厂房买卖合同模板最新(合同版本).docx

《厂房买卖合同模板最新(合同版本).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《厂房买卖合同模板最新(合同版本).docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、编号:WD-HT-0442厂房买卖合同模板最新（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同厂房买卖合同模板最新（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。卖方：身份证号码地址：买方：身份证号码地址：买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就以下土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。第一条【转让标的】卖方拥有位于土地使用证号：地号：土地使用权面积：

2、（其他信息详见土地使用证）卖方在其上建有工业厂房，并办有房地产权证，其中：（其他信息详见房地产权证）合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同 （本合同交易土地、厂房及附属设施、设备以下简称为转让标的）1.1 买方购买转让标的用于生产经营（包括关联公司的生产经 营）。第二条【转让标的概况】2.1 卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完 全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进 行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的 情形。2.2 转让标的现已空置，原那么上按照现状转让。具体的现状及交 付标准详见第九条。第三条【转让价款】

3、转让标的成交价为人民币成交价不含本合同第八条所列之各项税费，因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承当。第四条【付款方式】买方应在本合同签署生效当日向卖方支付转让标的成交价。卖方 应向买方出具收款收据。4.1 本合同第条所提及的房产税的清缴凭证。（根据市现行 规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清缴，且该税费并非交易合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同 税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已 经足额缴纳的文件/证明。）4.2 假设卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产 税欠缴情形，那么自交房保证金中扣除相应款项，剩余局部由买

4、方支付 给卖方。5.1 买方向卖方支付转让标的物价款之当日，卖方应当将本合同 第一条所述之土地使用证、房地产权证原件提供给买方。5.2 双方即开始办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过 户登记的买卖合同（以市政府规定的名称为准），至国土、房产部门签 署相关文件，等等。5.3 过户登记手续原那么上由买方主导办理，卖方应当提供协助义 务。即卖方应当在根据买方的要求积极配合。假设卖方怠于履行义务而 致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，那么应当按照 本合同第十一条约定向买方承当违约责任。5.4 过户登记手续完成后，由买方负责新的土地使用证、房 地产权证的领取。第六条【税费承当】转让交

5、易所产生的各项税费除（公司）所得税外，由买方承当,即：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同6.1.1 契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评估费（假设有）、公证费等等，均由买方全部承当。具体 税种、税率依照国家规定。（公司）所得税由卖方自行承当。6.1.2 此外,转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方承 担。6.2 本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费, 由买卖双方届时协商解决。7.1 双方应于本合同签订转让标的价款付清当日内，共同至现场开始办理交接手续，交接手续原那么上应当在一日内完成。7.2 转让标的全部过户登记完成之前

6、的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方承当。7.3 在根据7.2条约定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过户手续。7.4 卖方应当按照附件一清单将相关附属设施设备交付给买方。7.5 转让标的如果存在需要和村委会、其他相关部门结算的款项,应当一并在9.1条约定的期限内由卖方结算并支付完成。7.6 上述过户、清点交付（以及可能存在的其他全部结算事项）手续全部办理完成之日,即视为交接完成。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同 第八条【合同解除及变更】8.1 双方确认，根据现行政策及客观情况，转让标的过户登记所 需的时间预估为最长不超过5个月。

7、因此，本合同第5.2条之监管资 金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月。假设非因买卖双方 任何一方的原因，转让标的无法在上述期限内完成过户，那么在上述期 限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此 时,本合同自动解除,买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。8.2 当然，双方可经协商一致对上述期限予以延长，并在期限届 满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10.1条 办理。第九条【违约责任】9.1 假设买方未按照本合同约定的期限支付价款,卖方有权要求买 方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。9.2 假设卖方怠于履行过户登记之配合义务，那么自收到买方协助配

8、合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行 协助配合义务之日。93假设转让标的无法过户是由于卖方的原因,那么买方除有权解除合同，要求卖方立即退还全部款项外，还有权要求卖方支付转让总价 款30%作为违约金。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同9.4假设转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使 买方的购买目的无法实现，那么买方有权在任何时候解除合同，此时卖 方应退还收取的全部款项并向买方承当转让总价款30%的违约金。 违约金缺乏以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。第十条【法律适用与管辖】因本合同发生纠纷,由双方协商解决，协商不成时，依据

9、中华人 民共和国法律，向买方所在地人民法院起诉。第十一条【合同数量及效力】本合同一式肆份，买卖双方各执壹 份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。卖方： （签字）买方：（签字/盖章）代表：代表：日期：日期：年一月一日附件一：附属设施设备清单除土地及厂房主体局部外，买卖合同范围内应当交付给买方的主 要设施设备包括：L包括门、窗等在内的内部装修；2、园林景观绿化现状，即所有植物；3、运动场地设施，例如篮球架；4、所有用电设施（包括而不限于变压器、电缆、配电系统、照明合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同 系统）；5、所有给排水设施（包括而不限于进水、出水系统，水管，水龙） I6、中央空调以及所有空调设备，特别是无尘车间内的空调系统;7、食堂现状,包括桌椅、厨具,等等；8、员工宿舍内的全部家私，特别是床架，衣柜，等等。双方确认：卖方：（盖章）买方：（签字/盖章）代表：代表： 日期：年一月一日日期：年一月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE