，在 运用材料时保证工程质量的前提下，乙方必需坚持节约，不奢 侈的原则，不能随意带走甲方供应的任何建材，否则按双倍价 奉还。第三条：工程工期1、甲方规定动工时间为20xx年3月29日至10月中句， 乙方不得提前和推后。2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料缘由交房 日期可顺延，若因乙方人为缘由工期延时，甲方有权扣除乙方 施工费。工程质量361、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合 国家施工规范。2、房屋结构根据设计图纸布局，尺寸可依据现场科学，合 理放线，详细尺寸变更和钢筋更改由甲方确定并通知乙方处理, 甲方请设计人员何鑫参加监督施工质量，每道施工需经甲方设 计人员验

35、收合格后乙方方能进行下一环节施工。3、基础大脚照13做半脚，基础上砌石墙。4、钢筋工程：要求采纳电渣压力焊（柱子钢筋）。5、抹灰，刮白和瓷砖工程：各层室内，楼梯地面贴地板砖 地角线，卫生间，厨房瓷砖贴到顶，饭厅瓷砖，大门通道，楼 梯通道，贴1.5m,走道围栏贴1.2m,余室内为仿瓷涂料。6、地面工程：院子的围墙，门面前5米打成水泥地板（工 程款另付）。7、外观工程：整幢楼，临街面及院内为瓷砖到顶，不在临 街面的为水泥抹墙到顶。甲方：乙方：房屋建筑施工合同1037发包人（简称甲方）：承包人（简称乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑 法、建设工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规

36、, 遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本房屋建筑 修缮及装修工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：。工程地点：。资金。工程内容及性质：。工程立项批准文号：。二、工程承包范围及方式承包范围：。承包方式：。三、合同工期开工日期：竣工日期：。38合同工期总日历天数：天。、质量标准与验收1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部 分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的 费用。2、甲，乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验 收手续，手续以签单为准。甲方不按时参与隐藏工程和中间工 程的检查与验收，乙方可以自行验收，甲方应予承认。甲方要 求复验时，

37、乙方按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复 验费用，由此造成的窝工，工期顺延；若复验不合格，其复验 及返工费用由乙方担当，工期也予顺延。五、工程款支付方式1、工程价款及结算合同一经签订，甲方以甲，乙双方共同 确认的预算价款作为依据，按以下约定支付工程款：乙方进场 前日内，甲方应付总工程款的,计（大写）元整；2、当工期进度过半甲方其次次付总工程款的如 计（大写） 元整；39赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终 止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。6、合同价款：本工程人工费按竣工房屋建筑面积以215. 00元/平方米 （大写：贰佰壹拾伍元每平方米）包干计算

38、，含平安施工费及 其它各种费用在内。此价格包括门窗补边、协作费及施工过程 中的零星项目人工费在内。建筑面积按国家规定的建筑工程建 筑面积计算规范计算。7、合同工期：开工日期：竣工日期：。二、甲方的权利和责任：1、向乙方供应施工图纸（草图）。2、组织建筑材料刚好到场。3、负责施工用水、电的接通。停电除外。三、乙方的权利和责任：1、依照建筑法、建设工程质量管理条例等相关法 律法规，根据图纸、和甲方要求保质保量完成本合同工程 承包范围所指全部工程内容。3、剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算，计（大写）元 整；工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交送甲 方，甲方结清尾款。六、合同文件的组成本合

39、同组成文件包括：本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同合 同条款、标准、规范及有关技术文件、图纸及作法说明、工程 量清单、工程报价单或预算书。双方就本工程签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本 合同的组成部分。七、违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合 同总金额作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成 的实际损失超过违约金的，应进行补偿。八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并 在质量保修期内担当工程质量保修责任。九、修理约定1、本工程交工后，乙方在装潢施工范围内担当保修责任， 保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为个工作日。402、因甲方运用不

40、当或甲方的其他缘由引起的质量问题，乙 方实行有偿修理。3、甲方在运用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行有 偿服务。十、合同生效1、合同订立时间年月日；合同订立地点：；双方约定本合同自生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式份，甲乙双方各执份。发包人：年月日承包人：年月日房屋建筑施工合同11发包人（全称）：承包人（全称）：41依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑 法等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方就本 建设工程施工事项协商一样，达成如下协议：一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模：工程立项批准文号：资金二、承包范围承包范围：三、合同价款金额（大写）：

41、元（人民币）小写：元，其中，平安防 护、文明施工措施费为：（大写）：元（人民币）小写：jtIj o合同工期合同工期：日历天42安排开工日期：年 月日 安排竣工日期：年 月日。五、质量标准工程质量标准：合格。六、合同文件本协议书与下列文件一起构成合同文件：1 .中标通知书；.投标函及其附录；2 .已标价的工程量清单（含暂估价的材料和工程设备损耗 率表）；.合同条款专用部分；3 .合同条款通用部分；.技术标准和要求；4 .合同图纸。双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、 法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的指令、 洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充。43七

42、、承包人承诺根据本合同约定进行施工、竣工并在缺陷 责任期内对工程缺陷担当修理责任。八、发包人承诺根据本合同约定的条件、期限和方式向承 包人支付合同价款。九、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：双方约定后本合同生效。发包人：（盖章）承包人：（盖章）居处：居处：法定代表人：（签字或盖章）法定代表人：（签字或盖章）或托付人：（签字或盖章）或托付人：（签字或 盖章） 传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：44邮政编码：邮政编码: 房屋建筑施工合同12甲方： 乙方:甲乙双方通过充分了解和协商，本着公允、自愿、诚恳、 信用原则签订房屋建筑施工承包合同。一、甲方将座落在一方施工建设。二、工

43、程结构：全框架、墙体采纳粘土空心砖砌筑。三、本工程采纳大包干形式，包工包料、包质量、包平安, 按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预 结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。、施工工期：年月日至年月日，以公历为准，乙方必需在规定时间内完工，如有拖延，乙方担当违约责任。五、承建内容：1、本栋工程土建部分按甲方供应的正规设计院施工图施工, 除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙 涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙错。全 部工程质量按国家标准验收，不合格马上返工至合格。452、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责 强电弱电的电线盒、按线

44、盒、开关盒、防雷、落水管等。其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均 由甲方供应乙方负责安装保管。六、施工平安：1、惭方应遵守工程建设和施工平安管理规定。严格按平安 标准规范施工。指派专人负责，实行主动的平安防范措施，消 退一切平安事故隐患。2、乙方对全部施工作业人员进行平安教化和平安培训，切 记平安第一，人人个个讲平安。3、乙方必需给全部施工作业人员签定劳动合同，购买足额 保险甲方不担当，任何平安事故带来的经济损失和其他损失。4、若遇重大伤亡及其他平安事故，乙方应按有关规定，马 上上报有关部门，同时按有关部门要求处理，事故发生的 费用一切由乙方担当。七、工程价款：八、工程款支付方式

45、：1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。462、基础完工验收合格后 3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程 款的97%,全款3%为质量保证金，一年后全部付清。九、其他要求：甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方担当，甲方不 出任何费用，超出部分只计材料成本，乙方所需一切机械设备 工具、模板等生产生活设施均由乙方自备，乙方应听从敬重甲 方施工人员的合理支配和建设，乙方应与工程管理人员多沟通， 多沟通，协调好周边关系，确保工程的顺当进行，工程项目用 电、用水费由

46、乙方担当，并主动与供电供水部门沟通好。十、违约责任：1、乙方必需在规定的时间内完，如托延，按合同日期每日 罚款壹仟元每天（1000元/天）甲方如未按合同要求付款按2% 的应付款额向乙方支付违约金，若乙方在施工过程中毁约停工, 甲方有权另请施工队伍进场施工。472、由于甲方工程款未刚好付到位，引起的工人工资、充备 租金由甲方负责担当。十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字后生效。甲方：年 月曰乙方：房屋建筑施工合同13甲方（发包方）：乙方（承包方）：风险提示：发包人的相对义务依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批 准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划 许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、 中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助 承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能刚好办理完毕前述许可、批准或备案，由 发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包 人合理的利润。依据民法典，中华人民共和国建筑法48 及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺当进行，为明确双 方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方责、权、利, 经甲、乙双方协商，特订立本合同。一、工程慨况：二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包给乙方。三、工程承包范围：按甲方供应施工图，乙方负责全部施