公寓房买卖合同合同纠纷公寓房买卖合同范本.docx
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1、公寓房买卖合同合同纠纷公寓房买卖合同范本2022公寓房买卖合同合同纠纷公寓房买卖合同范本正文内容1.房屋出卖方:(以下简称甲方)2 .房屋买入方:(以下简称乙方).房屋买卖标的(D甲方同意将 市中心大厦内第 楼室公寓房屋 套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计 平方米(附房屋平面示意图,室内用品清单各一份)。本买卖契约所涉之“”大厦地址为 市 路号,该地块是经 市土地局批准,甲方以 万美元中标,获得五十年有偿使用权(截止公元 年 月 日),因此乙方购入的公寓房屋连同相应的 平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产
2、权和 平方米的土地使用权截止期限为公元 年 月 日。如甲方的土地有偿使用权结束时,本合同即行止。3 .房屋买卖价格本契约所规定的公寓房买卖价格为 美元,甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。 5.房屋的移交(1)本房屋买卖契约签订后,乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定的有 关建筑和设备标准及室内家具用品的清单,对甲方交付的房屋与设备进行验收。 验收合格双方交接房屋钥匙,房屋钥匙交接完毕,即作为甲乙双方房屋移交手续 办妥。(2)自房屋移交之日起,房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不论乙 方住进使用与否,均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任。 6.管理、维修和其他
3、费用(1) “中心”大厦管理维修等项工作,均由甲方管辖,并向各用户 进行分摊及收取相应费用。(2)甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、 公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安全保卫赛、机械保养人员及大楼 房管人员费用等。甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费,收费标准另议。 大楼大修小修储存费的用途范围如下:属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、 道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空系统、照明系列和消防设备、 给排水设备、供电供水设备、空设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑和 装饰的修复。乙方所应负担的电费、冷暖气空费由甲方负责计算、分
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