房屋装修合同模板（通用11篇）.docx

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1、房屋装修合同模板房屋装修合同1委托方（甲方）：联系方式：承接方（乙方）：联系方式：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设, 订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：二、形式结构:工程项1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设 瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面 铺瓷到顶,留出吊顶空间，边角打磨，地面铺 瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设 瓷砖，要求平整。2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施 工期间的午餐供应，乙方负责施工。五、质量标准：（一）本合同签订后，开工前二至

2、一日,甲方支付相当于总价款30%的工程 款；（二）完成50%的工程量之日后的日内，甲方支付相当于总价款40%的工 程款；（三）竣工验收后日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。（四）竣工验收合格 年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙 方收取。第十七条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支 付或收取增、减部分的款项。第十八条双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款 项后，乙方应当出具合法发票。第十九条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修 基金。竣工验收合格后 年内没

3、有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第六章结算第二十条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过一日 的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。第三方评估价格的，以主要材料报价单和辅助材料报价单约定的 价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。第七章工程进度第二十一条 本工程于 年一月一日开工 年一月日竣工，工期为 天。每日施工时间为 时分至时 分（时 分至 时 分休息）。推荐合同范本建筑装饰工程施工合同（甲种本）办公楼装修合同装饰装修合同省室 内装饰装修工程施工合同装修合同

4、书样本装修施工协议书工期中施工时间内， 乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每一日按延误工期一日处理。 不满一日的按日处理。第八章施工第二十二条乙方指派 为工程驻工地代理，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工 地代理的行为均予认可。乙方更换驻工地代理的，应当书面通知甲方;甲方收到 更换通知前，乙方对原驻工地代理的行为应当认可。第二十三条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何 第三方。第二十四条 工程执行DB08-62-97住宅建筑工程技术规程、 DB3130-1999住宅装饰装修验收标准，以及国家和本市建筑行政主管部门

5、制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。第二十五条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情 况，乙方应当配合;但甲方不得因此影响乙方施工。第二十六条乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照 甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程确保工程质量，不得偷工减料。第二十七条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施 工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工。甲 方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件（六）的工程项目变 更单。因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第十 二条的规定处理。第二十八条

6、乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改 供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计 标准的行为。甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供修 改意见。第二十九条乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防 措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方违反前款规定， 造成损失的，应当赔偿。第三十条施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违 反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处 理，造成甲方损失的，应当赔偿。第三十一条施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方

7、承 担 但日平均支出超过以下限额的超过的部分由乙方承担水费 元日, 电费 元日，煤气费 元日，电话费 元日。前款所述施工 现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值, 以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。第九章验收第三十二条隐蔽工程完工后，乙方应在完工前 日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行 安排时间。甲方无法及时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验 收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验, 复验合格的，复验、返工费用由甲方承担，工期予以顺延。第三十三条工程竣工

8、后，乙方应在竣工前一日书面通知甲方验收，甲方 应自接到通知后日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收，验 收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件。第三十四条乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不 得因甲方已经或未按照本合同第三十二条、第三十三条的规定验收，免除赔偿责 任。第十章保修第三十五条工程保修期 年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为 年。保修期自竣工验收合格之日起计算。第十一章违约责任第三十六条甲方违反本合同第十六条第一款的规定，每逾期日,应按 逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。第三十七条乙方违反本合同第二十一条的规定，每逾期一日,应当支

9、付 对方（100元-500元）的违约金;但因甲方的原因或经甲方书面确认的变 更施工项目等原因而延长工期的除外。第三十八条乙方违反本合同第二十四条、第二十六条的规定，甲方有权解 除本合同，并要求乙方赔偿损失。第三十九条乙方违反本合同第二十七条第一款的规定，甲方有权要求乙方 重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。第四十条甲方违反第三十三条第二款的规定，造成乙方损失的，甲方应当 赔偿。第四十一条本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工 程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本 合同终止。第十二章其他第四十二条双方因履行本合同发生争议，

10、协商不成的，选择以下第种途径解决：（一）向 仲裁委员会申请仲裁；（二）向人民法院起诉。第四十三条本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：身份证号码：法定代表人（签字）:委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：身份证号码：身份证号码：地址：地址：电话：电话：邮编：邮编：一年一月一日房屋装修合同4甲方（业主）：乙方（承包人）：依照中华人民共和国民法典及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工 程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协 商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1、工程地点：02、承包方式：双方商定采取下列 种方

11、式。（1）包工包料；（2 ）包工、包部分材料；（3 ）包工不包料。3、本合同总价为预算价（大写）：（小写）4、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲 方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款。二、双方应尽的责任及义务甲方：L协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用；2、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并 应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方,双方对所供应材料的数量 及外观进行共同验收，办理交接手续。3、由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质

12、量，其返工费用由甲方承担。乙方:1、根据施工提供施工方案和进度计划，经甲方认可；2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准， 按期保质完成工程；3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏 水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及 污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。5、工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失 由乙方负责。三、工程变更工程施工过程中用方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系, 并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。

13、四、材料、设备的供应L甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍 价格补偿给甲方。2、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、 型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方认可后再行使用。3、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止 使用；如已使用，其后XX和损失均由乙方承担。五、合同争议的解决方式1、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理 合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付 给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补 偿。如一方因故无法

14、履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由 责任方赔偿对方相应的经济损失。2、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关 政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成 的直接经济损失。3、本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关 部门进行调解，如调解不成的，可提交梅州仲裁委员会仲裁。六、其它约定事项1、因施工而产生的垃圾清除和材料搬运，甲方可委托乙方负责，其费用由 甲方负责。2、施工期间，甲方将外屋钥匙各1把，交乙方保萱，工程竣工验收后，甲 方负责提供新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使用。七、附则L双方另有约定，可签

15、订补充合同。2、本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。3、本合同和补充合同具有同等法律效力。4、本合同签订后工程不得非法转包。5、本合同一式 份，双方各执份。甲方（签字）： 乙方（签字）：电话或手机：电话或手机：年一月日年一月一日房屋装修合同5委托方：承接方：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设, 订立本协议，以共同恪守。一.工程地点：区街一单元一室二.形式结构：层式一室一厅一厨卫三.工程项L四个房间地面铺设80*80瓷砖,打地角线,要求平整；一个厨房，一个 卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖， 要求平整；两个

16、阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。!1!,承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料，和施工期间的午餐供应, 乙方负责施工。五.质量标准:施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双 方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无 偿返工维修。六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费 元人民币。七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，一年月日至一年月日内 无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目 和设计要求，三天内付清乙方人工费。甲方：签字：

17、联系电话：乙方：签字：联系电话：一年一月一日房屋装修合同6委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行装修，订立本协 议，以共同恪守。1、工程地点：施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双 方认可。工程竣工验收合格后，个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负 责无偿返工维修。六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费 元人民币。七、付款方式：为确保工程质量，暂扣 元押金，年 月日至 年 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费。八、合同生效：本协议一式两

18、份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日 起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年 月 日房屋装修合同2发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法 权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1.装饰施工地点：。2、装修时间：年 月 日开始 月 日止。3、工程项目：（1）个房间（卧室、客厅）;个厨房,个 卫生间，个阳台，总建筑面积 平方米，所有房间的墙壁全部按照规范要求刷 漆（打腻子 遍，漆（要求用）遍）厨房、卫生间、阳台全部贴 包括地面，卫生间和厨房吊卫生间和厨房的水路按照甲方要求做，卫生间和

19、厨房做防水， 卧室和客厅、饭厅全部铺 砖，甲方提供地板砖和卫生陶瓷，乙方负责其他材料和人工。（2）未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。4、承包方式:乙方按照装修预算表要求必须保证装修期间的所需辅材（沙子、 水泥等），并负责施工。5、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型 的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后 个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。6、工程造价：装修总金额为：元整。材料及装修费用由乙方 先提供，待甲方验收合格后，按照装修总额给予付款。7、本协议为一式 份，甲乙方各执份，具有相同效应。本协议从双方签字之日起生效。甲方：乙方：签字（盖章

20、）：签字（盖章）：联系电话：联系电话：年月 日房屋装修合同7发包方(甲方)：身份证：承包方(乙方)：身份证:依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规，结合装饰装修的市场状况，经甲乙双方认真协商一致，就 装饰装修工程的有关事宜签订合同条款如下，双方共同信守。1、工程概况(1 )工程地点：(2)工程期限：(3 )工程造价：(大写)人民币 元整;(小写)人民币 元整。(4 )承包方式：2、甲方的权利和义务(1)甲方有权检查、监督乙方的工程进度、工程质量、工程所用材料，工 程竣工后对整个工程进行验收。(2 )对不符合施工合同标准的材料、做工，甲方有权提出更换、整改、要 求其退场等，其责任全部由乙方

21、承担。(3 )按合同约定及时支付工程款。(4)负责施工过程中分部、分项及隐蔽部位的及时跟踪检查、验收并履行 验收合格的书面依据。(5)及时与乙方确认施工节点的详细施工做法，以便于工程的结算。(6 )负责协调乙方现场施工有关事宜。施工范围内所发生的水费、电费、 电梯费。3、乙方的权利和义务(1)严格执行施工现场的有关规定，尽量避免噪音、灰尘等异味的污染。(2)施工过程中，乙方施工人员发生的一切安全事故及责任由乙方全部承 担。(3)工程由乙方负责采购的全部施工材料，应符合设计及国家环保标准。(4)凡属原建筑存在的质量问题，乙方不承担责任，但必须在施工前通知 甲方采取措施。(5)乙方施工所用的设备、

22、材料及工具等由乙方自行保管，如发生丢失和 损坏由乙方自行负责。4、工程款支付方式合同生效后，甲方按如下约定三次性向乙方支付工程款：首期款：签订合同后一日内，支付合同总额的% ,计J Uo二期款：瓦工结束，木工进入现场日，支付合同总额的%计) Uo工程竣工经双方验收合格后支付至工程结算总造价的%，计 元整。5、违约责任合同双方当事人的任何一方因未履行合同约定给对方造成经济损失，均由责 任方承担责任，并赔偿因此给对方所造成的一切经济损失。因一方原因，造成合同无法继续履行时,该对方应及时通知另一方办理合同 终止手续，并由责任方赔偿守约方相应的经济损失。6、争议的解决本合同在执行过程中，如发生争议，双

23、方应协商解决，若协商不成，双方均 可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：乙方（签字）：年 月 日房屋装修合同8业主（以下简称甲方）：施工队（以下简称乙方）：身份证：身份证：联系电话：联系电话：甲乙双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律，在平等公正的 情况下签定如下合同：1、工程概况工程地址：使用面积：室、厅、卫、阳台、厨。2、价格清包工费：元，大写：其中水电 工 元，木工 元，瓦工 元，油漆工 元，垃圾清运费 元，材料搬运费 元。3、付款方式(1)施工队进场，预支生活费：元。(2 )木工完成，付 元。(3 )瓦工完成，付 元。(4 )工程竣工，付 元。(5 )保修金 元，从竣工

24、之日起半年后支付。4、设计(1 )甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。(2)甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方 认可。5、材料(1)乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购 材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。(2)未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件 拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。(3)乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。(4)乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并 有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损 失

25、。(5)乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。(6)乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。(7)乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。(8)乙方应做好对施工完成的成品保护工作。(9)未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材 料价格加倍从人工费中扣除。6、工期从 年 月 日起至 年月 日止，工期为 天，因甲方因素拖延，工期顺延因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 元/天。7、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。(1 )垃圾袋装化。(2)垃圾应日日清。(3)垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。甲方：乙方：签章：签章

26、：年 月一日 年 月一日房屋装修合同9委托方（甲方）：身份证：承接方（乙方）：身份证：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设， 订立本协议，以共同恪守。1、工程地点：2、形式结构：3、工程项目：（1）四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设 瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面 铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设瓷砖，要求平整。（2）未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。4、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通 知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。5、质量标准：施工质量要符合安全

27、要求，装修质量不得低于同一施工类型 的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后 个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。6、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费 元人民I |j O7、付款方式：为确保工程质量，暂扣 元押金 年月 日至 年月 日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内 付清乙方人工费,8、合同生效：本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议 自双方签字之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年 月 日 年 月 日房屋装修合同10发包方（简称甲方）：联系电话：承包方（简称乙方）：联系电话：甲、乙双方

28、经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工 程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地点：2、工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。（3）乙方包工、甲方包全部材料。装修房屋合同3、总价款：4、开工日期 月 年第二条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由

29、甲方自负，施工质量由乙 方负责。5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第三条：材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行 明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意, 不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。 如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并 应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供 的材料合计金额的%作为管理费支付给

30、乙方。材料经乙方验收后，由乙方 负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第四条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付%工程款;剩余%尾款待甲方对工 程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。 验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方 负责并且施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款 额的%支付给乙方。第五条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的% 作为违约金付给对方。因擅自解除

31、合同，使对方造成的实际损失超过违约金的, 应进行补偿。第六条：合同生效L本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。未尽事宜双方协商解决。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式 份，甲乙双方各执 份。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日房屋装修合同11甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的 装修施工事宜达成一致，签订本合同。一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行包工不包料，甲 方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。二、包干承包费用：2 .住房结构：房 型 房 厅 套，施工面积平方米。3 .装饰施工内容：4 .承包方式：(包工包料、清包工、

32、部分承包)。5 .工期：自 年月 日开工，至 年 月日竣工，工期 天。二、工程价款及结算的约定1 .工程总价款：元，大写(人民币)：。2 .工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付 元订金，第二次付款时扣除(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价%合计 元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价%合计元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价%合计 元(5)工程保修期 年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1 .甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的 材料、设备，

33、应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理 验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲 方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方人民币整（小写 元）除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。三、支付方式：1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币 仟圆整（小写元）；2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币 仟圆整（小写元）；3、全部装修施工完成后 天内，甲方支付余款人民币 仟圆整（小写元）四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为 天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。五、其他约定：1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责

34、采购装修材料；2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金；3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供 的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为， 造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担；4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失；5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元 /天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因 而延误工期，乙方不承担违约责任；6、该房屋装修保修期为贰年保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。六

35、、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：时间：年 月 日供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料 价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2 .乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非 经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双 倍补偿给甲方。3 .乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。 如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商 品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约

36、定1 .本工程执行DBJ08 - 62 - 97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30 -1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、 质量评定验收标准。2 .本工程由 方设计施工方案。3 .甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担, 工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4 .在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联 系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。5 .工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续, 甲方不能按预约规定日期参加验

37、收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。 事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费 用由甲方承担，工期也予顺延。6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织 验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主 要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采 取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民 住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属 甲方责任

38、，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙 方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意 事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工， 保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予 认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑 承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1 .由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所

39、造成的损失,每停工一天，甲方付乙方 元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天,支付 元违约金。2 .由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的% 向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提 交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。甲方（签字/盖章）:乙方（签字/盖章）:年月 日房屋装修合同3发包方：（以下简称甲方）与承包方：（以下简称乙方）为维 护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本 合同，并遵照执行。第一章合同背景第一条施工地点位于 市 区 路 弄号 室，

40、（以下简称该房屋）。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。第二条甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生 活、令人心情愉悦。第二章施工单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次 企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质, 资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终 止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。第三章施工内容第五条该房屋属 结构，房型为 房 厅 厨卫，建筑总面积为 平方米;施工的是其中的 房厅 厨 卫,施工

41、面积为 平方米。第六条施工内容和做法说明如下（不够可附页）：（一）厅：地面部分 墙面部分 天棚部分 门窗部分 其他;（二）房：地面部分 墙面部分,天棚部分 门窗部分 其他;（三）厨：地面部分 墙面部分,天棚部分 门窗部分 其他;（四）卫：地面部分 墙面部分,天棚部分，门窗部分,其他;（五）其他：地面部分 墙面部分 天棚部分 门窗部分 其他;第四章材料、设备和价款第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的主要材料报价单、作为本合同附件(四犯勺辅助材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件(五)的人工费报价单。第八条该房屋工程总价款为 元，其中材料费 元、人工费元、管理费 元、设计费 元、垃

42、圾清运费 元、税金 元、其他费用 元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按 预算价格支付工程总价款结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程 总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得 超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均 价格的，按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以 委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。第九条乙方应在主要材料报价单和辅助材料报价单中注明材料和 设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、

43、等级、价格和数量。乙方 提供并已经使用的材料和设备与主要材料报价单和辅助材料报价单的规 定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：(1)甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用；(2)甲方不同意继续使用的，乙方应当根据主要材料报价单和辅助材 料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。第十条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲 方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、 规格、等级、价格和数量。第十一条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格 证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生

44、产厂厂名、厂址等，不得使用国 家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方提供的材料和设备必须符合国家环 保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标, 使甲方达到安全居住、生活的目的。乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重 做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。第十二条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、主要材 料报价单和辅助材料报价单的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。 第八条至第十二条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用。第十三条该房屋的工程总价款为 元,其中人工费 元、税 金、其他费用 元。第十四条甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手 续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲 方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设 备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。第十五条甲方提供的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同意，乙方不 得挪作他用。因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按 短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。第十三条至第十五条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情 形下适用。第五章付款方式第十六条工程款按以下方式支付：