农民技术培训场地租赁合同样书.docx

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1、农民技术培训场地租赁热门合同样书2022农民技术培训场地租赁热门合同样书正文内容甲方：乙方：根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、 公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事培训的事宜经愤商达成愤议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方位于县平梅大道超竹村场地，面积平方米，用途以甲方营 业执照核准的经营范围为准。第二条租赁期限自 年一月日起至 年月日止，共计年 个月；其中免租期为自 年月日起至 年月 O第三条租金本合同租金实行（年季）支付制，租金标准为：第 年元平方米天，元月，元年；第 年元平方米天，元月，元年；第 年元平方米天，元月，元年；租金支付方式为：口现金口支票汇票口其它

2、；第一次租金的支付时间为 年 月日至 年月日；第二次租金的支付时间为 年 月日至 年一月0;第三次租金的支付时间为 年 月日至 年_月一日。第四条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并 :监督实施。2、愤助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至 单方解除合同。3、应按维/定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确的定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对场地进行物业管理，并场内的安全防范和经营设施的建设及维护， 包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养;对乙方装修的审查 和监督;水

3、、电、气、空电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管 理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理；内外各种 通道、道路、停车场的管理等。第五条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同的定的各项义务。2、应按照的定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及 索票索证制度，服从甲方的监督管理。3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费 用。4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损 坏的需承担修复或赔偿责任。5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营， 不得损害国家利益及其他经营

4、者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的 一切后果。6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定辩理相关手 续。7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业 执照等。8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有, 未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准 支付违约金：1、未按照的定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响

5、的。4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。5、逾期一日未支付租金的。6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经 愤商一致后辨理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其 他手续由乙方自行辨理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。第七条其他违约责任1、甲方未按的定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常 经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方 赔偿相应的损失。2、乙方未按照於7定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20

6、%的违约金。第八条免责条款1、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲 方应减收相应的租金。2.如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还租金及利息，双方互不 承担违约责任。第九条税收税金关于乙方在经营过程中涉及的税移、开票、税收等事宜，按照国家征收税矜 的规定税率税金由乙方依法承担，由甲方代征代收，统一缴纳，甲方不向乙方收 取任何其它税金除外的任何代理费或管理费。第十条续租本合同续租适用以下第 种方式：1、乙方租期到期后，可享有租赁优先权；乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 一 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方 同意续租的，双方应重新签订租赁合同，租金按照第 年的标准收取。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准 同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权， 如乙方无意续租的，应在租赁期满前一日内书面通知甲方；乙方有违约行为的, 甲方有权拒续租。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日农民技术培训场地租赁热门合同样书正文内容结束。