【协议书】房屋装修协议书范本.docx

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1、房屋装修协议书范本【篇一】2021年房屋装修协议书范本甲方（委托方）：乙方（施工方）：为规范装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据中华人民共和国合同 法、中华人民共和国消费者权益保*以及其他有关法律、法规规定 的原那么，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况.装饰施工地点：O1 .建筑 结构，建筑面积 平方米。2 .装饰施工内容：详见施工图，工程预算书.承包方式：（包工包料，包清工，局部承包）。3 .本工程由 设计。4 .工期：工程期限 天,从 年 月 日开工至年 月 日竣工。如遇审批有关事项，按委托人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算。二、工程价款及结算方式.总价款

2、：（大写）元（其中：设计费元，管理费（%）元，税金（%）元。）经双方认可变更施工内容的，变更局部 的工程款按实另计。1 .合同签订后一天内开工前，甲方支付总价款的%,计 元。泥工进场前或年月日前，甲方支付总价款的%,计 元;木工进场前或年 月 日前，甲方支付总价款的%,计元；油漆工进场前或 年月日前，甲方支付总价款的%,计 元：其余款项为本工程尾款。第三次付款时，甲乙双方应对已变更工程的工程和工程量进行核实和计算。并按合同比例进行支付和收 款。尾款甲方应在本工程竣工验收合格后一周内一次付清。三、施工准备及双方的义务（一）甲方工作。1 .甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需改变房

3、屋结构 和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管 理部门核准后，领取住宅装修许可单。2 .甲方应在开工前 天，向乙方进行现场炕底。腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用考前须知。3 .做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调 工作。4 .指派 为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。（二）乙方工作。1 .对甲方进行施工图纸或做法说明的现场炕底，拟定方案和进度计划，交甲 方审定。2 .指派为 乙方代表，负责合同履行

4、。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3 .未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用 性质。4 .与所在地物业管理单位住宅室内装饰装修管理服务协议。5 .严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。四、材料的供应.甲方提供的材料：详见附件二甲方提供的材料、设备清单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必 须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、 型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设 备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料

5、、设备 发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提 出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的， 责任由甲方承当。1 .乙方提供的材料：详见附件三乙方提供的材料清单。乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标 识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的 建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰, 非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双 倍补偿经甲方。乙方提供的材料、设备，如不符合质量

6、环保要求或规格有差异，应禁止使用。 如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。五、平安生产咀方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主 要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在 施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安, 防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装 运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和 时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方 负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强平安生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙 方自行负责。六、施工

7、内容和工期变更在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系, 在签订工程工程变更单后（详见附件四），方能进行该工程的施工，由 此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更 改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔 偿。七、工程质量及竣工验收方法.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和住宅装饰装修工程施工质量 行业规范为质量评定验收标准。1 .装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。2 .由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承当，工期顺延。3 .由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工

8、期不变。4 .甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程负责人反映投诉，以免造成更大 返工或损失。5 .乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续（见附件 五工程质量验收单），甲方不能按预约规定时间日期参加验收，由乙方 组织人员验收，甲方应予书面成认。工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验 收。八、违约责任.本合同签订生效后，甲方双方应履行合同规定的各项条款（包括经双方确 认的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除，否那么违约方将付给 对方工程预算总造价的10%的违约金，并承当因此造成的其他经济损失。1 .甲方未办任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性

9、质，由此发生的损失 或事故（包括罚款）由甲方负责并承当损失。2 .未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事 故（包括罚款），由乙方负责并承当损失。九、工程保修.凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。 有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装 饰装修工程竣工验收合格之日起计算。1 .由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。2 .由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。3 .本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。十、其他1、住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以通过协商或者调解解决，不愿 协商、调解或者

10、协商、调解不成的，由法定质栓机构进行检验，费用由责任 方承当。2、本合同一式一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。 甲方（业主）：乙方（承接）： 年 月 日 年 月日附件一：施工内容表。附件二：甲方提供的材料、设备清单。附件三：乙方提供的材料清单。附件四：工程工程的变更单。附件五：工程质量验收单。【篇二】2021年房屋装修协议书范本委托方（甲方）：身份证号：承接方（乙方）：身份证号：工程工程：0甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工 程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所 有补充合同），以便共同遵守。第一条工程概况.工程地址

11、：1 .居室规格：,总计：,施工面积平方米。2 .施工内容：3 .工程开工日期：年 月 日。4 .工程竣工日期：年 月 日，工程总天数：天第二条工程价款工程价款（金额大写）元。第三条质量要求.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。1 .工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准住宅装饰装修验收标准 规定。2 .施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费 用，应另签订补充合同。第四条付款方式.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的%；当 工期进度过半（年 月 日），甲方即第二次付施工工费的%o剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注: 施工工费包括

12、人工费）甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理 移交及发放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有 权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。1 .工程施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负 责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。2 .甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额 的%支付给乙方。3 .甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件） 交给乙方。第五条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超 过违约金的，应进行补偿。第六条合同的变更和终止.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容, 应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一 方要以书面形式提出，应按合同总价款的%交付违约金，并办理终止 合同手续。1 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方 同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第七条合同生效.本合同由双方盖章，签字后生效。1 .本合同一式 份，甲乙双方及见证部门各执 份。甲方（业主）：乙方（承接）： 年 月 日 年 月日